فرصت های سرمایه گذاری در فرانسه

آیا شما به‌عنوان یک ایرانی به دنبال سرمایه‌ گذاری در فرانسه به‌منظور اقامت خود در این کشور هستید؟ کشور فرانسه شرایط اخذ اقامت دائم با ویزای سرمایه‌گذاری را ممکن کرده است! سرمایه‌گذاری با خرید ملک، ثبت شرکت و خرید اوراق قرضه از رایج‌ترین روش‌ها است. ویزای سرمایه‌گذاری در فرانسه، برای اتباع خارج از اتحادیه اروپا صادر خواهد شد. این ویزا با نام سرمایه‌گذاری تجاری (Business investor) شناخته می‌شود. یکی از راه‌های کسب اقامت فرانسه و درنتیجه تابعیت و شهروندی این کشور، سرمایه‌گذاری در طرح‌های اقتصادی است.

وضعیت سرمایه‌ گذاری در فرانسه

سرمایه گذاری در فرانسه در سال‌های اخیر پیشرفت قابل توجهی داشته و این کشور به عنوان یکی از قطب‌های اقتصادی اروپا و جهان، مقصد جذابی برای سرمایه‌گذاران خارجی محسوب می‌شود. در حال حاضر، ۵۰۰ شرکت در فرانسه به عنوان شرکت‌های برتر جهان شناخته می‌شوند که رقابت میان این شرکت‌ها و سرمایه‌گذاران بین‌المللی امری طبیعی و مشهود است.

فرانسه با تولید ناخالص داخلی ۲.۸ تریلیون دلار، ششمین اقتصاد بزرگ جهان محسوب می‌شود. بین سال‌های ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۱، تولید ناخالص داخلی این کشور حدود ۵ درصد رشد داشته است و پیش‌بینی می‌شود این رشد تا سال ۲۰۲۵ به ۱۹ درصد برسد. این رشد اقتصادی پایدار نشان می‌دهد که سرمایه‌گذاری در فرانسه می‌تواند سودآور و مطمئن باشد. علاوه بر این، فرانسه نزدیک به ۳.۹ درصد از تولید ناخالص داخلی خود را در سال ۲۰۱۹ صرف آموزش کرده است، که این نشان از تعهد این کشور به توسعه نیروی کار متخصص و ارتقای دانش‌بنیان دارد.

از منظر تجارت جهانی، فرانسه در گزارش بانک جهانی (۲۰۲۰ و ۲۰۱۹) موفق به کسب رتبه ۳۲ شده است. همچنین در گزارش رقابت‌پذیری جهانی مجمع جهانی اقتصاد (۲۰۱۹)، این کشور پس از کسب رتبه ۱۷ در سال ۲۰۱۸، جایگاه خود را به رتبه ۱۵ ارتقا داده است. این شاخص‌ها حاکی از بهبود مستمر زیرساخت‌ها و سیاست‌های اقتصادی فرانسه هستند که سرمایه‌گذاری در این کشور را تسهیل می‌کنند.

فرانسه به‌واسطه شهرهای بزرگ و پرجمعیتی مانند پاریس (۱۲.۳ میلیون نفر)، مارسی (۳.۱ میلیون نفر) و لیل (۲.۶ میلیون نفر)، فرصت‌های متنوعی برای سرمایه‌گذاری در حوزه‌های مختلف اقتصادی فراهم کرده است. این کلان‌شهرها مراکز اصلی اقتصادی و صنعتی کشور محسوب می‌شوند و سرمایه‌گذاران می‌توانند از زیرساخت‌های پیشرفته این مناطق بهره‌مند شوند.

مسئله رقابت میان سرمایه‌گذاران در فرانسه نیز دارای جنبه‌های مثبت است. این رقابت موجب ارتقای کیفیت و نوآوری در حوزه‌های سرمایه‌گذاری می‌شود و باعث می‌شود سرمایه‌گذاران به دنبال فرصت‌هایی با ارزش افزوده بالا باشند. به‌ویژه، سرمایه‌گذاری در زمینه‌های صنایع و معادن فرانسه، از جذابیت بالایی برخوردار است و می‌تواند به رشد اقتصادی پایدار این کشور کمک کند.

