سرمایه گذاری در پرتغال
خاطره محمدی
بروزرسانی:
انتشار: ۲ سال پیش
کشور پرتغال با داشتن اقتصاد قوی و پویا، استانداردهای بالای زندگی، آب‌وهوای خوب و مردم خونگرم، یکی از کشورهای محبوب برای مهاجرت سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود. شما برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال، می‌توانید از طریق روش‌های مختلف مانند ثبت شرکت، سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه و … اقدام کنید. حداقل میزان سرمایه گذاری در پرتغال برای اخذ اقامت این کشور، ۲۵۰,۰۰۰ یورو (۲۷۷,۰۵۵ دلار آمریکا) است و شهرهای لیسبون، پورتو و کشکایش، بهترین شهرها برای سرمایه‌گذاری و ایجاد کسب‌وکار محسوب می‌شوند.
سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه و حوزه استارتاپ‌های فناوری محور، بهترین روش سرمایه گذاری در پرتغال است و با توجه به تغییر قوانین این کشور، دیگر امکان سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک یا انتقال سرمایه و سهام به کشور پرتغال وجود ندارد. شما با اخذ ویزای سرمایه گذاری پرتغال، می‌توانید برای همسر، فرزندان وابسته و والدین با سن بیش از ۶۵ سال خود نیز، ویزای همراه این کشور را دریافت کنید و پس از ۵ سال اقامت سرمایه گذاری در پرتغال، برای اخذ اقامت دائم این کشور اقدام کنید.
اگر قصد مهاجرت به پرتغال، اخذ ویزای سرمایه‌گذاری یا سایر انواع ویزا را دارید، جهت ارزیابی شرایط خود برای اقدام همین حالا و به رایگان با موسسه مهاجرتی GO2TR تماس حاصل فرمایید یا با رزرو وقت مشاوره مهاجرتی، شرایط خود را به طور تخصصی ارزیابی کنید.
آنچه در این مقاله خواهید خواند:
- شرایط سرمایه گذاری در پرتغال
- روش های سرمایه گذاری در پرتغال برای ایرانی ها
- بهترین شهرهای پرتغال برای سرمایه گذاری
- مالیات بر سرمایه گذاری در پرتغال
- کمک ها و مشوق های سرمایه گذاری در پرتغال
- مراحل سرمایه گذاری در پرتغال
- شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری پرتغال
- مدارک مورد نیاز برای اخذ ویزای سرمایه گذاری پرتغال
- هزینه و زمان دریافت ویزای سرمایه گذاری پرتغال
- اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری
- مزایا و معایب سرمایه گذاری در پرتغال
شرایط سرمایه گذاری در پرتغال
برای سرمایه گذاری در پرتغال روش‌های مختلفی وجود دارد که هرکدام شرایط مخصوص به خود را دارند، اما شرایط کلی سرمایه گذاری در پرتغال به شرح زیر است:
- شما باید بیشتر از ۱۸ سال سن داشته باشید.
- حداقل ۲۵۰ هزار یورو (۲۷۷,۰۵۵ دلار آمریکا) سرمایه داشته باشید.
- باید گواهی عدم سوءپیشینه ارائه دهید.
- پول سرمایه‌گذاری باید از خارج از کشور پرتغال به‌دست‌آمده باشد.
- باید قانونی بودن منبع سرمایه را ثابت کنید.
- باید بیمه درمانی داشته باشید.
- باید سرمایه خود را حداقل به مدت ۵ سال در این کشور حفظ کنید.
شاخص های تاثیر گذار بر سرمایه گذاری در پرتغال
کشور پرتغال با داشتن اقتصاد قوی و سیاست‌های مناسب برای سرمایه‌گذاران، شرایط خوبی برای سرمایه‌گذاری خارجی فراهم کرده است. یکی از شاخص‌های تاثیرگذار در سرمایه‌گذاری، میزان رشد تولید ناخالص داخلی است. این شاخص برای کشور پرتغال در سال ۲۰۲۴، ۲۹۸.۹۵ میلیارد دلار آمریکا گزارش شده که نسبت به سال‌های قبلی افزایش یافته است.
