سرمایه گذاری در سوئد

سوئد کشوری با ثبات اقتصادی و رشد بالای اقتصادی است. برای دریافت اقامت سوئد و ویزای سوئد که در نهایت به شهروندی این کشور منجر می‌شود می‌توان از روش‌های مختلفی استفاده کرد. برخی تحصیل در سوئد را انتخاب می‌کنند و بعد از فارغ‌التحصیلی مشغول به کار در این کشور می‌شوند و چند سال بعد اقامت دائم را دریافت می‌کنند. سرمایه‌گذاری در سوئد نیز می‌تواند به اقامت دائم این کشور ختم شود. به این دلیل افرادی که دارای تمکن مالی کافی هستند و به زندگی در سوئد علاقه‌مند هستند از این روش استفاده می‌کنند.

در این مقاله از موسسه مهاجرتی GO2TR، شما را در جهت سرمایه‌ گذاری در سوئد راهنمایی می‌کنیم و راه را برای مهاجرت به سوئد از طریق سرمایه‌گذاری برای شما روشن خواهیم کرد. شما می‌توانید سوالات خود را از طریق تماس با کارشناسان مجموعه مطرح کنید.

مشاهده پست

مزایای سرمایه‌گذاری در سوئد

شرکت‌های بین‌المللی به دلایل زیادی جذب سوئد می‌شوند. این کشور در زمینه نوآوری با نیروی کار بسیار ماهر، مصرف‌کنندگان پیشرفته، رویه‌های تجاری صاف، گشودن به مالکیت بین‌المللی و اقتصادی با ثبات یک رهبر جهانی است. ۵ دلیل برای سرمایه‌گذاری در سوئد وجود دارد که در زیر به شرح آن‌ها می‌پردازیم:

• فضای دوستانه مدرن و تجاری
• مغزهای شارپ و ذهن‌های باز
• بودجه عمومی قوی سوئد
• سیستم بانکی سالم
• ثبات سیاسی و اقتصاد خوب

سوئد اقتصادی سرمایه‌داری کاملاً رقابتی با یک سیستم رفاه سخاوتمندانه و جهانی که به‌عنوان مدل نوردیک معروف است، توسعه داده است. سرمایه‌گذاران بین‌المللی با اقتصاد متنوع و پیشرفته خود، به‌ویژه در طول حباب فناوری سال ۲۰۰۱، بحران اقتصادی جهانی ۲۰۰۸ و سایر بحران‌ها، جذب ثبات کشور می‌شوند. اقتصاد عمومی قوی سوئد، سیستم بانکی سالم، ثبات سیاسی و اقتصاد با عملکرد مناسب، این کشور را به مکانی مناسب برای اداره یک تجارت و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. سوئد برای سرمایه‌گذاری‌های گسترده عمومی دارای زیرساخت‌های عالی است. از سال ۲۰۱۹، اقتصاد سوئد با چشم‌انداز رشد قوی تولید ناخالص داخلی و تورم پایین به هشتمین کشور رقابتی در جهان تبدیل شده است.

به‌عنوان یک سرمایه‌گذار خارجی، دانستن این نکته که سوئد یکی از آسان‌ترین کشورها در جهان برای تجارت است، بسیار دلگرم‌کننده است. بوروکراسی در سطح کمی وجود دارد. راه‌اندازی مشاغل سریع و ساده است و مالیات شرکت‌ها کم است (۲۲ درصد). سوئد به‌عنوان بخشی از اتحادیه اروپا دسترسی آسان به بازار ۲۸ کشور و ۵۰۰ میلیون مشتری را فراهم می‌کند؛ اما درنهایت، یک تجارت فقط به‌اندازه افرادش خوب است. اگر یک سوئدی قول داد، مطمئن باشید آن‌ها به آن عمل می‌کنند.

