ویزای سرمایه گذاری

آخرین ویرایش در 17 آبان 1401 ، نویسنده : سارا حقگو

ویزای سرمایه گذاری یکی از انواع ویزا است که افرادی که قصد سرمایه گذاری در خارج از کشور را دارند، باید آن را دریافت کنند. شرایط خاصی برای اخذ ویزای سرمایه گذاری وجود دارد، که در این مقاله به توضیح آن خواهیم پرداخت.

مقدمه

کشورهای مختلف در سراسر جهان مخصوصا در دو دهه اخیر ویزای طلایی یا همان ویزای سرمایه گذاری و به دنبال آن حق اقامت و شهروندی خود را به متقاضیان و سرمایه‌گذاران خارجی که شرایط لازم را دارند، با هدف جذب سرمایه‌های خارجی و همچنین طرح‌های خوب وایده آل کارآفرینی اعطا می‌کنند. لازم به ذکر است، تمامی کشورهایی که امکان سرمایه گذاری اقتصادی در آن‌ها وجود دارد، در قبال این کار اقامت موقت و یا دائم را به سرمایه‌گذاران می‌دهند ولی برخی از آن ها به اقامت موقت بسنده می‌کنند زیرا قانون اساسی آنها اجازۀ اعطای حق شهروندی را به خارجی‌ها نمی‌دهد. از این رو باید در انتخاب کشور مناسب برای سرمایه گذاری بسیار دقت کنید تا علاوه بر ویزای سرمایه گذاری بتوانید در آینده اقامت و شهروندی کشور مورد نظر را هم کسب نمایید.

سرمایه‌گذاری یکی از کارهای پرخطر است و در حقیقت ریسک برگشت سرمایه و منافع آن بر عهده سرمایه‌گذار می‌باشد. FDI یا سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی زمانی رخ می‌دهد که یک شخص حقیقی و یا شرکت به تزریق پول در خارج از مرزها و در کشور دیگری با هدف تجارت و یا تولید بپردازد. این نوع سرمایه گذاری برعکس سرمایه‌گذاری در سهام است که تحت تاثیر شرایط اقتصادی کشور مورد نظر قرار دارد.

در حقیقت کشورهایی که در زمینۀ جذب سرمایه‌گذار خارجی فعالیت می‌کنند، اهدافی از قبیل رشد و توسعۀ اقتصادی و ایجاد اقتصاد پویا، توسعۀ فناوری و مهارت‌های مدیریتی و ایجاد فرصت‌های شغلی بیشتر را دنبال می‌کنند. بسیاری از آن‌ها در تحقق این اهداف بسیار موفق بوده‌اند، ولی برای جذب سرمایه‌گذار خارجی باید زیرساخت‌های بسیار قوی داشت و زمینه‌های لازم را فراهم کرد تا سرمایه‌گذاران بتوانند با اطمینان خاطر سرمایۀ خود را بسپارند. به عبارتی ایجاد حس امنیت برای جذب سرمایه‌گذار یکی از مهمترین نکاتی است که کشورهایی که به جذب سرمایه‌گذار خارجی مشغولند باید به آن توجه داشته باشند.

ویژگی های ویزای سرمایه گذاری

افراد با درخواست ویزای سرمایه گذاری اهداف مختلفی را دنبال می‌کنند. این ویزا ویژگی‌هایی دارد که آن را از سایر ویزاها متمایز می‌کند. یکی از مهم‌ترین اهدافی که افراد با درخواست ویزای سرمایه‌گذاری به دنبال آن هستند، اخذ اقامت دائم کشور مورد نظر است. با توجه به نوع سرمایه‌گذاری و کشوری که انتخاب می‌شود، می‌توان این ویزا را به اقامت دائم تبدیل کرد. همچنین برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری متقاضی لازم نیست مدارک تحصیلی و یا زبان ارائه دهد؛ البته در صورت وجود این مدارک پروسۀ اخذ ویزا بسیار سریع‌تر پیش می‌رود و در روند صدور ویزا تاثیر مثبت خواهد داشت. افرادی که به دنبال دریافت ویزای سرمایه گذاری هستند معمولا به فکر مهاجرت به کشور مورد نظر و زندگی در آن هستند. آن‌ها از این طریق می‌توانند برای فرزندان خود ویزای تحصیلی بگیرند و همسر متقاضی اجازه کار کردن خواهد داشت. در صورت سرمایه گذاری، ویزا به فرزندان زیر 21 سال و همسر فرد متقاضی نیز تعلق می‌گیرد. این پروسه خیلی طولانی نیست و نهایتا بعد از ثبت درخواست و انجام مراحل لازم، 6 ماه زمان می‌برد تا صادر گردد. لازم به ذکر است این مدت در مورد کشورهای مختلف، متفاوت است و ممکن است کم و زیاد شود.