نرخ تورم از دیگر شاخص‌های مهم در سرمایه‌گذاری است. نرخ تورم پرتغال در ماه آگوست ۲۰۲۴، ۱.۹ درصد اعلام شده که نسبت به ماه قبل خود، ۰.۶ درصد کاهش پیدا کرده است. بررسی این شاخص‌ها و عوامل تاثیرگذار بر سرمایه گذاری در پرتغال در کنار کمک‌های دولت این کشور مانند کسر‌های مالیاتی، نشان می‌دهد که کشور پرتغال شرایط خوبی برای سرمایه‌گذاری داشته و امکان بازگشت سرمایه همراه با سود بالا در این کشور وجود دارد.
در چه زمینه هایی در پرتغال سرمایه گذاری کنیم؟
حوزه‌های زیادی برای سرمایه گذاری در پرتغال وجود دارد اما در اینجا به تعدادی از بهترین و پربازده‌ترین آن‌ها اشاره می‌کنیم:
- حوزه‌های زیستی
- حوزه مواد ارگانیک
- املاک و مستغلات
- استارتاپ‌های فناوری محور
روش های سرمایه گذاری در پرتغال برای ایرانی ها
روش‌های زیادی برای سرمایه گذاری در پرتغال وجود دارد و شما می‌توانید در حوزه‌های مختلف این کشور سرمایه‌گذاری کنید. انتخاب نوع روش، به میزان سرمایه و همچنین علایق شما بستگی دارد. در جدول زیر این روش‌ها را به همراه مقدار سرمایه موردنیاز هرکدام به شما معرفی می‌کنیم.
| روش سرمایه‌گذاری | شرایط و میزان سرمایه موردنیاز | امکان اخذ اقامت |
|---|---|---|
| سرمایه‌گذاری در واحدهای صندوق سرمایه‌گذاری | حداقل ۵۰۰,۰۰۰ یورو (۵۴۴,۱۱۱ دلار آمریکا) | بله |
| حمایت از هنر و بازسازی میراث فرهنگی | حداقل ۲۵۰,۰۰۰ یورو (۲۷۷,۰۵۵ دلار آمریکا) | بله |
| سرمایه‌گذاری در فعالیت‌های تحقیقاتی | حداقل ۵۰۰,۰۰۰ یورو (۵۴۴,۱۱۱ دلار آمریکا) | بله |
| سرمایه‌گذاری در کسب‌وکارهای پرتغالی | حداقل ۵۰۰,۰۰۰ یورو (۵۴۴,۱۱۱ دلار آمریکا) ایجاد حداقل ۵ شغل | بله |
| ثبت شرکت در پرتغال | ایجاد حداقل ۱۰ شغل | بله |
سرمایه گذاری روی املاک در پرتغال
در سال‌های اخیر، اقامت سرمایه گذاری در پرتغال از طریق خرید ملک، طرفداران زیادی پیدا کرده است. با این حال متاسفانه، بنابر تغییر سیاست‌های پرتغال در اکتبر سال ۲۰۲۳، دیگر امکان دریافت اقامت این کشور از طریق خرید ملک و مستغلات وجود ندارد. قبل از این تغییر، شما با خرید یک ملک حداقل به ارزش ۵۰۰,۰۰۰ یورو (۵۴۴,۱۱۱ دلار آمریکا) یا خرید و مشارکت در بازسازی ملک قدیمی با حداقل ارزش ۳۵۰,۰۰۰ یورو (۳۸۷,۸۷۸ دلار آمریکا)، می‌توانستید برای اخذ اقامت پرتغال اقدام کنید.