اگر از آن‌ها خواسته شود تا به هدفی خاص دست یابند، شما می‌دانید که برای رسیدن به آن تمام تلاش خود را می‌کنند. سوئدی‌ها دائماً در تلاش‌اند تا پیشرفت کنند. سوئد با داشتن افراد دوست، مراقبت از کودکان رایگان، آموزش رایگان و طبیعتی باورنکردنی برای همه، یکی از بالاترین استانداردهای زندگی در جهان را ارائه می‌دهد.

روش‌های سرمایه‌گذاری در سوئد

 روش‌های زیادی برای سرمایه‌گذاری در سوئد وجود دارد که از میان آن‌ها مهم‌ترین‌ها به شرح زیر است:

 سرمایه‌گذاری در سوئد از طریق بورس

ساده‌ترین راه برای سرمایه‌گذاری در سوئد خرید صندوق قابل معامله در بورس (ETF) است که تنوع فوری را در اوراق بهادار مورد معامله ایالات‌متحده فراهم می‌کند. iShares MSCI Sweden ETF با دارایی خالص ۷.۹۶۳ میلیون دلار و ۳۸ دارایی خالص (از ۱۰ دسامبر ۲۰۲۰) محبوب‌ترین گزینه برای سرمایه‌گذاران است.

خرید سهام آن‌چنان‌که به نظر می‌رسد پیچیده نیست، اما قبل از اولین سرمایه‌گذاری لازم است که تحقیق کنید و زبان را یاد بگیرید. بسیاری یا تمام محصولات ارائه‌شده در اینجا از طرف شرکای ما است که به ما خسارت می‌دهند. این ممکن است بر کالاهایی که می‌نویسیم و در کجا و نحوه نمایش محصول در یک صفحه تاثیر بگذارد.

1. یک کارگزار سهام آنلاین انتخاب کنید
2. در مورد سهام موردنظر برای خرید تحقیق کنید
3. تصمیم بگیرید که چند سهام بخرید

سرمایه‌گذاری در سوئد از طریق ثبت شرکت

شما به‌عنوان یک تاجر خوداشتغال باید شرکت خود را در اداره مالیات سوئد (Skatteverket) ثبت کنید. فرایند ثبت شرکت در سوئد عبارت است از:

۱. ثبت مالیات هنگام شروع کار به‌عنوان صاحب یک شرکت، شما باید برای ثبت F-tax و مالیات بر ارزش‌افزوده درخواست کنید و در صورت لزوم، به‌عنوان کارفرما در آژانس مالیاتی سوئد (Skatteverket) ثبت‌نام کنید. برای درخواست این مجوز می‌توانید از سرویس آنلاین استفاده کنید. شماره کسب‌وکار شما با شماره شناسه شخصی شما شناسایی می‌شود. درخواست آنلاین (ثبت‌نام برای مالیات، مالیات بر ارزش‌افزوده و ثبت‌نام به‌عنوان کارفرما).

۲. ثبت‌نام برای مشاغل خود (اختیاری) به‌عنوان یک صاحب شرکت تنها می‌توانید در دسترس بودن را بررسی کرده و برای شرکت خود نامی را در اداره ثبت شرکت‌های سوئدی (Bolagsverket) ثبت کنید. این‌یک الزام نیست، اما یک ایده خوب است، زیرابه شما حق انحصاری نام در شهرستان محل کار خود را می‌دهد.

شما می‌توانید از خدمات آنلاین برای درخواست این مجوز (ثبت یک شرکت / مالکیت انحصاری) استفاده کنید. اگر شماره سوئدی و شناسه الکترونیکی سوئدی دارید (مشروعیت الکترونیکی به سوئدی) می‌توانید برای ثبت شرکت از خدمات الکترونیکی در verksamt.se (Mina sidor) استفاده کنید؛ اما این خدمات فقط به زبان سوئدی در دسترس هستند.

