سرمایه گذاری در موناکو

تاریخ انتشار: ۸ ماه پیش

سرمایه گذاری در موناکو، یکی از محبوب‌ترین و پرطرفدارترین مسیرهای سرمایه‌گذاری در اروپا است. با توجه به وضعیت اقتصادی بسیار پایدار و ثابت این کشور، بسیاری از سرمایه‌گذاران از سراسر جهان، به دنبال فرصت‌های سرمایه‌ گذاری در موناکو هستند. در این کشور شرایط بسیار مناسبی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد. با توجه به مالیات بسیار پایین، سرمایه‌گذاران می‌توانند با سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلفی از جمله املاک و مستغلات، صنعت گردشگری، تجارت و … به سود قابل توجهی دست یابند. با توجه به وضعیت پایدار اقتصادی، شرایط قانونی مناسب و زیرساخت‌های بسیار خوب حاکم بر کشور موناکو، سرمایه‌ گذاری در این کشور، یکی از بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در اروپا است.

مروری بر روش‌های رسیدن به اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در موناکو!

• گوینده:
• ۹ دی ۱۴۰۲
• مدت: 5 دقیقه, 45 ثانیه

5:45

در این نوشتار از مجموعه مهاجرتی GO2TR با گزینه‌های مختلف سرمایه‌گذاری در موناکو، شرایط و هزینه‌های هرکدام بیشتر آشنا خواهید شد. برای اخذ اقامت در موناکو از طریق سرمایه‌گذاری، بهتر است با کارشناسان مهاجرتی ما در گوتوتی‌آر به رایگان یک مشاوره اولیه داشته باشید یا با رزرو مشاوره تخصصی با مشاوران مجموعه در تماس باشید و شرایط و مقررات مربوط به این روش را به دقت بررسی کنید.

go2tr.irgo2tr.ir

سرمایه‌گذاران می‌توانند به روش‌های مختلفی مانند خرید شرکت‌ها و املاک و مستغلات، راه‌اندازی مشاغل محلی و نهادهای نظارتی مالی، سپرده‌گذاری دارایی‌های شخصی خود در بانک‌ها، در موناکو سرمایه‌گذاری کنند. کشور موناکو به دلایل مالیاتی، مقصد محبوبی شناخته می‌شود و به دلیل ثبات سیاسی سلطنتی موجود در این کشور، مکانی امن برای ایجاد یک تجارت است.

شما می‌توانید به عنوان یک مقیم سرمایه‌گذار، شرکت تجاری خود را در هر یک از بخش‌های اقتصادی موناکو تأسیس کنید. موفق‌ترین صنایع این کشور شامل مدیریت کشتی، بانکداری خصوصی، خدمات مالی و مدیریت دارایی است.

شهروندی موناکو مزایای مالی و اقتصادی زیادی را ارائه می‌دهد که سرمایه‌گذاران خارجی را برای نقل مکان به این کشور ترغیب می‌کند. برای مثال، موناکو هیچ گونه مالیات بر درآمد، مالیات بر ثروت، مالیات محلی یا مالیات بر عایدی سرمایه بر شهروندان خود اعمال نمی‌کند. علاوه‌بر این، مالیات بر درآمد شرکت و مالیات بر ارثی که این کشور دریافت می‌کند در مقایسه با سایر کشورها بسیار ناچیز است.

سرمایه گذاری در موناکو می‌تواند برای سرمایه‌گذاران خارجی مزایای زیادی داشته باشد. در لیست زیر، برخی از این مزایا ذکر شده است.

چند روش برای سرمایه گذاری در کشور موناکو وجود دارد و شامل موارد زیر است.

از میان روش‌های ذکر شده، سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت، خرید ملک و تمکن مالی منجر به دریافت اقامت در موناکو می‌شوند. در ادامه، به توضیح شرایط لازم برای سرمایه گذاری در مورد برخی روش‌ها خواهیم پرداخت.

سرمایه‌ گذاری از طریق ثبت شرکت در موناکو

اَشکال سازمانی و قانونی ثبت شرکت در موناکو از شرکت فردی تا کنسرسیوم (یک انجمن، معمولاً تشکیل شده از چندین شرکت) متفاوت است. در لیست زیر، انواع مختلف شرکت‌های تجاری نوشته شده است.

محبوب ترین و مقرون‌به‌صرفه‌ترین نوع شرکت، شرکت مونگاسک ناشناس (SAM) و شرکت با مسئولیت محدود (SARL) هستند.

مراحل اصلی تاسیس شرکت در موناکو به شرح زیر است.

حداکثر تا ۳ ماه از تاریخ تاسیس شرکت، مجمع عمومی صاحبان سهام تشکیل می‌شود. علاوه‌بر این، شرکت باید دارای دفتر رسمی ثبت شده باشد. به‌طور معمول، ثبت‌نام کسب‌وکار در موناکو حدود ۳۰ روز طول می‌کشد.