در نهایت، فرانسه با ارائه ترکیبی از زیرساخت‌های پیشرفته، اقتصاد پایدار و سیاست‌های حمایتی برای سرمایه‌گذاران، به یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری در اروپا تبدیل شده است. رشد اقتصادی و موقعیت استراتژیک این کشور در قلب اروپا، آن را به یک مقصد ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی تبدیل کرده است.

روش‌ های سرمایه گذاری در فرانسه

سرمایه گذاری در فرانسه این مزیت را دارد که سرمایه‌گذاران با انواع سرمایه‌گذاری روبه‌رو هستند و تنها سرمایه‌گذاری آن‌ها محدود به یک روش نیست. سرمایه‌گذاران می‌توانند با توجه به نوع مهارت و تجربه‌ای که نسبت به تجارت دارند و هم‌چنین باتوجه به میزان درآمد تخمین زده نسبت به سرمایه‌گذاری خود در فرانسه، اقدام به یکی از روش‌های سرمایه گذاری در فرانسه کنند. در ادامه می‌خواهیم به انواع روش های اشاره‌ کنیم:

• سرمایه‌گذاری در فرانسه از طریق خریدن املاک
• سرمایه‌گذاری در فرانسه از طریق ثبت شرکت
• سرمایه‌گذاری در فرانسه از طریق راه اندازی استارتاپ
• سرامیه‌گذاری در فرانسه از طریق خریدن اوراق قرضه
• سرمایه‌گذاری در فرانسه از طریق کارآفرینی
• سرمایه‌گذاری در فرانسه طرح‌های خود حمایتی موجود در کشور فرانسه

سرمایه‌ گذاری در فرانسه از طریق ثبت شرکت

یکی از بهترین روش‌های سرمایه گذاری در فرانسه، سرمایه گذاری در فرانسه از طریق ثبت شرکت است. سرمایه‌ از طریق ثبت شرکت در فرانسه یکی از روش‌هایی است که بسیار موردتوجه سرمایه‌گذاران خارجی بوده و همه‌ساله از آن بسیار استقبال شده است. سهام شرکت ثبت‌شده در کشور اصلی افراد، می‌تواند به‌طور صددرصد در کشور فرانسه نیز به ثبت برسد.

اما یکی از شرایط ثبت شرکت در فرانسه این خواهد بود که صاحب شرکت و سرمایه‌گذار، چندین کارمند فرانسوی را در شرکت خود استخدام کند و لازم است که سمت و نوع کار کارمندان فرانسوی، به اداره ثبت شرکت فرانسه اطلاع داده شود. یکی از مواردی که در ثبت شرکت فرانسه باید بدان توجه نمود، داشتن اجازه اقامت پیشینی، برای ثبت شرکت در فرانسه هستید. اگر مجوز اقامت فرانسه را دارید با داشتن طرح تجاری، سرمایه ۳۰,۰۰۰ یورو (۳۳,۰۴۰ دلار)، حداقل مدرک کارشناسی ارشد و داشتن سوابق کاری می توانید در فرانسه شرکت ثبت کنید.شما ممکن است به ارائه اسناد یا مدارکی که مقامات فرانسه تشخیص می‌دهند نیز نیاز داشته باشید.

سرمایه گذاری در فرانسه از طریق راه اندازی استارتاپ

مدت زمان اخذ ویزای استارتاپ فرانسه چند روز الی چند هفته است. با این ویزا در فرانسه می‌توان پس از چند سال اقامت دائم اخذ کرد. ویزای استارتاپ فرانسه در ابتدا یک الی دو سال اعتبار دارد. برای دریافت این ویزا ۲۱٬۶۲۱ یورو (۲۱٬۱۸۶ دلار) سالانه تمکن مالی لازم است. اگر به عنوان سرمایه گذار در این نوع ویزا اقدام می کنید، باید اثبات اینکه سرمایه گذاری به میزان حداقل ۳۰۰ هزار یورو در فرانسه داشتید را باید ارائه دهید.

سرمایه‌ گذاری در فرانسه از طریق خرید اوراق قرضه

یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری در فرانسه می‌تواند خریدن اوراق قرضه باشد. البته لازم به ذکر است که این روش می‌تواند یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری باشد که هزینه بیشتری می‌طلبد. درواقع سرمایه‌گذاری از طریق خریدن اوراق قرضه یکی از پرهزینه‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در فرانسه به شمار می‌رود؛ زیرا لازم است که افراد متقاضی مبلغی بالغ‌بر ۱۰ میلیون دلار داشته باشند تا بتوانند برای خریدن اوراق قرضه اقدام کنند. 

