اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری

در سال‌های اخیر، کشور ایران از جهت‌های مختلف با مشکلات اقتصادی، عدم امنیت، ثبات اجتماعی، سیاسی و اقتصادی روبه‌رو است. این موانع موجب شده است تا بسیاری از سرمایه‌گذاران اقدام به اخذ ویزای سرمایه‌ گذاری کنند. اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری یکی از مطمئن‌ترین روش های مهاجرت است.

مهاجرت سرمایه‌ گذاری، به دلیل نوسانات بازار ارز و عدم ثبات اقتصادی و عدم امنیت بازار اقتصادی ایران در شرایط فعلی یکی از بهترین اقدام‌ها در جهت سودآوری و ورود ارز به کشور است. سرمایه‌گذاری در خارج از کشور برای اهداف تجاری و سوددهی و ارزآوری انجام می‌شود. بر این اساس کشورهایی که در حوزه جذب سرمایه‌های خارجی فعالیت می‌کنند، باید بستر مناسبی را برای امنیت و ثبات اقتصادی و ایجاد زیرساخت‌های مناسب برای سرمایه‌گذاران خارجی فراهم کنند.

اگر قصد مهاجرت سرمایه‌گذاری در کشورهای خارجی را دارید، اولین کار آشنایی با شرایط فعلی سرمایه‌گذاری در کشور موردنظر است. کلیه کشورهایی که پذیرش مهاجر از طریق سرمایه‌گذاری را دارند، از سرمایه‌گذار حمایت کرده و مزایای اقامتی و تابعیتی قابل‌توجهی را در اختیار وی قرار می‌دهند. بانک جهانی کشورهایی را که برای مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری شرایط مساعدی دارند معرفی می‌کند.

این کشورها معمولاً برای مهاجران سرمایه‌گذار که مایل به اخذ اقامت هستند، شرایط بسیار خوبی فراهم کرده‌اند. این کشورها بر اساس عواملی چون بازار کار، رونق اقتصادی، دارایی‌های استراتژیک مانند فناوری و تکنولوژی و … دسته‌بندی و در ردیف بهترین کشورها برای مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری قرار گرفته‌اند. از طرفی در لیست بالاتری ازنظر اخذ تسهیلات اقامت قرار دارند.

این کشورهای برتر شامل کانادا، امریکا، انگلستان، اتریش، پرتغال، استرالیا و بلژیک هستند. برخی از این کشورها در میان ایرانیان بیشترین خواهان را برای مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری دارند که ما تلاش می‌کنیم تا از شرایط این کشورها اطلاعات بیشتری در اختیار شما قرار دهیم.

اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در کانادا

برنامه‌های سرمایه‌ گذاری در کانادا تجار ثروتمند و سرمایه آن‌ها را به کانادا جذب خود کرده است. برنامه سرمایه‌گذار مهاجران کبک تنها برنامه مهاجرت در کانادا است که به‌طور ویژه برای سرمایه‌گذاران مهاجر طراحی شده است. سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند با ثبت‌نام برای سرمایه‌گذاری از طریق برنامه سرمایه‌گذار مهاجران کبک، برای اقامت دائم کانادا واجد شرایط شوند.

شرایط سرمایه‌گذاری در کانادا از طریق استان کبک به این صورت است که حداکثر تعداد پرونده موردقبول در این روش و در این بازه زمانی ۱۹۰۰ پرونده بوده و کشور چین نیز حداکثر ۱۳۳۰ پرونده را به خود اختصاص می‌دهد. پرونده‌ها به‌صورت تصادفی انتخاب می‌شوند و آن‌هایی که انتخاب نشدند برگردانده خواهد شد.

البته کسانی که نمره زبانی B۲ در زبان فرانسه داشته باشند شامل این محدودیت‌ها نیستند و در اولویت بررسی قرار می‌گیرند. همچنین هزینه‌های مربوطه افزایش پیدا کرده و به ۱۵.۱۱۱ دلار رسیده است که این هزینه قانونی بررسی پرونده از ابتدا تا انتهای پروسه است. لازم به ذکر است که این هزینه برای کل پرونده بوده و همسر و فرزندان هزینه قانونی دیگری نمی‌پردازند.

هم‌چنین قرارداد بستن با یکی از مؤسسات سرمایه‌گذاری در کانادا که از طرف دولت کبک معتبر شناخته می‌شود پیش از ارسال پرونده الزامی است. هرکدام از این مؤسسات دارای ظرفیت مشخصی از سوی اداره مهاجرت کبک بوده و اجازه تنظیم قرارداد بیشتر از آن ظرفیت را ندارند.

• به‌عنوان یک فرد مهاجر سرمایه‌گذار، شما و خانواده‌تان می‌توانید با سرمایه‌گذاری مبلغ ۱٫۲۰۰٬۰۰۰$ کانادا به مدت ۵ سال در برنامه سرمایه‌گذاری مهاجرت به کبک، اقامت دائم به دست آورید.
• این برنامه سرمایه‌گذاری توسط دولت کبک ضمانت شده است و دولت تضمین می‌دهد بعد از ۵ سال پول شما به‌طور کامل بدون سود بازپرداخت شود.
• همچنین این امکان برای متقاضیان روش سرمایه‌گذاری کبک وجود دارد تا با پرداخت تنها ۳۵۰٫۰۰۰$ در عوض ۱٫۲۰۰٬۰۰۰$ از مزایای این روش مهاجرتی برخوردار گردند. با این تفاوت که در صورت استفاده متقاضی از طرح ۳۵۰٫۰۰۰ دلاری، این مبلغ بدون بازگشت است.

