سرمایه گذاری در انگلستان

یکی از راه‌های ورود به کشور انگلستان و اخذ اقامت این کشور، از طریق سرمایه‌گذاری در انگلستان است. انگلستان کشوری با میزان درآمد بالا و اقتصاد قوی است و به‌ همین جهت سرمایه‌گذاری در این کشور یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذارانی است که قصد مهاجرت به انگلیس را دارند. ویزای موسس نوآور انگلستان (Innovator Founder Visa) یکی از مسیرهای مهاجرتی مناسب برای کارآفرینانی است که قصد دارند یک کسب‌وکار نوآورانه و قابل رشد را در انگلستان راه‌اندازی کنند.

این ویزا نیاز به تایید یک نهاد رسمی (EndorsingBody) دارد که نشان دهد ایده‌ی کسب‌وکار شما نوآورانه، عملی و دارای پتانسیل توسعه است. برخلاف نسخه‌های قبلی، در این ویزا شرط داشتن سرمایه اولیه حذف شده، اما همچنان باید توانایی مالی برای اجرای طرح و حمایت از خود را داشته باشید. متقاضیان در صورت واجد شرایط بودن می‌توانند پس از سه سال برای اقامت دائم اقدام کنند، و این ویزا امکان همراهی خانواده را نیز فراهم می‌سازد.

انگلستان از سال ۲۰۲۴ تغییرات مهمی در روش های ویزای سرمایه گذاری خود انجام داده است و بسیاری از روش های گذشته دیگر امکان اقدام ندارند. در این نوشتار از موسسه مهاجرتی GO2TR با گزینه‌های مختلف سرمایه‌گذاری در انگلستان، شرایط و هزینه‌های هرکدام بیشتر آشنا خواهید شد.

شرایط عمومی سرمایه گذاری در انگلستان

شرایط عمومی سرمایه گذاری در انگلستان به طور کلی شامل موارد زیر است. البته بسته به نوع سرمایه‌گذاری (مثلاً خرید ملک، راه‌اندازی کسب‌وکار، سرمایه‌گذاری در بورس یا سرمایه‌گذاری از طریق ویزای سرمایه‌گذار) شرایط ممکن است متفاوت باشد. در حالت کلی اصلی‌ترین شرایط مهاجرت به انگلیس از طریق سرمایه گذاری عبارتست از:

• شرایط سنی: معمولاً محدودیت سنی مشخصی برای سرمایه‌گذاری وجود ندارد، اما برای ویزای سرمایه‌گذار ویزاهای Tier ۱ ممکن است سن متقاضی بالای ۱۸ سال باشد
• گواهی عدم سوءپیشینه: ارائه گواهی عدم سوءپیشینه از کشور محل اقامت یا کشور تابعیت برای نشان دادن عدم وجود سوابق کیفری الزامی است.
• تمکن مالی و سرمایه‌گذاری: متقاضی باید بتواند ثابت کند که سرمایه مورد نیاز (مثلاً حداقل ۲ میلیون پوند برای ویزای سرمایه‌گذار) را به صورت قانونی دارد و آن را برای سرمایه‌گذاری در انگلستان اختصاص می‌دهد.
• توانایی مالی برای تامین هزینه‌های زندگی: برای برخی از ویزاها و ثبت شرکت، اثبات تمکن مالی برای تامین هزینه‌های زندگی در انگلستان ضروری است.
• داشتن برنامه تجاری (Business Plan): برای ثبت شرکت یا دریافت برخی ویزاها، ارائه برنامه کسب‌وکار (Business Plan) که نشان دهد چگونه سرمایه‌گذاری انجام خواهد شد، لازم است.
• زبان انگلیسی: برای برخی روش‌های سرمایه‌گذاری یا ویزا، اثبات توانایی در زبان انگلیسی الزامی است (مثلاً با آزمون IELTS یا معادل آن).
• عدم وجود محدودیت‌های مهاجرتی یا حقوقی: نباید در انگلستان یا کشورهای دیگر ممنوع‌الخروج یا ممنوع‌الورود باشد و نباید سابقه تخلفات مهاجرتی داشته باشد.

کشور انگلستان به‌عنوان یکی از بزرگترین اقتصادهای جهان، دارای سابقه استقبال از سرمایه‌گذاران خارجی است. در واقع شهر لندن، پایتخت انگلستان، یکی از بزرگ‌ترین شهرهای جهان با بیشترین تولید ناخالص داخلی در اروپا است. این موضوع انگلستان را به یک مرکز مالی مهم برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. بریتانیا از سال ۲۰۲۰ به‌طور رسمی از اتحادیه اروپا خارج شده‌ است، بنابراین باید در نظر داشته باشید که با سرمایه‌گذاری و اخذ اقامت و ویزای انگلیس اجازه اقامت در کشورهای اتحادیه اروپا را نخواهید داشت.

