سرمایه گذاری در مجارستان

افرادی که به‌دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن در سطح اروپا و یا به‌دنبال دلایل سرمایه‌گذاری در مجارستان هستند، می‌توانند به راحتی دریابند که این کشور اروپایی فرصت‌های تجاری زیادی را به آن‌ها ارائه می‌دهد. مجارستان یکی از اعضای اتحادیه اروپا محسوب می‌گردد. این بدان معناست که سرمایه‌گذاران خارجی از سایر کشورهای اتحادیه اروپا، می‌توانند به‌راحتی شرکتی را در مجارستان ثبت کنند و یا از طریق یک شعبه یا یک شرکت تابعه در بازار اقتصادی این کشور فعالیت کنند.

علاوه‌بر این‌ها، دولت مجارستان با دریافت پایین‌ترین میزان مالیات در سطح اروپا، گزینه‌ای بسیار عالی برای سرمایه‌گذاری در کسب و کارهایی با میزان بازدهی بالا است. ما در این مقاله با موضوع سرمایه‌گذاری جهت مهاجرت به مجارستان، روش‌های سرمایه‌گذاری و مزایای سرمایه‌گذاری در کشور مجارستان را مورد بررسی قرار می‌دهیم.

چرا سرمایه گذاری در مجارستان؟

مجارستان کشوری است که در قلب اروپا واقع شده است. این کشور یکی از پیشرفته‌ترین اقتصادهای اتحادیه اروپا را تشکیل می‌دهد و دارای نرخ درآمد سرانه بسیار سالمی است که تقریباً حدود دو سوم درصد درآمد سرانه متوسط سایر کشورهای اتحادیه اروپا را شامل می‌گردد. دولت مجارستان با برنامه‌ریزی دقیق، موفق شده اقتصاد خود را به یک اقتصاد بازار محور تبدیل کند. آژانس سرمایه‌گذاری و توسعه تجارت مجارستان (ITD)، از پروژه‌های سرمایه‌گذاری با ارزش افزوده بالا پشتیبانی کامل می‌کند.

ازجمله بخش‌های عمده‌ای که اکثر کشورهای خارجی در آن سرمایه‌گذاری می‌کنند، می‌توان به ارتباطات از راه دور، پردازش و بسته‌بندی مواد غذایی و سخت‌افزار و نرم‌افزار رایانه‌ای، خدمات خودرویی و مالی و غیره اشاره کرد.

مزایای سرمایه گذاری در مجارستان

از جمله مزایای سرمایه‌گذاری در مجارستان می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  مزایای سرمایه‌گذاری در مجارستان
مزایای سرمایه‌گذاری در مجارستان

روش‌های سرمایه گذاری در مجارستان

امروزه کشورها روش‌های متفاوتی را جهت سرمایه‌گذاری و رشد اقتصادی کشورشان ارائه می‌دهند. متقاضیانی که تمایل به سرمایه‌گذاری در کشور مجارستان را دارند، می‌توانند به چهار روش زیر در این کشور اروپایی سرمایه‌گذاری کنند:

روش‌های سرمایه‌گذاری در مجارستان
روش‌های سرمایه‌گذاری در مجارستان

سرمایه گذاری در مجارستان از طریق خرید اوراق قرضه

در این روش، افراد باید اوراق قرضه بانکی به ارزش سیصد هزار یورو را تهیه نمایند. این مبلغ پس از ۵ سال بدون هیچ نوع بهره بانکی به فرد باز می‌گردد. درنظر داشته باشید که اوراق قرضه قابل خرید و فروش نیستند و سرمایه‌گذاری در کشور مجارستان در این سیستم، تنها برای اخذ اقامت این کشور است.

در این روش سرمایه‌گذاری که به مدت یک ماه به طول می‌انجامد، به فردمتقاضی کارت اقامت موقت شش‌ماهه ارائه می‌گردد که او می‌تواند به صورت همزمان برای همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود نیز اقامت همراه بگیرد. پس از ۶ ماه این کارت تبدیل به اقامت دائم می‌گردد. در طول این مدت، فرد می‌تواند آزادانه در حوزه اتحادیه اروپا سفر و زندگی کند. درضمن فرد باید هزینه‌های مربوط به درخواست و رسیدگی را که در حدود ۶۰ هزار یورو است، به‌طور جداگانه پرداخت نماید. درنظر داشته باشید که پس از ۸ سال فرد متقاضی پاسپورت کشور مجارستان را اخذ خواهد نمود.

توجه: طبق قوانین کشور مجارستان از سال ۲۰۱۷ خرید اوراق قرضه به حالت تعلیق در‌آمده است.

سرمایه گذاری در مجارستان از طریق ثبت شرکت

یکی دیگر از روش‌هایی که برای سرمایه‌گذاری در مجارستان وجود دارد و هزینه آن به نسبت گزینه قبل ارزانتر است، ثبت شرکت در کشور مجارستان است. پروسه ثبت شرکت در مجارستان نیاز به زمان حداقل سه الی چهار ماه دارد و پس از ثبت، باید مجوز یک‌ساله از سوی دولت مجارستان اخذ گردد.

