سرمایه گذاری در اتریش
زهرا ناظریه
بروزرسانی:
انتشار: ۴ سال پیش
سرمایه گذاری در اتریش، به دلیل موقعیت جغرافیایی کشور اتریش به‌عنوان محل تقاطع اروپای شرقی و غربی، بسیار موفق عمل می‌کند. داشتن اقتصاد پایدار، قرارگیری در مرکز اروپا و برخورداری از نیروی کار ماهر و مولد از نقاط قوت اتریش برای جذب سرمایه‌گذاری‌های خارجی است. دولت اتریش به‌منظور حمایت از سرمایهگذاری در اتریش درزمینه صنایع سودآور و تحقیق و توسعه، برای سرمایه‌گذاران خارجی معافیت‌های مالیاتی اعمال می‌کند.
کسانی که تصمیم به سرمایهگذاری در اتریش می‌گیرند، می‌توانند از شهروندی سریع استفاده کنند. سرمایهگذاری در اتریش می‌تواند راهی برای مهاجرت به اتریش و اخذ تابعیت این کشور باشد.
موسسه مهاجرتی GO2TR در این نگارش به بررسی شرایط، مزایا و انواع سرمایهگذاری در اتریش و راه‌های اخذ تابعیت اتریش از طریق سرمایهگذاری می‌پردازد.
آنچه در این مقاله خواهید خواند:
شرایط عمومی سرمایه گذاری در اتریش
برخلاف سایر کشورها، اتریش ویزای طلایی اروپا را برای سرمایهگذاری غیرفعال ارائه نمی‌دهد. سایر کشورهای اروپایی مانند مالت، پرتغال و اسپانیا اقامت خود را از طریق سرمایهگذاری در اوراق قرضه دولتی یا املاک ارائه می‌دهند. چنین سرمایه‌گذاری‌هایی با حداقل ارتباط با این کشورها ممکن است و درنهایت می‌تواند منجر به اقامت دائم و شهروندی شود.
اتریش برنامه ویزای سرمایهگذاری غیرفعال ندارد، بر اساس مقررات مربوط به سرمایهگذاری و شهروندی اتریش، متقاضی ملزم به سرمایهگذاری فعال در اقتصاد این کشور است. به‌عنوان مثال در قالب سرمایهگذاری مشترک یا سرمایهگذاری مستقیم در مشاغلی که اشتغال ایجاد می‌کنند یا نوآورانه هستند و فروش صادراتی جدیدی ارائه می‌دهند. چنین سرمایهگذاری باید ریسک‌پذیر و قابل‌توجه بوده و به اقتصاد اتریش کمک کند. میزان این سرمایهگذاری باید حداقل ۱۰ میلیون یورو باشد. یا اینکه کمک سه میلیون یورویی به صندوق توسعه دولت اتریش کند.
| روش | حداقل سرمایه مورد نیاز |
|---|---|
| سرمایهگذاری از طریق خرید ملک | بسته به استان محل سکونت و ارزش ملک |
| سرمایهگذاری از طریق بورس اوراق بهادار | بسته به سهام |
| سرمایهگذاری از طریق تمکن مالی | ۲۲,۰۰۰ یورو |
| سرمایهگذاری از طریق ثبت شرکت | ۹۳۳ یورو |
| سرمایهگذاری از طریق استارتاپ | ۵۰,۰۰۰ یورو |
مزایا و معایب سرمایه گذاری در اتریش
مزایای سرمایهگذاری در اتریش به‌عنوان یک کشور عضو اتحادیه اروپا و منطقه اقتصادی شینگن، علاوه‌بر مواردی که در بالا ذکر شد، شامل موارد زیر است:
- داشتن زیرساخت‌های توسعه‌یافته
- برخورداری از نیروی کار ماهر و شایسته و بهره‌وری بالا
- کیفیت خوب زندگی در اتریش (وین در رتبه اول جهان در رتبه‌بندی مرسر قرار دارد)
- اتریش یکی از مقاصد محبوب برای گردشگری است
- سطح بالای سرمایهگذاری عمومی در تحقیق و توسعه
- بالا بودن ثبات سیاسی و امنیت شخصی
- اتریش دارای صنعت داروسازی قوی است، بنابراین تمرکز بر مهارت‌های بیوتکنولوژیکی را توسعه داده و شرکت‌های بزرگ این بخش را جذب می‌کند.