در این روش، سرمایه لازم برای خرید ملک در مناطقی که از تراکم جمعیت کمتری برخوردار بودند، کمتر بوده و برابر ۴۰۰,۰۰۰ یورو (۴۴۳,۲۸۹ دلار آمریکا) برای مناطق معمولی و ۲۸۰,۰۰۰ یورو (۳۱۰,۳۰۲ دلار آمریکا) برای خرید املاک قدیمی یا بازسازی بود.
با اینکه دیگر از طریق خرید ملک در پرتغال، امکان دریافت اقامت این کشور وجود ندارد ولی شما می‌توانید با بررسی شرایط خود توسط کارشناسان GO2TR، از طریق دیگر روش‌های سرمایه‌گذاری، برای دریافت اقامت سرمایه گذاری پرتغال اقدام کنید.
سرمایه گذاری در کسب و کار موجود یا ثبت شرکت در پرتغال
سرمایه‌گذاری در کسب‌وکارهای پرتغالی یا ثبت شرکت در این کشور، از دیگر روش‌های دریافت اقامت سرمایه گذاری پرتغال است. شما برای اخذ اقامت پرتغال از طریق ثبت شرکت و ایجاد یک تجارت جدید در این کشور، باید حداقل ۱۰ شغل تمام وقت ایجاد کنید. البته، این شرایط برای ثبت شرکت در مناطق کم‌جمعیت و با تراکم کمتر، ایجاد ۸ شغل جدید است. کشور پرتغال به ایجاد استارتاپ‌ها و کسب‌وکارهای نوآورانه بهای زیادی می‌دهد و شما می‌توانید با دریافت ویزای استارتاپ پرتغال، یک کسب‌وکار نوآورانه در این کشور ایجاد کنید و از حمایت‌های دولتی این کشور برخوردار شوید.
اگر قصد دریافت اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری در یک کسب‌وکار موجود در پرتغال را دارید، باید حداقل ۵۰۰,۰۰۰ یورو (۵۴۴,۱۱۱ دلار آمریکا) سرمایه وارد کسب‌وکار موجود کرده و سرمایه شما باید حداقل ۵ شغل جدید ایجاد کند.
نکات مهم در هنگام ایجاد کسب و کار در پرتغال
هنگامی‌که می‌خواهید در کشور پرتغال یک کسب‌وکار راه بیندازید، باید به نکاتی توجه داشته باشید. شما باید بتوانید هزینه‌های مختلف را پوشش دهید. این هزینه‌ها عبارت‌اند از:
- حقوق کارمندان
- دسترسی به مواد اولیه
- لجستیک
- خرید یا اجاره ملک
- پرداخت هزینه‌های ثبت شرکت
- خرید لوازم موردنیاز
- هزینه‌های بازاریابی و تبلیغ
با وجود این هزینه‌ها، کشور پرتغال فرصت‌های بسیار عالی برای کارآفرینان دارد. شما علاوه بر حوزه فناوری، می‌توانید بر روی خدمات حمل‌ونقل و … نیز تمرکز کنید.
سرمایه گذاری در صندوق سرمایه در پرتغال
سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری معتبر در پرتغال، از دیگر روش‌های دریافت ویزای طلایی و اقامت این کشور است. صندوق سرمایه‌گذاری، یک موسسه مالی با هدف جذب و افزایش سرمایه است. این صندوق، پول جمع‌آوری کرده و در دارایی‌های مختلف مانند املاک تجاری، شرکت‌های پرتغالی، تاسیسات صنعتی یا بازار سهام اروپا، سرمایه‌گذاری می‌کند.
حداقل سرمایه لازم در این روش، ۵۰۰,۰۰۰ یورو (۵۴۴,۰۶۵ دلار آمریکا) است و سرمایه شما باید حداقل ۵ سال در این صندوق حفظ شود. مدت زمان برگشت سرمایه، بین ۶ الی ۱۰ سال است و سود کسب شده، بین سرمایه‌گذاران دارای حق کمیسیون، تقسیم می‌شود.