سرمایه گذاری در فرانسه از طریق کارآفرینی

کارآفرین فردی است که یک تجارت جدید ایجاد می‌کند! خطرات بیشتری را متحمل می‌شود و از پاداش بیشتری نیز برخوردار خواهد بود. کارآفرین معمولاً به‌عنوان یک مبتکر یا منبع ایده‌ها، کالاها، خدمات و مشاغل یا رویه‌های جدید تلقی می‌شود. کارآفرینان می‌توانند از روش‌هایی مانند استارت آپ یا ثبت شرکت در فرانسه اقدام به کارآفرینی نمایند.

کارآفرینان با استفاده از مهارت‌ها و ابتکار لازم برای پیش‌بینی نیازها و ارائه ایده‌های خوب و جدید به بازار، نقش کلیدی در هر اقتصادی ایفا می‌کنند. کارآفرینانی که در پذیرش ریسک‌های یک استارتاپ موفق عمل می‌کنند، با سود، شهرت و ادامه فرصت‌های رشد پاداش می‌گیرند. کسانی که شکست می‌خورند، متحمل ضرر می‌شوند و در بازارها کمتر رواج می‌یابند.

سرمایه گذاری در فرانسه از طریق طرح‌ های خود حمایتی

سرمایه‌گذاری از طریق طرح‌های خود حمایتی موجود در کشور فرانسه همان ویزای تمکن مالی است. برای مهاجرت به فرانسه روش‌های گوناگونی وجود دارد، اما تمکن‌مالی و خودحمایتی فرانسه از گزینه‌های خوب اخذ اقامت و تابعیت این کشور است.

برای اقامت در فرانسه از طریق تمکن مالی، لازم است که شما با ارائه مدارک نشان دهید، در ایران تمکن مالی بالایی دارید و ماهانه از پسِ درآمدی که موردنظر دولت این کشور است، برمی‌آیید. متقاضیانی که درخواست اقامت از این روش را در فرانسه دارند، باید توجه داشته باشند که تا زمانی که به اقامت دائم برسند، اجازه کار در فرانسه را ندارید.

شرایط سرمایه‌ گذاری در فرانسه

سرمایه‌گذاران خارجی که مایل به اقامت در فرانسه برای انجام سرمایه‌گذاری برنامه‌ریزی‌شده هستند، می‌توانند برای گذرنامه استعداد درخشان با علامت “سرمایه‌گذار تجاری” درخواست کنند. از شرایط درخواست گذرنامه استعداد درخشان می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• شخصاً قصد سرمایه‌گذاری تجاری در فرانسه داشته باشید.
• از طریق شرکتی که با آن‌ها همکاری می‌کنید، اقدام کنید.
• از طریق شرکتی که در آن حداقل ۳۰ درصد سهام دارند، اقدام کنید.

مدارک مورد نیاز سرمایه‌ گذاری در فرانسه

برای مهاجرت سرمایه گذاری به فرانسه، بسته به نوع سرمایه‌گذاری و وضعیت فردی، مدارک و مراحل مختلفی نیاز است. به طور کلی، مدارک اصلی و مورد نیاز مهاجرت سرمایه گذاری به فرانسه عبارت‌اند از

• فرم درخواست ویزای بلند مدت فرانسه که تاریخ آن به‌طور کامل تکمیل و امضا شده است.
• گذرنامه‌ای که در ۱۰ سال گذشته صادر شده و حداقل سه ماه پس‌از آن معتبر است.
• اثبات وضعیت تأهل و ملیت:
  • گذرنامه (صفحات شامل وضعیت تأهل، تاریخ اعتبار، مهر ورود و ویزا).
  • سند کوتاه تولد که نشان‌دهنده والدین یا کپی شناسنامه کامل است.
  •  در صورت لزوم، اجازه اقامت همسر (یا گذرنامه)؛ کپی سند ازدواج
  • گواهینامه‌های تولد کودکان به‌صورت کوتاه، نشان‌دهنده والدین آن‌ها.

