سرمایه گذاری در فرانسه
آیا شما بهعنوان یک ایرانی به دنبال سرمایه گذاری در فرانسه بهمنظور استقرار خود در این کشور هستید؟ کشور فرانسه شرایط اخذ اقامت دائم با ویزای سرمایه گذاری را ممکن کرده است! سرمایهگذاری با خرید ملک، ثبت شرکت و خرید اوراق قرضه از رایجترین روشها است. ویزای سرمایهگذاری در فرانسه، برای اتباع خارج از اتحادیه اروپا صادر خواهد شد. این ویزا با نام سرمایهگذاری تجاری (Business investor) شناخته میشود. یکی از راههای کسب اقامت فرانسه و درنتیجه تابعیت و شهروندی این کشور، سرمایهگذاری در طرحهای اقتصادی است.
برای تحصیل در خارج و پیدا کردن مسیر مناسب در انواع روشهای مهاجرت، کارشناسهای مهاجرتی ما در GO2TR آماده مشاوره و خدمترسانی هستند. با یک تماس رایگان در مسیر مهاجرت به خارج قرار میگیرید.
آنچه در این مقاله خواهید خواند:
- وضعیت سرمایه گذاری در فرانسه
- روش های مهاجرت به فرانسه از طریق سرمایه گذاری
- شرایط سرمایه گذاری در فرانسه
- مدارک مورد نیاز سرمایه گذاری در فرانسه
- مراحل سرمایه گذاری در فرانسه
- اخذ ویزای سرمایهگذاری فرانسه
- اخذ اقامت با سرمایه گذاری در فرانسه
- بهترین شهرها برای سرمایهگذاری در فرانسه
- بهترین صنایع برای سرمایهگذاری در فرانسه
- مالیات سرمایه گذاری در فرانسه
وضعیت سرمایه گذاری در فرانسه
مشاهده پستسرمایه گذاری در فرانسه در سالهای اخیر، بسیار پیشرفت داشته است و ۵۰۰ شرکت در این کشور به شرکتهای برتر جهان معروف هستند و طبعاً بین این شرکتها و این سرمایهگذاران، مسائل رقابتی نیز پیش خواهد آمد.
فرانسه با تولید ناخالص داخلی ۲٫۸ تریلیون دلار، ششمین اقتصاد بزرگ جهان است. تولید ناخالص داخلی فرانسه بین سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۱، حدود ۵ درصد رشد کرده و پیشبینی میشود تا سال ۲۰۲۵، به ۱۹ درصد رشد برسد. فرانسه در سال ۲۰۱۹، نزدیک به ۳٫۹ درصد از تولید ناخالص داخلی خود را صرف آموزش کرد.
هزینههای مراقبتهای بهداشتی عمومی ۲۵۹٫۵ میلیارد دلار و هزینههای مراقبتهای خصوصی معادل ۵۱٫۶ میلیارد دلار در سال ۲۰۱۸ بوده است.
فرانسه در گزارش تجارت جهانی بانک جهانی (۲۰۲۰ و ۲۰۱۹) رتبه ۳۲ را از آن خود کرده است. در گزارش رقابتپذیری جهانی مجمع جهانی اقتصاد (۲۰۱۹)، فرانسه پس از رتبه ۱۷ در سال ۲۰۱۸، پانزدهم شد. بزرگترین مناطق شهری در فرانسه، پاریس (۱۲٫۳ میلیون نفر)، مارسی (۳٫۱ میلیون نفر) و لیل (۲٫۶ میلیون نفر) است.
مسئله رقابتی بین سرمایهگذاران در فرانسه میتواند مزیتهایی در پی داشته باشد. برای مثال، سرمایهگذاران در فرانسه بیشتر در تلاش هستند که درزمینهٔ صنایع و معادن این کشور سرمایهگذاری کنند. این موضوع، یک مزیت در جنبه اقتصادی فرانسه خواهد بود.