بهترین شهرهای پرتغال برای سرمایه گذاری
معمولاً در هر کشوری، شهرهای بزرگ بهترین مکان برای سرمایه‌گذاری هستند. این شهرها فعالیت اقتصادی بیشتری دارند و از نظر اقتصادی نیز، کشور به آن‌ها وابسته است. در ادامه بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در پرتغال را به شما معرفی می‌کنیم.
سرمایه گذاری در لیسبون پرتغال (Lisbon)
لیسبون پایتخت و بزرگ‌ترین شهر پرتغال است. این شهر، مرکز تمام فعالیت‌های اقتصادی، سیاسی، توریستی و فرهنگی کشور پرتغال است. شهر لیسبون در خط ساحلی مرکزی پرتغال و در کنار رودخانه تاگوس قرار گرفته است. این شهر، یکی از قدیمی‌ترین شهرهای پرتغال بوده و در سال‌های اخیر، پیشرفت‌های زیادی کرده است. شهر لیسبون، یکی از بهترین شهرهای پرتغال برای ایجاد کسب‌وکار جدید و سرمایه‌گذاری است.
سرمایه گذاری در پورتو پرتغال (Porto)
پورتو یک شهر ساحلی در شمال غربی پرتغال است که یک فرودگاه بین‌المللی مهم نیز دارد. این شهر، مرکز منطقه شمالی پرتغال است و یکی از شهرهای بزرگ پرتغال با حفظ بافت سنتی شهری است. شهر پورتو فرصت‌های زیادی را برای انجام سرمایه گذاری در پرتغال در اختیار افراد خارجی قرار می‌دهد.
سرمایه گذاری در کشکایش پرتغال (Cascais)
شهر کشکایش، سومین شهر برتر برای سرمایه گذاری در پرتغال و یکی از گران‌ترین شهرهای این کشور است. این شهر، در ۳۰ کیلومتری مرکز لیسبون قرار گرفته است.
مالیات بر سرمایه گذاری در پرتغال
در پرتغال هم مانند بسیاری از کشورهای دنیا باید مالیات بر سرمایه‌گذاری بپردازید. در جدول زیر مالیات بر هر نوع سرمایه گذاری در پرتغال را برای شما آورده‌ایم.
| نوع | میزان مالیات |
|---|---|
| مالیات بر سود سرمایه مانند سهام، اوراق قرضه، اوراق بهادار | ۲۸ درصد |
| مالیات بر درآمد شخصی | بین ۱۳.۲۵ الی ۴۸ درصد |
| مالیات بر درآمد متخصصان حرفه‌ای مانند صاحبان استارتاپ‌ها | ۲۰ درصد |
| مالیات بر فروش ملک | اضافه شدن ۵۰ درصد سود فروش بر میزان درآمد سالانه فرد و اعمال مالیات با توجه به درآمد وی |
| مالیات شرکت‌ها در پرتغال | ۲۱ درصد |
کمک ها و مشوق های سرمایه گذاری در پرتغال
سرمایه گذاری در پرتغال به شما امکان می‌دهد تا از مشوق‌هایی مانند تخفیف مالیاتی، کمک‌های مالی و … بهره‌مند شوید. تعدادی از این مشوق‌ها و کمک‌ها را در ادامه به شما معرفی می‌کنیم.
