سرمایه گذاری در رومانی

تاریخ انتشار: ۲ ماه پیش

سرمایه‌گذاری در رومانی و دریافت اقامت این کشور به واسطه ثبت شرکت و راه‌اندازی یک کسب و کار برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی امکان‌پذیر است. بر اساس فهرست جهانی نوآوری، رومانی در سال ۲۰۲۳ در بین ۱۸۴ کشور رتبه ۵۱ را در شاخص آزادی اقتصادی کسب کرده است. سرمایه‌گذاران بین‌المللی برای دریافت اقامت موقت رومانی به واسطه سرمایه‌گذاری باید حداقل ۵۰,۰۰۰ یورو (۵۴,۴۵۰ دلار آمریکا) و برای دریافت اقامت دائم این کشور باید حداقل ۱,۰۰۰,۰۰۰ یورو (۱,۰۸۹,۱۰۰ دلار آمریکا) در این کشور سرمایه‌گذاری کنند. اعضا خانواده سرمایه‌گذار نیز می‌توانند به واسطه ویزا همراه با فرد اصلی به این کشور مهاجرت و در این کشور زندگی کنند.

ما در این مقاله از موسسه مهاجرتی گوتوتی‌آر اقدام به بررسی شرایط سرمایه‌گذاری در رومانی و دریافت اقامت رومانی به واسطه سرمایه‌گذاری در این کشور می‌کنیم. اگر شما هم علاقه‌مند به کسب اطلاعات بیشتر در مورد مهاجرت به رومانی از طریق تحصیل، ثبت شرکت، خرید ملک، کار در مشاغل مورد نیاز رومانی و… هستید می‌توانید از مشاوره تلفنی اولیه رایگان مجموعه ما استفاده کنید و یا از جلسات تخصصی مشاوره ما بهره ببرید.

go2tr.irgo2tr.ir

رومانی در سال ۲۰۰۷ به اتحادیه اروپا پیوست و همچنین یکی از اعضای ناتو است. در سال ۲۰۲۲ میزان سرمایه‌گذاری خارجی در این کشور به ۱۱.۲ میلیارد دلار رسیده است که این رقم ۶.۶ درصد بیش‌تر از سال ۲۰۲۲ بوده است. با توجه به این نکته که این کشور به دلیل موقعیت استراتژیک خود یک دروازه آسان به سمت خاورمیانه است و البته به سایر بازارهای اتحادیه اروپا نیز به راحتی دسترسی دارد، می‌تواند گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری به واسطه راه‌اندازی یک کسب و کار باشد.

در این کشور همچنین منابع طبیعی با کیفیت بسیار زیادی از جمله ذخایر معدنی مختلف، به ویژه نفت، گاز طبیعی، نمک، زغال سنگ، سنگ آهن، مس، روی، طلا وجود دارد. رومانی کشوری است که فرصت‌های بی‌شماری را برای کسب و کار و سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد، هزینه‌های کمتری را برای انجام کسب‌وکار در مقایسه با سایر کشورهای اروپای شرقی ارائه می‌دهد و اجازه مالکیت کامل خارجی را به سرمایه‌گذاران بین‌المللی می‌دهد.

این کشور در سال‌های اخیر فعالانه به دنبال جذب سرمایه‌گذاران بین‌المللی بوده است و در این راستا اقدامات موثری را انجام داده است. کشور رومانی شرایط سرمایه‌گذاری سرمایه‌گذاران بین‌المللی به واسطه ثبت شرکت در این کشور فراهم کرده است. سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند به واسطه راه اندازی کسب و کار خود در رومانی اقامت موقت و پس از چند سال اقامت دائم رومانی را دریافت کنند.