سرمایه گذاری از طریق تمکن مالی در موناکو

برای سرمایه گذاری در موناکو از طریق تمکن مالی حداقل ۱,۰۰۰,۰۰۰ یورو (۱,۱۰۰,۰۰۰ دلار) لازم است که ۵۰۰,۰۰۰ یورو (۵۵۰,۰۰۰ دلار) آن باید در بانکی در موناکو سپرده و نگهداری شود. ۵۰۰,۰۰۰ یورو دیگر باید صرف خرید ملک در موناکو شود. همچنین، باید مدارکی مبنی‌بر داشتن وجوه کافی (که توسط مراجع بانکی شما تأیید شده است) ارائه شود. در نهایت، لازم است شما یک سرمایه‌گذار بالقوه با گواهی عدم سوءپیشینه و سابقه کیفری تمیز باشید. پس از ارائه این شواهد به دولت موناکو، یک مقام مهاجرتی مصاحبه شخصی با شما انجام می‌دهد تا واجد شرایط بودن شما برای اقامت در موناکو را تعیین کند.

سرمایه‌ گذاری از طریق خرید ملک در موناکو

موناکو یکی از بهترین مکان‌ها برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات است. به دست آوردن ملک در موناکو بسیار ساده است و هیچ محدودیتی برای خارجی‌ها وجود ندارد. فقط افراد غیر مقیم باید گواهی اقامت را از دولت موناکو دریافت کنند. این افراد همچنین باید مالیات خرید بیشتری نسبت به ساکنان بپردازند. برای اطمینان از دقیق بودن شرایط قرارداد و مطابقت با قانون، به خدمات یک دفتر اسناد رسمی نیاز خواهید داشت. خرید ملک در این کشور معمولاً در دو مرحله انجام می‌شود.

هنگام امضای قرارداد، عموماً از خریدار خواسته می شود تا ۱۰٪ از قیمت را که ممکن است توسط دفتر اسناد رسمی یا نماینده املاک نگهداری شود، پرداخت کند.

آمار نقدینگی سرمایه‌گذاری‌ها را تایید می‌کند که در موناکو قیمت املاک مسکونی هر سه ماهه به طور متوسط ​​۱.۶٪ رشد می‌کند. پنج سال پیش، یک آپارتمان ۱۰۰ متری در این کشور به‌طور متوسط ​​۵.۷ میلیون یورو (۶ میلیون دلار) قیمت داشت و امروز به قیمت ۷.۱ میلیون یورو (۸ میلیون دلار) فروخته می‌شود. میانگین قیمت هر یک مترمربع مسکن در موناکو ۵۷,۰۰۰ دلار است.

go2tr.irgo2tr.ir

برای دریافت ویزای مورد نیاز جهت سرمایه گذاری در موناکو باید مدارک زیر را به سفارت این کشور ارائه دهید.

همواره یکی از مهم‌ترین مباحث برای سرمایه‌گذاران و کارآفرینان در مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری، بحث نرخ مالیات در کشور مقصد است. اصل اساسی مالیات موناکو عدم وجود مالیات مستقیم از جمله مالیات بردرآمد شخصی و شرکتی برای مشاغلی است که در آن‌جا تجارت می‌کنند. ساکنان موناکو از پرداخت مالیات در این زمینه معاف هستند زیرا نرخ مالیات بر درآمد شخصی این کشور ۰٪ است. اصل عدم پرداخت مالیات همچنین برای موارد زیر اعمال می‌شود.

سه روش سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت، تمکن مالی و خرید ملک منجر به دریافت اقامت موناکو می‌شود. در هر روش باید با توجه به شرایط و مراحلی که پیش‌تر گفته شد مسیر مورد نظر را طی کنید و پس از موفقیت در هر کدام از روش‌ها می‌توانید برای اقامت درخواست دهید. همچنین باید مدارک زیر را برای درخواست اقامت در موناکو ارائه کنید.

پس از ارائه این مدارک به دولت موناکو، یک مقام مهاجرتی مصاحبه شخصی با شما انجام می‌دهد تا واجد شرایط بودن شما برای اقامت در موناکو را تعیین کند. پس از تایید در مرحله مصاحبه، به شما اقامت دائم این کشور اعطا می‌شود. به عنوان مقیم دائم، شما واجد شرایط زندگی، کار و سفر در موناکو هستید. پس از ۱۰ سال، تا زمانی که شما حداقل ۶ ماه از هر سال را به صورت فیزیکی در موناکو سپری کنید، می‌توانید برای شهروندی (از طریق تابعیت) درخواست دهید.

برای اینکه شهروند موناکو شوید، باید شرایطی را داشته باشید. اول، شما باید ۱۰ سال به طور مداوم در موناکو اقامت داشته باشید. دوم اینکه دیگر نباید مشمول خدمت اجباری یا خدمت سربازی در کشور دیگری باشید. سوم، باید از هر ملیت خارجی که در حال حاضر دارید صرف نظر کنید. موناکو هیچ تابعیت دوگانه‌ای را به رسمیت نمی‌شناسد.

منابع:

سوالات متداول در مورد سرمایه گذاری در موناکو