| مشوق | نوع کمک |
|---|---|
| درآمد حاصل از مالکیت معنوی مانند ثبت اختراع، علائم تجاری، حق چاپ و …، توسعه یافته یا مورد استفاده در پرتغال | کاهش ۱۰ درصد نرخ مالیات |
| درآمد حاصل از مالکیت معنوی مانند ثبت اختراع، علائم تجاری، حق چاپ و …، توسعه یافته یا مورد استفاده در خارج از پرتغال | معافیت از مالیات |
| اعتبار مالیاتی تحقیق و توسعه (SIFIDE) براس شرکت‌های فعال در تحقیق و نوآوری | پوشش ۸۲.۵ درصد از هزینه‌های تحقیق و توسعه شرکت در پرتغال |
| سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه خطرپذیر | اعتبار مالیاتی تا سقف ۲۵ درصد از مبلغ سرمایه‌گذاری شده و معافیت از مالیات بر عایدی سرمایه در فروش سهام |
| کسر مالیات برای سرمایه‌گذاری های واجد شرایط در مناطق مادیرا و آزور | کسر حداکثر ۲۰ درصد از مبلغ سرمایه‌گذاری از درآمد مشمول مالیات سرمایه‌گذار |
مراحل سرمایه گذاری در پرتغال
برای اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری، لازم است تا چند مرحله را طی کنید. توصیه می‌کنیم برای سریع‌تر پیش رفتن این مراحل و نتیجه‌گیری بهتر، از کارشناسان GO2TR کمک بگیرید. مراحل سرمایه گذاری در پرتغال به صورت زیر است:
-
انتخاب نوع سرمایه گذاری
در مرحله اول باید نوع سرمایه‌گذاری مناسب برای خود را پیدا کنید تا به نتیجه خوبی برسید. به این منظور بهتر است از کارشناسان مجرب GO2TR کمک بگیرید. کارشناسان ما به شما کمک می‌کنند تا بهترین نوع سرمایه‌گذاری را از بین ثبت شرکت، صندوق سرمایه‌گذاری و … انتخاب کنید.
-
اخذ ویزای توریستی
در این مرحله باید با ویزای توریستی به کشور پرتغال بروید و کارهایی که نیاز به حضور شما دارند را انجام دهید. کارهایی مانند ثبت شماره مالیات فردی، افتتاح حساب بانکی و صدور وکالت‌نامه برای یک وکیل در پرتغال در این مرحله انجام می‌شوند.
-
افتتاح حساب
در این مرحله باید کارهایی مانند افتتاح حساب، انتقال سرمایه به صندوق و … را با کمک وکیلتان انجام دهید.
-
ترجمه مدارک ویزای سرمایه گذاری
تمام مدارک موردنیاز برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری را آماده و ترجمه کنید و آن‌ها را به اداره خدمات مهاجرتی و مرزی پرتغال (SEF) بفرستید.
-
مراجعه به اداره مهاجرت پرتغال
بعد از صدور ویزا، شما و اعضای خانواده‌تان باید شخصاً داده‌هایی مانند عکس بیومتریک و مدارک موردنیاز دیگر را به اداره مهاجرت پرتغال تحویل دهید.
-
کسب اجازه اقامت سرمایه‌گذار
در این مرحله، اداره مهاجرت بعد از تأیید اطلاعات شما، کارت‌های اجازه اقامت را برای شما صادر می‌کند. بعد از آن شما می‌توانید اجازه اقامت خود را دریافت کنید.
شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری پرتغال
چند نوع ویزای سرمایه گذاری در پرتغال وجود دارد؛ ویزای طلایی، ویزای D7 و ویزای D2. ویزای طلایی پرتغال بهترین نوع ویزای سرمایه‌گذاری در این کشور است. این ویزا یک فرایند سریع برای دریافت شهروندی پرتغال به‌حساب می‌آید. این ویزا توسط دولت، برای جذب سرمایه و سرمایه‌گذار خارجی طراحی شده است. با ویزای طلایی پرتغال می‌توانید اجازه اقامت و درنهایت شهروندی پرتغال را دریافت کنید. در ادامه به شرایط دریافت انواع ویزای سرمایه گذاری پرتغال می‌پردازیم.
ویزای طلایی پرتغال
برای دریافت ویزای طلایی پرتغال باید شرایط زیر را داشته باشید:
- فردی با تبعیت غیر از اتحادیه اروپا باشید. شما به‌عنوان یک ایرانی این شرط را دارید.