کشور رومانی شرایطی را فراهم کرده است که سهامداران و مدیران شرکت‌های ثبت شده در این کشور بتوانند به واسطه سرمایه‌گذاری خود در رومانی اقامت موقت این کشور را دریافت کنند. سرمایه‌گذاران بین‌المللی برای ثبت شرکت در این کشور باید حداقل ۵۰,۰۰۰ یورو (۵۴,۴۵۰ دلار آمریکا) در شرکت‌های با مسئولیت محدود و حداقل ۷۰,۰۰۰ یورو (۷۶,۲۰۰ دلار آمریکا) در شرکت‌های سهامی سرمایه‌گذاری کنند تا بتوانند به واسطه ان ویزای تجاری و اقامت موقت قابل تمدید رومانی را دریافت کنند.

البته این کشور یک شرایط ویژه‌ را نیز برای افرادی که تمایل دارند مستقیما به واسطه سرمایه‌گذاری در این کشور اقامت دائم رومانی را دریافت کنند، معرفی کرده است. سرمایه‌گذاران خارجی در صورتی که حداقل ۱,۰۰۰,۰۰۰ یورو (۱,۰۸۹,۱۰۰ دلار آمریکا) در این کشور برای راه‌اندازی یک کسب و کار سرمایه‌گذاری کرده و حداقل ۱۰۰ موقعیت شغلی تمام وقت را ایجاد کنند، می‌توانند مستقیما اقامت دائم رومانی دریافت کنند.

سرمایه گذاری در رومانی از طریق ثبت شرکت

شرایط لازم جهت دریافت اقامت موقت رومانی به عنوان مدیر یک کسب و کار و سهامدار یک شرکت به شرح زیر است.

سرمایه گذاری در رومانی از طریق خرید ملک

خرید ملک در رومانی به دلایل متعددی مانند اقتصاد رو‌به رشد، هزینه نسبتا مناسب املاک و آینده روشن بازار املاک و مستغلات در این کشور در سال‌های اخیر بسیار پرطرفدار بوده است. بر اساس آمار منتشر شده، ارزش ملک در این کشور هر سه ماه یکبار بیش از ۱۰ درصد رشد داشته است. اما لازم است توجه داشته باشید که اگرچه محدودیتی برای خرید ملک در این کشور وجود ندارد، اما رومانی به صورت کلی به واسطه خرید ملک به سرمایه‌گذاران اقامت نمی‌دهد.

جمع‌آوری مدارک لازم برای سرمایه‌گذاری در رومانی از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است و در صورت عدم ارائه صحیح مدارک در طی این پروسه احتمال بروز مشکلاتی وجود دارد. در ادامه به صورت کلی به معرفی مدارک مورد نیاز سرمایه‌گذاری در این کشور می‌پردازیم. البته در نظر داشته باشید که هر سرمایه‌گذار در شرایط شخصی خود ممکن است ملزم به ارائه مدارک بیشتری نیز باشد.

• مدارک شناسایی (گذرنامه، سند مسافرتی و غیره) در اصل و کپی
• سوابق کاری و گواهی‌های مرتبط
• نظر فنی تخصصی صادره از وزارت اقتصاد، انرژی و محیط کسب و کار در راستا سرمایه‌گذاری در رومانی
• گواهی ثبت شرکت (اصل و کپی)
• قانون تشکیل شرکت (اصل و کپی)
• حکم تأسیس دادگاه (اصل و کپی)
• گواهی مالکیت قانونی فضای اداری ثبت شده (اصل و کپی)
• اثبات مالکیت قانونی فضای زندگی (اصل و کپی)
• مدرک تامین اجتماعی
• گواهی پزشکی
• گواهی کد پرداخت مالیات

مراحل سرمایه‌گذاری در کشور رومانی می‌تواند در شرایط مختلف متفاوت باشد اما در ادامه به صورت کلی برای آشنایی بیشتر شما خوانندگان گرامی این صفحه به صورت کلی به مراحل سرمایه‌گذاری در این کشور جذاب می‌پردازیم.