مراحل سرمایه‌ گذاری در فرانسه

مراحل سرمایه‌ گذاری در فرانسه به طور کلی شامل چند گام اصلی است که با توجه به نوع سرمایه‌گذاری (مثل راه‌اندازی کسب‌وکار، خرید ملک، سرمایه‌گذاری در بورس یا شرکت‌ها) ممکن است جزئیات کمی متفاوت باشد. در حالت کلی اصلی‌ترین مراحل سرمایه گذاری در فرانسه عبارتست از:

شرایط ویزای سرمایه گذاری در فرانسه

ویزای سرمایه گذاری در فرانسه از نوع ویزاهای بلند مدت است که اجازه اقامت بیش از ۹۰ روزه را به متقاضیان می‌دهد. همچنین از طریق سرمایه‌گذاری و اخذ ویزای فرانسه می‌توانید اقامت ۴ ساله این کشور را بدست آورید. از مهم‌ترین شرایط ویزای سرمایه گذاری در فرانسه صحت و کامل بودن مدارک موردنیاز ویزاست که باید مدارک زیر را برای ارائه به سفارت فرانسه آماده کرده باشید:

• پاسپورت با اعتبار حداقل ۱۲ ماهه
• عکس در اندازه پاسپورت
• مدارک مربوط به محل سکونت شما در فرانسه
• بیمه درمانی (۳۰ هزار یورو (۳۳۰۴۰ دلار))
• گواهی تمکن‌مالی (نشان دادن داشتن درآمدی به میزان حداقل میزان دستمزد فرانسه یعنی۲۱,۶۲۱ یورو سالیانه یا در صورت نداشتن منبع درآمد باید حداقل میزان ۶۰ هزار یورو (۶۶,۰۸۰ دلار) پس‌انداز داشته باشید.)

ویزای بلند مدت فرانسه اعتبار یکساله دارد و شما می‌توانید هرساله آن را برای اقامت بیشتر تمدید کنید. فراموش نکنید که در این شرایط باید مجوز اقامت فرانسه را نیز دریافت کنید.

اقامت سرمایه گذاری فرانسه

با سرمایه گذاری در فرانسه شانس اخذ اقامت این کشور را خواهید داشت. حداکثر مدت‌ زمان چهار سال به‌صورت تجدیدپذیر است. مدت اعتبار این مجوز متغیر است و به ماهیت، ویژگی‌ها و مدت‌زمان سرمایه‌گذاری برنامه‌ریزی‌شده در فرانسه بستگی دارد.

ویزای اقامت طولانی تا ۱۲ ماه معتبر است. اگر اتباع خارجی مایل به اقامت بیشتر از این مدت در فرانسه هستند، می‌توانند برای اجازه اقامت چهارساله Talent Passport درخواست کنند.

اگر متقاضی از قبل با شرایط دیگری وارد فرانسه شده و در فرانسه زندگی می‌کند، باید برای تغییر وضعیت در وب‌سایت اختصاصی (www.guichet-entreprises.fr) اقدام کند. از آن‌ها خواسته می‌شود صلاحیت خود را برای مجوز اقامت موردنظر ثابت کنند. بین درخواست و تحویل اجازه اقامت، متقاضی می‌تواند وضعیت درخواست خود را در حساب آنلاین خود بررسی کند، به هرگونه درخواست برای تکمیل پرونده خود پاسخ دهد و تصمیمات اتخاذ شده را بررسی کند.

بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در فرانسه

در حال حاضر شهرهای فرانسه از لحاظ خرید ملک ارزیابی می‌شوند. در ادامه شهرهای مناسب برای سرمایه گذاری در فرانسه را مشاهده می‌کنید که با خرید آن‌ها می‌توانید به روش‌های مختلف مانند اجاره دادن و غیره درآمدزایی کنید.

بهترین فرصت های سرمایه‌ گذاری در فرانسه

فرانسه یکی از کشورهای جذاب برای سرمایه‌گذاری در اروپاست؛ به‌ویژه به دلیل موقعیت جغرافیایی استراتژیک، زیرساخت‌های پیشرفته، نیروی کار متخصص، و حمایت‌های دولتی برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران خارجی. در ادامه برخی از فرصت‌های سرمایه گذاری در فرانسه را می‌توانید مشاهده کنید.