انواع ویزای سرمایه گذاری

همانطور که گفته شد سرمایه‌گذاری در کشورهای مختلف از روش‌های مختلفی امکان پذیر است و تعداد کشورهایی که به جذب سرمایه‌گذار خارجی می‌پردازند، روز به روز در حال افزایش است. هر کشور طبق نوع سرمایه‌گذاری و روشی که فرد برای سرمایه‌گذاری انتخاب می‌کند، اقدام به صدور ویزای سرمایه‌گذاری برای او می‌کند. هر کشور ویزای سرمایه گذاری مخصوص به خودش را دارد.  ممکن است در یک کشور چند نوع ویزای سرمایه گذاری وجود داشته باشد، این بحثی است که در بخش سرمایه گذاری خارجی در کشورهای مختلف به آن می پردازیم و به طور مفصل راجع به انواع ویزای سرمایه گذاری صحبت خواهیم کرد. در مورد موضوع سرمایه‌گذاری در خارج از کشور نکات بسیار مهمی وجود دارد که متقاضی باید با دقت آنها را بررسی کند و سپس با آگاهی کامل اقدام به سرمایه‌گذاری از روش های موجود نماید. اینکه سرمایه‌گذاری در کدام کشورها سود بیشتری دارد و در چه زمینه هایی باید سرمایه‌گذاری کرد تا با ریسک کمتر، به سود بیشتر دست یافت؟ در چه کشورهایی نباید سرمایه‌گذاری کرد و چه زمینه هایی ممکن است ضرر به همراه داشته باشد؟ و همچنین اینکه برای سرمایه گذاری در خارج از کشور به چه مقدار سرمایه نیاز داریم؟ این‌ها مسائلی است که باید قبل از هر اقدامی مورد توجه قرار گیرند تا علاوه بر اقامت کشور مورد نظر، سودآوری خوبی را نیز به همراه داشته باشد.

ویزای سرمایه‌گذاری برای آمریکا

سرمایه‌گذاری در آمریکا یکی از روش‌های مهاجرت به این کشور و اخذ اقامت دائم و پاسپورت آن است که در دو دهۀ اخیر بسیاری از افراد در سراسر جهان از جمله ایران به دنبال آن هستند. آمریکا سومین کشور بزرگ جهان بعد از روسیه و کانادا و بزرگ‌ترین ابرقدرت، با قوی‌ترین سیستم اقتصادی در دنیا به شمار می‌رود. همانطور که گفته شد، آمریکا یکی از بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری بر اساس اقتصاد قوی و پویا است. سرمایه‌گذاری در آمریکا به روش های مختلفی امکان‌پذیر است که روش EB5 مهمترین و رایج ترین آنها می‌باشد. مقدار سرمایۀ مورد نیاز در این نوع ویزا، یک میلیون دلار و یا 500 هزار دلار آمریکاست. افراد از این طریق می‌توانند در این کشور تجارت خود را راه اندازی و به دنبال آن اقامت یا گرین کارت آمریکا را دریافت نمایند. در این روش متقاضی در ابتدای امر اقامت 2 سالۀ امریکا را دریافت می‌کند و در صورتی که شرایط لازم را رعایت کند می‌تواند درخواست گرین کارت دهد. در این مدت سرمایه‌گذار باید مالیات خود را پرداخت کند و داشتن یک تجارت اولیه از شروط ادامه سرمایه‌گذاری و دریافت اقامت است. لازم به ذکر است این روش یکی از ریسکی‌ترین روش ها برای سرمایه‌گذاری در آمریکا است. متقاضیان باید قبل از هر اقدامی بررسی‌های لازم را در این زمینه انجام دهند. همانطور که گفته شد اقتصاد آمریکا بهترین و قوی ترین اقتصاد جهان است و نرخ بیکاری در این کشور در 10 سال اخیر سیر نزولی داشته است. در ادامه به روش‌های دیگر سرمایه‌گذاری در آمریکا می‌پردازیم.

ویزای سرمایه‌گذاری EB5 آمریکا

اقامت از طریق ویزای سرمایه گذاری  EB5 آمریکا در مدت زمان بین یک سال تا یک سال و نیم کسب می شود و در این روش فرد متقاضی باید حداقل 500 هزار دلار در یکی از  مناطق محروم این کشور که ریسک بالایی را به همراه دارد، سرمایه‌گذاری کند و یا یک تجارت یک میلیون دلاری راه اندازی و 10 کارمند تمام وقت استخدام کند/، که البته متاسفانه دولت آمریکا در حال حاضر این نوع ویزا را به ایرانی ها نمی‌دهد. سرمایه‌ای که متقاضی دارد باید از راه‌های قانونی به دست آمده باشد. در مورد اول، مبلغ 500 هزار دلار به همراه سود آن بعد از 5 سال به شخص سرمایه‌گذار بازگردانده می‌شود. از جمله مزایای ویزای سرمایه‌گذاری  EB5 می‌توان به عدم نیاز به مدارک زبان و همچنین تحصیلات عالیه و سابقه مدیریتی اشاره کرد. مهمترین مزیت آن همانطور که گفته شد بازگشت سرمایه به همراه سود آن بعد از 5 سال است.

