سرمایه گذاری در آمریکا 2021

سرمایه گذاری در آمریکا باعث ایجاد شرایط مناسبی برای زندگی در آمریکا می‌شود. سرمایه‌ گذاری، یکی از مطمئن‌ترین روش‌های مهاجرت است که به‌طور معمول، اخذ اقامت دائم را به‌دنبال دارد. کشور آمریکا به‌دلیل داشتن رشد اقتصادی بالا و نرخ پایین مصادره اموال، گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاران خارجی است. روش‌های مختلفی برای سرمایه‌ گذاری در آمریکا وجود دارد که در این مقاله به آن‌ها می‌پردازیم. مهاجرت به آمریکا از طریق سرمایه‌گذاری، انتخابی هوشمندانه برای ورود به عرصه بازار جهانی است. از طریق سرمایه‌گذاری در آمریکا، امکان اخذ اقامت و تابعیت این کشور وجود دارد. که البته با رعایت یکسری فرآیند و اصول محقق خواهد شد که در این مقاله به آن‌ها نیز پرداخته می‌شود.

چرا سرمایه‌ گذاری در آمریکا؟

دلایلی که موجب می‌شود سرمایه گذاران تجاری، ایالات متحده آمریکا را انتخاب کنند، کم نیستند. از محیط مناسب برای کسب‌وکار و ملاحظات کیفیت زندگی گرفته تا فناوری‌های خاص، زنجیره تامین، زیرساخت‌ها و عوامل نیروی کار. تنوع و پذیرا بودن مردم، موضوعی است که به مشاغل و صنایع در همه کشورها اجازه می‎‌دهد تا جایگاه خود را در بازار پیدا کرده و پیشرفت کنند.

سرمایه‌گذاری در بزرگ‌ترین اقتصاد جهان، بدون شک انتخاب هوشمندانه‌ای است. ایالات متحده آمریکا برای نخستین بار در سال ۱۹۹۰ طرح ویزای سرمایه‌گذاری خود را ارائه داد. ویزای سرمایه‌گذاری آمریکا که با نام EB-5 نیز شناخته می‌شود، به افرادی که می‌خواهند از طریق کارآفرینی و یا سرمایه‌گذاری در اقتصاد آمریکا نقش مثبتی بازی کنند، گرین کارت آمریکا را اعطا می‌کند.

 اگر قصد مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری دارید، کشور آمریکا مقصد مناسبی برای شما است. سرمایه‌گذاری در آمریکا سازوکار اصلی دولت ایالات‌متحده برای مدیریت و ارتقا سرمایه‌ گذاری مستقیم خارجی است. وزارت بازرگانی اقتصاد، ایالات‌متحده را به‌عنوان بهترین مکان در جهان برای سرمایه گذاری و ارتقا تجارت معرفی کرده است.

روش های سرمایه‌ گذاری در آمریکا

کشف نحوه سرمایه‌ گذاری در آمریکا می‌تواند یک چالش واقعی باشد. هنگامی‌که می‌دانید چگونه سرمایه‌گذاری کنید، بهتر است با اصول اولیه شروع کنید. این اصول شامل تعیین هدف از سرمایه‌گذاری‌های شما و تعیین محل سرمایه‌گذاری برای رسیدن به بهترین هدف است.

سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در آمریکا منجر به کسب اقامت در این کشور می‌شود.

رایج‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در آمریکا به شرح زیر است:

بازار سهام
اوراق سرمایه‌گذاری
صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک
حساب‌های پس‌انداز
کالاهای فیزیکی
سرمایه‌ گذاری در آمریکا از طریق ثبت شرکت
سرمایه‌ گذاری در آمریکا از طریق خرید املاک
روش‌های سرمایه گذاری در آمریکا

خارجی‌ها و کسانی که مقیم آمریکا نیستند، یعنی (non resident) هستند می‌توانند بجز اوراق قرضه از تمامی روش‎های سرمایه گذاری در آمریکا استفاده کنند. 

سرمایه‌ گذاری در آمریکا از طریق ثبت شرکت

ثبت شرکت در آمریکا یکی از راه‌حل‌های محبوب برای سرمایه‌گذاری در این کشور است. هزینه ثبت شرکت در ایالات‌متحده به ایالتی بستگی دارد که می‌خواهید تجارت خود را در آن بگنجانید، نوع نهاد تجاری و سایر عوامل نیز تأثیرگذار هستند. 

سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در آمریکا به دو روش مستقیم و غیر مستقیم تقسیم می‌شود. هر دو این روش‌ها درنهایت منجر به اخذ گرین کارت می‌شوند.
روش مستقیم: یک برنامه طولانی مدت است که از طریق این برنامه، درنهایت شما صاحب یک شرکت در کشور آمریکا خواهید شد.
روش غیر مستقیم: در روش غیر مستقیم فرد فقط بخشی از یک شرکت را خریداری می‌کند.

حداقل مبلغ سرمایه گذاری غیرمستقیم در کشور آمریکا ۵۰۰ هزار دلار است اما این شرایط فعلا در حالت تعلیق است و تمدید نشده است. مقدار مبلغ برای سرمایه گذاری مستقیم نیز حداقل ۱ میلیون دلار است.

به عنوان یک فرد غیرمقیم که به دنبال راه‌اندازی یک شرکت آمریکایی است، شما حتی مراحل بیشتری را نسبت به یک شهروند آمریکایی در پیش دارید و در صورت اشتباه، ضررهای بیشتری می‌بینید. به عنوان مثال:

  • مسائل مالیات بر درآمد برای افراد غیرمقیم که می‌خواهند درآمد خود را از ایالات متحده خارج کنند، بیشتر است.
  • اخذ ویزای کاری مناسب ایالات متحده و افتتاح حساب بانکی نیز از جمله مشکلات است.

برای ثبت شرکت در آمریکا، شما نه تنها باید یک مدل تجاری کارآمد ایجاد کنید، بلکه باید آن را در چارچوب مالیاتی، قانونی و اقتصادی ایالات متحده آمریکا پایه‌گذاری کنید.

مراحل مهم قبل از راه‌اندازی یک کسب‌‌وکار در آمریکا

مراحل ذکر شده در زیر، مراحل مهمی را که باید قبل از راه‌اندازی یک کسب‌‌وکار مورد توجه قرار گیرد، توصیف می‌کنند.

  • نوع شرکت خود را انتخاب کنید.
  • تعیین کنید که دقیقاً چه کاری را می‌خواهید انجام دهید و چقدر هزینه خواهد داشت.
  • ایالتی که قصد ثبت شرکت را دارید انتخاب نمایید.
  • نام شرکت، نوع و فعالیت کسب‌وکار آن را تعیین کنید.
  • نیازهای پرسنلی را تامین کنید. نسبت به تعداد کارکنان شرکت، شما نیاز به جا و مکان کافی دارید.
  • برای حفاطت از نام‌ تجاری، لوگو و … باید آن‌ها را به ثبت برسانید.
  • مجوزهای لازم را اخذ کنید. (از خدمات حرفه‌ای (مانند پزشکی تا معماری) گرفته تا محصولات تخصصی (قطعات هواپیمایی تا واردات غذا) و خدمات محدود (کالاهای نظامی تا فناوری‌های خاص)، بسیاری از مشاغل برای تجارت در آمریکا به مجوز نیاز دارند.)

LLC و DBA چیست؟

اگر قصد دارید با نام دیگری غیر از نام خود در آمریکا تجارت کنید، لازم است که کسب‌وکار تجاری را به‌عنوان نام (DBA) در بیشتر ایالات ثبت کنید. به این نام تجاری ساختگی نیز گفته می‌شود. به‌عنوان‌مثال اگر نام شما جان اسمیت است اما می‌خواهید فروشگاهی به نام قهوه و مکالمه افتتاح کنید، باید دومی را به عنوان نام DBA (معمولاً از طریق ثبت اسناد یا دفتر کارگزاران شهرستان) ثبت کنید.

هزینه ثبت‌نام DBA معمولاً کمتر از ۱۰۰ دلار است اما در هر ایالت تا ۵ دلار متفاوت است.

اگر می‌خواهید تجارتی را تحت عنوان شخصیتی حقوقی در آمریکا راه‌اندازی کنید، باید برای یک شرکت با مسئولیت محدود (limited liability company) یا به اختصار (LLC)، ثبت‌نام کنید. مشاغل انفرادی معمولاً به ثبت‌نام احتیاج ندارند. البته این امر، در هر ایالت متفاوت است. اگر در حال ثبت شرکت جدید هستید، هزینه ثبت‌نام به‌طورمعمول در هزینه تشکیل پرونده گنجانده می‌شود. این هزینه در ایالت‌های مختلف متفاوت است اما اغلب چندصد دلار است. به‌عنوان‌مثال (LLC) و شرکت‌های بزرگ ۱۸۰ دلار در ایالت واشینگتن و ۳۰۰ دلار در تگزاس پرداخت می‌کنند.

