سرمایه گذاری در قبرس شمالی
رومیسا مطیعی
بروزرسانی:
انتشار: ۴ سال پیش
کشور قبرس شمالی با داشتن فرصت‌های بی‌نظیر سرمایه‌گذاری به ویژه در بخش املاک، امکان دریافت اقامت دائم برای خانواده، کیفیت بالای زندگی و …، به گزینه‌ای پرطرفدار برای مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. شما با داشتن حداقل ۳۰۰,۰۰۰ یورو، می‌توانید از طریق خرید ملک در قبرس شمالی، ثبت شرکت در قبرس شمالی و یا خرید اوراق بهادار، اقامت دائم این کشور را برای خود و خانواده‌تان دریافت کنید و پس از ۷ سال زندگی در قبرس شمالی، تابعیت این کشور را کسب کنید.
اگر قصد مهاجرت به قبرس شمالی را دارید، می‌توانید برای دریافت مشاوره اولیه رایگان تلفنی، همین الآن با کارشناسان برجسته موسسه مهاجرتی GO2TR تماس بگیرید و یا با رزرو وقت مشاوره مهاجرتی، شرایط خود را به طور تخصصی برای اخذ اقامت قبرس شمالی بررسی کنید.
مروری بر شرایط و مراحل سرمایه گذاری در قبرس شمالی و دریافت اقامت!
- گوینده: ریحانه رزاق منش
- ۶ تیر ۱۴۰۳
- مدت: 6 دقیقه, 6 ثانیه
آنچه در این مقاله خواهید خواند:
- شرایط سرمایه گذاری در قبرس شمالی
- روش های سرمایه گذاری در قبرس شمالی
- مدارک لازم برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی
- مراحل سرمایه گذاری در قبرس شمالی
- هزینه اخذ اقامت دائم از طریق سرمایه گذاری در قبرس شمالی
- اخذ شهروندی قبرس شمالی از طریق سرمایه گذاری
- بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی
- مزایا و معایب سرمایه گذاری در قبرس شمالی
شرایط سرمایه گذاری در قبرس شمالی
کشور قبرس شمالی با داشتن موقعیت استراتژیک و سواحل زیبا، کشوری جذاب برای سرمایه‌گذاران به شمار می‌رود. این کشور، به عنوان یکی از زیباترین و بزرگ‌ترین جزایر مدیترانه، فرصت‌های سرمایه‌گذاری فراوانی را در تمام حوزه‌ها فراهم کرده است. بخش‌های گردشگری، خدمات اقامتی، املاک و مستغلات از حوزه‌های پرطرفدار برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی به شمار می‌روند. همه افراد خارجی واجد شرایط، امکان سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی را دارند.
اقتصاد قبرس شمالی به سرعت در حال رشد بوده و سرمایه‌گذاری در این کشور، در مدت کوتاهی می‌تواند به سوددهی منجر شود. سرمایه گذاری در قبرس شمالی این پتانسیل را دارد که پس از گذشت ۵ سال، به دو برابر مبلغ اولیه تبدیل شود. به‌طور کلی، خرید ملک پرطرفدارترین روش سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی به شمار می‌رود.
مشاهده پست
روش های سرمایه گذاری در قبرس شمالی
راه‌های زیادی برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی وجود دارد. نکته حائز اهمیت این است که اگر سرمایه‌گذاری شما به حداکثر نرخ‌های تعیین شده در دولت قبرس شمالی برسد شما می‌توانید تابعیت و پاسپورت قبرس را در مدت زمان کوتاهی کسب کنید. در جدول زیر راه‌های سرمایه گذاری در قبرس شمالی آمده است.
| روش سرمایه‌گذاری | میزان سرمایه لازم | مدت زمان رسیدن به اقامت |
|---|---|---|
| خرید یا ساخت ملک مسکونی یا تجاری | حداقل ۳۰۰,۰۰۰ یورو به همراه مالیات بر ارزش افزوده | ۳ ماه |
| خرید سهام یا ثبت شرکت | حداقل ۳۰۰,۰۰۰ یورو | ۳ ماه |
| سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار قبرس شمالی | حداقل ۳۰۰,۰۰۰ یورو | ۳ ماه |
سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق خرید ملک
شما برای سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی از طریق خرید ملک و اخذ اقامت دائم این کشور، باید ملک مسکونی (شامل خانه و آپارتمان) و یا ملک تجاری (شامل دفتر کار، فروشگاه، هتل و …) به ارزش حداقل ۳۰۰,۰۰۰ یورو به همراه هزینه اضافی برای مالیات ارزش افزوده خریداری کنید. شما قبل از ارسال درخواست اقامت دائم قبرس شمالی، باید حداقل ۲۰۰,۰۰۰ یورو به همراه مالیات بر ارزش افزوده را در ملک مورد نظر خود سرمایه‌گذاری کرده باشید و باقی مبلغ را نیز پس از درخواست پرداخت کنید.