ویزای سرمایه‌گذاری  E2 آمریکا

ویزای E2 که در حقیقت اصلی‌ترین ویزای سرمایه‌گذاری در آمریکاست به مدت 2 تا 5 سال صادر می‌شود. متقاضی با ویزای آمریکا قادر خواهد بود همسر و فرزندان زیر 21 سال و یا ناتوان خود را نیز به این کشور بیاورد. اگر به دنبال راهی آسان و ارزان برای مهاجرت به آمریکا هستید، اخذ ویزای  E2 را اکیدا به شما توصیه می‌کنیم. برای این منظور تنها کافی است 200 هزار دلار هزینه کنید و ویزا را در مدت 6 ماه دریافت نمایید. البته در این روش نیز باید یک بیزینس پلن قوی ارائه دهید تا بتوانید این ویزا را دریافت کنید. از جمله مزایای این ویزا می‌توان به اجازۀ کار کردن و زندگی و تحصیل در آمریکا اشاره کرد که شامل متقاضی و خانواده او می‌شود. البته اخذ این ویزا هم در حال حاضر به دلیل قطع ارتباط ایران با آمریکا برای ایرانی‌ها ممکن نیست.

ویزای سرمایهگذاری آفریقا

یکی از راه های اخذ اقامت در آفریقا، سرمایه‌گذاری در کشور آفریقای جنوبی است که بسیار هم آسان است و پروسه سخت و پیچیده‌ای ندارد. امروزه افراد بسیاری از سراسر دنیا در این کشور زیبا کسب و کار دارند، چرا که آیندۀ درخشانی در انتظار این کشور است. به دلایل مختلفی از جمله ثبات سیاسی، اقتصادی و اجتماعی سرمایه‌گذاران خارجی را به بیشتر به سمت خود جذب می‌کند. با اخذ ویزای سرمایه‌گذاری آفریقای‌جنوبی راه برای سرمایه‌گذاری در سایر بازارهای این قاره و سودآوری بیشتر برای شما باز خواهد شد. جالب است بدانید این کشور آفریقایی در رتبۀ اول جهان در زمینۀ تامین سرمایه از طریق بازار سهام محلی و در رتبه دوم جهان در زمینۀ قوانین معاملات اوراق بهادار و همچنین بازار سهام ژوهانسبورگ آفریقای‌جنوبی هم در زمره 20 بازار برتر جهان قرار دارد. اگر بودجۀ لازم و کافی برای سرمایه‌گذاری در بازار آفریقای‌جنوبی را دارید، این فرصت طلایی را از دست ندهید. وجود سیاست‌های اقتصادی و زیرساخت‌های مناسب و استاندارد در سطح جهانی، دسترسی به بازارها، محیط تجاری و قانونی خیلی خوب و مطلوب، وجود رقابت جهانی، رفورم تجاری و معاهدات استراتژیک، تکنولوژی پیشرفته و برخورداری از ظرفیت‌های صنعتی دلایل مهمی است که باعث جذب سرمایه‌گذاران خارجی در آفریقای جنوبی شده است و روز به روز بر تعداد کسانی که به سرمایه‌گذاری در این کشور علاقمند می‌شوند، افزوده می‌شود. سرمایه‌گذاری در آفریقا از طرق مختلف از جمله خرید ملک، ثبت شرکت و کارآفرینی امکان پذیر است و مدارک لازم برای این کار عبارتند از:

  • گواهی ثبت شرکت
  • برنامه یا طرح توجیحی
  • بیمه
  • مدارک قرارداد خرید ملک و همچنین مدارکی از قبیل روزنامه رسمی و گواهی شرکت
  • فرم درخواست ویزا
  •  پاسپورت معتبر
  • 2 قطعه عکس جدید و رنگی با پشت زمینه روشن
  • واچر هتل
  • بلیط رفت و برگشت هواپیما
  • نامۀ تمکن مالی و پرینت حساب با تاییدیه بانک مورد نظر
  • نامه همراه و دعوتنامه از یک شرکت یا کارفرمایی در آفریقا
  • قبض پرداخت درآمد بر مالیات برای 3 سال اخیر
  • گواهی ثبت شرکت

ویزای سرمایه‌گذاری اروپا

اروپا یکی از مناطق خوب و ایده آل برای سرمایه‌گذاری خارجی است که در بیشتر مواقع منجر به دریافت اقامت کشور مورد نظر می‌شود. البته این بستگی به کشوری که انتخاب می‌کنید و نوع سرمایه‌گذاری دارد. بسیاری از افراد برای مهاجرت به اروپا، روش سرمایه‌گذاری در کشورهای این قاره سبز را انتخاب می‌کنند. یکی از ویژگی‌های خوب سرمایه‌گذاری و اخذ اقامت در اروپا، امکان زندگی و یا کار در هر یک از کشورهای عضو اتحادیه اروپا است. سرمایه‌گذاری در اروپا از روش های مختلفی از جمله خرید ملک، راه‌اندازی کسب و کار و یا خرید اوراق قرضۀ دولتی و همچنین ثبت شرکت در کشورهای اروپایی امکان‌پذیر است. مبالغ سرمایه‌گذاری در اروپا بسته به نوع سرمایه‌گذاری و کشور مورد نظر، متفاوت است؛ مثلا سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک در کشور پرتغال مستلزم داشتن حداقل 500 هزار یورو و یا خرید اوراق قرضه دولتی در بریتانیا با حداقل 2 میلیون پوند است.