درباره نقاط ضعف اتریش درزمینه تجارت جهانی و سرمایهگذاری خارجی، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- شیوه‌های سخت کار و مقررات پیچیده
- عدم ریسک در تامین مالی سرمایه
- قوانین محدودکننده مهاجرت
- وابستگی تجاری به آلمان
- بازار کوچک داخلی
- این کشور به‌شدت به اروپای مرکزی و شرقی وابسته است، جایی که سرمایه‌گذاری‌های متعددی در آن انجام شده است و این امر باعث تضعیف بخش بانکی می‌شود.
روش های سرمایه گذاری در اتریش
راه‌های مختلفی برای سرمایهگذاری در اتریش وجود دارد. اگر قصد شما از سرمایهگذاری در اتریش اخذ تابعیت و شهروندی اتریش است، می‌توانید به‌عنوان یک فرد مستقل ازنظر مالی، برای شرکت در برنامه تمکن مالی اتریش اقدام کنید. یا اینکه شرکتی در اتریش به ثبت برسانید و یا از طریق بنیان‌گذاری استارت‌آپ و کارآفرینی اقدام به سرمایهگذاری و اخذ تابعیت اتریش کنید. همان‌طور که پیشتر هم گفته شد، سرمایه‌گذاری‌های غیرفعال در اوراق قرضه دولتی، املاک و مستغلات ملک منجر به اخذ تابعیت و شهروندی این کشور نمی‌شود.
سرمایه گذاری در اتریش از طریق خرید ملک
بازار املاک و مستغلات اتریش در دهه گذشته به‌طور پیوسته افزایش‌یافته است و بازدهی متوسط اما پایدار را ارائه می‌دهد. بازار املاک اتریش در مقایسه با سایر نقاط اروپا مقرون‌به‌صرفه است. همین موضوع باعث محبوبیت سرمایهگذاری در املاک اتریش می‌شود. به‌طور متوسط، یک خانه نوساز در اتریش ۳۵۹۰۰۰ یورو هزینه دارد و یک آپارتمان دو خوابه در حدود ۲۵۶۰۰۰ یورو ارزش دارد. گاهی اوقات، بسته به منطقه استانی، خرید ملک در اتریش ممکن است منوط به تأیید کمیسیون املاک مربوط باشد، زیرا هر استان مقررات متفاوتی دارد.
سرمایه گذاری در اتریش از طریق خرید سهام و اوراق قرضه
در اصل، سهام نشان‌دهنده مالکیت قانونی در یک شرکت است. هنگامی‌که سهام شرکتی را خریداری می‌کنید مالک بخشی از شرکت می‌شوید. این سهام به سهامدار این امکان را می‌دهد که از سود یا زیان شرکت سهمی متناسب با آن داشته باشد. سرمایه‌گذاری‌ها در طول زمان جمع می‌شوند و به دلیل سود مرکب می‌توانند بازدهی مناسبی داشته باشند.
از این رو، علاقه شما می‌تواند شروع به کسب سود کند! اساساً، بازار سهام مانند حراج عمل می‌کند. وقتی تعداد فروشندگان بیشتر از خریداران باشد و برعکس، قیمت سهام کاهش می‌یابد. قابل‌ذکر است که هم خریداران و هم فروشندگان می‌توانند افراد، شرکت‌ها یا دولت باشند.