ثبتِ نامِ تجاری شرکت در آمریکا

ثبت‌ِ نامِ تجارت خود به‌عنوان علامت تجاری در اداره ثبت اختراعات و علائم تجاری ایالات‌متحده آمریکا از استفاده دیگران از نام مشابه جلوگیری می‌کند. این امر محافظت قوی‌تری نسبت به ثبت‌نام در سطح ایالت برای شرکت شما ایجاد می‌کند. خصوصاً اگر قصد دارید تجارت خود را در سطح ملی یا بین‌المللی گسترش دهید.

ثبت‌ِ نامِ تجاری‌تان، به شما این امکان را می‌دهد در دادگاه فدرال از کسانی که بدون اجازه از علامت تجاری شما استفاده می‌کنند شکایت کنید.

سرمایه گذاری در بازار سهام آمریکا

متداول‌ترین و سودمندترین مکان برای سرمایه گذاری و قرار دادن پول، بازار سهام است. هنگام خرید سهام، بخش کوچکی از شرکتی را که خریداری کرده‌اید متعلق به شما خواهد بود. هنگامی‌که شرکت سود می‌برد، ممکن است بخشی از این سود را به‌عنوان سود سهام براساس تعداد سهم به شما پرداخت کند. هنگامی‌که ارزش شرکت با گذشت زمان رشد می‌کند، قیمت سهامی که متعلق به شماست نیز افزایش می‌یابد، به این معنی که می‌توانید آن‌ها را در تاریخ بعد برای سود بفروشید.

سرمایه گذاری در اوراق قرضه آمریکا

هنگام خرید اوراق قرضه، اساساً به یک شرکت یا دولت پول قرض می‌دهید و دولت یا شرکتی که به شما اوراق قرضه می‌فروشد در مدت زمان چرخه عمر اوراق به شما سود “وام” را پرداخت می‌کند. اوراق قرضه معمولاً کم‌خطرتر از سهام درنظر گرفته می‌شوند. با این حال، پتانسیل بازده آن‌ها نیز بسیار کمتر است.

سرمایه گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک آمریکا

صندوق‌های سرمایه‌گذاری به جای خرید یک سهام واحد، شما را قادر می‌سازند تا در یک خرید سبد سهام را خریداری کنید. سهام موجود در یک صندوق سرمایه‌گذاری مشترک به‌طورمعمول توسط مدیر صندوق سرمایه‌گذاری مشترک انتخاب و اداره می‌شود. این مدیران صندوق‌های سرمایه‌گذاری هنگامی‌که در صندوق سرمایه‌گذاری مشترک آن‌ها سرمایه‌گذاری می‌کنید، هزینه‌ای مبتنی‌ بر درصد را دریافت می‌کنند.

اکثر سرمایه‌گذاران صندوق‌های سرمایه‌گذاری در بازار بورس هرگز شکست نمی‌خورند.

سرمایه گذاری در حساب‌های پس‌انداز و کالاهای فیزیکی آمریکا

کالاهای فیزیکی سرمایه‌گذاری‌هایی هستند که از نظر جسمی متعلق به شما هستند، مانند طلا یا نقره.
سرمایه گذاری در آمریکا به روش کالاهای فیزیکی

تا حد زیادی، کم‌خطرترین راه و شاید بدترین راه برای سرمایه‌گذاری پول شما این است که آن را در یک حساب پس‌انداز قرار دهید و اجازه دهید سود آن جمع شود. خطر هنگام قرار دادن پول خود به یک حساب پس‌انداز بسیار ناچیز است و به‌طورمعمول، بازده کمی وجود دارد و هیچ بازگشتی ندارد.

 حساب‌های پس‌انداز در سرمایه‌گذاری نقش دارند، زیرا به شما امکان می‌دهد مبلغ نقدی بدون ریسک را ذخیره کنید که می‌توانید برای خرید سایر سرمایه‌گذاری‌ها یا استفاده در موارد اضطراری از آن‌ها استفاده کنید تا دیگر سرمایه‌گذاری‌های خود را لمس نکنید.

سرمایه‌ گذاری در آمریکا از طریق خرید املاک

خرید ملک در آمریکا و اخذ اقامت این کشور از طریق خرید ملک شخصی به طور مستقیم امکان‌پذیر نمی‌باشد. کسانی که قصد خرید ملک در آمریکا را دارند، باید ابتدا اقامت خود در این کشور را دائم و قطعی نمایند و بعد از آن اقدام به خرید ملک در این کشور نمایند.

مراحل قانونی خرید ملک در کشور آمریکا با استفاده از تسهیلات بانکی و وام مسکن به مراتب پروسه زمانی بسیار کوتاهی دارد که این بازه زمانی بین ۲۵ تا ۳۰ روز است. خرید ملک به صورت نقدی تنها بین ۷ الی ۱۰ روز زمان شما را می‌گیرد. یکی از مواردی که بسیار مهم است بررسی وضعیت ممنوعیت فروش ملک است.