همانطور که گفته شد بیشتر افراد با هدف مهاجرت و دریافت اقامت و حق شهروندی اروپا اقدام به سرمایه‌گذاری در این منطقه می‌کنند. در بیشتر مواقع در ابتدا به فرد متقاضی اقامت موقت و سپس اقامت دائم و یا پاسپورت اروپایی تعلق می‌گیرد. افرادی که در اروپا ساکن هستند و در زمان اقامت خود کار می‌کنند با پرداخت مالیات می‌توانند برای دریافت حق شهروندی اقدام کنند. معمولا کشورهایی مانند پرتغال و اروپا از طریق فروش ملک به سرمایه‌گذاران خارجی به آنها ویزای طلایی و اقامت موقت می‌دهند که بعد از 5 سال این اقامت منجر به دریافت اقامت دائم و یا پاسپورت می‌شود.

ویزای طلایی اروپا

ویزای طلایی ویزایی است که به سرمایه‌گذاران خارجی در قبال سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک و یا اوراق قرضه دولتی، ثبت شرکت و یا کارآفرینی و اشتغال زایی در اروپا به شخص متقاضی و خانواده او اعطا می‌شود. پس از مدتی فرد می‌تواند برای دریافت اقامت دائم اروپا اقدام نماید. افراد دارنده این ویزا می‌توانند به راحتی و بدون محدودیت در تمامی کشورهای حوزه شینگن تردد کنند. لازم به ذکر است برای اینکه بتوان از طریق ویزای طلایی به حق شهروندی دست یافت، فرد باید بیش از 5 سال در کشور مورد نظر زندگی و مالیات پرداخت کند. همچنین باید زبان آن کشور را به خوبی یاد بگیرد و مدارک لازم را دریافت نمایید و به اصلاح مانند یک شهروند واقعی اروپایی رفتار کند.

مدت اعتبار ویزای طلایی بین 1 تا 3 سال است و برای افزایش زمان اعتبار آن باید به ادارۀ مهاجرت کشور مربوطه مراجعه کرد. به غیر از کشورهای اتریش، قبرس و مالت که در اثر سرمایه‌گذاری، بلافاصله حق شهروندی را اعطا می‌کنند، برای دریافت اقامت کشورهای دیگر باید در آنها برای مدت زمان معینی اقامت داشت.

ویزای سرمایهگذاری استرالیا

استرالیا یکی از کشورهایی است که بستر سرمایه‌گذاری و زیرساخت های لازم را برای این منظور دارد. ویزای سرمایه‌گذاری در این کشور در انواع مختلفی وجود دارد و افراد به طرق مختلف می‌توانند برای سرمایه‌گذاری در استرالیا اقدام نمایند.

ویزای سرمایه‌گذاری 188 استرالیا برای اخذ اقامت موقت

این ویزا که اقامت موقت 3 و یا 4 ساله را به دنبال دارد شامل ویزای سرمایه‌گذاری معمولی، کارآفرینی و ویزای سرمایه‌گذاری ویژه می‌شود. با اخذ ویزای استرالیا فرد می‌تواند به همراه خانواده به مدت 4 سال در این کشور زندگی کند و آنها نیز اجازه کار در استرالیا را خواند داشت. همچنین با اخذ این ویزا برای دریافت ویزاهای دیگر و اقامت دائم استرالیا می‌توان اقدام کرد.

معمولا برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری معمولی و کارآفرینی 188 استرالیا، سن متقاضی باید کمتر از 55 سال باشد ولی در شرایط خاص و در برخی ایالات افراد بالای 55 نیز می‌توانند اقدام کنند. در مورد سرمایه‌گذاری از طریق کارآفرینی مجموع دارایی منقول و غیر منقول متقاضی و همسرش باید حداقل 800 هزار دلار استرالیا باشد. همچنین پس از 2 سال باید این دارایی به استرالیا انتقال داده شود. مبالغ برای ویزای تجاری معمولی استرالیا حداقل 1.5 میلیون هزار دلار و ویزای تجاری ویژه، حداقل 5 میلیون دلار استرالیا و در مورد کارآفرینی حداقل 200 هزار دلار استرالیا می‌باشد. تمامی سرمایه باید قانونی باشد. داشتن مدارک زبان انگلیسی برای اخذ ویزای کارآفرینی لازم نیست ولی برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری ویژه باید مدرک زبان ارائه داد، در غیر اینصورت دولت از شما مبلغی را دریافت می‌کند و باید در حدود 2 سال بر سر کلاس زبان بنشینید.

گردش مالی متقاضی در دو سال از 4 سال اخیر برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری کارآفرینی باید حداقل 500 هزار دلار استرالیا باشد. البته به دلیل نوسانات بازار ارز ایران در دو سال اخیر، افراد می‌توانند گردش مالی دلاری مربوط 4 سال پیش را نیز به سفارت ارائه دهند. افرادی می‌توانند این ویزا را دریافت کنند که داری سابقه کاری و یا مدیریتی موفقی هستند. در مورد ویزای سرمایه‌گذاری معمولی نیز افراد باید در یک کسب‌ وکاری که بیش از یک و نیم میلیون دلار استرالیا ارزش دارد، سابقه مدیریتی داشته باشند. یکی از شرایط اخذ ویزای سرمایه‌گذاری کارآفرینی استرالیا داشتن یک اسپانسر ایالتی است و بعد از ورود به خاک این کشور باید پس از 2 سال کسب و کار راه اندازی شود. تجارت از طریق کارآفرینی در استرالیا یکی از فرصت‌های بسیار خوب برای اخذ اقامت دائم این کشور و زندگی در هر نقطه آن است که تنها با 200 هزار دلار امکان پذیر خواهد بود. در مورد اقامت استرالیا بهتر است که از شرکت‌های مجربی که در زمینۀ مهاجرت فعالیت دارند، مشورت بگیرید.

