خرید خانه در ایتالیا با ۱ یورو
بهناز نوری
بروزرسانی:
انتشار: ۵ سال پیش
به علت مهاجرت فراوان و مشکلات معشیت در جنوب ایتالیا افراد زیادی خانه های خودرا در این شهرها Borgomezzavalle، Verbano Cusio Ossola، Piemonte ، سیسیل و اکثر شهر های جنوبی در بعضی شهر ها خالی از سکنه هستند .
با توجه به قوانین مالیاتی ایتالیایی برای این خانه ها باید مالیات و عوارض شهرداری پرداخت بشود.
چجوری با یک یورو خونه بخریم ؟
یک پروژه تجدید ساختار و ارزیابی مجدد با شهر داری شهر مورد نظر به ارزش حداقل 25000 یورو باید با شهرداری شهر مورد نظر قرارداد بست .
هزینه مهندس ، نیروی کار ، وکیل دولتی و فرد آشنا به املاک شهر مورد نظر برای یک سال حداقل 20000 یورو خواهد بود.
پس از اعطای مجوز پروسه بازسازی حداقل تا 2ماه باید آغاز شود .
شهرداری ایتالیا مبلغ 5000 یورو برای 3 سال بلوکه خواهدکرد .
شهردای ایتالیا در پروسه بازسازی می‌تواند فرد را معاف از مالیات کند .
برخی از شرایط معاف از مالیات
- نگهداری فوق العاده
- مرمت و بازسازی محافظه کارانه
- نوسازی کامل ساختمان
ویزا ؟
تنها در صورت داشتن قرار داد و بلوکه شدن 15000 یورو پول و شروع پروسه بازسازی (حداقل 3ماه گذشته باشد)
تمامی مدارک اعم از فیش پرداختی به پیمانکار ، مهندس وکیل دولتی ، آدرس دقیق خونه و کد پستی و نامه 5000 یورو بلوکه شما در شهردای و 10 هزار یورو بلوکه شما در بانک آنی کردیت ایتالیا .
تمامی مدارک باید مهر شهرداری شهر مورد نظر را داشته باشند ، در زمینه اخذ ویزا تا قبل از شروع کار هیچ ارگانی به ایرانی نمیتواند ویزا دهد .( مگر در شرایط خاص)
قابل ذکر است که ویزای افرادی که در این زمینه فعالیت کنند 100 % است و سفارت جز تایید مدارک و مهر،دخلی در این موضوع ندارد . ( طبق قوانین دولتی که برای همه یکسان است)
صفر تا صد این کار می‌تواند تا 80 هزار یورو هزینه داشته باشد.
پرسش و پاسخ