مجارستان فرصتی عالی برای سرمایه گذاران جهت دستیابی به بازارهای اتحادیه اروپا را در اختیار دارد. ثبات مالی، جریان آزاد سرمایه و نیروی کار در اتحادیه اروپا، کمک‌های دولتی، جو مناسب سرمایه گذاری، حمل و نقل و تدارکات توسعه یافته، نیروی کار آموزش دیده با هزینه کم و کیفیتITِ؛ مجارستان را به بهترین مقصد برای سرمایه‌گذاری بسیاری از شرکت‌های بین المللی تبدیل می‌کنند. هزینه و سرمایه اولیه در این روش حداقل بین ۵ الی ۵۵ هزار یورو است. مجارستان یکی از کشورهایی است که به افراد اجازه می‌دهد با بودجه کمی وارد میدان سودآوری شوند و درجا نزنند.

سرمایه گذاری در مجارستان از طریق اخذ ویزای کار‌آفرینی

در این روش آنچه مهم است، توسعه اقتصاد مجارستان و همین طور افزایش اشتغال در این کشور است. در این مسیر ضمن اینکه ایده‌ای ارائه می‌دهید و ایده شما در دولت این کشور ارزیابی می‌گردد، باید میزان بودجه اولیه خود را نیز اعلام کنید. درصورتی که توجیه اقتصادی ایده شما مشخص شود، صندوق‌هایی در این کشور وجود دارد که برای شما سرمایه‌گذاری‌های اولیه و مورد نیاز را درنظر می‌گیرند. در روش سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی در مجارستان، پتانسیل کاری شما باید بالا باشد و باید بتوانید ثابت کنید که توانایی پیاده‌سازی ایده خود را دارید.

مجارستان به افرادی که به اقتصاد این کشور کمک شایانی می‌کنند، اهمیت زیادی می‌دهد و به آن‌ها کمک می‌کند که بهترین باشند.

هزینه‌های ویزای کارآفرینی

اگر هدفتان کارآفرینی در کشور مجارستان است، باید حداقل به میزان ۱۵۰۰۰ یورو به‌عنوان سرمایه اولیه داشته باشید. که حدود ۵۰۰۰ یورو از این مبلغ صرف خرید یک شرکت کوچک و ۱۰۰۰۰ یورو به عنوان سرمایه اولیه محاسبه می‌گردد. شماره ثبت مالیات بر ارزش افزوده نیز برای عملیات شرکت مورد نیاز است.

مدارک لازم جهت اخذ ویزای کارآفرینی

مدارک لازم جهت اخذ ویزای کارآفرینی مجارستان عبارتند از:

مدارک لازم جهت اخذ ویزای کارآفرینی و سرمایه گذاری در مجارستان
مدارک لازم جهت اخذ ویزای کارآفرینی

روند ویزای کارآفرینی جهت اخذ اقامت مجارستان

مراحلی که دولت مجارستان در روند ویزای کارآفرینی جهت اخذ اقامت کشور مجارستان در نظر گرفته است به شرح زیر است:

مراحل ویزای کارآفرینی جهت اخذ اقامت مجارستان و سرمایه گذاری در مجارستان
مراحل ویزای کارآفرینی جهت اخذ اقامت مجارستان

شرایط تمدید اقامت موقت در ویزای کارآفرینی

اجازه اقامت موقت در ابتدا برای یک سال صادر می‌گردد و سپس با داشتن شرایط زیر برای ۲ سال قابل تمدید است:

شرایط تمدید اقامت موقت در ویزای کارآفرینی و سرمایه گذاری در مجارستان
شرایط تمدید اقامت موقت در ویزای کارآفرینی

مدت زمان اخذ ویزای کارآفرینی

کل زمان مورد نیاز جهت پردازش این پروسه سرمایه‌گذاری حدود ۳ الی ۴ ماه است. در طول مدت اقامت این ویزا هیچ الزامی برای متقاضی جهت زندگی در مجارستان وجود ندارد و هر زمان که بخواهد می‌تواند کشور مجارستان را آزادانه ترک کند اما باید سالی یک‌بار درخاک مجارستان حضور یابد.

سرمایه گذاری در مجارستان از طریق خرید ملک

یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری در مجارستان خرید ملک یا زمین در این کشور است. قیمت مسکن در مجارستان به سرعت در حال افزایش است و این امر تحت حمایت شرایط اقتصادی مناسب، دستمزد و اشتغال بالا و نرخ پایین وام در این کشور است. درنظر داشته باشید طبق قوانین کشور مجارستان سرمایه‌گذاران خارجی نمی‌توانند زمین‌های کشاورزی و مستغلات آن‌ها را خریداری کنند. آن‌ها فقط می‌توانند نسبت به خرید ملک مسکونی یا تجاری در مجارستان اقدام کنند.

توجه: حداقل سرمایه خرید ملک در مجارستان ۲۰۰ هزار یورو است.