تمامی پزشکان، وکلا، دارندگان کارخانجات و کارگاه‌ها تولیدی و سایر اصناف می‌توانند در این برنامه قرار بگیرند.

به داوطلبان برنامه سرمایه‌گذار مهاجران کبک، بر اساس شش عامل که تحت شبکه انتخاب کلاس اقتصادی کبک انتخاب‌شده‌اند، نمره داده می‌شود و حداقل نمره قبولی ۴۰ است.

کاندیداهای برنامه سرمایه‌گذار مهاجران کبک بر اساس عواملی ارزیابی می‌شوند که شامل سطح تحصیلات، تجربه در مدیریت، سن، مهارت زبان در فرانسوی یا انگلیسی، اقامت و خانواده در کبک و توافق‌نامه سرمایه‌گذاری است. حداکثر امتیاز در دسترس ۹۴ امتیاز برای متقاضیان دارای همسر یا بدون همسر است.

مزایای سرمایه‌گذاری کبک به شرح زیر است:

• جهت مهاجرت به کبک از طریق سرمایه‌گذاری، متقاضی الزامی به داشتن مهارت در زمینه زبان انگلیسی و فرانسه ندارد.
• متقاضی تعهدی در زمینه ایجاد حرفه و بیزینس نخواهد داشت.
• اخذ اقامت دائم و بدون شرط برای متقاضی، همسر و فرزندان.
• انجام مصاحبه در کمتر از یک سال
• سرمایه‌گذاری بدون ریسک: سرمایه‌گذاری یک میلیون و 200 هزار دلاری توسط دولت کبک ضمانت می‌شود و در پایان یک دوره ۵ ساله، این مبلغ به‌طور کامل به سرمایه‌گذار باز گردانده خواهد شد. توسط بنگاه‌های مالی امکان تأمین این هزینه وجود دارد و در این حالت متقاضی ملزم به پرداخت ۳۳۰ هزار دلار که معادل سود ۵ ساله مبلغ یک میلیون و دویست هزار دلار است خواهد بود.
• سرمایه‌گذاری انفعالی: بعد از انجام سرمایه‌گذاری، هیچ گونه نقش مدیریتی مورد نیاز نیست.
• اعضای خانواده: همهٔ اعضای درجه اول خانوادهٔ داوطلب (همسر و فرزندان وابسته) نیز مشمول این درخواست می‌شوند و وضعیتی مشابه با داوطلب اخذ خواهند نمود.
• استفاده از فواید اخذ اقامت دائم: اخذ وضعیت اقامت دائم با مزایایی مشابه با مردم کانادا (استفاده از خدمات درمانی، آموزش رایگان عمومی، دسترسی به دانشگاه‌های درجه اول جهانی و …).

متقاضیان اقامت دائم کانادا از طریق سرمایه‌گذاری باید تمام شرایط زیر را داشته باشند:

• داشتن حداقل دارایی خالص برابر 2.000.000 دلار کانادا (مانند سند ملک به نام خود یا همسر، سهام، پول نقد، اوراق مشارکت یا سپرده، دارایی شرکت در هر کجای دنیا(
• سرمایه‌گذار باید به مدت حداقل ۲ سال تجربهٔ مدیریّت و مسئولیّت کاری خود را درامور اجرایی، برنامه ریزی، کنترل منابع مالی و نیروی انسانی در یک فعالیت قانونی را نشان دهد، مانند:
• مالک شرکت ثبت شده در ایران، دبی و …
• پزشک، داروساز، جراح دارای مطب یا مدیر و سهامدار بیمارستان
• کاسب دارای پروانه کسب معتبر از اتحادیه یا صنف مربوطه
• وکیل دادگستری دارای دفتر وکالت
• سهامدار یا عضو هیات مدیره شرکت تولیدی، خدماتی، پیمانکاری، واردات-صادرات و …
• مالک هتل، مجموعه ورزشی، آژانس مسافرتی
• مدیر ارشد شرکت دولتی یا خصوصی
• کشاورز یا مزرعه دار

اخذ تابعیت کانادا پس از سه سال اقامت متقاضی امکان پذیر است لازم به ذکر است که پاسپورت کانادایی یکی از معتبرترین پاسپورت‌های سفر در جهان است. پس از تأیید درخواست شما برای سرمایه‌گذاری در این کشور، شما و اعضای خانواده نزدیکتان می‌توانید از تمام مزایای تابعیت کانادا (به استثنای رأی دادن و داشتن سمت سیاسی)، از جمله دسترسی به خدمات بهداشتی درمانی عالی و تحصیلات درجه یک برخوردار شوید.

اقامت دائم آمریکا از طریق سرمایه‌گذاری

اقامت آمریکا EB۵ (سرمایه‌گذاری) یکی از روشهای مطمئن اخذ اقامت آمریکا تلقی می‌شود. ویزای EB۵ (گرین کارت سرمایه‌گذاری آمریکا) روش مناسبی برای افرادی است که از امکانات مالی لازم برای مهاجرت برخوردار هستندو می‌خواهند که اقامت آمریکا را در کوتاهترین زمان ممکن و برای خود، همسر و فرزندانشان به دست آورند.