مراحل مهاجرت به انگلیس از طریق سرمایه گذاری

مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه‌ گذاری، معمولاً با ویزای سرمایه گذاری انگلیس (Tier 1 Investor Visa) انجام می‌شود. متاسفانه این روش نیز از سال ۲۰۲۴ از جانب دولت انگلستان امکان اقدام محدود شده است و تنها کسانیکه در گذشته درخواست داده‌اند، پرونده‌ها بررسی می‌شود. در ادامه، مراحل کلی سرمایه‌ گذاری در انگلستان را به ترتیب و به صورت خلاصه آورده شده است.

ویزای سرمایه گذاری انگلیس

ویزای سرمایه‌گذاری انگلیس (Investor Visa) یکی از روش‌های مهاجرت به انگلستان برای افرادی است که می‌خواهند با سرمایه‌گذاری در اقتصاد این کشور، اجازه اقامت دریافت کنند. این روش نیز با محدودیت اقدام از جانب دولت انگلستان مواجه شده و تنها کسانیکه در گذشته درخواست داده اندپف پرونده قابل بررسی خواهند داشت و امکان ثبت درخواست جدید وجود ندارد.

شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری انگلستان

شرایط اخذ ویزای سرمایه‌ گذاری انگلستان ( Investor Visa) به طور کلی شامل موارد زیر است.

• حداقل سرمایه لازم: حداقل مبلغ ۲ میلیون پوند باید برای سرمایه‌گذاری در دارایی‌های مجاز انگلستان داشته باشید.
• منبع قانونی سرمایه: باید بتوانید ثابت کنید که سرمایه از منابع قانونی تأمین شده است و مجاز به انتقال آن به انگلستان هستید.
• سن متقاضی: معمولاً باید حداقل ۱۸ سال سن داشته باشید.
• گواهی عدم سوءپیشینه: ارائه گواهی عدم سوءپیشینه کیفری از کشور محل اقامت و کشورهای قبلی برای اثبات سلامت سابقه کیفری.
• توانایی مالی برای زندگی در انگلستان: اثبات تمکن مالی برای تامین هزینه‌های زندگی و هزینه‌های جانبی در طول مدت اقامت.
• مدارک هویتی معتبر: پاسپورت معتبر با حداقل مدت اعتبار کافی.
• انگشت‌نگاری و بیومتریک: انجام انگشت‌نگاری و ارائه اطلاعات بیومتریک هنگام درخواست.
• نیت واقعی سرمایه‌گذاری: باید تعهد دهید که حداقل ۲ میلیون پوند را ظرف ۳ ماه پس از ورود به انگلستان در دارایی‌های مجاز سرمایه‌گذاری خواهید کرد.
• عدم سابقه تخلف مهاجرتی: نداشتن سابقه نقض قوانین مهاجرتی انگلستان.

مدارک لازم برای ویزای سرمایه گذاری در انگلستان

از مهم‌ترین شرایط ویزای سرمایه گذاری انگلستان صحت و کامل بودن مدارک مورد نیاز برای ویزای سرمایه گذاری در انگلستان است. اصلی مدارک لازم برای ویزای سرمایه گذاری در انگلیس عبارتست از:

• پاسپورت معتبر
• عکس پاسپورتی رنگی
• فرم درخواست ویزا تکمیل شده (آنلاین)
• گواهی عدم سوءپیشینه
• مدارک اثبات منبع قانونی سرمایه (حساب بانکی، اسناد مالکیت و …)
• مدارک اثبات تمکن مالی برای هزینه‌های زندگی
• رسید پرداخت هزینه درخواست ویزا و هزینه NHS
• ترجمه رسمی مدارک به زبان انگلیسی (در صورت نیاز)

هزینه ویزای سرمایه گذاری در انگلستان

انواع سرمایه گذاری در انگلستان

سرمایه‌‌گذاری در انگلستان از روش‌های مختلفی همچون خرید ملک، برنامه استارت آپ، کارآفرینی، خرید بیزنس و … صورت‌پذیر است. در ادامه به معرفی تک تک روش‌ها می‌پردازیم.

سرمایه‌ گذاری از طریق خرید ملک در انگلستان

یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری که به دریافت ویزا و اخذ اقامت انگلستان کمک می‌کند، سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک در انگلستان است. البته خرید ملک، دریافت اقامت و ویزای انگلستان را به‌طور حتمی ضمانت نمی‌کند.