ویزای سرمایه‌گذاری 888 برای اخذ اقامت دائم استرالیا

پس از اخذ ویزای 188 می‌توان برای دریافت این ویزا و اقامت دائم استرالیا اقدام کرد. برای این منظور فرد متقاضی باید حداقل یک سال در استرالیا اقامت داشته باشد. در صورتی که کسب و کاری دارد که گردش مالی آن کمتر از 400 هزار دلار استرالیا است باید حداقل 51 درصد از سهام به نام او باشد. در صورت گردش مالی بیش از 400 هزار دلار برای کسب ‌وکار، 30 درصد از سهام نیز کافی است. همچنین برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری 888 و اقامت دائم استرالیا باید مدارک سابقه مدیریتی در کسب ‌وکار ارائه شود و بعد از دو سال ورود به این کشور باید تجارت مستقل راه اندازی شود.

گردش مالی یک سال قبل کسب ‌وکار برای دریافت این نوع ویزا حداقل 300 هزار دلار است که در مواردی نیاز هم نیست. برای دریافت این ویزا باید ارزش خالص تجارت، حداقل 200 هزار دلار باشد و یا مجموع ارزش دارایی شخصی و تجارت فرد، حداقل 600 هزار دلار استرالیا باشد. یکی از این دو شرط برای دریافت این ویزا لازم و ضروری است. همچنین باید حداقل دو نفر استرالیایی را به صورت تمام وقت استخدام کرد. این‌ها برای ویزای کارآفرینی 888 بود. با ویزای سرمایه‌گذاری معمولی استرالیا نیز می‌توانید برای 888 اقدام کنید. برای این منظور باید دو سال در این کشور اقامت داشته باشید. در مورد ویزای سرمایه‌گذاری ویژۀ استرالیا نیز به همین ترتیب است، ولی نیازی به اقامت دائم در این کشور نیست و اقامت متقاضی برای حداقل 40 روز در سال و یا همسر  او برای حداقل 180 روز  کفایت می‌کند.

ویزای سرمایهگذاری 132 برای اخذ اقامت دائم استرالیا

مدیران و صاحبان شرکت‌های بزرگ و افرادی که بودجه‌های کلانی دارند، می‌توانند برای اخذ ویزای 132 استرالیا و اقامت دائم این کشور اقدام کنند. در این نوع سرمایه‌گذاری متقاضی باید پس از ورود به خاک این کشور 1.5 میلیون دلار استرالیا را وارد استرالیا کرده و از آن در کسب و کار و تجارت استفاده کند. از جمله مزایای این ویزا، اخذ اقامت دائم استرالیا حتی قبل از ورود به این کشور برای متقاضی و خانواده او و همچنین بهرمندی از بیمه و خدمات درمانی استرالیا می‌باشد. فرزندان متقاضی می‌توانند به صورت رایگان در این کشور به تحصیل بپردازند و همسر او نیز اجازه کار دارد. این ویزا یکی از بهترین روش‌های مهاجرت به استرالیاست و افرادی که تمکن مالی خوبی دارند در سال‌های اخیر بسیار از این روش استقبال کرده‌اند. لازم به ذکر است سرمایه‌گذاری در این روش با اختیار تام متقاضی و توسط او صورت می‌گیرد. برای اخذ ویزای 132 استرالیا سن متقاضی باید کمتر از 55 سال باشد. افراد بالای این سن نمی‌توانند برای این ویزا اقدام کنند. همچنین ارزش مجموع دارایی‌های متقاضی و همسر او باید بیش از 1.5 میلیون دلار استرالیا باشد و پس از دو سال باید به این کشور انتقال داده شود. ارزش مجموع کسب و کار متقاضی و همسر او در دو سال اخیر باید 400 هزار دلار استرالیا باشد. برای اخذ این نوع ویزا باید مالک یک تاجر باشید و مدارکی که این موضوع را ثابت می‌کند به سفارت ارائه دهید. در صورتی که درآمد شما کمتر از 400 هزار دلار است باید صاحب حداقل 51 درصد از سهام باشید یا مالک حداقل 10 درصد از یک شرکت سهامی عام باشید. در صورتی که درآمد تجارت شما بیش از 400 هزار دلار استرالیا باشد، با 30 درصد از سهام نیز می‌توانید اقدام به دریافت این ویزا کنید. توجه داشته باشید گردش مالی تجارت در دو سال اخیر باید حداقل ۳ میلیون دلار باشد تا بتوانید اقدام به اخذ این ویزا و اقامت دائم استرالیا نماید.