- حداقل ۲۵۰ هزار یورو (۲۷,۰۵۵ دلار آمریکا) سرمایه داشته باشید.
- از طریق یکی از روش‌های گفته شده در کشور پرتغال سرمایه‌گذاری کنید.
- سرمایه خود را ۵ سال در پرتغال نگه‌دارید.
ویزای D7 پرتغال
ویزای D7 پرتغال، ویزای ویژه اقامت تمکن مالی پرتغال است. بازنشستگانی که دارای حقوق و مستمری ثابت دست کم ماهانه ۸۲۰ یورو (۹۰۹ دلار آمریکا) هستند، می‌توانند برای دریافت این ویزا اقدام کنند. اگر فرد قصد داشته باشد، خانواده خود را نیز با خود همراه کند، باید ثابت کند دارای حقوق اضافی برای هر عضو بالغ خانواده به میزان ۵۰ درصد میزان حقوق فرد اصلی (۴۱۰ یورو یا معادل آن ۴۵۴ دلار آمریکا) و برای فرزندان زیر ۱۸ سال، ۳۰ درصد میزان حقوق فرد اصلی (۲۷۳ یورو یا معادل آن ۳۰۳ دلار آمریکا) در ماه است.
میزان حقوق و سرمایه لازم در مقیاس سالانه به صورت، ۹,۸۴۰ یورو (۱۰,۹۰۵ دلار آمریکا) برای فرد اصلی، ۴,۹۲۰ یورو (۵,۴۵۲ دلار آمریکا) برای همسر یا هر عضو بالغ خانواده، ۲,۹۵۲ یورو (۳,۲۷۱ دلار آمریکا) برای هر فرزند زیر ۱۸ سال است.
ویزای بازنشستگی پرتغال در ابتدا با اعتباری ۴ ماهه صادر می‌شود. سپس تبدیل به اقامت ۱ ساله، سپس برای ۲ دوره ۲ ساله دیگر تمدید خواهد شد تا در سال ششم، کارت اقامت دائم صادر شود.
ویزای D2 پرتغال
ویزای D2 پرتغال یا همان ویزای استارتاپ پرتغال، ویژه کارآفرینان خلاق خارجی است که قصد راه‌اندازی یک کسب‌وکار جدید و خلاقانه در پرتغال را دارند. برای مهاجرت به پرتغال از طریق ویزای D2، باید یک بیزنس پلن سودآور داشته باشید و اثبات کنید که شرایط ثبت شرکت و تاسیس استارتاپ در پرتغال را دارید. برای دریافت این ویزا، شما باید ثابت کنید که دارای تمکن مالی حداقل سالانه ۹,۸۴۰ یورو (۱۰,۹۰۵ دلار آمریکا) به ازای هر فرد هستید و استارتاپ شما می‌تواند پس از گذشت ۵ سال، گردش مالی بیش از ۳۲۵,۰۰۰ یورو (۳۶۰,۱۷۲ دلار آمریکا) ایجاد کند و یا ارزش کل آن بیش از ۳۲۵,۰۰۰ یورو (۳۶۰,۱۷۲ دلار آمریکا) باشد.
مدارک مورد نیاز برای اخذ ویزای سرمایه گذاری پرتغال
تمامی افراد بالای ۱۸ سال واجد شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری پرتغال هستند. دریافت این ویزا بدون نیاز به ارائه مدرک زبان و مدارک تحصیلی نیز امکان‌پذیر است. مدارک مورد نیاز برای اخذ ویزای سرمایه گذاری پرتغال به صورت زیر است:
- فرم درخواست ویزای تکمیل‌شده
- پاسپورت معتبر شما و اعضای خانواده‌تان (هم اصل و هم کپی)
- مدرک تأیید سرمایه گذاری در پرتغال
- اعلامیه یک موسسه مالی پرتغالی مبنی بر تایید انتقال وجوه
- گواهی عدم سوءپیشینه برای شما و همسرتان
- فرم تکمیل شده که به SEF اجازه دسترسی به سوابق جنایی در پرتغال را می‌دهد.