go2tr.irgo2tr.ir

بررسی میزان مالیات بر سرمایه‌گذاری در کشورهای مختلف از اهمیت بالایی برای انتخاب بهترین مقصد جهت سرمایه‌گذاری در خارج از کشور برخوردار است. با توجه به موارد ذکر شده سرمایه‌گذاران بین‌المللی می‌توانند به واسطه ثبت شرکت در این کشور سرمایه‌گذاری کرده و مجوز اقامت دریافت کنند. در سالا ۲۰۲۴ مالیات بر سود شرکت‌ها در کشور رومانی نرخ ثابت ۱۶ درصد اعلام شده است. نرخ نسبتا مناسب مالیات بر سرمایه‌گذاری در این کشور یکی از مزایا انتخاب رومانی به عنوان مقصد سرمایه‌گذاری به‌شمار می‌آید. نرخ مالیات بر ارزش افزوده در این کشور نیز ۱۹ درصد اعلام شده است.

انتخاب صنایع و شهر مورد نظر جهت سرمایه‌گذاری در رومانی می‌تواند بر اساس شرایط افراد مختلف متفاوت باشد. به صورت کلی با توجه به وجود زیرساخت‌های متععد در این کشور سرمایه‌گذاری اصولی در اکثر صنایع موجود می‌تواند سودآور باشد. همواره در هر کشوری برخی صنایع نسبت به سایر صنایع از سوددهی بیشتری برخوردار هستند که سرمایه‌گذاران خارجی هم عموما تمایل دارند که در این صنایع سرمایه‌گذاری کنند و رومانی نیز از این قاعده مستثنا نیست. در ادامه به صورت کلی به صنایع سودده رومانی می‌پردازیم.

• صنعت کشاورزی
• صنعت آموزش
• صنعت قناوری اطلاعات
• صنعت گردشگری

انتخاب شهر مناسب جهت سرمایه‌گذاری در رومانی نیز از اهمیت بسیاری برخوردار است. برای انتخاب بهنرین مقصد جهت سرمایه‌گذاری در کشور رومانی می‌توان عوامل مختلفی را در نظر گرفت. سرمایه‌گذاران بین‌المللی اکثر به دلیل وجود زیرساخت کافی شهرهای بزرگ‌تر مانند بخارست، پایتخت رومانی و شهرهای کلوژ، براشوف، تیمیشوآرا، اورادیا، سیبیو، آراد و تارگو مورس را برای سرمایه‌گذاری در این کشور انتخاب می‌کنند.

این شهرها عموما به عنوان شهرهای تجاری رومانی معرفی شده و اکثر تولید ناخالص داخلی کشور را پوشش می‌دهند. در نهایت کسب‌ و کارهای موفق بسیاری برای سال‌های متمادی در شهرهای ذکر شده ایجاد شده‌اند که بدون توجه به تغییرات اقلیمی، همچنان به سودآوری و حمایت اقتصادی کشور ادامه می‌دهند.

کشور رومانی به صورت کلی ویزای خاصی را تحت عنوان ویزای سرمایه‌گذاری ارائه نکرده است اما سرمایه گذاران بین‌المللی و به عبارتی کارآفرینان می‌توانند به واسطه ویزای تجاری این کشور اقدام به سرمایه‌گذاری در رومانی کنند. ویزای نوع D یا همان تجاری رومانی شباهت‌هایی با سایر ویزاهای سرمایه‌گذاری در کشورهای اروپایی دارد، به این معنا که مقدار سرمایه‌گذاری مشخصی مورد نیاز است.

هنگامی که یک کارآفرین خارجی با ویزای تجاری وارد کشور می شود، باید درخواست مجوز اقامت در رومانی را به بازرسی کل مهاجرت در شهرستانی که صاحب کسب و کار در آن اقامت می‌کند، ارائه کند. این ویزا به صورت کلی به دو نوع به شرح زیر تقسیم می‌شود.