بورس اوراق بهادار اتریش (ATX) از ابتدای سال ۲۰۲۱، حدود ۲۰۹ واحد یا ۷/۵۳ درصد افزایش یافته است. شاخص قیمت تا ۱۹ ژانویه ۲۰۲۰، مقدار ۲۹۸۹۸۷ بوده است. بورس اصلی سهام در اتریش، Wiener Börse AG است. بزرگ‌ترین و متمرکزترین تجارت در اتریش تجارت سهام است. می‌توانید مستقیماً با استفاده از حساب کارگزاری یا یکی از برنامه‌های سرمایهگذاری موجود، سهام خریداری کنید. همچنین می‌توانید یک کارگزار سهام انتخاب کنید تا همه این کارها را برای شما انجام دهد.
سرمایه گذاری در اتریش از طریق تمکن مالی
یکی از راه‌های سرمایهگذاری در اتریش، خودحمایتی یا اثبات تمکن مالی اتریش است. در این روش شما تنها با اثبات وجود دارایی قابل‌توجه در حساب بانکی و میزان درآمد ماهانه متناسب با تعداد اعضای خانواده، می‌توانید برای خود، همسر و فرزندان زیر هجده سالتان اقامت اتریش را بگیرید.
این روش نشان می‌دهد که متقاضی قصد کار در اتریش را ندارد و دارای درآمد بالا در خارج از اتریش است. برای دریافت ویزای تمکن مالی اتریش، برخلاف برنامه تمکن مالی آلمان، شما نیازی به انتقال سرمایه خود به اتریش یا افتتاح حساب بلوکه در این کشور ندارید.
برای دریافت مجوز اقامت از طریق دریافت ویزای تمکن مالی اتریش به موارد زیر نیاز دارید:
- گذرنامه
- شناسنامه یا گواهی معادل آن
- عکس مربوط به حداکثر شش ماه اخیر در ابعاد گذرنامه (۴۵ در ۳۵ میلی‌متر)
- اثبات محل اقامت مثل اجاره‌نامه یا سند مالکیت با استاندارد‌های اتریش (اعم از ذکر مساحت و تعداد اتاق مناسب برای تعداد اعضای خانواده)
- اثبات وجود حداقل ۲۲۰۰۰ یورو در حساب بانکی هر فرد و ۱۰۰۰۰ یورو به ازای هر کودک زیر ۱۸ سال. (این مبلغ هرساله توسط دولت اتریش اعلام می‌شود و ممکن است تغییر کند.)
- اثبات درآمد منظم ماهانه معادل با دو برابر استاندارد قانون عمومی بیمه اجتماعی (ASVG). مقدار این درآمد ماهانه در سال ۲۰۲۱ برای افراد مجرد ۲۰۰۰/۹۶ یورو، برای زوج‌ها ۳۱۵۶/۷۲ یورو و برای هر فرزند ۳۰۸/۷۴ یورو است. طبق این استاندارد درآمد یک خانواده چهار نفره باید ۳۷۵۰ یورو باشد.
- اثبات بیمه درمانی در اتریش
- گواهی سوءپیشینه کیفری
- وجود سهمیه ویزای تمکن مالی اتریش برای هر یک از اعضای خانواده در منطقه انتخابی متقاضی
- مدرک زبان آلمانی سطح A1 شما می‌توانید دیپلم زبان آلمانی را از موسسه گوته، گواهی TELC GmbH، آزمون زبان ÖSD یا آزمون ÖIF بگیرید.
- در صورت وجود، سند ازدواج، طلاق، گواهی فوت، اوراق فرزندخواندگی و مدارک روابط خانوادگی
سهمیه‌ها به‌صورت سالانه و برای هر منطقه در اواسط دسامبر اعلام می‌شوند و در اولین روز کاری ژانویه پر می‌شوند؛ بنابراین، شما باید اسناد را از قبل تهیه کنید. همین حالا می‌توانید این کار را با کمک کارشناسان ما انجام دهید. لازم به ذکر است اگر می‌خواهید مجوز اقامت برای اعضای خانواده دریافت کنید، نیاز به گرفتن سهمیه برای هر یک از اعضای خانواده دارید.