- رسید پرداخت هزینه
- اطلاعات بیومتریک
- رزومه (CV)
- شماره مالیاتی (TIN)
- بیزینس پلن یا طرح تجاری
- اثبات مبدأ و قانونی بودن صندوق‌های سرمایه‌گذاری
- سند ازدواج
- شناسنامه
- بیمه درمانی برای کلیه متقاضیان
- گواهی تمکن مالی کافی
شما با دریافت ویزای سرمایه گذاری پرتغال، می‌توانید برای همسر، فرزندان زیر ۱۸ سال، فرزندان بالای ۱۸ سال وابسته به متقاضی اصلی و در حال تحصیل، والدین با بیش از ۶۵ سال سن نیز اقامت پرتغال را دریافت کنید.
هزینه و زمان دریافت ویزای سرمایه گذاری پرتغال
برای اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری باید هزینه‌هایی را پرداخت کنید. این هزینه‌ها برای درخواست، صدور ویزا و … هستند که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌کنیم.
| مورد | مبلغ |
|---|---|
| سرمایه‌گذاری | حداقل ۲۵۰,۰۰۰ یورو (۲۷۷,۰۵۵ دلار آمریکا) |
| هزینه پردازش ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال | ۷۷۳.۷۴ یورو (۸۵۷ دلار آمریکا) و ۸۳ یورو (۹۱.۹۸ دلار آمریکا) اضافی برای هر عضو خانواده |
| هزینه اولیه درخواست مجوز اقامت از طریق ویزای طلایی پرتغال | ۷,۷۳۰ یورو (٨,۵۶۷ دلار آمریکا) به ازای هر فرد |
| هزینه درخواست تمدید مجوز اقامت | ۳,۸۶۶ یورو (۴,۲۸۴ دلار آمریکا) به ازای هر فرد |
| هزینه‌های حقوقی | بسته به شرکتی که فرد با آن قرارداد دارد می‌تواند بین ۱۰,۰۰۰۰ الی ۳۰,۰۰۰ یورو (۱۱,۰۸۲ الی ۳۳,۲۴۷ دلار آمریکا) برای یک خانواده ۴ نفره در طول مدت ۵ سال باشد. |
پردازش ویزای سرمایه گذاری در پرتغال، بیش از ۶ ماه طول می‌کشد. برای اینکه وضعیت ویزای شما حفظ شود هم باید حداقل ۷ روز در سال در کشور پرتغال اقامت داشته باشید.
اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری
شما بعد از اخذ ویزا و اقامت سرمایه گذاری در پرتغال به مدت ۵ سال، می‌توانید برای اقامت دائم این کشور درخواست دهید. شرایط اخذ اقامت دائم برای فرد اصلی و خانواده وی به صورت زیر است:
همراهی اعضای خانواده با ویزای سرمایه گذاری پرتغال
- حداقل ۵ سال اقامت در پرتغال
- نداشتن سوابق کیفری در این کشور
- حداقل ۱۸ سال سن
- مدرک زبان پرتغالی (سطح A2)
- باید ثابت کنید که برای امنیت ملی پرتغال تهدید به‌حساب نمی‌آیید.
شرایط اخذ اقامت دائم پرتغال از طریق سرمایه گذاری
- تکمیل فرم درخواست
- ۲ عکس پاسپورتی یکسان، رنگی، با پس‌زمینه سفید و کاملاً جدید
- پاسپورت معتبر یا کپی تأییدشده آن
- اثبات تمکن مالی
- گواهی عدم سوءپیشینه از کشور مبدأ و کشور پرتغال بعد از ۵ سال
- مجوز اقامت برای حداقل ۵ سال
- مدرک دانش پایه پرتغالی
کودکان زیر ۱۲ سال هم که والدین آن‌ها ۵ سال در پرتغال اقامت داشتند می‌توانند در این کشور اقامت داشته باشند و نیازی به شرکت در آزمون مهارت زبان ندارند.
