سرمایه گذاری در دومینیکا

تاریخ انتشار: ۳ ماه پیش

دومینیکا در سال‌های اخیر به دلایل مختلفی مانند پروسه نسبتا آسان سرمایه‌گذاری، امکان دریافت حق شهروندی به واسطه سرمایه‌گذاری و امکان حفظ تابعیت دوگانه در بین سرمایه گذاران خارجی بسیار پرطرفدار شده است. دومینیکا دو مسیر سرمایه‌گذاری مختلف اعم از سرمایه‌گذاری از طریق خرید املاک و مستغلات و سرمایه‌گذاری در صندوق تنوع اقتصادی (EDF) را در دسترس سرمایه‌گذاران قرار داده است. متقاضیان می‌توانند با حداقل بودجه ۲۰۰,۰۰۰ دلار با خرید ملک و با حداقل بودجه ۱۰۰,۰۰۰ دلار در صندوق تنوع اقتصادی دومینیکا سرمایه‌گذاری کرده و شهروندی این کشور را به دست آورند. این کشور امکان دریافت شهروندی را تحت شرایطی برای همسر، فرزندان و والدین سرمایه گذار اصلی فراهم می‌کند.

مادر این مقاله از موسسه مهاجرتی گوتوتی‌آر به بررسی شرایط سرمایه گذاری در دومینیکا و شرایط و مراحل این مسیر مهاجرتی می‌پردازیم. اگر شما هم علاقه‌مند به کسب اطلاعات بیشتر در این حوزه هستید می‌توانید از مشاوره تلفنی اولیه رایگان مجموعه ما استفاده کنید.

به صورت کلی کشور دومنیکا از سال ۱۹۹۳ شرایطی را برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی فراهم کرده است که به واسطه سرمایه‌گذاری در این کشور حداقل به ارزش ۱۰۰,۰۰۰ دلار بتوانند شهروندی دومنیکا را به دست آورده و از مزایا آن استفاده کنند. یکی از مزایا بسیار مهم سرمایه‌گذاری در این کشور که مورد توجه بسیاری از علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری در خارج از کشور قرار گرفته است امکان دریافت حق شهروندی به واسطه سرمایه‌گذاری در این کشور برای اعضا خانواده فرد سرمایه‌گذار است. افرادی که می‌توانند به واسطه سرمایه‌گذار اصلی شهروندی دومینیکا را دریافت کنند به شرح زیر هستند.

• سرمایه گذار
• همسر سرمایه گذار
• فرزندان زیر ۱۸ سال سرمایه گذار
• فرزندان ۱۸ الی ۳۰ سال سرمایه گذار (در صورتی که به فرد سرمایه گذار وابستگی مالی داشته یا مشغول به تحصیل باشند.)
• پدر، مادر، مادربزرگ و پدربزرگ سرمایه گذار (در صورتی که بالا ۶۵ سال سن داشته و از نظر مالی به سرمایه گذار وابسته باشند.)

حداقل الزامات لازم برای سرمایه گذاری در کشور دومینیکا به شرح زیر است.

• متقاضی اصلی باید ۱۸ سال یا بیشتر داشته باشد.
• متقاضی اصلی باید ثابت کند که سرمایه کافی برای سرمایه گذاری مورد نیاز را دارد و منبع قانونی این وجوه را ثابت کند.
• متقاضی اصلی و افراد تحت تکفل دچار بیماری مسری و یا مشکلات جدی سلامتی نباشند.
• گواهی عدم سوپیشینه
• به عنوان یک خطر بالقوه امنیت ملی در نظر گرفته نشود.
• عدم شرکت در فعالیتی که باعث بدنامی دومینیکا شود.

کشور دومینیکا به صورت کلی دو روش سرمایه گذاری مختلف را در دسترس سمایه گذاران بین‌المللی قرار داده است که به واسطه آن بتوانند شهروندی این کشور را دریافت کنند. در ادامه به معرفی انواع روش‌های سرمایه گذاری در دومینیکا می‌پردازیم.

سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در دومینیکا

حداقل بودجه لازم برای سرمایه گذاری و دریافت شهروندی دومینیکا از طریق خرید ملک در این کشور ۲۰۰,۰۰۰ دلار است. سرمایه گذاری در دومنیکا از طریق خرید املاک و مستغلات یک نوع سرمایه گذاری قابل استراد است. این بدان معنا است که سرمایه گذاران حداقل ۳ سال بعد از خرید ملک در این کشور می‌توانند با حفظ شهروندی خود آن ملک را بفروشند اما اگر ۵ سال از خرید ملک گذشته باشد خریدار بعدی نیز می‌تواند به واسطه خرید همان ملک شهروندی دومینیکا را دریافت کند.

سرمایه گذاری از طریق صندوق تنوع اقتصادی (EDF)

این برنامه سرمایه گذاری از سال ۱۹۹۳ در دسترس علاقه‌مندان به سرمایه گذاری و دریافت شهروندی دومینیکا قرار گرفته است. صندوق تنوع اقتصادی دومینیکا (EDF) پروژه‌های بخش دولتی و خصوصی کشور را که برای افزایش توسعه ملی و حمایت از پیشرفت اجتماعی و امنیت مالی دومینیکا فعالیت می‌کنند، تامین مالی می‌کند. پروژه‌های بخش دولتی که برای تامین مالی توسط صندوق شناسایی شده‌اند شامل بازسازی بیمارستان محلی، ساخت مدارس جدید، ساخت استادیوم ورزشی ملی، و ارتقای صنعت دریایی دومینیکا است.