میزان سرمایه‌گذاری مورد نیاز برای مهاجرت به آمریکا مطابق قانون مهاجرت آمریکا تعیین می‌شود و در حال حاضر برابر ۱٫۰۰۰٫۰۰۰ دلار است. با این حال مطابق با قانون فعلی، اگر سرمایه‌گذاری در مناطق با نرخ بیکاری بالا و یا مناطق روستایی صورت پذیرد این مبلغ تا حد ۵۰۰٫۰۰۰ دلار قابل کاهش می‌باشد. گرین کارتی که در این روش به سرمایه‌گذار اعطا می‌گردد در ابتدا دو ساله و مشروط است.

رنامه سرمایه‌گذاری EB۵ در سال ۱۹۹۰ به تصویب دولت و اداره مهاجرت آمریکا رسید و هدف آن ایجاد کارآفرینی برای کارمندان و کارگران آمریکا است. این برنامه به مهاجران موفق که قصد ورود به آمریکا را دارند و در یک واحد بیزینس سرمایه‌گذاری می‌کنند اجازه ورود می‌دهد تا بتوانند برای اقتصاد آمریکا، مفید واقع شوند. متقاضیان می‌توانند یک بیزینس جدید تأسیس کنند یا در یک سرمایه‌گذاری از قبل تأسیس شده شرکت کنند. به فرد متقاضی و همسر و فرزندان زیر ۲۱ سال گرین کارت اقامت دائم ارائه می‌گردد.

مزایای سرمایه‌گذاری در آمریکا از طریق طرح EB۵ به شرح زیر است:

• می‌توانید برای زندگی، کار و تحصیل در هرکجای آمریکا باشید.
• می‌توانید بعد از قبولی در این طرح تمام فرزندان زیر ۲۱ سال را با خود به آمریکا ببرید
• نیازی به داشتن مدرک زبان (آیلتس، تاقل، GRE و…) نخواهید داشت.
• سوابق تحصیلی شما اگر کم باشد، تاثیری در روند کار ندارد.
• نیازمند به اثبات سابقه قبلی مدیریتی ندارید.
• بودجه‌ای که برای سرمایه‌گذاری کنار گذاشته‌اید، می‌تواند از هر راه قانونی مانند هبه، هدیه پدرو مادر، ارث، اموال شرکت و … باشد.

دولت آمریکا به سرمایه‌گذارانی که قصد انتقال 500 هزار دلار آمریکا به این کشور و راه اندازی یک بیزنس دارند، اقامت می‌دهد. این اقامت برای متقاضی و خانواده است و سرمایه قرد بعد از ۵ سال بازگردانده می‌شود. متقاضی باید در ابتدا شرایط اولیه را داشته باشد که عبارتند از:

• انتقال 500 هزار دلار آمریکا جهت کارآفرینی
• پرداخت هزینه‌های مرتبط (هزینه دولتی و حق الوکاله وکیل)
• اثبات قانونی بودن سرمایه و دارایی شما که از کجا بدست آمده است
• ایجاد ۱۰ شغل در آمریکا بعد از شروع بیزینس به مدت ۲ سال
• مدیریت بخشی از کارآفرینی خود

شاید بتوان گفت مهمترین خواسته قانون آمریکا این است که کل سرمایه‌گذاری فرد تحت ریسک قرار بگیرد. اگرچه ممکن است شرکتها برای جذب سرمایه‌گذاران از روشهای مختلفی برای مطمئن ساختن ایشان از تضمین برگشت سرمایه استفاده نمایند اما واقعیت این است که حتی اگر هم کسی بتواند برگشت پول را تضمین نماید، همین مساله سبب رد شدن پرونده متقاضی خواهد شد.

فردی که از طریق این برنامه اقدام برای گرفتن گرین کارت می‌کند پس از حدود سه سال از اقدام به این منظور وارد امریکا شده و گرین کارت موقت دریافت می‌کند. دو سال پس از ورود لازم است برای تبدیل گرین کارت موقت به دائم اقدام نماید. لازم به ذکر است که گرین کارت موقت تفاوت خاصی از جنبه کاربرد با گرین کارت دائم نداشته و حتی زمان لازم برای شهروند شدن فرد نیز از زمان دریافت گرین کارت موقت محاسبه می‌گردد. به‌طور کلی برای شرکت در برنامه EB۵ می‌توان از دو مسیر اصلی اقدام نمود:

• مرکز منطقه‌ای

مراکز منطقه‌ای شرکتهایی هستند که در واقع به منظور توسعه منطقه‌ای خاص مجوز می‌گیرند. این شرکت‌ها پول‌های سرمایه‌گذاران را جمع آوری کرده و در پروژه‌هایی که تعریف می‌کنند خرج می‌نمایند. پس از اینکه سرمایه‌گذار موفق به گرفتن گرین کارت دائم گردید این شرکت‌ها پول وی را بر حسب قرارداد پس از مدتی نقداً و یا به صورت سهامی در پروژه به وی بر می‌گردانند.

• بیزینس شخصی

در روش بیزینس شخصی، بیزینسی با مالکیت خود فرد یا شراکت با مدیریت راه اندازی می‌شود که شرایط مورد نظر برنامه از جمله میزان سرمایه‌گذاری مورد نیاز و تعداد شغل مورد نیاز را فراهم نماید. در این روش پول فرد ابتدا به حساب شرکت خودش در آمریکا واریز شده و از آنجا در تجارت خودش خرج می‌شود.

