کلاس همیشه پیشته!

اپلیکیشن GO2TRain به گفته‌ی کاربران، بهترین و کامل‌ترین مرجع آموزش زبانی هستش که تابحال استفاده کردند، به جدیت کلاس درس واقعی، با امکان برقراری ارتباط با سایر هم‌کلاسی‌ها، اما هر زمان و هر جایی که خودشون دلشون بخواد...!

مشاوره ۰۲۱ ۴۳۰۰۰ ۰۲۱
search-btn
مشاوره: ۰۲۱ ۴۳۰۰۰ ۰۲۱
مشــاوره اولیه رایگان: ۰۲۱ ۴۳۰۰۰ ۰۲۱
رزرو مشاوره تخصصی

۵۰ نفر از مشاوران ما در حال حاضر آماده پاسخگویی به سوالات شما هستند.

021 43000 021
برای برقراری تماس دکمه زیر را فشار دهید
تماس
در صورتیکه موفق به مکالمه با مشاوران ما از طریق شماره اصلی نشدید، می‌توانید با یکی از شماره‌های زیر تماس بگیرید.
+982142956

اپلیکیشن آموزش زبان !

صفحه اصلی مهاجرت سرمایه گذاریخرید بیزینس در آلمان

خرید بیزینس در آلمان

Author Avatar به قلم هاجر فیضی

آخرین بروزرسانی:

تاریخ انتشار: ۱ سال پیش

آیا می‌دانید از بین روش‌های مختلف سرمایه‌گذاری در آلمان، تنها روش ثبت شرکت در این کشور موجب اخذ اقامت دائم آلمان می‌شود؟

اگر به‌عنوان یک شهروند ایرانی، قصد ثبت شرکت در آلمان و اخذ اقامت این کشور را دارید، می‌توانید به‌جای ثبت یک شرکت جدید، برای خرید یک شرکت آماده اقدام کنید. هزینه خرید بیزینس در آلمان بیشتر از هزینه تاسیس یک شرکت جدید است، اما به بروکراسی و زمان کمتری نیاز دارد. برای سفر به آلمان و خرید بیزینس، باید ویزای خوداشتغالی آلمان را دریافت کنید. این ویزا به شما اقامت ۳ ساله قابل تمدید می‌دهد که پس از ۸ سال منجر به شهروندی آلمان خواهد شد. برای خرید بیزینس در آلمان، باید با قوانین و ریسک‌های آن آشنا باشید تا متضرر نشوید. از این رو GO2TR در این مقاله، جزئیات و نحوه خرید بیزینس در آلمان را به‌طور کامل بررسی کرده است. در صورت نیاز به کسب اطلاعات بیشتر، یا شروع پروسه مهاجرتی خود می‌توانید از کارشناسان ما در موسسه مهاجرتی GO2TR مشاوره تلفنی رایگان دریافت کنید.

نمودار درصد نیروی کار خارجی در آلمان
درصد نیروی کار خارجی در آلمان

شرایط خرید بیزینس در آلمان برای خارجی ها

آلمان هیچ تفاوتی بین اتباع آلمانی و خارجی‌ها در مورد تأسیس شرکت و یا خرید بیزینس قائل نیست. هنگام خرید بیزنس در آلمان، باید مطمئن شوید که ساختار قانونی آن به شما اجازه می‌دهد تا کسب‌وکار خود را مطابق با اهداف خود سازمان‌دهی کنید. برای اینکه شرکت با اهداف و ویژگی‌های تجاری مدنظر شما متناسب باشد، بهترین گزینه، خرید شرکت قفسه‌ای است. شرکت قفسه‌ای شرکتی است که در آلمان به ثبت رسیده است اما هیچ‌گونه فعالیت اقتصادی نداشته است. در این‌صورت شما از همان ابتدا، می‌توانید بر روی نیازها و اهداف خود مانور دهید. 