سرمایه گذاری در اتریش از طریق ثبت شرکت و کارآفرینی
اگر قصد راه‌اندازی یک کسب‌وکار در اتریش را دارید، ابتدا باید تحقیقات بازار را انجام دهید تا مطمئن شوید که برنامه‌های شما قابل‌اجرا هستند. اقتصاد قوی اتریش صنایع مختلف را در خود جای داده است، بنابراین شما باید سعی کنید یک جایگاه نوآورانه برای نام تجاری خود پیدا کنید. مهم‌ترین دسته‌بندی‌های شرکت‌های تجاری در زمینه‌های ساختمان‌سازی، الکترونیک، گردشگری، خدماتی، مواد شیمیایی، خودرو، مهندسی فولاد و مکانیک است.
راه‌اندازی یک کسب‌وکار در اتریش می‌تواند بسیار ساده باشد. در حقیقت، اگر شهروند اتحادیه اروپا هستید و کارت اقامت اتریش دارید، فقط باید کسب‌وکار خود را ثبت کنید. بااین‌حال، اگر شما از خارج از اتحادیه اروپا هستید، این روند می‌تواند کمی پیچیده‌تر باشد.
اگر قصد راه‌اندازی یک کسب‌وکار در اتریش را دارید، ابتدا باید تحقیقات بازار را انجام دهید تا مطمئن شوید که برنامه‌های شما قابل‌اجرا هستند. اقتصاد قوی اتریش صنایع مختلف را در خود جای داده است، بنابراین شما باید سعی کنید یک جایگاه نوآورانه برای نام تجاری خود پیدا کنید. مهم‌ترین دسته‌بندی‌های شرکت‌های تجاری در زمینه‌های ساختمان‌سازی، الکترونیک، گردشگری، خدماتی، مواد شیمیایی، خودرو، مهندسی فولاد و مکانیک است.
معیارهایی که برای ثبت شرکت و کسب‌وکار مورد توجه کمیسیون تشخیص قرار می‌گیرد، عبارت‌اند از:
- داشتن سرمایه کافی
- اشتغال‌زایی
- ارائه فن‌آوری‌های نوین
- اهمیت اجتماعی و اقتصادی در منطقه
علاوه بر این، بهترین کار این است که مدرک تحصیلی عالی مربوط به مشخصات شرکت یا اعطای مدرک تحصیلی داشته باشید. این اسناد اعتبار و تجربه کاری شما در این زمینه را تأیید می‌کند.
داشتن تمکن مالی نیز باید تأیید شود. مقامات کشور باید اطمینان حاصل کنند که شما پول کافی برای تجارت و حمایت از خانواده خود دارید. حداقل مبالغ برای هر نفر ۹۳۳ یورو در ماه، ۱۳۹۹ یورو برای یک زوج متاهل و ۱۴۴ یورو برای هر فرزند است.
سرویس اشتغال اتریش (AMS) طرح کسب‌وکار شما را ظرف چهار هفته بررسی می‌کند، سپس تصمیم خود را به اداره مهاجرت ارسال می‌کند. اگر پاسخ مثبت باشد، مجوز اقامت دریافت می‌کنید.
شما باید حداقل ۱۸۳ روز در سال در اتریش بمانید. این قانون در مورد همه برنامه‌ها صدق می‌کند. در صورت عدم رعایت این قانون، اجازه اقامت شما تمدید نمی‌شود.