 در کل می‌توان فرآیند سرمایه‌گذاری و اقامت دائم آمریکا را به این صورت خلاصه کرد که بسته به اینکه متقاضی تصمیم داشته باشد برای سرمایه‌گذاری در یک مرکز منطقه‌ای و یا در یک تجارت شخصی اقدام نماید, مدارک متفاوتی جمع آوری شده و پس از طی مراحل اولیه پرونده به اداره مهاجرت و خدمات شهروندی فرستاده می‌شود.

پس از آن اگر فرد به هنگام دریافت پاسخ از اداره مهاجرت خارج از آمریکا باشد مدارک وی به کنسولگری فرستاده شده و بعد از مراجعه به آنجا ویزای ورود به آمریکا را دریافت می‌کند. سپس گرین کارت موقت برایش ارسال می‌گردد.

در موارد معدودی که فرد به هنگام دریافت پاسخ از اداره مهاجرت در داخل کشور آمریکا باشد مدارک او برای تغییر وضعیت ارسال می‌گردد که در نتیجه گرین کارت موقت وی صادر می‌شود. نهایتاً, در فاصله ۲۱ تا ۲۴ ماه بعد از ورود اولیه فرد به آمریکا مدارک متقاضی برای دریافت اقامت دائمی غیر مشروط ارسال می‌شود.

اقامت دائم انگلستان از طریق سرمایه‌گذاری

مهاجرت به انگلستان از طریق ثبت شرکت و کارافرینی یکی از سریعترین راه‌های دریافت اقامت انگلستان به شمار می‌آید. در صورتی که امتیازات لازم را بدست آورید در کمتر از ۶ ماه می‌توانید به انگلستان مهاجرت کنید. افراد متقاضی برای مهاجرت به انگلستان از طریق ثبت شرکت یا خرید بیزینس آماده نیز می‌توانند برای درخواست اقامت انگلستان اقدام کنند.

اقامت اولیه بمدت ۳ سال و ۴ ماه اعتبار دارد. در مدت شما باید بیزینس خود را فعال نگه داشته و در شرکت خود مشغول به کار باشید. یکی از مزیت‌های این روش مدت زمان کوتاه تا ورود به انگلستان و دریافت اقامت است. در کمتر از ۶ ماه می‌توانید اقامت انگلستان را دربافت کنید. پس از سپری شدن اقامت اولیه، ویزای اقامت متقاضیان تمدید خواهد شد و بعد از از گذشت ۵ سال، موفق به اخذ اقامت دائم در انگلستان خواهید شد.

شرایط کلی مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه‌گذاری به شرح زیر است:

• ارائه مدرک مالی معادل ۲۰۰۰۰۰ پوند, باید این مبلغ به مدت زمان ۳ ماه در یکی از بانک‌های مورد تأیید دولت انگلستان باشد. (بانک‌های پارسیان و پاسارگاد مورد تأیید دولت انگلستان هستند)
• افراد متقاضی می‌بایست یک برنامه تجاری Business Plan برای درخواست اقامت ارائه نماید.

از جمله موارد مهمی که افسران مصاحبه کننده برای قبولی متقاضی در نظر می‌گیرند (اثبات کار آفرینی) در زیر آمده است:

• مدارکی که شخص متقاضی ارائه کرده است
• معتبر بودن منبع مالی اشاره شده
• معتبر بودن و امکان پذیر بودن برنامه‌های تجاری (بیزینس پلان) متقاضیان و تحقیقات بازاریابی ایشان، در چارچوب آن بخشی از فضای کسب و کار که برای فعالیت انتخاب کرده‌اند
• تجربه آموزشی و کسب و کار قبلی متقاضی (یا فقدان آن)
• تاریخچه مهاجرت و فعالیت‌های قبلی متقاضی در انگلستان

اخذ امتیاز ویزای سرمایه‌گذاری انگلستان

متقاضی می‌بایست در مجموع حداقل ۹۵ امتیاز برای گرفتن ویزای سرمایه‌گذاری کسب نماید. گرفتن این امتیازها به روش‌های زیر امکان پذیر خواهد بود:

مدارک مالی

با مهیا کردن موارد زیر می‌توان ۷۵ امتیاز کسب کرد:

• در اختیار داشتن مدرک مالی ۲۰۰۰۰۰ پوند (۲۵ امتیاز)
• مدارکی دال بر اینکه مبلغ موردنظر در یک یا چند موسسه مالی باشد (حداکثر امتیاز ۲۵)
• مدارکی که نشان دهد آن مبالغ در بریتانیا قابل برداشت باشد (حداکثر امتیاز ۲۵)

این منابع (تسهیلات) مالی باید وارد کسب و کار متقاضی شود، نه اینکه مستقیماً در حسابی به اسم او باشد مگر اینکه شواهد کافی مبنی بر ارتباط متقاضی با کسب و کار مذکور موجود باشد. برای درخواست‌هایی که در داخل انگلستان داده می‌شود، مبالغی که قرار است در کسب و کاری سرمایه‌گذاری شود نیز باید همچنین در داخل انگلستان باشد.