در این رابطه بخوانید:

دلایل خرید بیزینس در آلمان

مهم‌ترین مزایای خرید یک شرکت آماده در آلمان نسبت به راه‌اندازی یک شرکت جدید را، می‌توان در ۴ مورد زیر خلاصه کرد:

  • اعتبار: با خرید یک شرکت آماده در آلمان می‌توانید از بانک‌ها و سرمایه‌گذاران اعتبار و کمک مالی بگیرید.
  • تسریع روند: خرید یک بیزینس در آلمان معمولا به کاغذبازی و بروکراسی وقت‌گیر کمتری نیاز دارد. این ویژگی سبب صرفه‌جویی در زمان شده و به شرکت شما اجازه می‌دهد تا سریع‌تر از یک شرکت جدید، فعالیت اقتصادی خود را شروع کنید.
  • انعطاف‌پذیری: شرکت‌های قفسه‌ای را می‌توانید به‌راحتی متناسب با اهداف و ویژگی‌های تجاری خود تنظیم کنید.
  • اعتبار نزد بانک‌ها و سرمایه‌گذاران: خرید یک شرکت در آلمان می‌تواند اعتبار بیشتری را نسبت به ثبت شرکت جدید فراهم کند.

شرایط خرید بیزینس در آلمان

خرید یک کسب‌وکار آماده در آلمان، فرآیندی است که مستلزم انتقال سهام از آن شرکت به خریدار است. این انتقال باید از طریق یک دفتر اسناد رسمی در آلمان انجام شود. خریداران باید مدارک شناسایی مناسب را ارائه دهند که سردفتر آن را تأیید و احراز هویت کند. درصورتی‌که نقل‌وانتقال سهام به‌درستی انجام شده باشد، انجام مراحل زیر برای خریدار ضروری است:

  • تغییر نام شرکت
  • ارائه یک آدرس برای شرکت
  • تعیین هیئت‌مدیره یا مدیریت جدید برای شرکت
  • ثبت در دفتر تجارت آلمان 

وب‌سایت‌های خرید بیزینس در آلمان

برای پیدا کردن بیزینس موردنظر خود در آلمان، می‌توانید از طریق سایت‌های زیر اقدام کنید:

نحوه خرید بیزینس در آلمان

برای خرید بیزینس در آلمان، مراحل زیر را زیر را طی کنید:

  • رزرو آنلاین: به صورت آنلاین برای رزرو شرکت، اقدام کنید.
  • سفارش: اگر تصمیم به خرید شرکت دارید، پس از رزرو، می‌توانید اطلاعات خود را ثبت کنید.
  • پرداخت: برای پرداخت هزینه شرکت میتوانید از طریق روشهای زیر اقدام کنید:
    • پیش‌پرداخت: اگر قیمت خرید را قبل از ثبت‌اسناد رسمی پرداخت کنید، بلافاصله پس از تعیین دفتر اسناد رسمی مالک جدید شرکت خواهید بود و می‌توانید فعالیت شرکت خود را در همان روز آغاز کنید.
    • پرداخت پس از محضر: می‌توانید هزینه خرید را پس از محضر، انتقال دهید. در این صورت، قرارداد خرید تا زمانی که تمام قیمت خرید پرداخت‌نشده باشد، تایید نمی‌شود و تا زمانی که سردفتر تأییدیه‌ای ارائه نکرده است، نمی‌توانید فعالیت خود را شروع کنید.
    • حساب امانی محضری: به‌عنوان گزینه سوم، می‌توانید قیمت خرید را به‌حساب سپرده‌ای که توسط سردفتر نگهداری می‌شود، واریز کنید تا دفتر اسناد رسمی پول را به فروشنده پرداخت کند. در این صورت نیز قرارداد خرید بلافاصله تایید می‌شود.
  • قرار دفتر اسناد رسمی: برای قرار دفتر اسناد رسمی می‌توانید به آلمان سفر کنید یا از طریق یک گواهی وکالتی از راه دور انجام دهید.
  • شروع به تجارت با شرکت خریداری‌شده خود: پس از ثبت‌اسناد رسمی می‌توانید بلافاصله فعالیت تجاری خود را شروع کنید، مشروط بر اینکه اسناد را در آلمان و نزد دفتر اسناد رسمی امضا کرده باشید. فرآیند صدور گواهینامه از راه دور حدود ۱ تا ۳ هفته طول می‌کشد.
  •  هزینه‌های خرید بیزینس در آلمان

    هزینه‌های معمول خرید یک شرکت در آلمان را می‌توان در ۴ سته زیر، بخش‌بندی کرد.