سرمایه‌گذاری در سوئد از طریق خرید املاک

هیچ‌گونه محدودیت قانونی برای خرید خانه در سوئد توسط خارجی‌ها وجود ندارد. دانشجویان با توجه به درآمد پایین کار دانشجویی و عدم پرداخت مالیات اغلب امکان خرید ملک را ندارند و حتی مهاجرین در صورت استخدام و یا کسب‌وکار در مشاغل پردرآمد سوئد می‌توانند املاک و مستغلات خریداری کنند. در صورت سرمایه‌گذاری در سوئد و یا خرید ملک در سوئد نگران امنیت سرمایه خود نباشید و تمامی مجوزهای و حمایت‌های سرمایه‌گذاری برای شهروندان سوئدی در مورد سرمایه‌گذاری خارجی نیز اعمال می‌شود.

هنگامی‌که توافق حاصل شد و سند تصویب شد و املاک توسط نقشه‌بردار «پاک» شدند. قرارداد / قرارداد خرید (Kapeavtal) توسط خریدار و فروشنده امضا می‌شود. سپس خریدار سپرده‌ای از ۲٪ تا ۱۰٪ قیمت خرید را پرداخت می‌کند. طرفین یا نمایندگان آن‌ها پس از انتقال واقعی دارایی، باهم دیدار می‌کنند و هزینه‌های خدمات، اجاره، بهره و حق بیمه را تقسیم می‌کنند، فرض خریدار در مورد هرگونه وام مربوط به ملک (در صورت توافق) و این را رسمی می‌کنند. خریدار قیمت خالص خرید را به‌صورت نقدی پرداخت خواهد کرد.

در این مرحله فروشنده با صدور بیانیه‌ای مبنی بر اینکه انتقال حق مالکیت به ملک به اتمام رسیده است و قیمت خرید نیز پرداخت شده است. این معامله هنگامی به پایان می‌رسد که خریدار قبض فروش را به سازمان ثبت زمین ارسال کند و معامله علنی شود و انتقال توسط دولت تأیید شود. در سوئد، خرید ملک مسکونی معمولاً فقط با خدمات کارگزار یا نمایندگی انجام می‌شود و لزوماً شامل خدمات وکیل نمی‌شود. برای تکمیل تنها روش لازم برای ثبت ملک در سوئد به‌طور متوسط ​​۱۴ روز طول می‌کشد.

سرمایه‌گذاری در سوئد از طریق خرید اوراق قرضه

گرچه اوراق قرضه‌ ایمن در نظر گرفته می‌شوند، اما مشکلاتی مانند ریسک نرخ بهره (یکی از اصلی‌ترین ریسک‌های مرتبط با بازار اوراق قرضه) است. ریسک سرمایه‌گذاری مجدد به این معنی است که یک اوراق قرضه یا جریان‌های نقدی آینده باید در اوراق بهادار با بازده پایین سرمایه‌گذاری شوند. اوراق قرضه قابل اسناد مقرراتی دارند که به ناشر اوراق اجازه می‌دهد تا اوراق قرضه را پس بگیرد و با کاهش نرخ بهره، موضوع را بازنشسته کند. ریسک پیش‌فرض زمانی رخ می‌دهد که صادرکننده نتواند سود یا اصل آن را به‌موقع یا به‌طورکلی پرداخت کند.

ریسک تورم زمانی اتفاق می‌افتد که نرخ افزایش قیمت در اقتصاد بازدهی مرتبط با اوراق قرضه را بدتر کند. اوراق قرضه نوعی بدهی است که توسط شرکت یا دولتی صادر می‌شود که می‌خواهد مقداری پول نقد جمع کند. در اصل، وقتی واحد تجاری اوراق قرضه‌ای را منتشر می‌کند، از خریدار یا سرمایه‌گذار وام می‌خواهد؛ بنابراین هنگام خرید اوراق قرضه، به ناشر پول اوراق قرضه قرض می‌دهید. در ازای آن، صادرکننده قول می‌دهد که مبلغ اصلی را تا تاریخ مشخص به شما پس دهد و با پرداخت سود به شما در فواصل منظم گلدان را شیرین می‌کند (معمولاً به‌صورت نیمه سالانه).