برای درخواست ویزا یا اقامت تحت روش کارآفرینی در انگلستان نیازی نیست که متقاضی 200 هزار پوند را شخصاً داشته باشد. او می‌تواند برای تأمین منبع مالی از شخص ثالثی کمک بگیرد. این اشخاص ثالث شامل موارد ذیل هستند:

• اعضای خانواده (در انگلستان یا خارج از کشور)
• سرمایه‌گذار دیگر (در انگلستان و یا خارج از کشور)
• شرکت‌های دیگر (در انگلستان و یا خارج از کشور)

این نکته نیز قابل ذکر است که منبع مالی شخص ثالث تنها برای تأمین آن 200 هزار پوند جهت کسب و کار امکان پذیر است و متقاضی تحت هیچ عنوان نمی‌تواند از شخص ثالث برای نشان دادن قدرت تأمین معاش استفاده کند و ۱۰ امتیاز مربوطه را کسب نخواهد کرد.

تأمین معاش

این بخش که به آن ۱۰ امتیاز تعلق می‌گیرد، منوط به داشتن مدرک لازم که نشان دهنده موجودی کافی برای تأمین معاش فرد متقاضی و افراد تحت تکفل در مدت اقامت است. مدرکی که دال بر دسترسی به مقدار وجه باشد نیز اهمیت دارد که شامل موارد زیر است:

• ۳۳۱۰ دپوند در صورتی که متقاضی در خواست خود را خارج از بریتانیا انجام دهد.
• ۹۴۵ پوند در صورتی که شخص متقاضی در خواست خود را مبنی بر تمدید ویزای فعلی و یا درخواست اقامت داخل کشور بریتانیا انجام دهد.
• ۱۸۹۰ پوند برای هر عضو خانواده در صورتی که متقاضی اصلی کمتر از ۱۲ ماه در انگلستان بوده است.
• ۶۳۰ پوند برای هر عضو خانواده در صورتی که متقاضی و اعضای خانواده مقیم انگلستان باشند و متقاضی اصلی بیش از ۱۲ ماه در انگلستان بوده است.

زبان انگلیسی

برای سرمایه‌گذاری در انگلستان، متقاضیان باید مدارکی ارائه نمایند که نشان دهد آن‌ها قابلیت صحبت کردن، ارتباط برقرار کردن، و فهمیدن زبان انگلیسی را تا سطح معینی دارند. متقاضی باید:

• شهروند یکی از کشورهای انگلیسی زبان باشد (مانند امریکا، استرالیا، کانادا و …)
• در آزمون زبان انگلیسی نمرهٔ B۱ مطابق با نمرهٔ ۴ آیلتس را کسب کرده باشد

با داشتن شرایط فوق ۱۰ امتیاز به متقاضی داده خواهد شد.

پس از صدور ویزای سرمایه‌گذاری انگلستان که به مدت ۳ سال و ۴ ماه اعتبار خواهد داشت، مجدداً بعد از ۲ سال این ویزا تمدید می‌شود و در نهایت بعد از سپری شدن ۵ سال متوالی فرد متقاضی می‌تواند جهت اقامت دائم انگلستان اقدام کند.

اقامت دائم اتریش از طریق سرمایه‌گذاری

سرمایه گذراری می‌تواند به دو صورت خرید ملک در اتریش و یا ثبت شرکت در اتریش انجام بگیرد در بحث خرید ملک باید بدانید باشید که امکان گرفتن اقامت فقط با یک ملک امکان پذیر نیست و شما باید مبلغی بالغ بر حداقل یک میلیون یورو وارد این کشور کنید و چندین ملک بخرید و نیروی کار بگیرید. به همین دلیل برای این کشور مفیدواقع می‌شوید و گرفتن اقامت دائم برای شما فراهم می‌گردد شما با سرمایه‌گذاری این مبلغ در کشور اتریش می‌توانید در یک بازده زمانی بسیار کوتاه به پاسپورت یا تابعیت اتریش برای خود و خانواده‌تان دست پیدا کنید.

در نظر داشته باشید که در کشوراتریش بر اساس قوانین و مقررات اداره مهاجرت در کشوراتریش و در چارچوب پیمان شینگن و مبانی قانونی و حقوقی اتحادیه اروپا صورت می‌گیرد. اتریش کشوری پیشرفته وثروتمند در سطح جهان واتحادیه اروپا محسوب می‌شود و افرادی که تمایل به سرمایه گاذری در کشورهای اروپایی دارند اتریش را یکی از انتخاب‌های خویش قرار می‌دهند چراکه علاوه بر شرایط اقتصادی خوب این کشور، مالیات نیز بسیار پایین بوده و سرمایه‌گذاری در این کشورنسبت به دیگر کشورهای اروپایی از ریسک کمتری برخوردار است.

اخذ تابعیت اتریش از راه سرمایه‌گذاری هزینه گزافی دارد ولی سریعترین راه برای اخذ شهروندی اتریش به شمار می‌آید. اعطای شهروندی ازاین طریق نیاز به تأیید دولت اتریش دارد. کشور اتریش تنها کشوری است در اتحادیه اروپا که شهروندی رسمی اتریش را به متقاضیان سرمایه‌گذاری در اتریش مستقیماً اعطا می‌کند. ابتدا شما باید برنامهٔ کسب و کارمناسبی را با ادارهٔ کار اتریش (آام اس) در میان بگذارید و پس از بررسی دقیق اگر طرح شما موردقبول واقع شد به شما اجازهٔ اجرای آن را می‌دهند که متاسفانه کمتر از ۱۵ درصد از طرح‌های ارائه شده را تأیید می‌کنند. یکی از مزیت‌های این روش این است که سرمایه‌گذاری در اتریش نیازی به داشتن مدرک زبان آلمانی ندارد.