    • قیمت خرید: قیمت خرید یک شرکت آماده بیشترین قسمت هزینه‌ها را به خود اختصاص می‌دهد که باید به فروشنده پرداخت کنید. هزینه مورد نیاز خرید بیزینس به نوع شرکت بستگی دارد. برای مثال سرمایه اولیه برای خرید یک شرکت GmbH حدود ۲۵,۰۰۰ الی ۲۸,۰۰۰ یورو است.
    • هزینه‌های دفتر اسناد رسمی: هزینه‌های دفتر اسناد رسمی بر عهده خریدار خواهد بود. این هزینه‌ها معمولاً بیشتر از هزینه‌های تشکیل یک شرکت جدید است. هزینه‌های دفتر اسناد رسمی برای یک شرکت GmbH با مسئولیت محدود حدوداً برابر است ۱۲۰۰ یورو و برای یک شرکت UG مسئولیت محدود تقریباً ۸۰۰ یورو بدون در نظر گرفتن مالیات بر ارزش‌افزوده است.
    • هزینه‌های ثبت تجاری: اگر بخواهید در همان شهر که شرکت ثبت شده است تجارت خود را شروع کنید، در این صورت هزینه‌های ثبت تجاری آن کمتر از تأسیس یک شرکت جدید است. هزینه ثبت تجاری حدود ۶۰ تا ۳۰۰ یورو در نظر گرفته می‌شود.
    • هزینه‌های ثبت کسب‌وکار: باید ثبت تجاری را به “Ordnungsamt” (اداره نظم عمومی) یا به مقامات شهرداری (در شهرهای کوچک‌تر آلمان) ارسال کنید. هزینه ثبت کسب‌وکار بسته به شهرداری بین ۱۵ تا ۵۵ یورو است. شرکت‌هایی که به‌طور انحصاری در مدیریت دارایی یا املاک و مستغلات فعالیت می‌کنند، معمولاً نیازی به ثبت کسب‌وکار ندارند.

    مالیات بر شرکت های خریداری شده در آلمان

    مالیات بر شرکت در آلمان، ۱۵٪ ثابت است. شرکت‌هایی که مدیریت یا دفتر ثبت‌شده در آلمان دارند، موظف به پرداخت مالیات شرکت هستند که شامل شرکت‌های سهامی عام (AG)  و شرکت با مسئولیت محدود (GmbH) می‌شود. فریلنسرها، مشاغل تک نفره و شراکتی موظف به پرداخت مالیات شرکتی نیستند.

    مالیات شرکت مشمول ۵.۵ درصد هزینه اضافی همبستگی (Solidaritätszuschlag) نیز هست. به این معنی که نرخ کل مالیات ۱۵.۸۲۵% درصد از درآمد مشمول مالیات (یعنی سود سالانه) خواهد بود.

    بهترین شهرها برای خرید بیزینس در آلمان

     طبق داده‌های ارائه‌شده توسط StartupBlink، در سال ۲۰۲۲ برترین شهر برای خرید بیزینس در آلمان و راه‌اندازی کسب‌وکار، برلین است. مونیخ، هامبورگ و کلن به ترتیب در رتبه‌های دوم، سوم و چهارم قرار دارند.

    شهرجایگاه جهانی
    برلین۱۲
    مونیخ۳۹
    هامبورگ۷۵
    کلن۱۳۵
    فرانکفورت۱۴۶
    منطقه راین۱۵۲
    اشتوتگارت۱۶۸
    ماینتس۱۹۹
    دورتموند۲۰۴
    دوسلدورف۲۱۴
    بهترین شهرها برای خرید بیزینس در آلمان

    دریافت ویزا برای خرید بیزینس در آلمان

     جهت خرید بیزینس در آلمان، باید ویزای کارآفرینی (خوداشتغالی) آلمان را درخواست دهید. مدارک موردنیاز برای درخواست این ویزا عبارتند از:

    • پاسپورت معتبر
    • عکس اندازه پاسپورت
    • طرح کسب‌وکار جامع یا بیزینس پلن
    • طرح جامع تأمین مالی
    • اثبات تمکن مالی کافی برای سرمایه‌گذاری.
    • سندی که منبع سرمایه شما را ثابت می‌کند.
    • ثبت‌نام در ثبت تجارت آلمان.
    • مدرکی که ثابت کند تحصیلات دانشگاهی شما با ایده کسب‌وکار شما مرتبط است.
    • CV شامل صلاحیت‌های حرفه‌ای و تحصیلی، گواهینامه‌ها و هر مرجعی باشد.
    • مدارک اقامت در آلمان. برای اینکه ثابت کنید مکانی برای اقامت در آلمان دارید، باید یک قرارداد اجاره یا مدرکی مبنی بر مالکیت خانه ارائه دهید.
    • گواهی بیمه مسافرتی که باید ثابت کنید شما و خانواده‌تان دارای بیمه درمانی آلمان هستید.
    • اگر بالای ۴۵ سال سن دارید: مدارک برنامه بازنشستگی، مانند پس‌انداز، مستمری، بازنشستگی خصوصی یا بیمه عمر و غیره.

    در این رابطه بیشتر بخوانید:

    اخذ اقامت آلمان با خرید بیزینس

    پس از ورود به آلمان با ویزای کارآفرینی (راه‌اندازی کسب‌وکار)، باید برای اجازه اقامت موقت آلمان از طریق اداره مهاجرت اقدام کنید. این مجوز برای ۳ سال صادر شده و قابل تمدید است. اجازه اقامت موقت به شما این امکان را می‌دهد که در آلمان زندگی کرده و شرکت خود را اداره کنید. پس از ۳ سال اقامت بدون وقفه در آلمان، می‌توانید اقامت دائم آلمان را به دست آورید.

    هنگامی‌که درمجموع ۸ سال بدون وقفه در آلمان زندگی کردید، می‌توانید به‌عنوان یک شهروند آلمانی درخواست تابعیت دهید. اگر به زبان آلمانی مسلط باشید، می‌توانید پس از ۶ سال اقامت بدون وقفه برای شهروندی درخواست دهید.

    مزایا و معایب خرید بیزینس در آلمان

    خرید بیزینس در آلمان،‌ همانند هر سرمایه‌گذاری دیگری، دارای ریسک‌ها و مزیت‌های مختلف است که در ادامه به آنها اشاره کرده‌ایم.

    مزایای خرید شرکت آلمانی آماده

    • صرفه‌جویی در زمان: با خرید شرکت آماده می‌توانید در زمان تأسیس و ثبت تجاری صرفه‌جویی کنید. همچنین در زمان درخواست شماره‌های مالیاتی صرفه‌جویی می‌شود که برای تأسیس یک شرکت جدید حدود ۱ تا ۳ ماه طول می‌کشد. شرکت آماده بلافاصله پس از امضا می‌تواند فعالیت خود را شروع کند.
    • خرید بدون سفر به آلمان: اگر می‌خواهید شرکتی را در آلمان خریداری کنید، نیازی نیست به این کشور سفر کنید و می‌توانید از کشور خود برای خرید اقدام کنید.

    معایب خرید شرکت آلمانی آماده

    • هزینه بالا: ایراد اصلی خرید شرکت آماده این است که باید هزینه‌های بالاتر دادگاه تجاری و اسناد رسمی را در نظر بگیرید. علاوه بر آن، قیمت خرید شرکت نیز باید پرداخت شود.

    منابع

    سوالات متداول

    بهترین گزینه برای خرید بیزینس در آلمان چیست؟

    بهترین گزینه، خرید شرکت قفسه‌ای است که هیچ‌گونه فعالیت اقتصادی نداشته و صورتحساب مالی ندارد.

    بهترین شهر برای خرید بیزینس در آلمان کدام است؟

    در بین شهرهای آلمان، شهر برلین برترین شهر برای خرید بیزینس معرفی شده است.

    برای سفر به آلمان و خرید بیزینس در این کشور، چه نوع ویزایی نیاز است؟؟

    برای خرید بیزینس در آلمان، ویزای کارآفرینی یا راه‌اندازی کسب و کار نیاز است.

    همــــــــــــین الان مشــاوره بگیــر!

    هفت روز هفته از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب


    پرسش و پاسخ