درحالی‌که سهام در صرافی‌ها معامله می‌شود، اوراق قرضه در بورس خریدوفروش می‌شوند. این بدان معنی است که شما باید آن‌ها را خریداری کنید (به‌ویژه اوراق قرضه شرکتی) از طریق کارگزار. به خاطر داشته باشید، بسته به کارگزار انتخابی ممکن است مجبور شوید حق بیمه پرداخت کنید. اگر به دنبال خرید اوراق قرضه دولت فدرال مانند اوراق بهادار خزانه‌داری ایالات‌متحده هستید، می‌توانید این کار را مستقیماً از طریق دولت انجام دهید.

شما همچنین می‌توانید در یک صندوق اوراق قرضه سرمایه‌گذاری کنید که یک صندوق بدهی است که در درجه اول در انواع مختلف بدهی‌ها ازجمله اوراق قرضه شرکتی، دولتی و شهرداری و همچنین سایر ابزارهای بدهی سرمایه‌گذاری می‌کند.

ویژگی اصلی اقتصاد سوئد گشودگی و رویکرد لیبرال آن در تجارت است. سوئد یک فضای تجاری بین‌المللی دارد که مدرن، باز و دوستانه تجارت است. متخصصان ماهر، روش‌های کاری صیقل داده‌شده و پذیرش مشارکت‌های بین‌المللی، این کشور را برای فعالیت در یک کشور آسان ساخته است. هم‌افزایی حاصل از ارتباط نزدیک‌بین دانشگاه‌های سوئد، موسسات تحقیقاتی و بخش خصوصی، از اهرم تولید تحقیق و توسعه استفاده می‌کند.

طبق گزارش فایننشال تایمز، استکهلم با داشتن ۶.۳ میلیارد دلار شرکت در هر میلیون نفر، در مقایسه با سیلیکون ولی با ۶.۹، دومین قطب پربار فناوری در سطح جهان است. Spotify ،King ،Truecaller ،Klarna و Mojang تنها برخی از استارت آپ‌های سوئدی هستند که در دهه گذشته موردتوجه بین‌المللی قرارگرفته‌اند. به آن مارک‌های معروف مانند IKEA، Volvo، H&M و اریکسون اضافه کنید و مشخص خواهد شد که چرا «Forbes» سوئد را در میان پنج کشور برتر برای تجارت در لیست قرارداده است.

هزینه‌های نیروی کار سوئد همچنان رقابتی است زیرا سوئد یکی از تحصیل‌کرده‌ترین نیروهای کار در جهان و درعین‌حال پربارترین و سخت‌کوش‌ترین نیرو را دارد. توانمندسازی پرسنل و تفویض تصمیم‌گیری، رویکرد حل مسئله از پایین به بالا را تضمین می‌کند که نتایج قابل‌توجهی را در رابطه با کیفیت و بهره وری نشان می‌دهد.

استفاده زیاد از رایانه و سیستم های IT (سوئد در شاخص آمادگی شبکه ای سومین شبکه اقتصادی ترین در جهان در رتبه سوم قرار دارد) باعث بهبود بیشتر بهره وری در کل صنعت شده است. سوئد به‌عنوان بخشی از اتحادیه اروپا دسترسی آسان به بازار ۲۸ کشور و ۵۰۰ میلیون مشتری را فراهم می‌کند. تنها بازار اسکاندیناوی (سوئد، دانمارک، فنلاند و نروژ) با قدرت خرید بالا، یازدهمین اقتصاد بزرگ جهان را تشکیل می‌دهد. تعداد زیادی از شرکت‌های چندملیتی موجود در سوئد نه‌تنها یک بازار داخلی مهم ایجاد کرده است، بلکه زمینه را برای زیرساخت‌های کلاس جهانی هموار کرده است.