روش های مهاجرت به فرانسه از طریق سرمایه گذاری
سرمایه گذاری در فرانسه این مزیت را دارد که سرمایهگذاران با انواع سرمایهگذاری روبهرو هستند و تنها سرمایهگذاری آنها محدود به یک روش نیست. سرمایهگذاران میتوانند با توجه به نوع مهارت و تجربهای که نسبت به تجارت دارند و همچنین باتوجه به میزان درآمد تخمین زده نسبت به سرمایهگذاری خود در فرانسه، اقدام به یکی از روشهای سرمایهگذاری در فرانسه کنند.
در ادامه میخواهیم به انواع روشهای سرمایهگذاری در فرانسه اشاره کنیم:
- سرمایهگذاری از طریق خریدن املاک
- سرمایهگذاری از طریق ثبت شرکت
- سرمایهگذاری از طریق راه اندازی استارتاپ
- سرمایهگذاری از طریق خریدن اوراق قرضه
- سرمایهگذاری از طریق کارآفرینی
- سرمایهگذاری از طریق طرحهای خود حمایتی موجود در کشور فرانسه
سرمایه گذاری در فرانسه از طریق ثبت شرکت
سرمایهگذاری از طریق ثبت شرکت در فرانسه یکی از روشهایی است که بسیار موردتوجه سرمایهگذاران خارجی بوده و همهساله از آن بسیار استقبال شده است. سهام شرکت ثبتشده در کشور اصلی افراد، میتواند بهطور صددرصد در کشور فرانسه نیز به ثبت برسد.
اما یکی از شرایط ثبت شرکت در فرانسه این خواهد بود که صاحب شرکت و سرمایهگذار، چندین کارمند فرانسوی را در شرکت خود استخدام کند و لازم است که سمت و نوع کار کارمندان فرانسوی، به اداره ثبت شرکت فرانسه اطلاع داده شود. داشتن طرح تجاری، سرمایه ۳۰۰۰۰ یورو (۳۳۰۴۰ دلار)، حداقل مدرک کارشناسی ارشد و داشتن سوابق کاری از شرایط ثبت شرکت در فرانسه است.
اگر میخواهید در فرانسه کار خود را با ثبت شرکت شروع کنید، باید اجازه اقامت فرانسه را داشته باشید یا شهروند اتحادیه اروپا باشید. شما ممکن است به ارائه اسناد یا مدارکی که مقامات فرانسه تشخیص میدهند نیز نیاز داشته باشید.
مشاهده پستسرمایه اولیه حدود ۴۰۰۰ یورو (۴۴۰۵ دلار) برای ثبت شرکت در کشور فرانسه لازم است. در صورت ثبت شرکت در این کشور، ابتدا یک اقامت ۳ ساله به فرد اعطا میشود و متقاضی بعد از ۵ سال فرصت درخواست اقامت دائم فرانسه را دارد.
سرمایه گذاری از طریق راه اندازی استارتاپ
مدت زمان اخذ ویزای استارتاپ فرانسه چند روز الی چند هفته است. با این ویزا در فرانسه نمیتوان اقامت دائم اخذ کرد. ویزای استارتاپ فرانسه ۴ سال اعتبار دارد و قابل تمدید نیست. برای دریافت این ویزا ۱۹٬۲۳۷ یورو (۲۱٬۱۸۶ دلار) سالانه تمکن مالی لازم است.
سرمایه گذاری در فرانسه از طریق خرید اوراق قرضه
یکی از روشهای سرمایهگذاری در فرانسه میتواند خریدن اوراق قرضه باشد. البته لازم به ذکر است که این روش میتواند یکی از روشهای سرمایهگذاری باشد که هزینه بیشتری میطلبد. درواقع سرمایهگذاری از طریق خریدن اوراق قرضه یکی از پرهزینهترین روشهای سرمایهگذاری در فرانسه به شمار میرود؛ زیرا لازم است که افراد متقاضی مبلغی بالغبر ۱۰ میلیون دلار داشته باشند تا بتوانند برای خریدن اوراق قرضه اقدام کنند.
در فرانسه با هزینههای ۱۰۰ هزار یورو (۱۱۰٬۱۳۲ دلار) به بالا، امکان سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه وجود دارد اما سرمایه گذاری در فرانسه از طریق خرید اوراق قرضه منجر به اقامت نمیشود.