ویزای سرمایه‌گذاری 890 و 892 برای اخذ اقامت دائم مستقل و اسپانسری استرالیا

افرادی که با ویزاهای موقت سابق به استرالیا رفته اند از طریق سرمایه‌گذاری می‌توانند ویزاهای 890 و 892 و اقامت دائم استرالیا را دریافت نمایند. در مورد اقامت دائم اسپانسری، فرد باید حداقل یک سال در استرالیا اقامت داشته باشد. افرادی که دارای کسب و کار هستند در صورتی که گردش مالی کمتر از 400 هزار دلار دارند باید حداقل 51 درصد سهم و در صورتی که بیش از 400 هزار دلار گردش مالی دارند، 30 درصد از سهام را برا اخذ این ویزا داشته باشند. همچنین اگر در کسب و کاری دارای سابقه مدیریتی هستید باید مدارکی برای اثبات آن ارائه دهید. گردش مالی یک سال اخیر کسب و کار نیز باید حداقل 200 هزار دلار باشد، که در برخی موارد این گردش مالی نیاز نیست. برای اخذ این ویزاها و به دنبال آن اقامت دائم استرالیا باید ارزش خالص کسب و کار حداقل 75 هزار دلار و یا ارزش خالص مجموع دارایی شخصی و کسب و کار 250 هزار دلار استرالیا باشد. همچنین فرد متقاضی باید حداقل یک کارمند استرالیایی تمام وقت داشته باشد.

در مورد ویزای 890 یعنی اقامت دائم مستقل استرالیا، فرد باید حداقل یک سال در این کشور اقامت داشته باشد و مدارکی برای اثبات فعالیت در کسب ‌وکار ارائه شود. در صورت داشتن سابقه مدیریتی، باید اثبات شود و متقاضی باید دو سال پس از ورود به خاک استرالیا تجارت خود را راه اندازی کند. در صورتی که گردش مالی تجارت کمتر از 400 هزار دلار باشد باید 51 درصد و اگر گردش مالی بیش از 400 هزار دلار باشد باید 30 درصد از سهام را داشته باشید. به طور کلی باید گردش مالی تجارت در یک سال اخیر 300 هزار دلار استرالیا باشد که ارائه مدارک این مورد در برخی مواقع لازم نیست. افراد برای اخذ این ویزا باید حداقل 100 هزار دلار جهت سرمایه‌گذاری خالص در تجارت داشته باشند، یا اینکه ارزش دارایی شخصی و تجارت آنها حداقل 250 هزار دلار باشد و دو نفر استرالیایی را نیز باید به صورت تمام وقت استخدام کنند.

ویزای سرمایه گذاری استرالیا

افرادی که هر کدام از ویزاهای تجاری استرالیا را دارند می‌توانند در همه نقاط این کشور زندگی و یا کار کنند، همچنین فرزندان آن ها از شرایط تحصیل رایگان برخوردار خواهند بود. خدمات درمانی رایگان استرالیا و همچنین بیمه بیکاری و بازنشستگی استرالیا به آنها تعلق می‌گیرد. بعد از مدتی می‌توانند برای حق شهروندی استرالیا درخواست دهند و سیتیزن این کشور شوند. همسر و فرزندان زیر 21 سال و یا وابسته این افراد به راحتی می‌توانند به استرالیا بیایند و از این امتیازات بهرمند شوند.

ویزای سرمایه گذاری سنگاپور

سنگاپور یکی از کوچکترین کشورهای جهان است که امروزه یکی از بهترین و پویاترین اقتصادها را در دنیا دارد و افراد بسیاری جذب تجارت در این کشور می‌شوند. همانطور که در قسمتی از مقاله اشاره شد سنگاپور یکی از معتبرترین پاسپورت‌ها را دارد و شرایط سرمایه‌گذاری و بستر خوبی را برای سرمایه‌گذاران خارجی فراهم می‌کند. با سرمایه‌گذاری در این کشور، اقامت دائم به متقاضی و خانواده او اعطا می‌شود. ویزای سرمایه‌گذاری سنگاپور راهی آسان برای مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به یکی از بهترین کشورهای جهان است که پس از دو سال اقامت پیاپی، متقاضی می‌تواند تابعیت این کشور را دریافت نماید. سرمایه‌گذاری در سنگاپور از طریق ایجاد کسب و کار و تجارت و یا کارآفرینی جهت اشتغال زایی امکان پذیر است. افراد برای این منظور باید 2 میلیون و 500 هزار دلار هزینه کنند. لازم به ذکر است در صورت اخذ تابعیت این کشور باید تابعیت ایرانی را کنار بگذارید، چرا که سنگاپور یکی از کشورهای تک تابعیتی مانند ژاپن است.