سرمایه گذاری در اتریش از طریق استارت‌آپ
به‌عنوان یک شهروند کشور خارج از اتحادیه اروپا، می‌توانید برای بنیان‌گذاران شرکت‌های استارت‌آپ از کارت قرمز سفید قرمز استفاده کنید. شرایط سرمایه گذاری در اتریش از طریق استارتاپ، دریافت اقامت و اخذ کارت قرمز سفید قرمز اتریش به شرح زیر است:
- تأسیس یک شرکت به‌منظور توسعه و عرضه محصولات، خدمات، روش‌های پردازش یا فناوری‌های نوآورانه به بازار
- ارائه یک طرح تجاری ثابت برای تأسیس و اداره شرکت مربوطه
- بر عهده‌گیری مدیریت شرکت تازه تاسیس
- اثبات سرمایه برای شرکت تاسیس شده حداقل ۵۰۰۰۰ یورو و برخورداری از ۵۰% از سهم کسب‌وکار
- کسب حداقل ۵۰ امتیاز از معیارهای واجد شرایطی زیر:
| معیارهای واجد شرایط بودن برای بنیان‌گذاران استارت‌آپ | امتیازها |
|---|---|
| صلاحیت | حداکثر مجاز: ۳۰ |
| تکمیل آموزش حرفه‌ای یا دانش یا مهارت‌های خاص در شغل آینده‌نگر | ۲۰ |
| برنامه تکمیل‌شده حداقل سه سال در موسسه آموزش عالی | ۲۰ |
| برنامه دیپلم کامل شده یا برنامه کارشناسی، کارشناسی ارشد یا دکتری یا آموزش حرفه‌ای در اتریش | ۳۰ |
| سابقه کار بر اساس مدرک تحصیلی | حداکثر مجاز: ۱۰ |
| سابقه کار (سالانه) | ۲ |
| توانایی‌های زبانی | حداکثر مجاز: ۱۵ |
| آلمانی سطح A2 | ۵ |
| آلمانی سطح B1-B2 | ۱۰ |
| انگلیسی سطح B2 | ۱۰ |
| آلمانی سطح C1-C2 | ۱۵ |
| امتیازهای اضافی | حداکثر مجاز: ۳۰ |
| مدارک سرمایه اضافی حداقل ۵۰۰۰۰ یورو | ۱۰ |
| پذیرش در مراکز رشد و توسعه (انکوباتور) کسب‌وکار یا تأمین مالی توسط یک آژانس تأمین سرمایه اولیه در اتریش | ۱۰ |
| سن تا ۳۵ سال | ۱۰ |
| مجموع حداکثر امتیازهای مجاز: | ۸۵ |
| حداقل موردنیاز: | ۵۰ |
سرمایه گذاری در اتریش و شرایط اخذ تابعیت در اتریش
شما می‌توانید از طریق تمکن مالی، ثبت شرکت استارت‌آپ و کارآفرینی به اقامت اتریش و در نتیجه آن به شهروندی اتریش برسید.
طبق بند ۱۰ قانون شهروندی اتریش، فرد خارجی تنها در صورتی می‌تواند شهروندی اتریش را به‌دست آورد که:
- متقاضی حداقل ۱۰ سال به‌طور قانونی و مستمر در قلمرو فدرال اقامت داشته و حداقل ۵ سال دارای مجوز اقامت باشد.
- دارای سوءپیشینه کیفری نباشد.
- نسبت به جمهوری اتریش نگرش مثبتی داشته و تهدیدی برای صلح، نظم و امنیت عمومی نباشد.
- دارای تمکن مالی برای امرارمعاش در اتریش باشد.
بر اساس این مقررات، واضح است که شهروندی فقط به افرادی تعلق می‌گیرد که به‌طور دائم و قانونی در اتریش اقامت دارند و از ارزش‌ها و مقررات موجود حمایت می‌کنند.
مزایای اخذ تابعیت و شهروندی اتریش از طریق سرمایه گذاری
به‌عنوان شهروند اتریش، می‌توانید در هر زمان در این کشور و همچنین در هر نقطه از اتحادیه اروپا زندگی و کار کنید. گذرنامه اتریشی به‌عنوان گذرنامه اتحادیه اروپا به شما اجازه می‌دهد در هر کشور اتحادیه اروپا، ازجمله انگلستان، آلمان و فرانسه؛ اقامت، کار قانونی و تجارت داشته باشید. علاوه بر این، گذرنامه اتریشی از شهرت بسیار خوبی برخوردار است و سفرهای بسیار جامع بدون ویزا، ازجمله دسترسی بدون ویزا به ایالات‌متحده را ارائه می‌دهد.