مزیت سرمایه گذاری در فرانسه از طریق خرید اوراق قرضه
- در این روش نیازی نیست که افراد سرمایهگذار در فرانسه اقامت داشته باشند.
- سرمایهگذار همچنین نیازی به سابقه اقامت در این کشور را نخواهد نداشت.
- دولت فرانسه برای سرمایهگذاران در این روش، در کمتر از ۲ ماه ویزای فرانسه صادر خواهد کرد.
- در این روش سرمایهگذاری، متقاضیان نیازی به مدرک تحصیلی یا مدرک زبان نخواهند داشت.
- امکان سرمایهگذاری هم بهصورت شخصی و هم بهصورت مشارکتی وجود دارد.
- در این روش سرمایهگذاری، اگر سرمایهگذار بخواهد برای خود و خانواده درخواست اقامت دهد میتواند از کلیه حقوحقوق شهروندان فرانسه برخوردار شود.
سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی در فرانسه
کارآفرین فردی است که یک تجارت جدید ایجاد میکند! خطرات بیشتری را متحمل میشود و از پاداش بیشتری نیز برخوردار خواهد بود. کارآفرین معمولاً بهعنوان یک مبتکر یا منبع ایدهها، کالاها، خدمات و مشاغل یا رویههای جدید تلقی میشود. کارآفرینان میتوانند از روشهایی مانند استارت آپ یا ثبت شرکت در فرانسه اقدام به کارآفرینی نمایند.
کارآفرینان با استفاده از مهارتها و ابتکار لازم برای پیشبینی نیازها و ارائه ایدههای خوب و جدید به بازار، نقش کلیدی در هر اقتصادی ایفا میکنند. کارآفرینانی که در پذیرش ریسکهای یک استارتاپ موفق عمل میکنند، با سود، شهرت و ادامه فرصتهای رشد پاداش میگیرند. کسانی که شکست میخورند، متحمل ضرر میشوند و در بازارها کمتر رواج مییابند.
سرمایه گذاری از طریق طرح های خود حمایتی موجود در کشور فرانسه
سرمایهگذاری از طریق طرحهای خود حمایتی موجود در کشور فرانسه همان ویزای تمکن مالی است. برای مهاجرت به فرانسه روشهای گوناگونی وجود دارد، اما تمکن مالی و خودحمایتی فرانسه از گزینههای خوب اخذ اقامت و تابعیت این کشور است.
برای اقامت در فرانسه از طریق تمکن مالی، لازم است که شما با ارائه مدارک نشان دهید، در ایران تمکن مالی بالایی دارید و ماهانه از پسِ درآمدی که موردنظر دولت این کشور است، برمیآیید. متقاضیانی که درخواست اقامت از این روش را در فرانسه دارند، باید توجه داشته باشند که تا زمانی که به اقامت دائم برسند، اجازه کار در فرانسه را ندارید.
مشاهده پستاخذ اقامت دائم در فرانسه از طریق تمکن مالی امکان دارد تا ۵ سال طول بکشد.
شرایط سرمایه گذاری در فرانسه
سرمایهگذاران خارجی که مایل به اقامت در فرانسه برای انجام سرمایهگذاری برنامهریزیشده هستند، میتوانند برای گذرنامه استعداد درخشان با علامت “سرمایهگذار تجاری” درخواست کنند. از شرایط درخواست گذرنامه استعداد درخشان میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- شخصاً قصد سرمایهگذاری تجاری در فرانسه داشته باشید.
- از طریق شرکتی که با آنها همکاری میکنید، اقدام کنید.
- از طریق شرکتی که در آن حداقل ۳۰ درصد سهام دارند، اقدام کنید.
معیارهای سرمایه گذاری در فرانسه
سرمایهگذاران خارجی که مایل به اقامت در فرانسه برای انجام سرمایهگذاری برنامهریزیشده هستند، میتوانند برای گذرنامه استعداد درخشان با علامت “سرمایهگذار تجاری” درخواست کنند. از شرایط درخواست گذرنامه استعداد درخشان میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
سرمایهگذاری مستقیم شامل سرمایهگذاری در سهم، درآمد سرمایهگذاری مجدد یا وام بین شرکتهای وابسته است؛ بنابراین سرمایهگذاریهای انحصاری مالی خارج از محدوده طرح است.
