آخرین ویرایش در 19 شهریور 1401 ، نویسنده : سینا یزدانیان
اخذ ویزای سرمایه‌گذاری در استرالیا، یکی از راه‌های مطمئن برای دریافت اقامت استرالیا و تابعیت این کشور است. کشور استرالیا، با نام رسمی قلمرو همسود استرالیا، کشوری توسعه یافته به مرکزیت شهر کانبرا است. این ویزا برای افرادی که به‌دنبال سرمایه‌گذاری در یک کشور امن با اقتصاد پویا هستند، می‌تواند یکی از بهترین گزینه‌ها برای مهاجرت محسوب شود. اگر شما نیز، خواهان اخذ اقامت و تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری در استرالیا هستید، برای اطلاع از هزینه‌ها، شرایط دریافت و انواع ویزای سرمایه‌گذاری در استرالیا، تا پایان این مقاله با ما همراه باشید.
سرمایه‌گذاری در استرالیا
زبان رسمی کشور استرالیا، انگلیسی و واحد پولی آن دلار استرالیا است. استرالیا، به‌دلیل برنامه‌های متنوع سرمایه‌گذاری، یکی از کشورهای محبوب میان سرمایه‌گذاران در سال‌های اخیر، بوده است. سرمایه‌گذاری در استرالیا، مسیر رسیدن افراد به اقامت دائم و پاسپورت این کشور را هموار می‌کند. کشور استرالیا در سال ۲۱-۲۰۲۰ برای حدود ۱۳،۵۰۰ نفر، ویزای سرمایه‌گذاری و نوآوری صادر کرده است.
از مهم‌ترین دلایلی که کشور استرالیا را جزو بهترین گزینه‌ها برای مهاجران، قرار داده است، می‌توان به بالا بودن کیفیت و سطح زندگی، نرخ تورم پائین، بالا بودن دستمزد‌ها، نرخ پائین بیکاری، اقتصاد پویا، وجود مدارس و دانشگاه‌های با کیفیت و آب‌و‌هوای دلپذیر، اشاره کرد. دریافت ویزای سرمایه‌گذاری در استرالیا، یکی از مطمئن‌ترین و سریع‌ترین روش‌ها برای مهاجرت به استرالیا و کسب اقامت این کشور است. اقامت در استرالیا، شامل اقامت موقت و اقامت دائم است. در ادامه این مقاله، به چگونگی کسب اقامت موقت و دائم از طریق ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا خواهیم پرداخت.
خرید ملک در استرالیا جزو ویزاهای سرمایه‌گذاری استرالیا محسوب نمی‌شود.
هزینه‌های لازم برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا
حداقل هزینه سرمایه‌گذاری در استرالیا، بسته به ایالت و شهری که قصد سرمایه‌گذاری در آن را دارید، متفاوت است. این هزینه، طبق آخرین تغییرات، برای برخی از شهرهای پرمتقاضی، به شرح زیر است:
هزینه‌های لازم برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا در برخی از شهرهای پرمتقاضی، به شرح زیر است:
- ویکتوریا، ملبورن: ۴۰۰ هزار دلار استرالیا (امکان راه اندازی بیزینس با حداقل ۲۰۰ هزار دلار استرالیا و اثبات سایر دارایی‌ها)
- نیو سات ولز، سیدنی: ۵۰۰ هزار دلار استرالیا، بدون الزام به استخدام
- نیوسات ولز، سایر شهرها: ۳۰۰ هزار دلار استرالیا
- استرالیای جنوبی، آدلاید: ۴۰۰ هزار دلار استرالیا (۲۰۰ الی ۳۰۰ هزار دلار استرالیا هزینه راه‌اندازی بیزینس)
در‌صورتی که شخص متقاضی حداقل ۶۰۰ هزار دلار استرالیا (در هر ایالت) سرمایه‌گذاری کند، پیش‌شرط الزام استخدام پرسنل بومی برای وی حذف خواهد شد.
مدت اعتبار ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا ۴ سال و ۳ ماه است و پروسه زمانی دریافت آن حدود ۱۸ الی ۲۴ ماه است.
