مهاجرت به نیوزلند از طریق سرمایه گذاری

مهاجرت به نیوزلند از طریق سرمایه گذاری برای بسیاری وسوسه کننده است. از بهترین و آسان‌ترین راه‌ها برای مهاجرت به نیوزلند و اخذ اقامت دائم این کشور نیوزیلند، مهاجرت سرمایه گذاری است. کشوری با جمعیت اندک (کمتر از ۵ میلیون نفر)، مساحتی وسیع به اندازه بریتانیا و اقتصادی پرتوان که مقام ۲۳ ام در جهان از حیث سرانه درآمد ملی را دارد. طبق نظر کارشناسان، اقتصاد نیوزلند رشد ۲٫۷ درصدی طی سال‌های ۲۰۱۸ تا ۲۰۲۳ و رشد ۲٫۵ درصدی طی سال‌های ۲۰۲۳ تا ۲۰۲۸ را در پیش‌رو دارد.نیوزلند یک فرصت بی‌همتای سرمایه‌گذاری است. اقتصاد پایدار و موفق، سیستم سیاسی آزاد با کمترین سطوح فساد در مقیاس جهانی، خلاقیت و ابتکار در تجارت، قوانین تسهیل‌کننده کسب و کار و کیفیت منحصر به فرد زندگی در نیوزلند، این کشور را به مکانی بسیار جذاب برای سرمایه‌گذاری بدل کرده است.

اگر قصد زندگی و سرمایه گذاری در نیوزلند را دارید، با ما در این مقاله از موسسه مهاجرتی Go2tr همراه شوید.

go2tr.irgo2tr.ir

دلایل سرمایه گذاری در نیوزیلند

تعهد نیوزلند به اقتصاد آزاد، توان اقتصادی بالایی را برای این کشور به ارمغان آورده است. شاخص‌های اقتصادی مرتبط با سرمایه گذاری در نیوزلند، نیز عموما بسیار وسوسه کننده است. در زیر به چند مورد از آن‌ها اشاره می‌کنیم.

• مقام اول بین ۱۹۰ اقتصاد دنیا از نظر راحتی کسب و کار (گزارش بانک جهانی ۲۰۲۰)
• مقام اول بین ۱۹۰ اقتصاد دنیا از نظر راحتی شروع یک کسب و کار جدید از حیث مقررات، هزینه و زمان (گزارش بانک جهانی، ۲۰۲۰)
• مقام اول بین ۱۸۰ کشور از نظر شفافیت و نبود فساد (گزارش شفافیت بین‌الملل ۲۰۱۹)
• مقام پنجم از بین ۱۳ کشور پیشرفته از نظر شرایط مساعد تجارت از حیث حقوق مالکیت، ابتکارات، مالیات، تکنولوژی، فساد، زیرساخت، اندازه بازار، ریسک سیاسی، کیفیت زندگی، نیروی کار، آزادی، کاغذبازی و حمایت از سرمایه‌گذار (گزارش نشریه فوربس، بهترین کشورها برای کسب و کار ۲۰۱۸)
• مقام ششم از بین ۱۳۹ کشور از نظر خلاقیت در کسب و کار (این شاخص مواردی مثل دسترس‌پذیر بودن تکنولوژی، تقاضا برای محصولات خلاقانه، تقاضا برای سرمایه و حضور نیروی کار ماهر را در نظر می‌گیرد) (گزارش مجمع جهانی اقتصاد ۲۰۱۶)

شرایط سرمایه گذاری در نیوزلند

سرمایه‌گذاری در نیوزیلند فرصتی مناسب برای افرادی است که تمایل دارند در اقتصادی پویا و پایدار حضور یابند. این کشور با سیاست‌های حمایتی و محیط کسب‌وکار مطلوب، شرایط مناسبی را برای جذب سرمایه‌های خارجی فراهم کرده است. شرایط سرمایه گذاری در نیوزلند عبارتست از:

• سابقه کاری: برخورداری از تجربه مدیریتی یا کارآفرینی مرتبط با نوع سرمایه‌گذاری، از الزامات مهم به شمار می‌آید.
• منبع قانونی سرمایه: سرمایه‌گذاری باید از منابع قانونی، شفاف و قابل اثبات تامین شده باشد.
• الزامات اقامتی: در برخی از روش‌های سرمایه‌گذاری، حضور فیزیکی در نیوزیلند به مدت مشخصی الزامی است.
• سرمایه‌گذاری در بخش‌های مورد تایید: سرمایه باید در بخش‌هایی که توسط دولت نیوزیلند تایید شده‌اند، مانند املاک تجاری، استارتاپ‌ها یا شرکت‌های فعال، صورت پذیرد.
• صلاحیت اخلاقی: ارائه گواهی عدم سوءپیشینه از کشورهایی که در ۱۰ سال گذشته بیش از ۱۲ ماه در آن‌ها اقامت داشته‌اید.
• سلامت: ارائه معاینه پزشکی و رادیوگرافی قفسه سینه.