توجه داشته باشید که میزان سرمایه لازم باید حتماً از بانک‌های خارجی به قبرس شمالی منتقل شود و نباید به صورت وام از بانک‌های قبرس شمالی باشد. همچنین سرمایه مورد نظر باید به حساب فروشنده ملک در یک موسسه مالی در قبرس شمالی واریز شود. شما به عنوان سرمایه‌گذار می‌توانید چندین ملک در قبرس شمالی خریداری کرده تا حداقل سرمایه لازم برای اخذ اقامت دائم این کشور را فراهم کنید.
میزان مالیات بر ارزش افزوده در قبرس شمالی برای خرید ملک، ۱۹ درصد است که می‌توان آن را برای املاک مسکونی تا ۵ درصد کاهش داد. در واقع در صورتی که شما خود در ملک مسکونی خریداری شده اقامت داشته باشید، می‌توانید مالیات ۵ درصد را به جای ۱۹ درصد پرداخت کنید.
سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق ثبت شرکت
ثبت شرکت در قبرس شمالی یا خرید سهام یک شرکت قبرسی از دیگر روشهای سرمایه‌گذاری در این کشور به شمار می‌رود. حداقل میزان سرمایه‌گذاری لازم برای اخذ اقامت دائم قبرس شمالی از طریق این روش، ۳۰۰,۰۰۰ یورو است و شرکت ثبت شده در قبرس باید حداقل ۵ نفر کارمند داشته باشد. طبق قانون قبرس شمالی، افراد برای انجام هر نوع تجارت در این کشور، باید یک شرکت ثبت کنند. پرطرفدارترین نوع شرکت برای ثبت در قبرس شمالی، شرکت با مسئولیت محدود (LTD) است و حداقل میزان سرمایه لازم برای ثبت این نوع شرکت، ۲۵,۰۰۰ یورو است.
سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق اوراق بهادار
شما جهت اخذ اقامت دائم قبرس شمالی از طریق این روش، باید در صندوق‌های سازمان سرمایه‌گذاری جمعی قبرس سرمایه‌گذاری کنید. صندوق‌های مربوطه توسط کمیسیون بورس و اوراق بهادار قبرس و مدیران حرفه‌ای صندوق تنظیم می‌شوند. شما با داشتن مدیر سرمایه‌گذاری در کنار خود، می‌توانید مطمئن شوید که سرمایه شما به صورت موثر در استارتاپ‌ها و پروژه‌های اقتصادی قبرس شمالی استفاده می‌شود که پتانسیل سوددهی بالایی دارند.
مدارک لازم برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی
شما جهت سرمایه گذاری در قبرس شمالی، بسته به روش انتخابی، باید مدارک متفاوتی را ارائه دهید. به‌طور کلی مدارک عمومی مورد نیاز عبارتند از:
- مدارک هویتی (عکس رسمی و گذرنامه معتبر)
- مدارک سابقه کاری و شهرت شخصی و تجاری خوب
- مدارک اثبات وضعیت مالی برای سرمایه‌گذاری و داشتن درآمد سالانه حداقل ۵۰,۰۰۰ یورو
- گواهی سلامت برای کل اعضای خانواده
- گواهی عدم سوءپیشینه و عدم نقض قوانین مهاجرتی و نبود مانع قانونی برای ورود به اروپا
- مدارک مورد نیاز هر روش مانند سند ملک در روش سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق خرید ملک
همچنین شما پس از انجام سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی، می‌توانید برای اخذ اقامت دائم این کشور اقدام کنید. مدارک مورد نیاز برای درخواست اقامت دائم قبرس شمالی از طریق سرمایه‌گذاری به صورت زیر است:
مدارک لازم برای اخذ اقامت دائم قبرس شمالی از طریق سرمایه‌گذاری
- فرم درخواست اقامت دائم
- اصل و کپی پاسپورت معتبر کلیه متقاضیان
- عکس در اندازه پاسپورت برای هر متقاضی
- بیوگرافی متقاضی اصلی
- گواهی درآمد قانونی سالانه حداقل ۵۰,۰۰۰ یورو
- مدرک اثبات سرمایه‌گذاری
- اثبات مالکیت ملک یا قرارداد اجاره
- بیانیه عدم اشتغال در قبرس شمالی
- گواهی عدم سوءپیشینه برای متقاضی اصلی و همسر
- اسناد مدنی از جمله گواهی تولد و ازدواج
- بیمه درمانی معتبر
مراحل سرمایه گذاری در قبرس شمالی
شما جهت سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی و اخذ اقامت دائم این کشور، باید مراحل زیر را به ترتیب طی کنید.