مزایای اصلی شهروندی اتریش:
- فرصتی برای شهروند شدن اتحادیه اروپا در صورت مشارکت در سرمایه قابل‌توجه
- دسترسی بدون ویزا یا ویزا هنگام ورود به ۱۸۵ مقصد در سراسر جهان
- حق اقامت در هر نقطه دیگر در اتحادیه اروپا
- بدون نیاز به اقامت در اتریش
مالیات بر سرمایه گذاری در اتریش
علیرغم افزایش مالیات بر درآمد سرمایه از ۲۵٪ به ۲۷/۵%، اتریش به سرمایه‌گذاران خارجی یک رژیم مالیاتی جذاب ارائه می‌دهد. تا حدودی به همین دلیل است که این کشور محل استقرار شرکت‌های مختلف و هلدینگ‌های بین‌المللی است. اتریش همچنین مالیات بر دارایی یا مالیات تجاری ندارد.
مالیات شرکت اتریش با نرخ مالیات ثابت ۲۵ درصد بر سود مشمول مالیات قرار می‌گیرد و این نرخ در سراسر کشور برابر است. مالیات بر درآمد شرکت‌ها بر سودهای تقسیم‌نشده و توزیع نشده قابل پرداخت است. علاوه بر این، برای رژیم مالیات گروهی اتریش، سود و زیان اعضای گروه داخلی، همراه با زیان شرکت‌های فرعی خارجی، ممکن است جبران شود.
بنابراین مبنای محاسبه مالیات شرکت‌های کل گروه کاهش می‌یابد. این سیستم مالیات گروهی برای شرکت‌هایی با سهم خالص بیش از ۵۰ درصد در یک شرکت فرعی در دسترس است. با توجه به هرگونه معاهده مالیات مضاعف، پرداخت سود سهام یک شرکت اتریشی به یک سهامدار خارجی باید ۲۵ درصد مالیات را به میزان مالیات اضافه کند.
معمولاً معاهدات مالیات مضاعف با اتریش این شرکت را ملزم به کسر مالیات و سهامدار برای درخواست بازپرداخت می‌کند. بااین‌حال، اگر سهامدار یک شرکت مقیم در کشور دیگری از اتحادیه اروپا باشد و ۱۰ درصد یا بیشتر سهام را برای یک سال در اختیار داشته باشد، معافیت‌هایی برای این امر وجود دارد.
برای دریافت مشاوره تخصصی در زمینه سرمایهگذاری و مهاجرت به اتریش با کارشناسان موسسه مهاجرتی GO2TR تماس بگیرید
منابع
سوالات متداول
آیا با خرید ملک می‌توان شهروندی اتریش را به‌دست آورد؟
شهروندی کشور اتریش برخلاف کشورهایی مثل مالت، پرتغال و اسپانیا که با خرید ملک ویزای طلایی اعطا می‌شود، با سرمایه‌گذاری‌های غیرفعالی مثل خرید ملک یا خرید سهام و اوراق قرضه به‌دست نمی‌آید.
سرمایه اولیه برای ثبت شرکت استارت‌آپی باید چقدر باشد؟
حداقل ۵۰۰۰۰ یورو سرمایه اولیه برای ثبت شرکت در اتریش نیاز است.
حداقل سرمایهگذاری برای شهروندی اتریش چقدر است؟
میزان سرمایهگذاری برای اخذ اقامت دائم و شهروندی اتریش حداقل ۱۰ میلیون یورو یا سه میلیون یورو کمک مالی به دولت اتریش است.
همــــــــــــین الان مشــاوره بگیــر!
هفت روز هفته از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب
پرسش و پاسخ