مزایا و خطرات سرمایه‌ گذاری در سوئد

سوئد اقتصاد سرمایه‌داری مدرن قوی را به سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد که از دهه ۱۹۹۰ تاکنون از بسیاری از رکودهای اقتصادی جان سالم به در برده است؛ اما باوجوداین عملکرد قوی، خطرات زیادی وجود دارد که سرمایه‌گذاران بین‌المللی قبل از اقدام به سرمایه باید از آن‌ها آگاه باشند.

مزایا و معایب سرمایه‌ گذاری در سوئد عبارت‌اند از:

سرمایه‌ گذاری در سوئد و استان‌ها

استکهلم، پایتخت سوئد، در ۱۴ جزیره معروف به مجمع‌الجزایر استکهلم گسترش‌یافته است. حدود ۳۰٪ از کل مساحت استکهلم از طریق آبراه‌ها متصل می‌شود و مدت‌هاست که به‌عنوان قطب سیاسی، اقتصادی و فرهنگی سوئد تأسیس‌شده است. استکهلم بزرگ‌ترین شهر سوئد است و همچنین یکی از نوآورترین و پردانش‌ترین مناطق در کل جهان محسوب می‌شود. همچنین این مرکز مالی سوئد است و به‌عنوان پایتخت اسکاندیناوی شناخته می‌شود. استکهلم همچنین ازنظر داشتن زیرساخت‌های کاملاً پیشرفته برای خدمت به افزایش جمعیت خود که پیش‌بینی می‌شود طی دو دهه آینده به ۱۵۰,۰۰۰ نفر برسد، روبه‌جلو است.

به‌غیراز زیرساخت‌ها، استکهلم همچنین دارای بزرگ‌ترین بازار کار در کل سوئد است. استکهلم بیش از یک‌میلیون نفر نیروی کار دارد. یک انتخاب طبیعی و مکانی ایده‌ئال برای شروع کار در اسکاندیناوی است. این به‌تنهایی سهم عمده‌ای از فعالیت‌های اقتصادی و همچنین مصرف‌کننده در منطقه شمال اروپا را به خود اختصاص می‌دهد. انرژی جهان‌وطنی آن و ماهیت جذب مهارت، ایده و سرمایه و کیفیت عالی زندگی واقعاً آن را به یکی از مقصدهای ترجیحی برای سرمایه‌گذاری نه‌تنها در اتحادیه اروپا بلکه در کل جهان تبدیل کرده است.

همچنین، سیاست سرمایه‌گذاری خارجی که توسط دولت سوئد اعمال می‌شود، می‌تواند از بسیاری جهات برای سرمایه‌گذاران خارجی مفید باشد. استکهلم در اقتصاد جهانی رقابتی در فهرست جهانی رقابت‌پذیری دانش ۲۰۰۸ در رتبه ۶ قرار گرفت. استکهلم، مرکز اقتصادی اسکاندیناوی است و بیشترین تولید ناخالص داخلی را در منطقه دارد و دومین شرایط مناسب برای کارآفرینان است و همچنین به‌عنوان بهترین مناطق برای تجارت در کل جهان رتبه‌بندی شده است.

رشد بیش‌ ازحد انتظار تولید ناخالص داخلی سوئد روند مثبتی را در پایتخت این کشور به‌جا گذاشته است. استکهلم از این روند مثبت سود زیادی خواهد برد. موسسه ملی تحقیقات اقتصادی (NIER) پیش‌بینی کرده است که انتظار می‌رود رشد تولید ناخالص داخلی سوئد ۵ درصد باشد. با راه‌اندازی مشاغل در استکهلم، سرمایه‌گذاران قادر به استفاده از بازارهای بزرگ و پررونق سوئدی و همچنین اسکاندیناوی و بازارهای اروپایی هستند. همه این‌ها واقعاً باعث ایجاد ۵۰۰ میلیون مصرف‌کننده خیره‌کننده می‌شود.