مزایا و معایب ویزای سرمایه‌گذاری

در طول مقاله مزایا و معایب انواع ویزای سرمایه‌گذاری مربوط به هر کشوری توضیح داده شد، به طور کلی ویزای سرمایه‌گذاری هم مانند سایر ویزاها معایب و مزایایی دارد که هر شخص قبل از سرمایه‌گذاری و درخواست ویزا باید آنها را بررسی کند و با آگاهی کامل بهترین کشور را طبق معیارهایی که دارد، انتخاب کند. معمولا مزایای ویزای سرمایه‌گذاری بیشتر از معایب آن است و همانطور که گفته شد این نوع ویزا در بیشتر کشورها منجر به اخذ اقامت و یا حق شهروندی می‌شود. مهم‌ترین مزیت آن برای ایرانی‌ها، امکان مراودۀ تجاری با سایر کشورهای جهان در این شرایط تحریم است و بسیاری از سرمایه‌داران و صاحبان شرکت برای اینکه نمی‌توانند با بسیاری از کشورها تجارت کنند بدون در نظر گرفتن شرایط اقامتی، اقدام به سرمایه‌گذاری می‌کنند. ولی در صورتی که هدف از سرمایه‌گذاری، مهاجرت باشد باید با دقت این مسئله بررسی شود و بهترین کشوری که به راحتی و بدون دردسر پاسپورت می‌دهد، برگزیده شود. از دیگر مزایای این ویزا می‌توان به برخورداری از مزایا و خدمات درمانی کشور مورد نظر و یا حق کار و تحصیل برای متقاضی و خانواده او اشاره کرد. همچنین در روش مهاجرت با سرمایه‌گذاری نیازی به دانستن زبان از ابتدا نیست که البته این بستگی نوع سرمایه‌گذاری و کشور مورد نظر هم دارد.

برای سرمایه‌گذاری همانطور که از نام آن برمی‌آید، نیاز به سرمایه است و ویزای سرمایه‌گذاری یکی از پرهزینه‌ترین ویزاها می‌باشد. این موضوع یکی از معایب ویزای سرمایه‌گذاری است، و به همین دلیل همه اقشار نمی‌توانند از این طریق مهاجرت و یا تجارت کنند. همچنین اخذ این نوع ویزا دارای مراحل بسیار پیچیده‌ای است که حتما باید با مشاوره و از طریق وکیل مجرب انجام شود که این هم هزینه‌هایی را به همراه دارد. در برخی موارد ویزای سرمایه‌گذاری تنها اقامت موقت چند ساله را به همراه دارد و منجر به اخذ حق شهروندی نمی‌شود و در صورتی که به زبان کشور مورد نظر و یا زبان انگلیسی تجارت آشنا نباشید، کسب و کارتان شکست خواهد خورد. در این صورت دیگر نمی‌توانید ویزا را تمدید کنید و باید از طریق دیگری برای مهاجرت اقدام نمایید. معمولا لازمۀ اخذ ویزا در زمینه‌های کارآفرینی و اشتغال زایی، ارائۀ یک طرح توجیهی یا بیزنس پلن است که باید مورد تایید دولت و سفارت کشور مربوطه قرار گیرد. تنها در این صورت می‌توانید موفق به اخذ این ویزا شوید. ولی به طور کلی اگر قصد سرمایه‌گذاری دارید بهتر است با یک مشاور در این زمینه مشورت کنید تا بهترین راه و بهترین کشور و سودآورترین زمینه‌های سرمایه‌گذاری را به شما معرفی و شما را در این راه راهنمایی کند.

اصل یا جعلی بودن ویزای سرمایه‌گذاری

ویزای سرمایه‌گذاری لیبلی است که اطلاعات زیادی از قبیل اعتبار ویزا، کشور مورد نظر، اعتبار و مدت زمان مجاز برای اقامت و همچنین اطلاعات شخصی متقاضی را شامل می‌شود. بهترین روش برای اینکه در دام شیادان مهاجرتی نیفتید، این است که برای اخذ این ویزا به شرکت‌های معتبری که در این زمینه فعالیت می‌کنند مراجعه نمایید. به طور کلی روش‌های مختلفی برای تشخیص اصل یا جعلی بودن ویزا وجود دارد. از آنجایی که هر لیبل ویزا یک شناسۀ ردیابی دارد به راحتی می‌توانید با مراجعه به وبسایت سازمان VFS یا سفارت کشور صادر کننده، این شناسه ردیابی را وارد کنید و از اصل بودن ویزا مطمئن شوید. همچنین می‌توانید با انگشت کلمه ویزا را که به زبان کشور صادر‌کننده روی لیبل نوشته شده است لمس کنید. در صورت احساس خطوط برجسته، ویزای سرمایه‌گذاری اصل است.