مدارک مورد نیاز سرمایه گذاری در فرانسه
برای سرمایه گذاری در فرانسه به اسناد و مدارکی که در زیر قیدشده نیاز است:
- فرم درخواست ویزای بلند مدت فرانسه که تاریخ آن بهطور کامل تکمیل و امضا شده است.
- گذرنامهای که در ۱۰ سال گذشته صادر شده و حداقل سه ماه پساز آن معتبر است.
- اثبات وضعیت تأهل و ملیت:
- گذرنامه (صفحات شامل وضعیت تأهل، تاریخ اعتبار، مهر ورود و ویزا).
- سند کوتاه تولد که نشاندهنده والدین یا کپی شناسنامه کامل است.
- در صورت لزوم، اجازه اقامت همسر (یا گذرنامه)؛ کپی سند ازدواج
- گواهینامههای تولد کودکان بهصورت کوتاه، نشاندهنده والدین آنها.
مدارک حمایتی سرمایه گذار
سرمایهگذاران همچنین باید مدارک حمایتی زیر را با درخواست خود ارائه دهند:
- شواهدی مبنیبر اینکه متقاضی، شخصاً یک شرکت را اداره میکند یا حداقل ۳۰ درصد سهم خود را در یک شرکت دارد.
- اسنادی که تعهد به ایجاد یا حفاظت از مشاغل را به مدت ۴ سال نشان میدهد.
- اثبات اینکه متقاضی مستقیماً حداقل ۳۰۰ هزار یورو (۳۳۰٬۳۹۶ دلار) سرمایهگذاری کرده یا متعهد به سرمایهگذاری مستقیم شده است.
- برای سرمایهگذاری در حقوق صاحبان سهام: گواهی سپردهگذاری حقوق صاحبان سهام در شخص یا حرفهای
حساب در موسسه اعتباری اتحادیه اروپا
- برای سرمایهگذاری در وجوه قرض گرفتهشده: موافقت اصولی با وام از اتحادیه اروپا
- هرگونه مدرکی که مؤثر بودن سرمایهگذاری انجام شده را تأیید کند، بهویژه گواهینامه پرداخت وجوه سرمایهگذاری شده در حساب شرکت حداکثر تا۳۰۰ هزار یورو (۳۳۰٬۳۹۶ دلار) .
مراحل سرمایه گذاری در فرانسه
مراحل سرمایهگذاری و مهاجرت به فرانسه به شرح زیر است:
-
ابتدا باید فرم درخواست را طبق روش سرمایهگذاری موردنظر خود پر کرده و مدارک موردنیاز را آماده کنید.
-
با انجام سرمایهگذاری موردنظر خود در فرانسه میتوانید اقدام به درخواست ویزای این کشور کنید.
-
در صورتی که با همراه خود قصد اقامت در فرانسه از طریق سرمایهگذاری را دارید باید برای هر همراه یک فرم ویزای جداگانه پر کنید.
-
با تکمیل فرم ویزا و آماده سازی مدارک برای دریافت ویزای سرمایهگذاری فرانسه میتوانید اقدام به رزرو وقت در سفارت فرانسه کنید.
-
در سفارت فرانسه تمامی مدارک درخواست شده به همراه اطلاعات بیومتریک را ارائه خواهید داد. فرایند بررسی ۲ ماه طول میکشد.
-
پس از دریافت ویزای خود جهت سفر به فرانسه و اخذ مجوز اقامت سرمایهگذاری در این کشور اقدام کنید.
