تاریخ انتشار: ۲ سال پیش

آیا سرمایه گذاری در ترکیه امن است؟ آیا ریسک سرمایه گذاری در ترکیه بالا است؟ این‌ها سوالاتی هستند که بسیاری از افراد قبل از مهاجرت به ترکیه و شروع فعالیت‌های سرمایه گذاری خود در این کشور مطرح می‌کنند. ترکیه کشوری است که دولت آن امنیت و آزادی زیادی به سرمایه گذاران خارجی داده است. علاوه بر این، اجرای سیاست‌های حمایتی از سرمایه‌گذارهای خارجی در این کشور موجب شده است ترکیه بهترین گزینه برای تجارت و سرمایه گذاری محسوب می‌شود.

یکی از سیاست‌های اقتصادی ترکیه که موجب جذب سرمایه گذاران بسیاری از اقصی نقاط جهان شده است، اجرای سیاست‌های اعطای اقامت و شهروندی به سرمایه گذاران و به رسمیت شناختن وضعیت تابعیت دوگانه و یا تابعیت مضاعف است.

ما در موسسه مهاجرتی GO2TR بهترین متخصصین مهاجرتی خود را به کشور ترکیه اختصاص داده‌ایم تا متقاضی با صرف کمترین هزینه و زمان به اهداف مهاجرتی خود در این کشور مثل تحصیل، کار و زندگی در ترکیه بپردازند.

اقتصاد در ترکیه با موانع مختلف مثل بی ثباتی نسبی سیاسی و کاهش ارزش لیر در مقابل دلار روبرو است که ریسک سرمایه گذاری در ترکیه را افزایش می‌دهد. اما باید در نظر داشت که دولت ترکیه با مدیریت صحیح مشکلات سیاسی و اقتصادی و ارائه برنامه‌های امن برای سرمایه گذاران در بخش‌های مختلف، این مشکل را  تا حد زیادی حل کرده است و ترکیه را به منطقه‌ای نسبتا امن برای سرمایه‌گذاران خارجی تبدیل کرده است. به همین دلیل است که سالانه سرمایه‌گذاران خارجی بسیاری اقدام به ثبت شرکت در ترکیه می‌کنند و یا سرمایه خود را به بخش املاک و مستغلات و خرید ملک در ترکیه اختصاص می‌دهند و از این طریق شرایط افزایش سرمایه خود را فراهم می‌سازند.

به عقیده بسیاری از تحلیل‌گران اقتصادی واحد اصلی ارز در ترکیه یعنی لیر، اگرچه در حال حاضر تحت تأثیر مشکلات اقتصادی همه‌گیر جهانی قرار گرفته است و ارزش آن نسبت به دلار کاهش یافته است اما این امر تنها به خاطر نوسانات موجود در بازار جهانی است و با گذشت زمان ارزش خود را دوباره باز می‌یابد. در نتیجه خارجی‌ها اکنون فرصت خوبی دارند که با سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات و خرید ملک در بهترین شهرهای ترکیه سرمایه خود را افزایش دهند.

در سال‌های اخیر، تعداد گردشگرانی که سفر به ترکیه را در برنامه خود قرار داده‌اند افزایش یافته‌ است. این امر علاوه بر رونق فعالیت‌های اقتصادی و سرمایه گذاری در بخش صنعت توریسم، منجر به افزایش تقاضا در رابطه با خرید ملک شده است، زیرا بیشتر گردشگرانی که از این کشور پرجاذبه و زیبا بازدید می‌کنند به سرمایه‌گذاری در این کشور و اخذ اقامت ترکیه علاقه‌مند می‌شوند.

حقیقت این است که ترکیه کشوری است که اقتصاد پررونق و موفقی دارد و همچنین کشوری در حال پیشرفت است. این کشور در سال ۲۰۱۸، رتبه دوم را در رابطه با اقتصاد پررونق و همچنین رتبه ۱۳ را در رابطه با رشد اقتصادی و استانداردهایش کسب کرد. بنابراین ریسک سرمایه گذاری در ترکیه به خاطر جاذبه‌های طبیعی و توریستی و رفت و آمد گردشگران بسیار، از بیشتر نقاط دنیا تا حد زیادی پایین خواهد بود.

صحبت در مورد جمعیت شناسی در ترکیه باید تمایل شما را به سرمایه گذاری در این کشور به ویژه در بخش پروژه‌های املاک و مستغلات افزایش دهد. زیرا جمعیت بزرگ همواره بازار بزرگی از مصرف کننده را به همراه دارد. جمعیت ترکیه بیش از ۸۵ میلیون نفر است، این تعداد جمعیت به میزان زیادی سرمایه گذاری در بخش‌های خرید و فروش تولیدات محلی، محصولات وارداتی و سرمایه گذاری در سایر پروژه‌های اقتصادی مثل ساخت و ساز و یا راه‌اندازی کسب و کار را رونق می‌بخشد.

همچنین تعداد زیادی از این جمعیت را نسل جوان تشکیل می‌دهند که می‌توان از آن‌ها به عنوان نیروی کار حرفه‌ای و ساده برای رونق فعالیت‌های اقتصادی استفاده کرد. بنابراین ریسک سرمایه گذاری در ترکیه به دلیل وجود بازار بزرگ با مشتریان بالقوه و نیروی کار جوان، پایین است و سرمایه گذارها در این کشور در مسیر یک سرمایه گذاری مطمئن و موفق خواهند بود.

از کاریابی در ترکیه چه می‌دانید؟!