ویژگی های سرمایه گذاری قابل قبول در نیوزلند

سرمایه گذاری‌ در نیوزیلند باید دارای ویژگی های خاصی باشد، تا مورد قبول واقع شود. مهم ترین ویژگی های سرمایه گذاری های قابل قبول در نیوزلند عبارتست از:

• توانایی بازگرداندن سود سرمایه را داشته باشد.
• در کشور نیوزلند سرمایه گذاری شده باشد.
• سرمایه گذاری با دلار نیوزلند انجام شده باشد.
• در شخصیت‌های حقوقی یا صندوق‌های مالی سرمایه‌گذاری شده باشد.
• پتانسیل مشارکت و تعاون در اقتصاد نیوزلند را داشته باشد.
• معطوف به مصرف شخصی‌تان، مثلا خرید خانه، ماشین یا قایق نباشد.

سرمایه گذاری مورد قبول در نیوزلند در قالب اوراق قرضه، سهام، املاک تعریف می‌شود.

روش‌های سرمایه‌گذاری در نیوزیلند

سرمایه‌گذاری در نیوزیلند از طریق روش‌های متنوعی صورت می‌پذیرد که هر یک دارای شرایط، مزایا و فرآیندهای خاص خود هستند. از جمله مهم‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری می‌توان به خرید ملک، ثبت شرکت و کارآفرینی اشاره کرد.

خرید ملک در نیوزیلند

خرید ملک یکی از روش‌های متداول سرمایه‌گذاری در بسیاری از کشورها محسوب می‌شود؛ اما نیوزیلند قوانین سخت‌گیرانه‌ای در این زمینه دارد. طبق مقررات فعلی، افراد غیرمقیم به‌طور کلی اجازه خرید ملک مسکونی را ندارند مگر اینکه اقامت دائم نیوزیلند را داشته باشند. با این حال، سرمایه‌گذاری در املاک تجاری، صنعتی و برخی پروژه‌های توسعه‌ای امکان‌پذیر است.

در این روش، سرمایه‌گذاران می‌توانند املاک تجاری شامل هتل‌ها، دفاتر اداری، مغازه‌ها و زمین‌های کشاورزی را خریداری و از طریق اجاره یا فروش آن‌ها درآمد کسب کنند. بازار املاک نیوزیلند به دلیل رشد پایدار، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری بلندمدت به شمار می‌رود. حداقل سرمایه مورد نیاز بسته به نوع و موقعیت ملک متفاوت است و معمولاً به چند صد هزار دلار نیوزیلند می‌رسد.

لطفا برای آشنایی دقیق با کلیه شرایط و ضوابط خرید املاک مسکونی و تجاری در نیوزلند به مقاله خرید ملک در نیوزلند مراجعه نمایید.

ثبت شرکت در نیوزیلند

ثبت شرکت و راه‌اندازی کسب‌وکار، یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در نیوزیلند است. این کشور از نظر سهولت ثبت و مدیریت کسب‌وکار، در سطح جهانی در رتبه‌های برتر قرار دارد. سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند مالکیت ۱۰۰٪ یک شرکت را در زمینه‌های مختلفی مانند فناوری، خدمات، گردشگری، کشاورزی و تولید در اختیار داشته باشند.

شرکت با مسئولیت محدود موفق‌ترین ساختار تجاری نیوزلند است.

برای ثبت شرکت، باید در اداره ثبت شرکت‌های نیوزیلند (NZ Companies Office) ثبت نام کرد و تمامی الزامات قانونی از جمله پرداخت مالیات و ارائه گزارش‌های مالی را رعایت نمود. با توجه به نوع شرکت و میزان سرمایه‌گذاری، امکان اخذ اقامت دائم از طریق این روش نیز وجود دارد.

در نیوزلند، می‌توانید یک شرکت را به صورت آنلاین از طریق «دفتر شرکت‌ها» ثبت‌نام کنید. هزینه آن نیز اندک است: ۱۱۵ دلار نیوزلند.

کارآفرینی و استارتاپ در نیوزیلند

کارآفرینی یکی از روش‌های جذاب سرمایه‌گذاری برای افرادی است که ایده‌های نوآورانه دارند و قصد راه‌اندازی کسب‌وکار جدیدی را دارند. دولت نیوزیلند با ارائه تسهیلات و حمایت‌های خاص، ویزای کارآفرینی (Entrepreneur Visa) را برای این دسته از سرمایه‌گذاران فراهم کرده است.