-
انتخاب روش سرمایه‌گذاری
شما ابتدا باید با توجه با شرایط خود، یکی از انواع روشهای سرمایه گذاری در قبرس شمالی را انتخاب کنید.
-
بررسی واجد شرایط بودن
در این مرحله، شما باید با توجه به روش انتخابی خود، الزامات و شرایط لازم را بررسی کرده و آن‌ها فراهم کنید.
-
گذراندن بخش احتیاط اولیه
گذراندن بخش احتیاط اولیه یا Due Diligence برای تمام متقاضیان اقامت دائم قبرس شمالی اجباری است. در این بخش، اطلاعات سرمایه‌گذاران در منابع باز و بانک‌های اطلاعاتی بین‌المللی بررسی می‌شود.
-
آماده‌سازی مدارک
در این مرحله، شما باید با توجه به روش انتخابی خود، تمام مدارک لازم مانند توافق‌نامه خرید ملک را آماده کنید.
-
انجام سرمایه‌گذاری
در این مرحله، شما باید بسته به روش انتخابی خود، سرمایه‌گذاری لازم را انجام دهید و مراحل خرید ملک یا سهام شرکت در قبرس شمالی را طی کنید.
-
درخواست اقامت دائم
در این مرحله، شما باید درخواست اقامت دائم خود را به همراه مدارک لازم به دپارتمان ثبت‌نام مدنی و مهاجرت قبرس ارسال کنید.
-
اخذ اقامت دائم
بعد از موافقت دولت قبرس شمالی با درخواست اقامت دائم، شما باید طی ۱ سال وارد کشور قبرس شمالی شده و اطلاعات بیومتریک خود و خانواده‌تان را ثبت کرده و کارت اقامت خود را دریافت کنید.
هزینه اخذ اقامت دائم از طریق سرمایه گذاری در قبرس شمالی
شما جهت اخذ اقامت دائم قبرس شمالی از طریق سرمایه‌گذاری، علاوه‌بر میزان سرمایه لازم باید هزینه‌های دیگری مانند هزینه ارسال درخواست را نیز بپردازید. در جدول زیر می‌توانید میزان هزینه لازم برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی جهت دریافت اقامت دائم این کشور را مشاهده کنید.
| عنوان | برای فرد مجرد | برای فرد متاهل |
|---|---|---|
| میزان درآمد لازم | سالانه ۵۰,۰۰۰ یورو | سالانه ۶۵,۰۰۰ یورو به همراه ۱۰,۰۰۰ یورو برای هر فرزند |
| میزان سرمایه‌گذاری | حداقل ۳۰۰,۰۰۰ یورو | حداقل ۳۰۰,۰۰۰ یورو |
| مالیات بر ارزش افزوده (در صورت وجود) | برای ملک مسکونی: حداقل ۱۵,۰۰۰ یورو برای ملک تجاری: حداقل ۵۷,۰۰۰ یورو | برای ملک مسکونی: حداقل ۱۵,۰۰۰ یورو برای ملک تجاری: حداقل ۵۷,۰۰۰ یورو |
| هزینه‌های اداری | ۵۰۰ یورو | ۵۰۰ یورو به همراه ۵۰۰ یورو برای هر فرزند بالای ۱۸ سال |
| هزینه ثبت‌نام | ۷۰ یورو | ۱۴۰ یورو به همراه ۷۰ یورو برای هر عضو دیگر خانواده |
| هزینه صدور کارت اقامت دائم | ۷۰ یورو | ۱۴۰ یورو به همراه ۷۰ یورو برای هر عضو دیگر خانواده |
اخذ شهروندی قبرس شمالی از طریق سرمایه گذاری
از اول ماه نوامبر ۲۰۲۰، برنامه شهروندی مستقیم قبرس شمالی از طریق سرمایه‌گذاری به حالت تعلیق درآمده است. بهترین روش جایگزین برای دریافت تابعیت قبرس شمالی، اخذ اقامت دائم این کشور و تبدیل آن به شهروندی پس از گذشت ۷ سال است.
