سرمایه گذاری در دبی (امارات)

سرمایه گذاری در دبی، یکی از راه‌های مهاجرت به امارات و اخذ اقامت دائم این کشور است. سرمایه‌گذاری در این کشور ثروتمند و پرطرفدار، از طرق مختلفی انجام می‌گردد. باتوجه به رشد صنعت گردشگری و تاثیر مستقیم آن بر اقتصاد این کشور، باعث شده تا سرمایه‌گذاران شهر دبی و کشور امارات را یک مرکز تجارتی برای رشد بیزنس خود ببینند.

دبی نیز این فرصت را در اختیار سرمایه‌گذاران گذاشته است. اخذ اقامت و همراه کردن اعضای خانواده در امارات از مهم‌ترین مزایای سرمایه‌ گذاری در امارات است. در این مقاله شما را با شرایط عمومی کشور امارات متحده عربی برای سرمایه‌گذاران آشنا می‌کنیم و مهم‌ترین و اصلی‌ترین نکات را به صورت ساده و خلاصه برای شما بیان خواهیم کرد.

موسسه مهاجرتی GO2TR با داشتن بیش از سال تجربه در امر مهاجرت سرمایه‌گذاری، کاری، تحصیلی و… توانسته است پرونده‌های موفق بسیاری را در کارنامه درخشان خود داشته باشد. اگر قصد سرمایه‌گذاری در امارات را دارید و درمورد هزینه‌ها، شرایط و امکانات آن کنجکاوید، این مقاله را از دست ندهید! برای اخذ اطلاعات بیشتر و بررسی شرایط خود جهت سرمایه گذاری در امارات با کارشناسان ما یک جلسه مشاوره مهاجرتی رزرو کنید.

go2tr.irgo2tr.ir

شرایط سرمایه گذاری در دبی (امارات)

امارات کشوری است واقع در جنوب غربی قاره آسیا، که جزو خاورمیانه به شمار می‌رود. پایتخت امارات ابوظبی است. این کشور از طرف شمال با خلیج فارس، از طرف جنوب با عربستان سعودی و قطر و از طرف شرق با عمان هم مرز است. جمعیت این کشور بیشتر از ۹ میلیون نفر است. و مردم این کشور با زبان عربی که زبان ملی و عمومی است صحبت می‌کنند، اما به زبان انگلیسی نیز آشنایی دارند.

زبان رسمی کشور امارات عربی است. اما چون امارات جز کشورهای توریستی به شمار می‌رود اکثر مردم در کشور امارات به زبان انگلیسی نیز تسلط دارند. لازم به ذکر است که سرمایه‌گذارای در امارات به خاطر دلایل فراوانی مورد توجه افراد سرمایه‌گذار واقع شده است. برای مثال سرمایه‌گذاری در بخش‌ مهارت‌ها و توانایی‌های تخصصی توانسته مورد توجه بساری از افراد صاحب سرمایه قرار بگیرد. از آنجا که امارات جز کشورهایی است که دارای ذخایر نفتی بسیار باارزشی است، به همین علت توانسته یکی از قدرتمندترین کشورهای جهان به شمار برود.

از امارات به عنوان یکی از نوآورترین کشورهای جهان نام می‌برند، زیرا دارای ذخایر نفتی بزرگی در کل جهان است. هم‌چنین دارای استراتژی نوآوری در سطح بین‌المللی است. به همین علت است که بیشتر سرمایه‌گذاران ترجیح می‌دهند در امارات سرمایه‌گذاری کنند. سرمایه‌گذاران در این کشور خدمات و محصولات نوآورانه خود را در قالب یک سرمایه‌گذاری جدید به بازار عرضه می‌کنند و امارات سعی دارد از سرمایه‌گذارانی که به طرز مدرن‌تری سرمایه‌گذاری کرده‌اند حمایت کند.

سرمایه‌گذاران باید این نکته را در نظر بگیرند که کشور امارات از صاحبان سرمایه می‌خواهد که ۴۰ درصد از سرمایه کلی تجارت خود را به این کشور واگذار کنند. 

• بیشتر بخوانید: اقامت دبی

مزیت‌ های سرمایه‌ گذاری در دبی و امارات

با اقتصاد و کیفیت زندگی رو به پیشرفت در امارات و به خصوص شهر دبی، می‌توان دید که افراد زیادی این کشور را با اطلاع از مزیت‌های آن برای مهاجرت و سرمایه‌گذاری خود انتخاب می‌کنند. یکی از واضح‌ترین مزیت‌های سرمایه گذاری در دبی عدم وجود مالیات‌های زیاد برای سرمایه‌گذاری است و این دلیل برای سرمایه‌گذاران کافی است تا مقصد خود را تعیین کنند. در ادامه به تعدادی از مهم‌ترین مزیت‌های سرمایه گذاری در امارات اشاره می‌کنیم:

• فرصت‌های فراوان تجارتی

  باتوجه به اقتصاد قوی و رو به رشد و بازار پر رونق در زمینه تجارت و سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاران فرصت‌های زیادی در جهت رشد و توسعه بیزنس خود کسب خواهند کرد.