برای دریافت این ویزا، متقاضی باید حداقل ۱۰۰,۰۰۰ دلار نیوزیلند سرمایه‌گذاری کند، مگر در موارد استثنایی که استارتاپ دارای نوآوری خاص باشد که امکان دریافت معافیت وجود دارد. ارائه طرح تجاری (Business Plan) قوی و اثبات پتانسیل رشد و ایجاد اشتغال در نیوزیلند از دیگر الزامات است. پس از حداقل سه سال موفقیت در کسب‌وکار، امکان درخواست اقامت دائم فراهم می‌شود.

مراحل مهاجرت به نیوزلند از طریق سرمایه گذاری

مهاجرت به نیوزیلند از طریق سرمایه‌گذاری یک فرآیند ساختارمند و چندمرحله‌ای است که بسته به نوع ویزا (Investor یا Entrepreneur) متفاوت است. در ادامه، مراحل کلی مهاجرت به نیوزلند از طریق سرمایه‌گذاری عبارتست از:

انواع ویزای سرمایه گذاری در نیوزلند

در نیوزیلند، انواع مختلفی از ویزاهای سرمایه‌گذاری برای جذب سرمایه‌گذاران و کارآفرینان بین‌المللی وجود دارد. هر نوع ویزا دارای شرایط، مزایا و الزامات خاص خود است. در ادامه، به مهم‌ترین انواع ویزاهای سرمایه‌گذاری در نیوزیلند اشاره می‌شود.

از ۱ آوریل ۲۰۲۵، نیوزلند برنامه ویزای «سرمایه‌گذار فعال پلاس» (Active Investor Plus Visa) را با هدف جذب سرمایه‌گذاران خارجی با تغییرات عمده‌ای به‌روزرسانی کرده است. این تغییرات شامل کاهش حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری، حذف الزامات زبان انگلیسی و کاهش مدت زمان حضور فیزیکی در کشور می‌شود.

ویژگی‌های جدید ویزای «سرمایه‌گذار فعال پلاس»

دو دسته سرمایه‌گذاری جدید

ویزای جدید به دو دسته تقسیم می‌شود:

• دسته رشد (Growth): سرمایه‌گذاری حداقل ۵ میلیون دلار نیوزلند برای مدت ۳ سال.
• دسته متوازن (Balanced): سرمایه‌گذاری حداقل ۱۰ میلیون دلار نیوزلند برای مدت ۵ سال.

انواع سرمایه‌گذاری‌های قابل قبول

• دسته رشد: سرمایه‌گذاری مستقیم در شرکت‌ها یا صندوق‌های مدیریت‌شده.
• دسته متوازن: سرمایه‌گذاری در سهام فهرست‌شده، خیریه، توسعه املاک، اوراق قرضه و پروژه‌های مسکونی یا تجاری جدید.

الزامات حضور فیزیکی

• دسته رشد: حداقل ۲۱ روز حضور در نیوزلند طی دوره ۳ ساله.
• دسته متوازن: حداقل ۱۰۵ روز حضور در نیوزلند طی دوره ۵ ساله.

حذف الزامات زبان انگلیسی

الزامات زبان انگلیسی برای متقاضیان ویزای سرمایه‌گذاری حذف شده است.

فرآیند ساده‌شده

فرآیند درخواست ویزا ساده‌تر شده و میانگین زمان پردازش درخواست‌ها به ۱۱ روز کاهش یافته است.

نکات مهم

• انتقال وجوه: متقاضیان باید وجوه سرمایه‌گذاری را به نیوزلند منتقل کنند.
• مدت زمان سرمایه‌گذاری: سرمایه‌گذاری باید برای مدت مشخصی حفظ شود (۳ سال برای دسته رشد و ۵ سال برای دسته متوازن).
• فرصت برای درخواست: متقاضیان می‌توانند تا ۳۱ مه ۲۰۲۵ درخواست خود را بر اساس شرایط جدید ارائه دهند.

این تغییرات به‌ویژه برای سرمایه‌گذاران آمریکایی جذاب بوده و منجر به افزایش درخواست‌ها برای این ویزا شده است.