مراحل و مدت زمان نیاز جهت خرید ملک در مجارستان

خرید ملک در مجارستان یکی از بهترین و سریع‌ترین راه‌های اخذ اقامت اروپا است. به طور کلی برای خرید ملک در مجارستان، متقاضی باید از شهرداری محلی مجوز لازم را کسب نماید. اخذ این مجوز حدود ۲ الی ۳ ماه زمان می‌برد هم چنین خرید ملک در شهر بوداپست (پایتخت مجارستان) مستلزم اخذ تأیید و تصویب دفتر اداری (AOB) است.

برای مدیریت فرآیند خرید ملک در مجارستان، بهتر است ازیک وکیل متخصص مشاوره گرفت. توصیه ما به شما وکلای باتجربه GO2TR است. بعد از انتخاب ملک و توافق بین خریدار و فروشنده، وکیل فرایند تأیید اعتبارات محلی لازم را شروع می‌کند. بدین ترتیب قراردادی بین خریدار و فروشنده تنظیم می‌گردد که این قرارداد باید بین وکیل، فروشنده، خریدار و نماینده اداره املاک و مستغلات تنظیم و به امضای طرفین برسد. همچنین توافق‌نامه مذکور باید ظرف مدت ۳۰ روز به اداره ثبت احوال مجارستان ارسال گردد. بعد از اینکه قیمت ملک به طور کامل توسط خریدار پرداخت شد ثبت نهایی مالکیت انجام می‌گردد که حدود ۶ ماه به طول می‌انجامد.

برای راهنمایی بیشتر و دقیق‌تر در مورد شرایطتان در خصوص سرمایه‌گذاری در مجارستان و بررسی شرایط کاری می‌توانید با مشاوران ما در GO2TR تماس حاصل فرمایید.

هزینه‌های کلی خرید ملک در مجارستان

هزینه‌های خرید ملک در مجارستان متفاوت بوده و بسته به شهر ، متراژ ساختمان و محله آن متفاوت است. علاوه‌بر قیمت ملک، سایر هزینه‌های این پروسه سرمایه‌گذاری به شرح زیر است:

سایرهزینه‌های خرید ملک در مجارستان
سایرهزینه‌های خرید ملک در مجارستان

تخفیف‌های مالیاتی جهت سرمایه گذاری در مجارستان

دولت مجارستان مزایای مالیاتی بی‌شماری را برای سرمایه گذاری‌های خاص فراهم کرده است. این مزایا هم به سرمایه‌گذاران داخلی و هم به سرمایه گذاران خارجی اعطا می‌گردد. دولت مجارستان حداکثر برای ۱۰ سال به سرمایه گذاران امکان پرداخت مالیات کمتر را ارائه می‌دهد. البته تخفیف‌های مالیاتی بسته به منطقه مورد نظر و مقدار سرمایه متفاوت است. تخفیف‌های مالیاتی در برخی از مناطق مجارستان به شرح زیر است:

تخفیف‌های مالیاتی جهت سرمایه گذاری در مجارستان
تخفیف‌های مالیاتی جهت سرمایه‌ گذاری در مجارستان

توجه: ۱۰% تخفیف اضافی برای شرکتهای متوسط و ۲۰٪ اضافی برای شرکتهای کوچک در نظر گرفته شده است.

اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در مجارستان

شما می‌توانید از طریق روش‌های سرمایه‌گذاری در مجارستان، ابتدا اقامت موقت و سپس اقامت دائم این کشور را دریافت کنید. بدین ترتیب که متقاضی پس از ۵ سال اقامت موقت و در صورتی که هیچ‎گونه سابقه کیفری نداشته‌باشد، می‌تواند درخواست اقامت دائم خود را بدهد و همچنین متقاضی بعد از گذشت ۸ سال از شروع اقامت خود در خاک مجارستان می‌تواند پاسپورت با ملیت مجارستانی خود را اخذ کند. متقاضی می‌تواند برای همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود نیز درخواست ویزای مجارستان و پس از آن درخواست کارت اقامت دهد. فرزندان متقاضی می‌توانند از تحصیل رایگان درمجارستان برخوردار شوند.

درصورت تمایل، برای بررسی شرایطتان و کسب اطلاعات بیشتر با مشاوران ما در GO2TR تماس حاصل فرمایید.

سوالات متداول:

نرخ مالیات شرکت‌ها برای سرمایه گذاری و ثبت شرکت در مجارستان چقدر است؟

نرخ مالیات در مجارستان به میزان (۹٪) است. که کمترین میزان در اتحادیه اروپا است.

بهترین شهرها برای سرمایه گذاری و ثبت شرکت در مجارستان کدامند؟

بوداپست ، سگد و دبرسن بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در مجارستان هستند.

بهترین روش سرمایه گذاری و در مجارستان چیست؟

بهترین روش سرمایه‌گذاری در مجارستان خرید ملک و مستغلات است.



دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

مشاوره رایگان مهاجرت:021 43000 021
۵۰ نفر از مشاوران ما در حال حاضر آماده پاسخگویی به سوالات شما هستند. 021 43000 021 برای برقراری تماس دکمه زیر را فشار دهید تماس
در صورتیکه موفق به مکالمه با مشاوران ما از طریق شماره اصلی نشدید، می‌توانید با یکی از شماره‌های زیر تماس بگیرید. +982142956