افرادی که برای سرمایه‌گذاری در اتریش اقدام می‌کنند باید دارای شرایط زیر باشند:

• نامه عدم سوءسابقه پیشینه
• نامه بانکی تمکن مالی
• سابقه کسب وکار قوی وعالی
• انگیزه نامه ورزومه قوی

پروسه ثبت شرکت در تمامی کشورها به صورتی است که می‌توان از ایران برای ثبت شرکت در کشور مورد نظر اقدام کرد اما متاسفانه ثبت شرکت در کشور اتریش مستلزم حضور فرد در آن کشور است. بدین صورت که فرد برای ثبت شرکت بر عکس باقی کشورها باید در خاک آن کشور حضور داشته و سپس در جهت ثبت شرکت اقدام کند.

فرد متقاضی باید به‌عنوان همراه از یکی از طرق مهاجرت، مثلاً تحصیلی و کاری، به کشور اتریش وارد شود (البته در صورتی که همراه دارای شرایط مناسب جهت اخذ ویزای کاری یا تحصیلی باشد) و بعد از ورود به خاک کشور جهت ثبت شرکت اقدام نماید. ثبت شرکت در کشور اتریش در واقع اقدامی جهت اخذ جواز کسب است. بدین صورت که فرد با ثبت شرکت در کشور اتریش می‌تواند در جهت کارهای متعدد از جمله انجام فرایند تجاری، تأسیس شرکت و… اقدام کند.

ناگفته نماند که معمولاً تأسیس و ثبت این گونه شرکت‌ها در کشور اتریش با مسئولیت محدود است است. بدین معنا که فرد فقط می‌تواند در جهت انجام تجارت‌های کوچک یا خانوادگی اقدام کند. ناگفته نماند که ثبت شرکت‌های متفاوت مستلزم پرداخت بیمه‌های متفاوت است. هزینه ثبت شرکت در اتریش حدوداً ۷۰۰۰ تا ۷۵۰۰ یورو است. مالیات ثبت شرکت در اتریش بسیار کم بوده و فرد با پرداخت ماهیانه ۱۰۰۰ یورو می‌تواند شرکت را به صورت فعال اداره کند.

یکی از مزایای ثبت شرکت در اتریش این است که فرد متقاضی با ثبت شرکت در اتریش می‌تواند در جهت تأسیس کارخانه هم اقدام کند و انواع معاملات تجاری، صادرات و حتی واردات را انجام دهد. شایان ذکر است که پس از ثبت شرکت در اتریش در یک بازه زمانی ۳-۴ ماهه متقاضی می‌تواند اقامت دائم را اخذ کرده و بعد از اخذ اقامت می‌تواند به تمامی کشورهای عضو شینگن سفر کند. شایان ذکر است که پرداخت مالیات این شرکت‌ها به میزان ۲۵% سود سالانه است و این بدان معناست که ۲۵% از سود سالیانه شرکت به اداره مالیات تعلق دارد.

اقامت دائم پرتغال از طریق سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری در پرتغال روشی مناسب برای مهاجرت به این کشور زیبا و دریافت تابعیت پرتغال است. برای مهاجرت به پرتغال از طریق سرمایه‌گذاری روش‌های متنوعی وجود دارد. با توجه به رشد آمار مهاجرت به کشورهای اروپایی در طی سال‌های اخیر، هر یک از کشورهای اروپایی برنامه‌های مهاجرتی مختلفی را ارائه می‌نمایند. پرتغال به‌عنوان یکی از زیباترین کشورهای اروپا محسوب می‌شود و در عین حال نسبت به برخی از کشورهای اروپایی از اقتصاد ضعیف‌تری برخوردار است. از این رو این کشور برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی در راستای بهبود وضعیت اقتصادی روش‌های مهاجرتی متنوعی را از طریق سرمایه‌گذاری ارائه می‌نماید.

به‌طور کلی سرمایه‌گذاری در پرتغال با توجه روش مورد نظر افراد هزینه‌های متفاوتی را در پی خواهد داشت. از سوی دیگر طبق قوانین مهاجرتی کشور پرتغال برای افرادی که از طریق سرمایه‌گذاری به پرتغال مهاجرت می‌نمایند در ابتدا یک ویزای ۱ ساله صادر می‌گردد، سپس در ۲ مرحله این ویزا تمدید می‌شود که هر مرحله ۲ سال خواهد بود. از این رو دریافت تابعیت و پاسپورت پرتغال برای سرمایه‌گذاران معمولاً پس از گذشت ۵ سال امکان پذیر خواهد بود. به‌طور کلی در حال حاضر برای دریافت اقامت دائم و تابعیت پرتغال از طریق سرمایه‌گذاری ۲ روش اصلی وجود دارد که شامل سرمایه‌گذاری در حوزه املاک یا ویزای طلایی (Golden Visa) و تمکن مال پرتغال (D۷) است.