مدارک لازم برای سرمایه گذاری در نیوزلند

مدارک لازم برای سرمایه گذاری در نیوزلند بسته به نوع ویزای سرمایه‌گذاری و شرایط متقاضی متفاوت است، اما به‌طور کلی مدارک اصلی شامل موارد زیر می‌شود:

مدارک هویتی و شناسایی:

• گذرنامه معتبر با حداقل شش ماه اعتبار
• شناسنامه و ترجمه رسمی آن (در صورت نیاز)

اثبات منبع قانونی سرمایه:

• مدارک مالیاتی و بانکی نشان‌دهنده منبع درآمد
• اسناد مالکیت دارایی‌ها (املاک، سهام، کسب‌وکار)
• قراردادهای فروش یا اسناد انتقال دارایی‌ها
• گزارش حسابرس یا وکیل درباره مشروعیت منابع مالی

مدارک مالی و سرمایه‌گذاری:

• صورتحساب‌های بانکی حساب‌های شخصی و شرکتی
• صورت‌های مالی حسابرسی شده شرکت‌ها (معمولاً ۳ سال اخیر)
• برنامه و جزئیات سرمایه‌گذاری در نیوزیلند
• قراردادها یا مستندات مربوط به خرید ملک، ثبت شرکت یا سرمایه‌گذاری

مدارک مرتبط با سابقه کاری و تحصیلی:

• رزومه (CV) کامل
• گواهی‌های شغلی و سابقه کاری مرتبط با سرمایه‌گذاری
• مدارک تحصیلی و ترجمه رسمی آنها

مدارک زبان (در صورت نیاز):

• نتیجه آزمون زبان انگلیسی (مانند آیلتس) طبق الزامات ویزا
• مخصوصاً برای ویزای Investor 2 و Entrepreneur

گواهی سلامت:

• تأییدیه سلامت پزشکی از مراکز معتبر
• معاینات پزشکی کامل (ممکن است برای همراهان نیز الزامی باشد)

گواهی عدم سوء پیشینه:

• گواهی پلیس از کشور محل اقامت قبلی و فعلی
• ترجمه رسمی و تأیید شده

طرح کسب‌وکار (Business Plan):

• مخصوص ویزای کارآفرینی
• باید شامل اهداف، استراتژی‌ها، تحلیل بازار، برنامه مالی و پیش‌بینی درآمد باشد

فرم‌ها و مدارک تکمیلی:

• فرم‌های درخواست ویزا تکمیل شده
• عکس پرسنلی طبق استانداردهای اداره مهاجرت نیوزیلند
• مدارک حمایتی دیگر در صورت درخواست اداره مهاجرت

هزینه سرمایه گذاری در نیوزلند

هزینه سرمایه گذاری در نیوزلند بسته به روش انتخابی متفاوت است. برخی از روش‌ها نیازمند سرمایه‌گذاری‌های کلان جهت اخذ اقامت هستند، در حالی‌که روش‌هایی با سرمایه کمتر نیز برای کارآفرینان در دسترس است. جدول زیر هزینه سرمایه گذاری در نیوزلند را در هر روش را نشان می‌دهد.

اقامت سرمایه گذاری نیوزلند

با توجه به این نکته که نیوزلند از معدود کشورهای توسعه‌یافته است که دارندگان اقامت دائم، در برخورداری از شرایط و امتیازات اجتماعی، فرق چندانی با شهروندان نیوزلند ندارند؛ بسیاری از افراد برای اخذ شهروندی و پاسپورت نیوزلند، از اقامت دائم به عنوان گام نخست برای رسیدن به شهروندی استفاده می‌کنند.

نیوزلند از مهاجرپذیرترین کشورهای جهان است که شرایط اقتصادی بسیار مطلوب آن، به همراه جمعیت کم و امکانات طبیعی و مادی فراوان، باعث شده جهت جذب سرمایه و نیروی کار همواره نیم‌نگاهی به بیرون از مرزهای خود داشته باشد. مهاجرت کاری به نیوزلند، تحصیل در نیوزلند و سرمایه‌گذاری در این کشور از اصلی‌ترین مسیرهای منتهی به اخذ اقامت دائم و شهروندی نیوزلند است.

این نکته لازم به ذکر است که نیوزلند جزو معدود کشورهای توسعه‌یافته است که دارندگان اقامت دائم، در برخورداری از شرایط و امتیازات اجتماعی تفاوت چندانی با شهروندان ندارند. برای شهروندی نیوزلند پس از گرفتن اقامت سرمایه گذاری نیوزلند، شما بایستی حداقل ۵ سال در نیوزلند زندگی کرده باشید و هرساله فقط مدت کوتاهی را از نیوزلند خارج شده باشید. از این‌رو در مجموع بایستی دست‌کم ۲۴۰ روز در هر سال و در مجموع ۱۳۵۰ روز طی ۵ سال، با ویزای اقامتی در نیوزلند حضور داشته باشید.

اگر قصد مهاجرت به نیوزلند و سرمایه‌گذاری در این کشور را دارید؛ کارشناسان مهاجرتی زبده مجموعه GO2TR، می‌توانند با حداکثر صرفه‌جویی در وقت و هزینه، به رویای شما در رابطه با زندگی در نیوزلند جامه عمل بپوشانند.

منابع

Immigration.nz

سوالات متداول