سرمایه‌‌گذاری در انگلستان از طریق خرید ملک برای افرادی که ملیت انگلیسی ندارند امکان‌پذیر است، اما در صورتی‌که فرد به‌مدت حداقل ۲ سال در انگلستان اقامت داشته باشد. درواقع خرید ملک به‌طور قطعی از روش‌های اخذ اقامت مستقیم و ویزای انگلستان محسوب نمی‌شود. بلکه برای خرید ملک در انگلستان باید از طریق ویزای دیگری مانند ویزای کار، ویزای همراه، ویزای گلوبال تلنت بریتانیا و سایر وارد این کشور شده و ملک مورد نظر خود را خریداری کنید.

لازم به ذکر است که در حال حاضر ویزای موسس نوآور (Innovator Founder) با ویزای استارت آپ انگلستان جایگزین شده است.

سرمایه گذاری در انگلستان از طریق برنامه استارت آپ

برنامه استارت آپ در انگلستان به جهت جذب و افزایش سرمایه‌گذاران خارجی در این کشور راه‌اندازی شده است. در شرایط زیر می‌توانید به‌عنوان یک سرمایه‌گذار خارجی، در برنامه استارت آپ انگلستان شرکت کنید:

در حالت کلی شرایط برای اخذ ویزای استارت آپ انگلستان ساده است، این ویزا همانند سایر برنامه‌های استارتاپ در جهان نیازمند ایده خلاقانه، تمکن مالی و داشتن دانش اولیه زبان است.

لازم به ذکر است که در حال حاضر ویزای موسس نوآور (Innovator Founder) با ویزای استارت آپ انگلستان جایگزین شده است.

سرمایه گذاری در انگلستان از طریق کارآفرینی

کارآفرینی در انگلستان یک راه جذاب برای توسعه کسب و کار خود است. برنامه‌ای که دولت انگلستان برای کارآفرینان خارجی در این کشور در نظر گرفته است، با نام برنامه کارآفرینی جهانی (GEP) شناخته می‌شود. این روش سرمایه گذاری انگلستان نیز با محدودیت اقدام مواجه شده و امکان ثبت درخواست جدید ندارد و تنها پرونده های گذشته قابل بررسی هستند. کارآفرینی در انگلستان از طریق روش‌های مختلف زیر انجام می‌گیرد:

سرمایه گذاری از طریق خرید بیزنس در انگلستان

خرید بیزینس در انگلستان و راه اندازی کسب و کار در این کشور به این معنی است که می توانید به راحتی مالک بیزینس خود باشید. در این روش از سرمایه گذاری در انگلستان،‌ شما می‌توانید به دو روش صاحب بیزنس شوید:

برای مهاجرت به انگلستان از طریق خرید بیزنس باید ویزای نوآوری این کشور را دریافت کنید. سرمایه‌گذاری از طریق خرید بیزنس دارای بودجه مشخصی نیست و متناسب با نوع و بزرگی بیزنس می‌تواند متفاوت باشد.

برای ثبت شرکت در گذشته از طریق ویزای کارآفرین درخواست داده می‌شد. اما در حال حاضر این ویزا قابل اجرا نیست. برای ثبت شرکت در انگلیس باید از طریق ویزای Innovator Founder و یا ویزای نوآوری اقدام کرد.

سرمایه‌ گذاری از طریق ایجاد نوآوری  INNOVATOR

کسانی که تمایل به ایجاد یک کسب‌و‌کار جدید و سرمایه‌گذاری در این کسب‌وکار را دارند، می‌توانند از طریق ویزای نوآوری (ویزای Innovator) برای سرمایه‌گذاری در انگلستان اقدام کنند. شرط ایجاد چنین کسب‌وکار وجود نوآوری در آن و متفاوت بودن آن از هر نوع کسب‌وکاری است. همچنین ایده این طرح باید توسط نهاد مربوطه تایید شود تا اجازه سرمایه‌گذاری در آن و ایجاد آن را داشته باشید.

تقریبا سرمایه‌گذاری از طریق ایجاد نوآوری تنها روش قابل اقدام برای ویزای سرمایه‌گذاری انگلستان در سال ۲۰۲۵ است، چرا که دیگر روش‌های سرمایه‌گذاری انگلستان که در گذشته امکان اقدام داشتند از جانب دولت انگلستان دیگر امکان ثبت نام برای متقاضی جدید ندارند. معیارهای واجد شرایط بودن برای ایجاد یک طرح نوآورانه به شرح زیر است:

امکان تمدید ویزای نوآوری برای سرمایه‌گذاران بدون محدودیت است و متقاضی می‌توانید از طریق تمدید ویزای خود اقامت دائم و تابعیت انگلستان را دریافت کند.