در حال حاضر ویزای طلایی پرتغال به واسطه سود آوری، امکان دریافت تسهیلات بانکی، عدم محدودیت زمانی برای اقامت در پرتغال و دریافت تابعیت این کشور جذاب از محبوبیت بسیاری بین سرمایه‌گذاران برخوردار است. به‌طور کلی دریافت ویزای طلایی پرتغال با شرایط ذیل امکان پذیر خواهد بود:

• انتقال ۱ میلیون یورو به پرتغال
• ایجاد دست‌کم ۱۰ فرصت شغلی در پرتغال
• خرید ملک دلخواه به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار یورو در هر یک از شهرهای پرتغال
• خرید ملک به ارزش حداقل ۳۵۰ هزار یورو در بافت فرسوده با قدمتی بیش از ۳۰ سال
• سرمایه‌گذاری حداقل ۳۵۰ هزار یورو در بخش تحقیقات علمی
• سرمایه‌گذاری حداقل ۲۵۰ هزار یورو در امور هنری، فرهنگی، و میراث فرهنگی پرتغال
• سرمایه‌گذاری حداقل ۵۰۰ هزار یورو در کسب و کارهای کوچک و متوسط در پرتغال

تمکن مالی پرتغال روش دیگر مهاجرت به این کشور از طریق سرمایه‌گذاری است. در واقع این ویزا جایگزین بسیار مناسبی برای افرادی است که سرمایه لازم جهت دریافت ویزای طلایی پرتغال را ندارند. تمکن مالی پرتغال از مزایای بی شماری نظیر اقامت کل اعضای خانواده، دسترسی به کلیه خدمات آموزشی و بهداشتی، دسترسی به برنامه معافیت مالیاتی NHR، آزادی مسافرت به کشورهای عضو شنگن و … برخوردار است. لازم به ذکر است.

به‌طور کلی مراحل دریافت ویزای تمکن مالی پرتغال به شرح ذیل است:

• افتتاح حساب بانکی و اجاره منزل در پرتغال
• درخواست ویزا از طریق مراجعه به سفارت پرتغال
• درخواست برنامه ویزای اقامت در پرتغال

متقاضیان مهاجرت به پرتغال از طریق تمکن مالی پس از گذشت ۵ سال می‌توانند اقامت دائم این کشور را دریافت نمایند، همچنین پس از گذشت ۱۰ سال امکان اخذ تابعیت و پاسپورت نیز وجود خواهد داشت.

اقامت دائم استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری در کشورهای مختلف عمدتاً با استقبال مواجه می‌شود چرا که جذب سرمایه باعث رونق اقتصادی، کارآفرینی و کاهش بیکاری و مزایای بسیار دیگری برای کشورهای مقصد دارد. استرالیا به‌عنوان یکی از مقاصد عمده مهاجرت نیز از این قاعده مستثنی نیست و تمهیداتی را برای جذب سرمایه از سایر کشورها اندیشیده که مهاجرت یکی از این موارد است. یکی از مهمترین انواع سرمایه‌گذاری در استرالیا ساب کلاس ۱۸۸ است.

ساب کلاس ۱۸۸ یک ویزای سرمایه‌گذاری با اقامت موقت ۴ ساله در استرالیا است که از طریق ساب کلاس ۸۸۸ تبدیل به اقامت دائم می‌گردد. در این نوع ویزا پس از جذب اسپانسر از یکی از ایلتهای استرال و بررسی شرایط اولیه متقاضی و اثبات آن، ویزای ۴ ساله موقت به فرد متقاضی اعطا می‌شود و در مدت ۴ سال اعتبار این ویزا متقاضی فرصت دارد که یک کسب و کار در ایالت مورد نظر راه اندازی کند که حجم و سرمایه برای هر ایالت متفاوت خواهد بود و پس از راه اندازی تجارت از طریق ویزای ۸۸۸ می‌تواند موفق به اخذ اقامت دائم استرالیا شود.

شرایط متقاضی برای اخذ ویزای ساب کلاس ۱۸۸ به شرح زیر است:

• کمتر از ۵۵ سال سن داشته باشد که در بسیاری از موارد این شرایط سنی نادیده گرفته می‌شود
• دارایی معادل 800 هزار دلار استرالیا که قابلیت انتقال به خاک استرالیا را داشته باشد
• گردش مالی معادل 500 هزار دلار استرالیا در ۴ سال اخیر که به‌صورت قانونی در ایران انجام شده باشد
• مالکیت ۵۱ درصد از تجارتی در ایران حدود 400 هزار دلار استرالیا در سال درآمد داشته باشد یا مالکیت ۳۰ درصدی برای تجارتی بالای 400 هزار دلار یا مالکیت ۱۰ درصدی از یک شرکت سهامی عام
• مدارکی مبنی بر مدیریت و فعالیت کارآمد در امر تجارت در ایران
• توانایی مدیریت یک تجارت در استرالیا
• کسب حداقل امتیاز ۶۵ از سیستم امتیازبندی

جدول امتیاز بندی برای ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا ساب کلاس ۱۸۸ در زیر آمده است:

همانطور که ملاحظه می‌فرماید سیستم امتیازبندی بر اساس شرایطی توصیفی است و چنانچه شما شرایط از شرایط مالی مناسبی برخوردار باشید می‌توانید به آسانی برای مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری اقدام نمایید. لازم به ذکر است که ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا انواع و اقسام متعدد دیگری نیز دارد که هریک شرایط خاص خود را دارند و برای افراد مختلف با مشاغل و سطح دارایی متفاوتی درنظر گرفته شده است که می‌توانید آن‌ها را در زیر مشاهده کنید:

• ویزای صاحبان کسب و کار – ساب کلاس ۸۹۰
• ویزای سرمایه‌گذاری – ساب کلاس ۸۹۱
• ویزای صاحبان کسب و کار از طریق اخذ اسپانسر ایالتی – ساب کلاس ۸۹۲
• ویزای سرمایه‌گذاری از طریق اخذ اسپانسر ایالتی – ساب کلاس ۸۹۳

اقامت دائم بلژیک از طریق سرمایه‌گذاری

بدون شک بلژیک یکی از جذاب‌ترین کشورهای اروپایی برای اقامت است. این کشور با دارا بودن ثبات و تعادل سیاسی و اقتصادی و سیستم مالیاتی مناسب و نسبتاً پایین که شامل موارد زیادی از معافیت‌ها و بخشودگی‌های مالیاتی می‌گردد در زمره بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری و اقامت به شمار می‌رود. داشتن سطح زندگی بسیار بالا، جامعه‌ای سالم و ایمن همراه با داشتن میراث فرهنگی و تاریخی، این کشور را به یکی از خوش نام‌ترین و جذاب‌ترین کشورهای دنیا تبدیل کرده است.

نه تنها تأسیس شرکت‌های بزرگ بلکه شرکت‌های کوچک و متوسط، همچنین سرمایه‌گذاری‌های کوچک خصوصی نیز مورد استقبال بلژیک قرار می‌گیرند. سرمایه‌گذاران، کار آفرینان و افراد دارای استقلال مالی، برای اخذ اقامت بلژیک در چهارچوب زمانی مشخص واجد شرایط هستند که این کشور به مدد سابقه و تجربه مرتبط در میزبانی سازمانها، شرکت‌ها و خدمه بین المللی به این مهم دست یافته است.

با در نظر گرفتن شرایط فردی، بعد از گذشت ۳ سال اقامت قانونی در بلژیک می‌توان نسبت به اخذ ملیت بلژیکی اقدام نمود. مجوز اقامت بلژیک شما برای ۳ سال اول به صورت موقت صادر می‌گردد و می‌بایست هر سال با انجام مجدد مراحل اداری شامل تمدید اعتبار قانونی شرایط اولیه، تمدید گردد. پس از گذشت ۳ سال، و با انجام مراحل اداری تمدید، مجوز اقامت موقت شما به ۵ سال ارتقاء می‌یابد؛ که این نوع اقامت امکان درخواست ملیت به صورت قانونی و رسمی را هم برای تبعه اروپایی و هم تبعه غیر اروپایی ممکن می‌سازد. اخذ ملیت نیز بر پایه تأیید موردی دولت و تأیید رسمی دستور حکومتی استوار است.

یکی از سریع‌ترین روش‌های اخذ تابعیت و شهروندی کشور بلژیک روش سرمایه‌گذاری در اتریش است. از مهم‌ترین شاخص‌های سرمایه‌گذاری در هر کشور امنیت اقتصادی، عدم وجود فساد اداری و اقتصادی و پایین بودن نرخ بیکاری و تورم را می‌توان نام برد که سرمایه‌گذاران خارجی بر اساس آن‌ها تصمیم به سرمایه‌گذاری در آن کشور می‌کنند.

وجود قوانین مالیاتی مناسب و عدم محدودیت تابعیت دوگانه از مهم‌ترین دلایل سرمایه‌گذاران برای سرمایه‌گذاری در کشور بلژیک است. متقاضیان می‌توانند از طریق سرمایه‌گذاری در ثبت شرکت، خرید خانه و خرید اوراق قراضه دولتی در کشور بلژیک سرمایه‌گذاری کنند. سرمایه‌گذاران با سرمایه‌گذاری در کشور بلژیک می‌توانند در سریع‌ترین حالت ممکن در ابتدا اقامت دائم و سپس تابعیت و شهروندی این کشور را دریافت کنند.

متقاضی اخذ تابعیت و شهروندی بلژیک می‌تواند با ثبت شرکت در این کشور شهروندی بلژیک را دریافت کند. متقاضی بدین منظور باید محل مناسبی برای شرکت تجاری فراهم کند و طرح تجاری و اقتصادی را ارائه دهد که دارای توجیه اقتصادی باشد. متقاضی باید برای شرکت یک سهامدار و هیئت مدیره انتخاب کند. علاوه بر این متقاضی باید برای ثبت شرکت حساب بانکی افتتاح کند و این شرکت را در دفتر اسناد رسمی ثبت کند.

این نوع سرمایه‌گذاری برای ثبت شرکت‌هایی با کسب و کارهای بزرگ می‌باشد. سرمایه‌گذار باید برای ثبت شرکت در بلژیک در حدود ۶۱۵۰۰ یورو سرمایه‌گذاری کند. از دیگر انواع سرمایه‌گذاری در بلژیک می‌توان به ثبت شرکت با مسئولیت محدود اشاره نمود, این نوع شرکت‌ها با مسولیت محدود برای کسب و کارهای خرد و کوچک هستند. متقاضی برای ثبت چنین شرکت‌هایی باید در حدود ۱۸۵۵۰ یورو سرمایه‌گذاری کند که نیمی از این سرمایه باید در ابتدای تأسیس این شرکت هزینه شود. این نوع شرکت‌ها می‌تواند توسط چند مدیر اداره شود.