مدارک لازم برای سرمایه گذاری در آمریکا

مدارک لازم برای سرمایه گذاری در آمریکا شامل موارد زیر است:

  • ریز مدارک‌مالی، مشخص کردن منبع مالی
  • مجوز اوفک (وزارت خزانه داری امریکا)
  • تمکن مالی
  • فرم های مربوطه

 انواع ویزای سرمایه گذاری آمریکا

برای افرادی که خواهان سرمایه گذاری در آمریکا هستند، دانستن انواع ویزاهای آمریکا برای سرمایه گذاری و شرایط آن‌ها اهمیت بسیاری دارد.

ویزای سرمایه‌گذاری E-2

انواع ویزاهای سرمایه‌گذاری در آمریکا
انواع ویزاهای سرمایه‌گذاری در آمریکا

 ویزای (E-2) به انگلیسی (Treaty Inventors) است. ویزای E-2 ویزای غیرمهاجرتی است که توسط یک سرمایه‌گذار خارجی از کشوری که پیمان ناوبری و تجارت با ایالات‌متحده را حفظ می‌کند، اخذ می‌شود. برای دریافت این ویزا، متقاضی باید سرمایه خود را برای تجارت در آمریکا سرمایه‌گذاری كند. تحت گزینه ویزای E-2، کارمندان خاص سرمایه‌گذار و همچنین اعضای خانواده فرد سرمایه‌گذار که ویزای E-2 دریافت می کند، می‌توانند ویزای آمریکا را دریافت کنند.

 از طریق ویزای E-2 می‌توان اقامت سالیانه آمریکا از طریق سرمایه گذاری در این کشور به‌دست آورد.

این نوع ویزا مناسب برای افرادی است که:

  • دارای تابعیت یا ملیت کشوری که در قرارداد تجاری و دریانوردی با ایالات متحده آمریکا قرار دارد.
  • متقاضی می‌بایست سرمایه گذاری کرده و یا در حین سرمایه گذاری باشد؛ و مدارک کافی دال بر اینکه مبلغ قابل توجهی را در یک واحد تجاری واجد شرایط در ایالات متحده آمریکا سرمایه گذاری نموده است را ارائه دهد.

سرمایه گذاری با ویزای E-2 سرمایه گذاری اشتراکی با کشور آمریکا است که این نوع سرمایه گذاری محدودیت‌هایی را برای ایرانیان دارد. از آنجایی که کشور ایران قرارداد تجاری با کشور آمریکا ندارد، فرد متقاضی در وهله اول باید با خرید ملک از کشور ترکیه پاسپورت ترکیه را اخذ نماید و سپس وارد مراحل بعدی شود. هزینه این سرمایه گذاری ۱۲۰ هزار دلار است.

ویزای سرمایه‌گذاری EB-5

ویزای سرمایه‌گذاری EB-5 با سایر ویزاهای موجود در ایالات‌متحده متفاوت است. در آمریکا، ویزای EB-5 تنها ویزای مبتنی‌بر اشتغال است که نیاز به سرمایه‌گذاری دارد. ویزای EB-5 مسیری برای اخذ گرین کارت و به‌طور بالقوه شهروندی در ایالات‌متحده برای خارجی‌ها است. در این نوع سرمایه‌گذاری باید ۱۰ شغل تمام‌وقت برای کارگران آمریکایی ایجاد کرد. درصورت اثبات ایجاد شغل، سرمایه‌گذار خارجی می‌تواند برای گرین کارت ایالات‌متحده درخواست کند و درنهایت اقامت دائم این کشور را به دست‌آورد.

ویزای EB-5 ویزایی است که برای سرمایه گذاری مستقیم‌ و‌ غیر مستقیم از آن استفاده می‌شود و در نهایت منجر به گرین کارت آمریکا می‌شود.

این نوع ویزا مناسب برای افرادی است که:

  • افرادی که علاوه بر مبلغ مورد نیاز برای سرمایه گذاری، دارایی منقول و غیر منقول چشمگیری داشته باشند و بتوانند منشا سرمایه را به صورت مستند نشان دهند.
  • به دنبال سرمایه گذاری و بدست آوردن محیطی مناسب برای زندگی و رشد خانواده خود هستند.
  • صاحبان تجارتی که در خارج از آمریکا دارای کسب‌وکار بوده و به دنبال ظرفیت، رشد و توسعه بیشتر در بازار آمریکا هستند.
  • سرمایه گذارانی که به دنبال دریافت حق امتیاز برای اختراعات خود در ایالات متحده آمریکا و اقامت در آنجا هستند تا ازاین طریق ناظر رشد اختراع خود باشند. 
  • افرادی که خواهان کار در بخش های مالی نظیر بورس اوراق بهادار نیویورک هستند. 
  • افرادی که نگران آینده‌ی فرزندان‌شان هستند. یافتن مدارس و دانشگاه‌های برتر برای پیشرفت بیشتر فرزندان‌شان.

جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با ویزای کار آمریکا روی عنوان کلیک نمایید.

سرمایه‌گذاری در آمریکا و اخذ اقامت

ویزای EB-5 به کسانی که در پروژه‌های موردتأیید دولت در سراسر ایالات‌متحده آمریکا سرمایه‌گذاری می‌کنند، اقامت دائم آمریکا را می‌دهد. ویزای سرمایه‌گذاری EB5 ایالات‌متحده آمریکا اجازه دسترسی به دستگاه آموزشی ایالات‌متحده، حق زندگی، بازنشستگی، کار و تحصیل در ایالات‌متحده آمریکا، توانایی دریافت سرمایه پس از اتمام پروژه و اقامت سرمایه‌گذار را می‌دهد. همسر و فرزندان (زیر ۲۱ سال) فرد سرمایه‌گذار نیز از این مزایا برخوردار خواهند بود. متقاضی اصلی باید سالانه ۶ ماه در ایالات‌متحده آمریکا اقامت داشته باشد.

جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با بهترین شهرهای آمریکا برای کار و زندگی روی عنوان مقاله کلیک نمایید.

منبع

سوالات متداول

بهترین راه سرمایه گذاری در آمریکا کدام است؟

از بهترین روش‌های سرمایه گذاری در آمریکا، کارآفرینی و ثبت شرکت است.

آیا با خرید ملک در آمریکا می‌توان اقامت گرفت؟

خیر، با خرید ملک در آمریکا نمی‌توان اقامت گرفت.

حداقل مبلغ سرمایه گذاری در آمریکا چقدر است؟

حداقل مبلغ سرمایه گذاری غیر مستقیم در این کشور ۵۰۰ هزار دلار است و مقدار مبلغ برای سرمایه گذاری مستقیم نیز حداقل ۱ میلیون دلار است.



4 دیدگاه برای “سرمایه گذاری در آمریکا 2021

  1. علیرضا گفته:

    سلام من تصمیم دارم تحصیلی برم آمریکا و ویزای تحصیلی بگیرم..آیا میتونم با سرمایه گذاری دومیلیون دلاری در بازار سهام آمریکا گرین کارت و نهایتا پاسپورت آمریکا رو بگیرم؟! حس میکنم منظور از سرمایه گذاری صرفا تأسیس یه شرکت یا اینجور مسائل هستش..ممنون میشم کمکم کنید

    • پریا نایب‌یان گفته:

      سلام علیرضای عزیز ممنون از همراهی شما با خونواده گوتوتی‌آر، دوست عزیز بله امکان سرمایه گذاری در زمینه مورد نظر شما نیز وجود دارد.
      اگر سؤال دیگه‌ای داشتید حتما با ما در میان بگذارید.
      موفق باشید ?

  2. مسیح گفته:

    سلام و خسته نباشید به تیم بینظیرتون
    ایا امکان خرید اقامت دایم یا شهروندی در امریکا با هرقیمتی وجود دارد ؟
    اگرم نه با پوا اقامت چه کشور های دیگری را میتوان خرید؟؟
    وتقعا ممنون میشم جواب سوالمو بدین
    دوست دارم بدون دردسر و سریع با هر چقد پول هم شد اقامت بگیرمو از اینجا برم ..لطفا کمکم کنید

    • پریا نایب‌یان گفته:

      سلام مسیح عزیز ممنون از همراهی شما با خونواده گوتوتی‌آر، دوست عزیز امکان خرید اقامت کشورها وجود ندارد. در صورت داشتن تمکن مالی میتوانید از طریق سرمایه گذاری در کشورها این اقامت را بدست بیاورید
      اگر سؤال دیگه‌ای داشتید حتما با ما در میان بگذارید.
      موفق باشید ?

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

مشاوره رایگان مهاجرت:021 43000 021
۵۰ نفر از مشاوران ما در حال حاضر آماده پاسخگویی به سوالات شما هستند. 021 43000 021 برای برقراری تماس دکمه زیر را فشار دهید تماس
در صورتیکه موفق به مکالمه با مشاوران ما از طریق شماره اصلی نشدید، می‌توانید با یکی از شماره‌های زیر تماس بگیرید. +982142956