فناوری و نوآوری (Tech & Innovation)

• استارتاپ‌ها و فناوری‌های نوین: هوش مصنوعی، بلاک‌چین، فین‌تک، و سلامت دیجیتال
• فرانسه مرکز بسیاری از شتاب‌دهنده‌ها و صندوق‌های سرمایه‌گذاری است (مثل Station F در پاریس)
• حمایت‌های دولتی از طریق برنامه‌هایی مانند “La French Tech”

صنعت گردشگری و هتلداری

• فرانسه پربازدیدترین کشور دنیاست
• فرصت در حوزه هتل‌ها، اقامتگاه‌های بوم‌گردی، خدمات گردشگری لوکس، رستوران‌ها و کافه‌ها
• سرمایه‌گذاری در شهرهای توریستی مانند پاریس، نیس، لیون و مناطق روستایی معروف

خرید ملک (Real Estate)

• خرید املاک مسکونی یا تجاری برای اجاره یا فروش مجدد
• مناطق محبوب: پاریس، ساحل جنوب (Côte d’Azur)، آلزاس، لیون و مارسی
• نرخ مالیات نسبتاً پایدار و امکان کسب اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در برخی موارد

انرژی‌ های تجدیدپذیر و محیط زیست

• سرمایه‌گذاری در پروژه‌های خورشیدی، بادی، و بازیافت
• فرصت مشارکت در پروژه‌های سبز دولتی و همکاری با نهادهای زیست‌محیطی
• سیاست‌های زیست‌محیطی فرانسه جذابیت سرمایه‌گذاری را افزایش داده‌اند

صنایع غذایی و کشاورزی (Agri-Food)

• فرانسه یکی از بزرگ‌ترین تولیدکنندگان و صادرکنندگان مواد غذایی دنیاست
• فرصت در حوزه صادرات محصولات کشاورزی، تولید محصولات ارگانیک، رستوران‌ها با برند خاص
• سرمایه‌گذاری در برندهای محلی یا صادرات مواد غذایی به بازار جهانی

صنعت خودرو و حمل‌ و نقل هوشمند

• فرصت برای سرمایه‌گذاری در تولید قطعات، خودروهای برقی، حمل‌ونقل عمومی هوشمند
• فرانسه خانه شرکت‌هایی مانند Renault، Peugeot و Airbus است

آموزش و خدمات بین‌ المللی

• راه‌اندازی مراکز آموزشی خصوصی، مدرسه بین‌المللی، آموزش زبان
• جذب دانشجویان خارجی و همکاری با دانشگاه‌های فرانسه

مالیات سرمایه‌ گذاری در فرانسه

در هنگام سرمایه‌گذاری، مالیات یکی از جنبه‌هایی است که باید در نظر بگیرید. رویه مالیات در فرانسه به این شکل است که مطابق برنامه‌ریزی تا سال ۲۰۲۵، میزان مالیات از ۳۳٪ به ۲۵٪ سقوط خواهد کرد. در کشور فرانسه مالیات برای سرمایه‌گذاری براساس روش سرمایه‌گذاری متفاوت است و به چند بخش تقسیم می‌شوند که به شرح جدول زیر است:

نوع مالیات	میزان مالیات
مالیات بر درآمد	تا ۲۰ درصد برای درآمدهای بالا
مالیات بر سود سرمایه	۳۰٪ (۱۲.۸٪ مالیات بر درآمد + ۱۷.۲٪ حق بیمه اجتماعی)
مالیات عوارض اجتماعی	۱۷.۲ درصد
مالیات بر ثروت	۰.۵ الی ۱.۵ درصد (برای خرید ملک)

مزایا و معایب سرمایه گذاری در فرانسه

مانند هر کشور دیگری سرمایه گذاری در فرانسه نیز خوبی‌ها و بدی‌های خود را دارد. شناختن مزایا و معایب سرمایه‌گذاری می‌تواند به شما کمک کند تا تصمیم خود را برای سرمایه‌گذاری و روش آن مشخص کنید. جدول زیر برخی از واضح‌ترین مزایا و معایب سرمایه گذاری در فرانسه را نشان می‌دهد:

منابع:

• Setting up a business in France
• Talent Passport ‘Business investor’

سوالات متداول