پروژه‌های بخش خصوصی که توسط صندوق تامین مالی می‌شوند، عمدتا بر پیشرفت بخش‌های فناوری اطلاعات، گردشگری و کشاورزی کشور متمرکز هستند. حداقل بودجه لازم برای یک فرد جهت دریافت شهروندی دومینیکا از طریق صندوق تنوع اقتصادی دومینیکا ۱۰۰,۰۰۰ دلار است.

سرمایه گذاران خارجی در طی پروسه سرمایه گذاری در دومینیکا ملزم به ارائه مجموعه مدارکی به شرح زیر هستند. توجه کنید که این مدارک در شرایط مختلف ممکن است کمی کم‌تر یا بیشتر نیز شود.

• اصل معرفی نامه حرفه‌ای (نباید قدیمی تر از ۶ ماه باشد.)
• گواهی تمکن مالی
• اصل معرفی نامه بانکی (نباید قدیمی تر از ۶ ماه باشد.)
• دو مرجع شخصی
• گواهی عدم سوپیشینه
• ۸ عکس در اندازه پاسپورت
• اصل یا کپی گواهی ازدواج (در صورت وجود)
• اصل یا کپی گواهی شده شناسنامه (در صورت وجود)
• کپی رسمی تاییدیه کتبی از یک مرکز آموزشی معتبر (وابستگان بالای ۱۸ سال)
• گواهی پرداخت هزینه‌های پردازش غیرقابل استرداد و بررسی دقیق
• بیانیه منبع وجوه
• رزومه
• شواهدی از پیشینه تجاری
• قرارداد خرید و فروش املاک و مستغلات
• گواهی پزشکی
• کپی تایید شده پاسپورت
• شناسنامه
• گواهینامه‌های کاری و تحصیلی (در صورت وجود)
• عکس و گواهی امضا

go2tr.irgo2tr.ir

برآورد هزینه سرمایه گذاری در خارج از کشور یکی از عوامل مهم انتخاب مقصد مناسب جهت مهاجرت سرمایه گذاری است. در مهاجرت سرمایه گذاری به دومینیکا از طریق خرید ملک علاوه‌بر بودجه اصلی که باید حداقل ۲۰۰,۰۰۰۰ دلار باشد، هزینه‌های جانبی دیگری تحت عنوان هزینه دولتی وجود دارد که در ادامه به بررسی آنها می‌پردازیم.

هزینه سرمایه گذاری در دومینیکا از طریق کمک غیر قابل استردارد یا همان صندوق سرمایه به شرح زیر است.

کشور دومینیکا مانند بسیاری از کشورهای دیگر سراسر جهان ویزای را تحت عنوان ویزا طلائی دومینیکا ارائه کرده است که سرمایه گذاران بین‌المللی می‌توانند به واسطه آن در دومینیکا اقامت کرده تا ظرف ۶ ماه حق شهروندی آنها صادر شود. برای دریافت ویزای طلایی دومینیکا دو مسیر سرمایه گذاری مجزا اعم از خرید املاک و مستغلات و سرمایه گذاری در صندوق تنوع اقتصادی وجود دارد. شرایط عموی لازم برای دریافت ویزای طلایی دومینیکا به شرح زیر است.

• حداقل ۱۸ سال سن
• داشتن پاسپورت معتبر
• عدم سو سابقه کیفری
• تمکن مالی مناسب

آشنایی کامل با مراحل سرمایه گذای در دومینیکا یکی از عوامل بسیار مهم در مهاجرت سرمایه گذاری به این کشور است. به همین دلیل در ادامه به بررسی مراحل مهاجرت سرمایه گذای به دومینیکا می‌پردازیم.

بررسی میزان مالیات بر سرمایه گذاری در دومنیکا یکی از مراحل مهم قبل از تصمیم به سرمایه گذاری در این کشور است. از آنجایی که سرمایه گذاری در صندوق تنوع اقتصادی یک نوع سرمایه گذاری غیر قابل استراد و بدون سود است، طبیعتا مالیات خاصی به آن تعلق نمی‌گیرید اما سرمایه گذاران با خرید ملک در این کشور ملزم به پرداخت مالیات هستند. در این کشور فقط ملک‌های واقع در شهرهای کنفیلد و روزو سالانه مشمول مالیات بر مالکیت ملک به نرخ ۱.۲۵ درصد از ارزش ملک هستند. علاوه بر این اگر سرمایه‌گذار ملک خریداری شده در دومینیکا را اجاره دهد درآمد حاصل از آن نیز به شرح زیر مشمول مالیات می‌شود.

سرمایه‌گذاری در دومینیکا مانند سرمایه‌گذاری در کشورهای مختلف مزایا و معایب مختلفی دارد که سرمایه‌گذاران عموما با بررسی هر دو این موارد می‌توانند تصمیم درستی در خصوص سرمایه‌گذاری یا عدم سرمایه‌گذاری در این کشور کنند. در ادامه به بررسی مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در دومینیکا می‌پردازیم.

go2tr.irgo2tr.ir

کشور دومینیکا بر خلاف بسیاری از کشورهای جهان برای سرمایه گذاران بین‌المللی با حداقل بودجه ۱۰۰,۰۰۰ دلار نه تنها اجازه اقامت صادر کرده بلکه حق شهروندی دومینیکا را نیز برای آنها فراهم می‌کند. این حق شهروندی شامل متقاضی اصلی، همسر، فرزندان زیر ۳۰ سال و والدین بالا ۶۵ سال او نیز می‌شود. توجه کنید که برای دریافت حق شهروندی از طریق خرید ملک در این کشور سرمایه گذاران باید حداقل بودجه ۲۰۰,۰۰۰ دلار را سرمایه گذاری کنند که این سرمایه‌گذاری بر خلاف سرمایه‌گذاری در صندوق تنوع اقتصادی پس از ۳ سال قابل استرداد است.

منابع:

globalcitizensolutions

سوالات متداول در مورد سرمایه گذاری در دومینیکا