بهترین شهرها برای سرمایه‌ گذاری در انگلستان

انتخاب بهترین شهر برای سرمایه گذاری در انگلستان به نوع سرمایه‌گذاری (مثلاً در املاک، استارتاپ، فناوری، گردشگری یا تولید) بستگی دارد. با این حال، در کل، چند شهر هستند که از نظر رشد اقتصادی، زیرساخت، فرصت‌های کاری و حمایت از کسب‌وکارها، گزینه‌های بسیار مناسبی برای سرمایه‌گذاری به‌شمار می‌روند. بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در انگلستان عبارتنداز:

مدارک لازم برای سرمایه‌ گذاری در انگلستان

مدارکی که برای سرمایه‌گذاری در انگلستان نیاز دارید، باتوجه به هر روش می‌تواند متفاوت باشد. به طور کلی مدارک زیر از جمله الزامات سرمایه‌گذاری در تمامی روش‌های سرمایه گذاری در انگلستان هستند:

• پاسپورت معتبر با حداقل یک صفحه خالی
• نتایج آزمایش سل
• گواهی عدم سوپیشینه
• ارائه مدرکی از حساب بانکی در انگلستان
• فرم تکمیل شده درخواست ویزا
• مدرک زبان انگلیسی جهت اثبات مهارت زبانی
• هزینه پرداختی ویزا

مالیات سرمایه گذاری در انگلستان

مالیات برای انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در انگلستان متفاوت است. در جدول زیر نگاهی به میزان مالیات حساب شده بر هر یک از روش‌های سرمایه‌گذاری می‌اندازیم:

اقامت انگلیس از طریق سرمایه گذاری

اقامت انگلیس از طریق سرمایه‌ گذاری در سال‌های اخیر دستخوش تغییراتی شده است. ویزای کلاسیک Tier 1 Investor که نیاز به سرمایه ۲ میلیون پوندی داشت، در سال ۲۰۲۲ بسته شد. در حال حاضر اخذ اقامت انگلیس از طریق سرمایه گذاری تمرکز بیشتر بر روی جذب کارآفرینان نوآور و ایجاد کسب‌وکارهای با پتانسیل رشد بالا است.

مهم‌ترین گزینه موجود برای اخذ اقامت انگلیس از طریق سرمایه گذاری، ویزای Innovator Founder است که برای افرادی صادر می‌شود که یک ایده کسب‌وکار نوآورانه دارند و می‌خواهند آن را در بریتانیا راه‌اندازی و مدیریت کنند. برای اقامت با سرمایه گذاری در انگلستان از طریق این ویزا باید ایده توسط یک نهاد تأییدشده (Endorsing Body) بررسی و تأیید شود. این ویزا امکان اقامت سه‌ساله با قابلیت تبدیل به اقامت دائم را دارد و افراد می‌توانند خانواده خود را نیز همراه ببرند.

علاوه بر آن، ویزای Start-up برای کارآفرینان تازه‌کار و ویزای UK Expansion Worker برای شرکت‌های خارجی نیز گزینه‌های مهاجرتی محسوب می‌شوند، ولی تنها ویزای Innovator امکان دریافت اقامت با سرمایه گذاری در انگلستان را فراهم می‌کند. در حال حاضر، سرمایه‌گذاری در انگلستان برای اقامت، بیشتر بر پایه نوآوری، ایجاد اشتغال و توسعه کسب‌وکار است تا صرفاً انتقال پول.

اخذ تابعیت و پاسپورت از طریق سرمایه‌ گذاری در انگلستان

شخص خارجی که قصد سرمایه‌گذاری در انگلستان را دارد، می‌تواند برای خود و همراهان خود تابعیت و پاسپورت انگلستان را دریافت کند. برای واجد شرایط شدن جهت دریافت تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری در انگلستان علاوه بر داشتن مهارت زبان انگلیسی و گذراندن آزمون شهروندی در انگلیس باید:

• بالای ۱۸ سال سن داشته باشد.
• فرد بتواند اثبات کند که دقیقا به‌مدت ۵ سال قبل از مدتی‌که سازمان درخواست تابعیت شخص را دریافت کند، در انگلستان زندگی کرده است.
• شخص بیش از ۴۵۰ روز در عرض ۵ سال را خارج از انگلستان نگذرانده و همچنین بیش از ۹۰ روز در ۱۲ ماه آخر را خارج از انگلستان نگذرانده باشد.
• شخص هیچ جرمی مرتکب نشده و رفتاری خلاف قوانین مهاجرتی از خود نشان نداده باشد.
• قصد ادامه زندگی در انگلستان را داشته باشد.

مزایا و معایب سرمایه گذاری در انگلستان

اگرچه معایب سرمایه‌گذاری در انگلستان در مقایسه با مزایای آن بسیار ناچیز است اما در ادامه به چند مورد از مزایا و معایب آن اشاره میکنیم:

منابع

• investment in uk

سوالات متداول