• دسترسی به اقامت امارات

  سرمایه گذاری در امارات اجازه دسترسی به اقامت موقت امارات را برای فرد و اعضای خانواده او دارد.

• امکان برخورداری از استانداردهای بالای زندگی

  سرمایه گذاری در امارات برخورداری از استانداردها بالای زندگی برای فرد و خانواده او را تضمین می‌کند.

• برخورداری از مزیت‌های بیمه درمانی

  بیمه ملی درمانی امارات بسته‌های درمانی و سلامتی رایگان یا کم هزینه را در اختیار سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد.

• همراه کردن اعضای خانواده

  سرمایه گذاری در دبی و امارات امکان همراه کردن اعضای درجه یک خانواده را سرمایه‌گذار می‌دهد.

• امکان عدم حضور در امارات

  با سرمایه‌گذاری در امارات می‌توانید تنها دو بار در سال به این کشور برای نگهداری سرمایه‌ خود سفر کنید و نیازی به حضور مستمر نیست

روش‌ های سرمایه‌ گذاری در دبی

سرمایه‌ گذاری در امارات و دبی از طریق روش‌ها و هزینه‌های متعددی قابل اقدام است. هر فردی که قصد سرمایه گذاری در امارات را دارد بسته به شرایط خود می‌تواند مناسب‌ترین روش سرمایه‌ گذاری در دبی را انتخاب کنند. سرمایه‌ های موردنیاز برای هر روش متغیر است که در ادامه به معرفی هر روش، توضیح آن و شرایط اخذ اقامت می‌پردازیم:

سرمایه‌ گذاری در امارات از طریق ثبت شرکت

یکی از روش‌های سرمایه‌گذارای در امارات ثبت شرکت است. لازم به ذکر است که ثبت شرکت نیز، خود دارای انواع مختلفی است. برای مثال ثبت شرکت با مسئولیت محدود، ثبت شرکت با سهامی خاص، ثبت شرکت با سهامی عام و ثبت شرکت با دامنه مشارکتی. هر کدام از این روش‌ها دارای ویژگی‌های مربوط به خود هستند.

• بیشتر بخوانید: ثبت شرکت در دبی

اگر سرمایه‌گذاران قصد داشته باشند در مناطق آزاد شرکت خود را به ثبت برسانند می‌توانند مجوز را از اداره مهاجرتی امارات دریافت کنند. کسانی که قصد دارند شرکت خود را ثبت کنند باید دامنه فعالیت خود را مشخص نموده و دولت امارات با توجه به نوع فعالیت مجوز شرکت را صادر می‌کند. مجوز می‌تواند در سه زمینه مختلف مانند: فعالیت حرفه‌ای، صنعتی یا تجاری باشد.

هزینه ثبت شرکت در امارات براساس نوع شرکت متفاوت است. برای مثال هزینه ثبت شرکت در منطقه آزاد از ۱۲,۵۰۰ درهم (۳,۴۰۳ دلار) شروع می‌شود در حالی‌که ثبت شرکت در سرزمین اصلی دبی از ۱۴,۵۰۰ درهم (۳,۹۴۸ دلار) شروع می‌شود. هزینه ثبت ساختارهای مختلف شرکتی به شرح جدول زیر است:

اقامت برای افرادی که شرکت خود را به ثبت رسانده‌اند می‌تواند به مدت ۳ سال اعتبار داشته باشد. و بعد از پایان ۳ سال اگر کشور امارات هم‌چنان رضایت خود را از فعالیت شرکت اعلام کند، سرمایه‌گذاران می‌توانند برای بار دوم به مدت ۳ سال اقامت موقت خود را در این کشور تمدید کنند.

سرمایه‌ گذاری در امارات از طریق خرید املاک

یکی دیگر از راه‌های سرمایه‌گذاری در امارات خرید ملک است. اجازه خرید ملک برای متقاضیان خارجی امکان‌پذیر بوده و مانند ثبت شرکت راه‌های مخصوص به خود را دارد. اما لازم است گفته شود که سرمایه‌گذاری در این روش می‌تواند پرهزینه باشد. کسانی می‌توانند در این روش سرمایه‌گذاری کنند که ملکی با قیمت ۲ میلیون درهم (۵۰۸,۳۷۰ دلار) خریداری کنند.