اخذ ویزای سرمایهگذاری فرانسه
ویزای سرمایهگذاری فرانسه از نوع ویزاهای بلند مدت است که اجازه اقامت بیش از ۹۰ روزه را به متقاضیان میدهد. همچنین از طریق سرمایهگذاری و اخذ ویزای فرانسه میتوانید اقامت ۴ ساله این کشور را بدست آورید. برای اخذ ویزای سرمایهگذاری فرانسه باید مدارک زیر را برای ارائه به سفارت فرانسه آماده کرده باشید:
- پاسپورت با اعتبار حداقل ۱۲ ماهه
- عکس در اندازه پاسپورت
- مدارک مربوط به محل سکونت شما در فرانسه
- بیمه درمانی (۳۰ هزار یورو (۳۳۰۴۰ دلار))
- گواهی تمکن مالی (نشان دادن داشتن درآمدی به میزان حداقل میزان دستمزد فرانسه یعنی ۱۷۴۷ یورو ماهانه (۱۹۲۴ دلار) یا در صورت نداشتن منبع درآمد باید حداقل میزان ۶۰ هزار یورو (۶۶۰۸۰ دلار) پس انداز داشته باشید.)
ویزای بلند مدت فرانسه اعتبار یکساله دارد و شما میتوانید هرساله آن را برای اقامت بیشتر تمدید کنید. فراموش نکنید که در این شرایط باید مجوز اقامت فرانسه را نیز دریافت کنید.
اخذ اقامت با سرمایه گذاری در فرانسه
با سرمایهگذاری در فرانسه شانس اخذ اقامت این کشور را خواهید داشت. حداکثر مدتزمان چهار سال بهصورت تجدید پذیر است. مدت اعتبار این مجوز متغیر است و به ماهیت، ویژگیها و مدتزمان سرمایهگذاری برنامهریزیشده در فرانسه بستگی دارد.
اگر مدتزمان اقامت برنامهریزیشده کمتر از یک سال باشد، سرمایهگذاران خارجی میتوانند برای ویزای اقامت طولانی معادل مجوز اقامت (“VLS-TS”) با علامت Pasteport Talent (پاسپورت تلنت فرانسه) اقدام کنند.
ویزای اقامت طولانی تا ۱۲ ماه معتبر است. اگر اتباع خارجی مایل به اقامت بیشتر از این مدت در فرانسه هستند، میتوانند برای اجازه اقامت چهارساله Talent Passport درخواست کنند.
اگر متقاضی از قبل با شرایط دیگری وارد فرانسه شده و در فرانسه زندگی میکند، باید برای تغییر وضعیت در وبسایت اختصاصی (www.guichet-entreprises.fr) اقدام کند. از آنها خواسته میشود صلاحیت خود را برای مجوز اقامت موردنظر ثابت کنند.
بین درخواست و تحویل اجازه اقامت، متقاضی میتواند وضعیت درخواست خود را در حساب آنلاین خود بررسی کند، به هرگونه درخواست برای تکمیل پرونده خود پاسخ دهد و تصمیمات اتخاذ شده را بررسی کند.
مزایای اخذ مجوز اقامت فرانسه از طریق سرمایهگذاری
- دسترسی نامحدود به ۱۲۷ کشور حوزه شینگن
- شرایط زندگی با کیفیت برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا برابر با شهروندان فرانسوی: دسترسی نامحدود و رایگان به مراقبتهای بهداشتی و پزشکی، آموزش و غیره.
- مجوز اقامت اقتصادی با ۱۰ سال اعتبار
- امکان اخذ ویزای سرمایهگذاری برای همسر و فرزندان بدون سرمایهگذاری اضافی
- بدست آوردن تابعیت فرانسه پس از ۳ سال اقامت دائم از طریق سرمایهگذاری
بهترین شهرها برای سرمایهگذاری در فرانسه
در حال حاضر شهرهای فرانسه از لحاظ خرید ملک ارزیابی میشوند. در ادامه شهرهای مناسب برای سرمایهگذاری در فرانسه را مشاهده میکنید که با خرید آنها میتوانید به روشهای مختلف مانند اجاره دادن و غیره درآمدزایی کنید.
شهر کن
میانگین هزینه خرید ملک و سرمایهگذاری در شهر کن فرانسه به میزان ۴۹۵ هزار یورو (۵۴۵٬۱۵۴ دلار) است.
شهر شامونی مون بلان
میانگین هزینه خرید ملک جهت سرمایهگذاری و درآمدزایی به میزان ۶۰۰ هزار یورو (۶۶۰٬۷۹۰ دلار) است.