مزایا و معایب سرمایه گذاری در پرتغال
وقتی می‌خواهید برای سرمایه‌گذاری در کشور پرتغال تصمیم بگیرید، باید از مزایا و معایب این کار اطلاع داشته باشید. در ادامه به بررسی مزایا و معایب سرمایه گذاری در پرتغال می‌پردازیم.
مزایای سرمایه گذاری در پرتغال
-
سفر به سراسر کشورهای شینگن
-
مالیات کم
-
سرمایه کم برای سرمایه‌گذاری
-
همراهی خانواده با سرمایه‌گذار
-
امکان زندگی و کار در پرتغال
-
امکان دریافت اقامت دائم
-
استانداردهای بالا و هزینه کم زندگی
معایب سرمایه گذاری در پرتغال
-
مشخص نبودن آینده سرمایه گذاری در پرتغال
-
عدم امکان اخذ اقامت از طریق خرید ملک یا انتقال سهام
-
تغییر سیاست‌های سرمایه‌گذاری توسط دولت
کلام آخر
کشور پرتغال با داشتن اقتصاد پویا، برنامه‌های سرمایه‌گذاری متنوع، ارائه مشوق‌های دولتی و تخفیف‌های مالیاتی، یکی از بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری در اروپا محسوب می‌شود. شما می‌توانید از طریق روش‌های مختلف مانند ثبت شرکت، سرمایه‌گذاری در یک تجارت موجود در پرتغال، صندوق‌های سرمایه و حمایت از میراث باستانی این کشور، به سرمایه گذاری در پرتغال بپردازید. متاسفانه با توجه به تغییر سیاست‌های پرتغال، دیگر امکان دریافت ویزای سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک یا فقط انتقال سرمایه و سهام وجود ندارد.
شما برای دریافت اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری، باید حداقل ۲۵۰,۰۰۰ یورو (۲۷۷,۰۵۵ دلار آمریکا) سرمایه داشته و این سرمایه را به میزان ۵ سال در کشور پرتغال حفظ کنید. همچنین شما می‌توانید از طریق ویزای سرمایه‌گذاری، برای همسر، فرزندان وابسته و والدین بالای ۶۵ سال خود نیز اقامت این کشور را دریافت کنید. برای دریافت اطلاعات بیشتر، می‌توانید همین الان و به رایگان با کارشناسان GO2TR تماس بگیرید.
منابع:
سوالات متداول
چرا پرتغال برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟
کشور پرتغال در ازای حداقل سرمایه کم به شما اجازه سرمایه‌گذاری و دریافت اقامت می‌دهد. از این رو میان سرمایه‌گذاران بسیار محبوب است.
بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در پرتغال کدام شهرها هستند؟
شهرهای لیسبون، پورتو و کشکایش، بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در پرتغال به شمار می‌روند.
حداقل میزان سرمایه گذاری در پرتغال برای دریافت اقامت چقدر است؟
حداقل میزان سرمایه گذاری در پرتغال برای دریافت اقامت دائم، ۲۵۰,۰۰۰ یورو (۲۷۷,۰۵۵ دلار آمریکا) است.
بهترین روش سرمایه گذاری در پرتغال کدام است؟
سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه، بهترین روش سرمایه گذاری در پرتغال در ۲۰۲۴ به شمار می‌رود.
آیا می‌توان با ویزای سرمایه‌گذاری اقامت دائم پرتغال را دریافت کرد؟؟
بله، با سرمایه گذاری در پرتغال بعد از ۵ سال زندگی در این کشور، می‌توانید اقامت دائم پرتغال را به دست بیاورید.
همــــــــــــین الان مشــاوره بگیــر!
هفت روز هفته از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب
پرسش و پاسخ