شما پس از ۷ سال زندگی در قبرس شمالی و اثبات وضعیت سرمایه‌گذاری و درآمد خود، می‌توانید برای دریافت شهروندی این کشور برای خود و خانواده‌تان اقدام کنید. فرایند اخذ شهروندی این کشور، نیازی به شرکت در آزمون زبان و شهروندی ندارد. شما با داشتن پاسپورت قبرس شمالی، می‌توانید بدون نیاز به ویزا به اتحادیه اروپا و ۱۶۸ کشور سفر کنید.
مشاهده پست
بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی
شما با توجه به شرایط خود، می‌توانید در شهرهای مختلف قبرس شمالی اقدام به سرمایه‌گذاری و خرید ملک کنید. در ادمه به معرفی ۳ شهر برتر قبرس شمالی برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری می‌پردازیم:
گیرنه
شهر گیرنه به‌عنوان یک شهر ساحلی، یک مقصد محبوب توریستی و مکانی پرطرفدار برای سرمایه‌گذاران به شمار می‌رود. این شهر به داشتن معماری قرون وسطایی معروف است و ترکیبی از بافت سنتی و مدرن را در کنار منظره زیبای مدیترانه ارائه می‌دهد.
فاماگوستا
فاماگوستا از دیگر شهرهای پرطرفدار قبرس شمالی برای سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود. این شهر دارای خانه‌های تاریخی، آثار باستانی در کنار خانه‌ها و آپارتمان‌های مدرن بوده و یک شهر ساحلی است.
روستای Bellapais
این دهکده ساحلی، با داشتن مناظر زیبای طبیعی و پروژه توسعه ویلاهای ساحلی، یکی از مکان‌های مناسب برای سرمایه‌گذاری و خرید ملک به شمار می‌رود. دهکده Bellapais فقط چند دقیقه با شهر گیرنه فاصله دارد و سبک زندگی آرام و به دور از هیاهوی شهر را برای ساکنان خود فراهم می‌کند.
مزایا و معایب سرمایه گذاری در قبرس شمالی
قبرس شمالی از نظر سرمایه‌گذاری ممکن است جزو سودآورترین کشورها باشد. در ادامه به بررسی مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی می‌پردازیم.
مزایای سرمایه گذاری در قبرس شمالی
-
امکان دریافت اقامت دائم برای خود و اعضای خانواده‌تان در ۳ ماه
-
استانداردهای بالای زندگی در قبرس شمالی
-
دسترسی به سیستم آموزشی و درمانی باکیفیت
-
امکان سفر بدون نیاز به ویزا به کشورهای شینگن و اتحادیه اروپا
-
سوددهی زیاد و بازگشت سرمایه
-
امکان اخذ شهروندی پس از ۷ سال و دریافت تابعیت دوم
معایب سرمایه گذاری در قبرس شمالی
-
جمعیت کم و بازار اقتصادی کوچک
-
نیاز به یادگیری زبان ترکی برای انجام کارهای روزمره
منبع:
سوالات متداول درباره سرمایه گذاری در قبرس شمالی
آیا از طریق سرمایه گذاری در قبرس شمالی می‌توان اقامت این کشور را گرفت؟
بله، شما از طریق سرمایه گذاری در قبرس شمالی، می‌توانید اقامت دائم این کشور را دریافت کنید.
برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق ثبت شرکت، چقدر سرمایه لازم است؟
حداقل سرمایه لازم برای ثبت شرکت در قبرس شمالی، ۲۵,۰۰۰ یورو است ولی برای دریافت اقامت دائم شما باید حداقل ۳۰۰,۰۰۰ یورو سرمایه‌گذاری کنید.
آیا برای ورود به قبرس شمالی به ویزا نیاز دارم؟
خیر، ایرانیان برای ورود به قبرس شمالی فقط ویزای فرودگاهی دریافت می‌کنند.
روشهای سرمایه گذاری در قبرس شمالی برای دریافت اقامت چیست؟
شما برای دریافت اقامت دائم قبرس شمالی از طریق سرمایه‌گذاری، می‌توانید از طریق خرید املاک، ثبت شرکت و یا خرید اوراق قرضه اقدام کنید.
آیا با سرمایه گذاری در قبرس شمالی می‌توانم شهروندی این کشور را دریافت کنم؟
بله، شما می‌توانید با سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی، ابتدا اقامت دائم این کشور و پس از ۷ سال، شهروندی قبرس شمالی را دریافت کنید.
همــــــــــــین الان مشــاوره بگیــر!
هفت روز هفته از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب
پرسش و پاسخ