شهر منتون
برای سرمایهگذاری در شهر منتون فرانسه میتوانید با میانگین هزینه ۶۹۵ هزار یورو (۷۶۵٬۴۱۸ دلار) ملک خریداری کنید.
پاریس
در پایتخت شهر فرانسه، پاریس میتوانید با هزینه به میانگین ۵۳۰ هزار یورو (۵۸۳٬۷۰۰ دلار) ملک خریداری کنید.
شهر مارسی
ملک در شهر مارسی به طور میانگین به میزان ۴۹۹ هزار یورو (۵۴۹٬۵۶۰ دلار) جهت سرمایهگذاری در فرانسه است.
بهترین صنایع برای سرمایهگذاری در فرانسه
برای سرمایهگذاری در فرانسه، دانستن صنایع که فرصت پیشرفت دارند میتواند کمک زیادی به سرمایهگذاران کند تا زمینه سرمایهگذاری خود را راحتتر مشخص کنند. صنایع زیر از جمله بهترین صنایع جهت سرمایهگذاری در فرانسه هستند:
- صنعت پزشکی و درمان
- صنعت غذا و مواد غذایی
- صنعت رباتیک
- صنعت تکنولوژی اطلاعات
- صنایع مالی
- صنعت خودرو
مالیات سرمایه گذاری در فرانسه
در هنگام سرمایهگذاری، مالیات یکی از جنبههایی است که باید در نظر بگیرید. رویه مالیات در فرانسه به این شکل است که مطابق برنامهریزی تا سال ۲۰۲۵، میزان مالیات از ۳۳٪ به ۲۵٪ سقوط خواهد کرد. در کشور فرانسه مالیات برای سرمایهگذاری براساس روش سرمایهگذاری متفاوت است و به چند بخش تقسیم میشوند که به شرح جدول زیر است:
نوع مالیات | میزان مالیات |
---|---|
مالیات بر درآمد | تا ۴۵ درصد برای درآمدهای بالا |
مالیات بر سود سرمایه | ۱۹ درصد (متغیر براساس نوع سرمایهگذاری و میزان ارزش آن) |
مالیات عوارض اجتماعی | ۱۷.۲ درصد |
مالیات بر ثروت | ۰.۵ الی ۱.۵ درصد (برای خرید ملک) |
مزایا و معایب سرمایهگذاری در فرانسه
مانند هر کشور دیگری سرمایهگذاری در فرانسه نیز خوبیها و بدیهای خود را دارد. شناختن مزایا و معایب سرمایهگذاری میتواند به شما کمک کند تا تصمیم خود را برای سرمایهگذاری و روش آن مشخص کنید. جدول زیر برخی از واضحترین مزایا و معایب سرمایهگذاری در فرانسه را نشان میدهد:
مزایای سرمایهگذاری در فرانسه
-
اقتصاد خوب و بازار وسیع برای سرمایهگذاری
-
دارا بودن بهترین زیرساختها برای سرمایهگذاری
-
محیط کاری با کیفیت
-
امکان اخذ اقامت اروپایی برای خود و اعضای خانواده
معایب سرمایهگذاری در فرانسه
-
بالا بودن میزان سرمایهگذاریهای خارجی که رقابت ایجاد کرده است.
-
موانع زبانی
-
هزینه بالای مالیات
منابع:
آیا امکان بردن همسر و فرزندان از طریق سرمایه گذاری به فرانسه وجود دارد؟
بله. شما میتوانید برای همسر و فرزندان خود ویزای سرمایهگذاری بدون نیاز به سرمایه اضافه دریافت کنید.
آیا امکان اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک وجود دارد؟
خیر. خرید ملک در فرانسه یکی از گزینههای اخذ اقامت این کشور نیست و اقامت فرانسه را به شما نمیدهد. اما برای درآمدزایی میتواند سرمایهگذاری خوبی باشد.
بهترین صنایع برای سرمایه گذاری در فرانسه کدامها هستند؟
صنایع پزشکی، پوشاک و رباتیک سه مورد از بهترینها برای سرمایهگذاری هستند.
همــــــــــــین الان مشــاوره بگیــر!
هفت روز هفته از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب
پرسش و پاسخ