ترکیه کشوری در حال پیشرفت است که همواره به دنبال ارتقای امکانات رفاهی و شهری است. ساخت انواع مکان‌های دیدنی، مراکز خرید، پل‌های جذاب، خطوط هوایی جدید، فرودگاه‌های مختلف و ارتقای سایر زیر ساخت‌ها، این کشور را نه تنها به مقصدی جذاب برای سرمایه گذاری تبدیل کرده است بلکه ریسک سرمایه گذاری در ترکیه را نیز تا حد زیادی کاهش داده است. در واقع این امر بر سرمایه‌گذاری‌های مجاور و همچنین سرمایه‌گذاری‌های مربوط به بخش املاک و مستغلات تاثیر مستقیم دارد و با ارتقای هرچه بیشتر زیر ساخت‌های ترکیه، شرایط افزایش سود سرمایه‌گذار‌ها نیز فراهم می‌شود.

در همین رابطه بخوانید:

• سرمایه گذاری در نیوزلند
• سرمایه گذاری در استرالیا
• سرمایه گذاری در اوکراین
• سرمایه گذاری در آفریقای جنوبی

ترکیه یکی از رقابتی‌ترین نرخ های مالیات شرکتی را در میان کشورهای عضو سازمان همکاری و توسعه اقتصادی (OECD) دارد. قانون مالیات ترکیه دارای مقررات واضح، عینی و هماهنگ با اقتصاد این کشور است و مطابق با استانداردهای بین المللی عمل می‌کند. شفافیت قوانین پرداخت مالیات در ترکیه و پرداخت مالیات کم در برخی از بخش‌های اقتصادی ترکیه مثل بخش املاک و مستغلات (سالانه ۰.۱ تا ۰.۶ درصد) در مقایسه با بسیاری از کشورهای عضو سازمان همکاری و توسعه اقتصادی موجب شده است که ترکیه نه تنها بستری مناسب برای سرمایه گذاری داشته باشد، بلکه ریسک سرمایه گذاری در این کشور تا حد زیادی کاهش یابد.

یکی دیگر از شاخص مهم به هنگام سرمایه‌گذاری در یک کشور، مقایسه صادرات و واردات یک کشور است. این یک واقعیت است که هر چه صادرات یک کشور بیشتر باشد، خودکفایی و قدرت اقتصادی آن کشور بیشتر خواهد بود.

در جدول زیر می‌توانید مقدار صادرات و واردات ترکیه در سال ۲۰۲۰ را در چند کالای اساسی که ۵ رتبه نخست صادرات و واردات این کشور را به خود اختصاص داده اند، مشاهده کنید.

با وجود اینکه ریسک سرمایه گذاری در ترکیه به نسبت بسیاری از کشورها پایین است، تحلیلگران اقتصادی برخی از خطرات سرمایه گذاری در این کشور را پیش‌بینی کرده‌اند. تعدادی از این خطرات عبارت‌اند از:

• آسیب پذیری لیر در برابر شوک‌های داخلی و خارجی ترکیه
• تاثیر منفی بحران کووید ۱۹ در سال ۲۰۲۰ بر اقتصاد این کشور همچون سایر کشورهای جهان
• وجود کسری حساب جاری نسبتا بزرگ در ترکیه که عمدتاً از طریق قرض‌های کوتاه مدت از دولت‌های خارجی تأمین می‌شود.
• وجود ریسک بازپرداخت بدهی (خارجی) شرکت‌ها و بانک‌های ضعیف‌ ترکیه، که با بحران ارزی در سال‌های ۲۰۱۸-۲۰۱۹ مواجه بوده‌اند.
• شکاف عمیق در جامعه بین افرادی که خواهان جدایی بین دین و سیاست هستند با محافظه کاران مذهبی (وجود برخی از تنش‌های داخلی)
• خطرات و تنش‌های منطقه‌ای ناشی از تقسیمات جغرافیای سیاسی
• وابستگی زیاد ترکیه به تامین سرمایه از خارج کشور
• ساختار وابسته این کشور به واردات بخش تولید
• فشارهای تورمی بالا ناشی از ضعف لیر
• تضعیف ذخایر بانک مرکزی و امکان افزایش بدهی عمومی

در کنار خطرات سرمایه گذاری در ترکیه تعدادی از نقاط قوت برجسته و مثبت برای سرمایه گذاری در ترکیه وجود دارد که مهم‌ترین آن‌ها عبارت‌اند از:

• وجود نیروی کار جوان و تحصیل‌کرده
• بافت تولیدی توسعه یافته و انعطاف پذیر
• موقعیت جغرافیایی مناسب (قرار گرفتن در میان اروپا و آسیا)
• بهبود اقتصاد و قوی شدن اقتصاد این کشور پس از بحران COVID-19
• بهبود عملکرد صادرارتی ترکیه که موجب می‌شود خطرات ناشی از کمبود بوجه در حساب جاری ترکیه کاهش یابد.

مخاطب گرامی شما در این مطلب با ریسک‌های احتمالی سرمایه گذاری در ترکیه آشنا شدید و مولفه‌های تاثیر گذار سرمایه گذاری در این کشور را شناختید چنانچه قصد سرمایه گذاری، ثبت شرکت، خرید اقساطی ملک در ترکیه و… دارید می‌توانید با متخصصین مهاجرتی GO2TR تماس بگیرید و اطلاعات لازم را از آن‌ها در این زمینه دریافت کنید.

منبع: invest.gov

سوالات متداول