خرید ملک در دبی اجازه اخذ گلدن ویزای امارات را به سرمایه‌گذاران می‌دهد. این ویزا برای ۵ سال اعتبار دارد و یکی از مزیت‌های خریدن ملک در امارات این است که متقاضیان می‌توانند برای اعضای خانواده خود نیز درخواست ویزا دهند.

افرادی که در امارات ملک خریداری می‌کنند می‌توانند از موقعیت اقتصادی خوبی نیز برخوردار شوند، زیرا اقتصاد امارات هر روز رو به رشد است و ملک خریداری شده نیز درون رشد اقتصادی قرار می‌گیرد و هر روز به ارزش ملک افزوده می‌شود. یکی دیگر از مزیت‌های خریدن ملک در امارات این است که دیگر نیازی نیست در این کشور برای ثبت شرکت اقدام کرد زیرا خرید ملک به خودی خود می‌تواند یک عامل سرمایه‌گذاری و مشوق مالی خوبی باشد.

سرمایه‌ گذاری در امارات از طریق خرید اوراق قرضه

روش دیگری برای سرمایه‌گذاری در امارات خریدن اوراق قرضه است. این روش یکی از مطمئن‌ترین و امن‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در کشور امارات محسوب می‌شود. اوراق قرضه دارای شرایط خاصی است. سرمایه‌ گذاری در امارات از طریق سه روش امکان پذیر است که به شرح زیر است:

سرمایه‌گذاری از این طریق امکان اخذ ویزای طلایی یا گلدن ویزای امارات را به سرمایه گذار می‌دهد. اعتبار اقامت ارائه شده با این ویزا همچون ویزای گیمینگ دبی حداکثر به مدت ۱۰ سال است. همچنین از طریق اخذ ویزای طلایی دبی امکان همراه کردن اعضای خانواده با اخذ بیمه درمانی وجود خواهد داشت.

• بیشتر بخوانید:
• کار در امارات
• امارات یا ترکیه؟
• مهاجرت آشپزها به امارات
• مهاجرت کادر درمان به امارات

go2tr.irgo2tr.ir

سرمایه گذاری در امارات از طریق کارآفرینی و نوآوری

اگر قصد دارید برای سرمایه گذاری در امارات اقدام به ایجاد یک کسب و کار و دریافت سود از طریق کارآفرینی اقدام کنید، علاوه‌بر سرمایه موردنیاز باید برخی شرایط کارآفرینی در امارات را نیز در نظر بگیرید. دولت امارات برای کارآفرینانی که قصد دارند در امارات سرمایه‌گذاری کنند شرایط زیر را ایجاد کرده است:

• پروژه شما به میزان حداقل ۵۰۰ هزار درهم (۱۳۶,۱۳۰ دلار) ارزش مالی داشته باشد.
• مقامات امارات تایید کنند که پروژه کارآفرینی سرمایه‌گذار ماهیت فنی داشته یا تاثیر در توسعه طبیعت در آینده دارد.
• پروژه کارآفرینی سرمایه گذار یک یک مرکز رشد تجاری در امارات باشد که در راستای هدف پیشنهادی فعالیت می‌کند.

ویزای طلایی یا گلدن ویزای امارات ارائه شده از این طریق به سرمایه‌گذار اعتبار ۵ ساله به سرمایه‌گذار برای اقامت در امارات و دبی می‌دهد.

مراحل سرمایه گذاری در دبی و امارات

سرمایه گذاری در دبی می‌تواند یک فرایند پیچیده برای افرادی باشد که در این زمینه تخصص نداشته یا اولین بار است که اقدام به سرمایه‌گذاری می‌کنند. به‌همین دلیل پیشنهاد می‌شود تا اگر در اول مسیر هستید، از کارشناسان مهاجرتی موسسه ما برای پیش بردن مراحل سرمایه‌ گذاری در امارات مشاوره دریافت کنید تا بدون هیچ ریسکی موفق به انجام سرمایه‌گذاری خود شوید. برای راهنمایی بیشتر شما عزیزان در ادامه شما را با مراحل سرمایه‌ گذاری در دبی و امارات آشنا می‌کنیم:

مالیات سرمایه گذاری در دبی

یکی دیگر از مزایای سرمایه گذاری در دبی و امارات این است که چنین کشورهای عربی دارای کمترین میزان مالیات در مقایسه با کشورهای اروپا و آمریکا هستند. و همین دلیل باعث جذب سرمایه‌گذاران از سراسر جهان شده است. در ادامه به میزان مالیات قابل پرداخت توسط سرمایه‌گذاران معرفی می‌شود:

لازم به ذکر است که شرکت‌هایی که در مناطق آزاد امارات تاسیس می‌شوند از مالیات‌هایی از جمله مالیات شرکتی و ارزش افزوده حتی تا ۱۵ سال بعد از تاسیس شرکت نیز معاف هستند. به همین علت است که امارات به خصوص شهر دبی از بهترین مکان‌ها برای سرمایه‌گذاری به حساب می‌آیند.

go2tr.irgo2tr.ir

بهترین صنایع برای سرمایه گذاری در امارات

شناخت بهترین صنایع جهت سرمایه‌گذاری کمک زیادی به کسب درآم درست و موفقیت پروژه سرمایه‌گذاری شما می‌کند. به‌همین علت است که پیشنهاد می‌کنیم قبل از انجام سرمایه‌گذاری تحقیقات خود را برای شناسایی بهترین صنایع انجام دهید. موسسه ما این کار را برای شما راحت کرده است. در ادامه به بهترین صنایع و فرصت‌های سرمایه گذاری در دبی و امارات در سال ۲۰۲۴معرفی می‌کنیم:

بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در امارات

علاوه‌بر شناخت بهترین صنایع، مکان سرمایه‌گذاری نیز در موفقیت سرمایه‌گذاری و سود دهی بسیار موثر است. بهترین شهرها برای سرمایه‌گذاری در امارات دبی و ابوظبی هستند که هرکدام از مناطق بسیاری برای سرمایه‌گذاری‌های خارجی تشکیل شده‌اند. اگر به دنبال کسب اطلاعات در رابطه با بهترین مکان‌های امارات و دبی برای انجام سرمایه‌گذاری خود هستید در ادامه قصد داریم تا شما را با مکان‌هایی که پتانسیل سرمایه‌گذاری بیشتری دارند آشنا کنیم:

اقامت و شهروندی از طریق سرمایه گذاری در دبی و امارات

سرمایه‌گذارانی که قصد دارند در این کشور اقامت خود را بگیرند می‌توانند بعد از گذراندن مراحل آن و دریافت کارت اقامت خود به مدت ۴ تا ۱۰ سال با تمدید اقامت خود در امارات زندگی کنند. افرادی که سرمایه آنها بیشتر از ۵ میلیون درهم (۱,۳۶۱,۲۸۵ دلار) خواهد بود می‌توانند در ابتدا اقامتی با اعتبار ۴ تا ۵ ساله در این کشور را کسب کنند.

اما سرمایه‌گذارانی که سرمایه آنها ارزشی بیشتر از ۱۰ میلیون درهم (۲,۷۲۲,۵۷۰ دلار) داشته باشند قادر خواهند بود اقامت ۱۰ ساله را کسب کنند. هم‌چنین اگر سرمایه‌ آنها هر ساله بیشتر شود می‌توانند هر ۱۰ سال یک بار اقامت خود را تمدید کنند. هم‌چنین لازم به ذکر است که اقامت دائمی تنها در صورتی امکان پذیر است که افراد ۳۰ سال در این کشور سرمایه‌گذاری کرده باشند و سرمایه آنها هر ساله سودی در پی داشته باشد. اخذ شهروندی در کشورهای عربی پیچیده و سخت است و در بهترین شرایط نیازمند زندگی و اقامت به مدت حداقل ۲۰ سال در امارات است.

در نهایت با بررسی جزییات سرمایه گذاری در امارات به‌عنوان حرف آخر می‌توان گفت که اگر توانایی مالی و شرایط سرمایه‌گذاری در این کشور را دارید، بهتر است این فرصت را از دست ندهید. علاوه‌بر مزایایی که سرمایه‌ گذاری در دبی برای متقاضیان به دنبال دارد، بدون حضور در امارات نیز می‌توانید سرمایه خود را وارد این کشور کنید.

باتوجه به اینکه این کشور از سرمایه گذاران خارجی استقبال می‌کند، صنایع و مکان‌های زیادی در شهرهای دبی و ابوظبی وجود دارند که فرصت عالی برای سرمایه گذاری فراهم می‌کنند. امکان اخذ اقامت ۴ الی ۱۰ ساله امارات با سرمایه‌گذاری و امکان تمدید آن وجود دارد. اما اخذ شهروندی کشورهای عربی راحت نیست و نیاز به حداقل ۲۰ سال اقامت در این کشور دارد.

منابع:

iNVESTMENT IN UAE

سوالات متداول درباره سرمایه‌ گذاری در امارات (دبی)