• ویزای اقامت طولانی مدت برای انجام فعالیت‌های اقتصادی:‌ این ویزا برای خارجی‌هایی صادر می‌شود که قصد دارند در خاک رومانی فعالیت‌های اقتصادی انجام دهند که توسط قوانین خاص تنظیم می‌شود.
• ویزای اقامت طولانی مدت برای انجام فعالیت‌های تجاری: این ویزا برای خارجی‌هایی صادر می‌شود که به عنوان سهامدار یا شریک در یک کسب و کار سرمایه‌گذاری کرده و فعالیت می‌کنند و دارای وظایف مدیریتی یا اداری در داخل شرکت‌های تجاری هستند و قصد سرمایه‌گذاری در رومانی را دارند.

هزینه درخواست دریافت این ویزا ۸۰ الی ۱۲۰ یورو (۸۷ الی ۱۳۹ دلار آمریکا) است. مهم‌ترین مدارک لازم جهت اقدام به درخواست دریافت ویزای تجاری رومانی به شرح زیر است.

• تاییدیه فنی تخصصی صادره از وزارت اقتصاد، انرژی و محیط کسب و کار
• گواهی عدم سابقه کیفری یا سند دیگری با همان ارزش قانونی
• بیمه درمانی معتبر در طول دوره ویزا
• طرح تجاری سرمایه‌گذاری
• مدرک اقامت

با توجه به آمار بالا سرمایه‌گذاری در کشور رومانی به‌خصوص در سال‌های اخیر می‌توان نتیجه گرفت که این کشور مزایای زیادی را برای سرمایه‌گذاری دارد. در ادامه به معرفی تعدادی از مزایای سرمایه‌گذاری در این کشور می‌پردازیم.

یکی از اهداف اصلی بسیاری از سرمایه‌گذاران بین‌المللی برای سرمایه‌گذاری و ایجاد یک کسب و کار در خارج از کشور قطعا دریافت اقامت دائم و شهروندی کشور مقصد است. سرمایه‌گذاران بین‌المللی می‌توانند به واسطه ویزای تجاری رومانی اقامت موقت این کشور را دریافت کرده و در صورت ثبات شرایط هرساله آن را تمدید کنند. در نهایت سرمایه‌گذاران خارجی که ویزای تجاری در رومانی و به دنبال آن مجوز اقامت موقت دریافت کرده‌اند، در صورت داشتن شرایط زیر می‌توانند برای اقامت دائم این کشور درخواست دهند.

• آنها حداقل ۵ سال قبل از ارائه درخواست به طور مداوم در کشور اقامت داشته باشند.
• در مدت ۵ سال بیش از ۶ ماه متوالی یا در مجموع ۱۰ ماه خارج از کشور نبوده باشند.
• افرادی که فعالانه در اقتصاد کشور مشارکت داشته‌اند (همانطور که ممکن است برای کسانی که ویزای تجاری دارند) از دوره کاهشی بهره‌مند شوند، می‌توانند پس از ۴ سال اقامت در رومانی برای دریافت اقامت دائم درخواست دهند.
• برای سرمایه‌گذاران خارجی که حداقل ۵ سال با یک شهروند رومانیایی ازدواج کرده‌اند، این مدت به نصف کاهش می‌یابد.

۳ سال بعد از دریافت اقامت دائم رومانی نیز امکان دریافت شهروندی این کشور وجود دارد اما توجه کنید که کارآفرینان خارجی که بیش از ۱,۰۰۰,۰۰۰ یورو (۱,۰۸۹,۱۰۰ دلار آمریکا) در رومانی سرمایه‌گذاری کنند، می‌توانند مستقیما اقامت دائم رومانی را دریفت کرده و در نیمی از زمان مقرر و به عبارتی پس از ۱.۵ سال برای شهروندی رومانیایی درخواست دهند. شرایط شهروندی شامل علاوه‌بر داشتن اقامت دائم شامل داشتن دانش کافی از زبان، فرهنگ، تاریخ و قانون رومانی است.

منبع:‌

• getgoldenvisa.com

سوالات متداول در مورد سرمایه گذاری در رومانی