 اخذ اقامت سوئد از طریق سرمایه گذاری

سوئد در منطقه‌ای واقع‌شده است که مرکز توجه فرصت‌های شغلی، تجاری، تحصیلی و بهداشتی است. این کشور یکی از با ثبات‌ترین و امن‌ترین مکان‌ها ازنظر سیاسی و اقتصادی در سراسر جهان است. زندگی در کشوری مانند سوئد زندگی گرانی نیست. اقامت سوئد توسط سرمایه‌گذاری برنامه‌ای است که از سرمایه‌گذاران خارجی باارزش خالص بالا در کشور مقیم خود استقبال می‌کند. سوئد به‌عنوان یک کشور پیشرفته و پیشرفته با اقتصاد مداوم در حال رشد طبقه‌بندی می‌شود که این امر را به گزینه‌ای مطمئن برای سرمایه‌گذاران برای سرمایه‌گذاری دارایی‌های خود و بازده تضمین‌شده تبدیل می‌کند.

برای متقاضیان و افراد تحت تکفل هیچ‌گونه شرایط اقامتی وجود ندارد. گذرنامه سوئدی به متقاضیان اجازه می‌دهد تابعیت مضاعف را حفظ کنند. گذرنامه دوم پس از چهار سال اقامت تخصیص می‌یابد. کمک‌هزینه ماهانه توسط متقاضیان و خانواده‌ها ارائه می‌شود. زندگی در سوئد به معنای دسترسی جهانی به بهترین امکانات آموزشی و بهداشتی است. تمام این مزایا در طول ۴ سال اقامت و پس از گرفتن گذرنامه نیز قابل‌اعمال است. متقاضیان و افراد تحت تکفل مجاز هستند پس از دریافت گذرنامه پس از ۴ سال بدون ویزا به بیش از ۱۸۰ کشور ازجمله منطقه شینگن سفر کنند. شرایط دریافت اقامت سوئد:

معیارهای درآمد خانواده برای اقامت (ویزای طلایی اسپانیا):

• ۲۰,۰۰۰ کرون سوئد (۱۹۱۹.۶ دلار) برای متقاضی اصلی
• ۱۰۰,۰۰۰ کرون سوئد (۹۵۹۷.۹۹ دلار) برای همسر
• ۵۰,۰۰۰ کرون سوئد (۴۷۹۸.۹۹ دلار) برای هر سر کودک

برای اینکه واجد شرایط سرمایه‌ گذاری در سوئد باشید، باید ثابت کنید که در زمینه‌ی شغلی خود، تجربه بسیار زیادی دارید و پیش‌ازاین در آن زمینه کارکرده‌اید. علاوه بر آن باید مهارت بسیار بالایی در زبان‌های انگلیسی و یا سوئدی داشته باشید و ثابت کنید که تجارت و بیزنس خود را در کشور سوئد اداره خواهید کرد و حداقل نصف سهام شرکت بازرگانی متعلق به شماست.

همچنین می‌بایست در مورد چگونگی فروش کالا و خدمات شرکت تجاربتان در کشور سوئد توضیحاتی ارائه بدهید و تمکن مالی کافی برای تأمین مخارج زندگی خود و خانواده‌تان در طول دو سال اول اقامتتان در کشور سوئد داشته باشید. در آخر باید ثابت کنید که پس از گذشت دو سال اول، شرکت بازرگانی شما و خانواده‌تان را ازلحاظ مالی ساپورت خواهد کرد.

• سرمایه‌گذاری تجاری، ۱۰۰,۰۰۰ یورو (محدودیتی وجود ندارد)
• ویزای تجاری / مجوز اقامت بلندمدت، مدت‌زمان صدور سه هفته

منبع

Investment in Sweden

سوالات متداول