نحوه و شرایط اخذ ویزا

اخذ ویزای سرمایه‌گذاری با اقدام به سرمایه‌گذاری در یکی از کشورهایی که سرمایه‌گذار خارجی جذب می‌کنند، امکان پذیر است. این ویزا برای هر کشور و هر نوع سرمایه گذاری، متفاوت است. متقاضیان می توانند با مراجعه به وبسایت سفارت و یا دولت کشورها، از ریز قوانین مهاجرتی از طریق سرمایه‌گذاری مطلع شوند و یا اینکه به یکی از شرکت های مهاجرتی و خدمات ویزا وکالت تام بدهند تا آنها بهترین روش را برای سرمایه‌گذاری و اخذ ویزا برگزینند. درخواست ویزای سرمایه گذاری به صورت آنلاین و یا حضوری و با مراجعه به سفارتخانه ها و یا دفاتر وی اف اس امکان پذیر است و در صورتی که زمانی برای این کارها ندارید، وکیل شما می تواند کارهای درخواست ویزا را انجام دهد. نحوه اخذ ویزای سرمایه گذاری معمولا با روند سایر ویزاها از جمله ویزای توریستی، تحصیلی و یا کاری متفاوت است و شرایط خاصی را می طلبد. در بحث بعدی به طور مفصل دربارۀ آن صحبت خواهیم کرد. لازم به ذکر است، ارائۀ مدارک کامل و بی عیب و نقص و اثبات حقانیت شما دال بر سرمایه گذاری صرف در کشور مورد نظر، در تسریع روند و صدور ویزای سرمایه‌گذاری تاثیر بسزایی خواهد داشت. در سال های اخیر به دلیل مشکلات اقتصادی فراوانی که در کشور وجود دارد و ریسک‌پذیری بالایی که سرمایه‌گذاری داخلی با آن روبرو شده است، افراد بسیاری سرمایه‌های خود را از بانک‌ها و یا کسب و کارهای مختلف در ایران بیرون می‌کشند و به فکر سرمایه‌گذاری در یکی از کشورهای خارجی می‌افتند. در حال حاضر در حدود 200 کشور در زمینه جذب سرمایه‌گذاری خارجی فعالیت می‌کنند و هر کدام از آنها شرایط خاصی را برای جذب سرمایه‌گذار و اعطای ویزای سرمایه‌گذاری و بعد از آن اقامت وی یا حق شهروندی دارند. شرایط اخذ ویزای سرمایه‌گذاری بسته به نوع سرمایه‌گذاری و همچنین کشوری که انتخاب می‌کنید، متفاوت است. برای مثال ویزای‌سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک و یا ثبت شرکت راحت‌تر از ویزای سرمایه‌گذاری از طریق کارآفرینی صادر می‌شود. ولی به طور کلی برای دریافت این ویزا باید مدارک لازم و مستندی دال بر اینکه سرمایه شما امکان اشتغال زایی در کشور مورد نظر را فراهم می‌کند و یا به اقتصاد آن کمک شایانی خواهد کرد، ارائه کنید. در صورت تایید مدارک و موافقت دولت و سفارت کشور مقصد، ویزای سرمایه‌گذاری به شما اعطا می‌شود.  البته این پایان کار نیست و با ورود به کشور مورد نظر کار شما شروع می‌شود و باید طبق تعهداتی که در زمان درخواست ویزای سرمایه‌گذاری کرده‌اید، به اقتصاد کشور مورد نظر و یا ایجاد اشتغال در آن کمک کنید. در غیر این صورت ویزای شما در سال بعد تمدید نخواهد شد و مجبور به ترک خاک آن کشور خواهید شد. پس بهتر است قبل از هر گونه اقدامی حداقل 6 ماه درباره نوع سرمایه‌گذاری و کشور مورد نظر تحقیق کنید. معمولا بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری کشورهایی هستند که دارای اقتصاد پویا و رو به رشد باشند. همانطور که گفته شد، شرایط و هزینۀ مورد نیاز برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری در هر کشور متفاوت است. برای مثال در کشورهای آمریکایی باید حداقل 200 هزار دلار آمریکا سرمایه داشته باشید تا بتوانید درخواست ویزایسرمایه‌گذاری نمایید. برای کشوری مثل ویزای کانادا حداقل سرمایه 210 هزار دلار کانادا، کشورهای منطقه شینگن و یا اتحادیه اروپا 150 هزار یورو و کشورهای اقیانوسیه مانند استرالیا باید حداقل 2.5 میلیون دلار سرمایه داشته‌باشید. همانطور که می‌دانید با نرخ این روزهای ارزهای خارجی این مبالغ بسیار زیاد است و به همین دلیل است که باید با دقت بسیار اقدام به سرمایه گذاری نمایید. البته این مبالغ حداقل‌های یک سرمایه‌گذاری خارجی است و افراد در صورت تمایل می‌توانند بیش از این‌ها سرمایه‌گذاری نمایند.

مدارک مورد نیاز

مدارک مورد نیاز جهت اخذ ویزای سرمایه گذاری عبارتند از:

  • پاسپورت معتبر
  • گواهی عدم سوء پیشینه
  • گواهی آزمایشات پزشکی که توسط پزشک معتمد سفارت تایید شده باشد
  • سند یا اسناد ملکی
  • ارائۀ تاییدیۀ تمکن مالی و گردش حساب تایید شده توسط بانک برای 4 سال اخیر
  • جواز کسب و یا سهام شرکت برای دو سال اخیر

و برخی مدارک دیگر که بسته به هر سفارتی ممکن است متغیر باشد. لازم به ذکر است مدارکی که به آن‌ها اشاره شد، باید به زبان انگلیسی و یا زبان کشور مورد نظر ترجمه و توسط وزارت امور خارجه و دادگستری کل کشور تایید شده باشد و سپس برای تایید به سفارت ارائه شود.

مشاوره اخذ ویزای سرمایه گذاری

برای دریافت ویزای سرمایه گذاری، شرایط، تعرفه ها و هزینه ها و بهترین و سریع ترین روش اخذ ویزا با مشاورین متخصص ما در GO2TR  تماس بگیرید.



دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

طبقه‌بندی: آرشیو ویزا
مشاوره رایگان مهاجرت:021 43000 021
۵۰ نفر از مشاوران ما در حال حاضر آماده پاسخگویی به سوالات شما هستند. 021 43000 021 برای برقراری تماس دکمه زیر را فشار دهید تماس
در صورتیکه موفق به مکالمه با مشاوران ما از طریق شماره اصلی نشدید، می‌توانید با یکی از شماره‌های زیر تماس بگیرید. +982142956