انواع ویزای سرمایه‌گذاری در استرالیا
برخی از روش‌های سرمایه‌گذاری، منجر‌به اقامت موقت و برخی دیگر، منجر‌به اقامت دائم استرالیا می‌گردد. بسته به شرایط فرد سرمایه‌گذار، امکان تبدیل اقامت موقت به اقامت دائم وجود خواهد داشت.
ویزای سرمایه‌گذاری موقت استرالیا
ویزای موقت سرمایه‌گذاری در استرالیا، شامل دو ویزای زیر است، که در ادامه به توضیح هریک می‌پردازیم:
ویزای موقت سرمایه‌گذاری در استرالیا، شامل دو ویزای زیر است
- ویزای ۱۸۸موقت استرالیا
- ویزای ۴۰۵ موقت استر الیا
ویزای موقت ۱۸۸ استرالیا
ویزای موقت ۱۸۸ساب کلاس استرالیا، شامل ۵ بخش نوآوری تجاری، سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاری خاص، کارآفرینی و سرمایه‌گذاری پریمیوم است.
ویزای موقت ۱۸۸ استرالیاویزای استرالیا sub class188، یکی از پرتقاضاترین ویزاهای سرمایه‌گذاری در بین مهاجران ایرانی است. همانطور که از نام این ویزا مشخص است، متقاضی بایستی ابتدا تاییدیه یکی از ایالت‌های استرالیا را گرفته و از آن طریق برای درخواست این ویزا، اقدام کند. شما می‌توانید با استفاده از ویزای ۱۸۸ استرالیا، اقامت موقت ۴ ساله دریافت کنید.
اگر متقاضی این ویزا، درطول پروسه ۴ ساله خود، قادر به انجام کلیه تعهدات نباشد، امکان تمدید ویزا به مدت ۲ سال دیگر وجود دارد. ویزای ۱۸۸، مانند سایر ویزاهای استرالیا، از سیستم امتیازبندی پیروی می‌کند. برای واجد شرایط بودن اقدام جهت دریافت ویزای ۱۸۸ استرالیا، باید براساس پارامترهای مشخص شده در جدول زیر، حداقل امتیاز مجاز ۶۵ را کسب کنید. جدول‌های امتیازبندی ویزای سرمایه‌گذاری در استرالیا به شرح زیر می‌باشند.
جدول امتیازبندی بر معیار سن افراد
| سن | امتیاز |
|---|---|
| ۱۸ تا ۲۴ سال | ۲۰ |
| ۲۵ تا ۳۲ سال | ۳۰ |
| ۳۳ تا ۳۹ سال | ۲۵ |
| ۴۰ تا ۴۴ سال | ۲۰ |
| ۴۵ تا ۵۵ سال | ۱۵ |
| ۵۵ سال به بالا | ۰ |
جدول امتیازبندی بر معیار توانایی زبان انگلیسی
| سطح زبان | امتیاز |
|---|---|
| حداقل آیلتس ۵ | ۵ |
| حداقل آیلتس ۷ | ۱۰ |
جدول امتیازبندی بر معیار مدرک تحصیلی
| مدرک تحصیلی | امتیاز |
|---|---|
| دیپلم یا لیسانس معادل دیپلم یا لیسانس استرالیا | ۵ |
| لیسانس تجارت، علوم وتکنولوژی در استرالیا یا مدرک معادل | ۱۰ |
جدول امتیازبندی بر معیار دارایی‌های مالی
| دارایی متقاضی اصلی به همراه دارایی همسر در طی ۲ سال گذشته | امتیاز |
|---|---|
| حداقل ۸۰۰۰۰۰ دلار استرالیا | ۵ |
| حداقل ۱.۳ میلیون دلار استرالیا | ۱۵ |
| حداقل ۱.۸ میلیون دلار استرالیا | ۲۵ |
| حداقل ۲.۲۵ میلیون دلار استرالیا | ۳۵ |
جدول امتیازبندی بر معیار گردش مالی
| گردش مالی سالیانه کسب و کار در ۲ سال طی ۴ سال گذشته | امتیاز |
|---|---|
| حداقل ۵۰۰۰۰۰ دلار استرالیا | ۵ |
| حداقل ۱ میلیون دلار استرالیا | ۱۵ |
| حداقل ۱.۵ میلیون دلار استرالیا | ۲۵ |
| حداقل ۲ میلیون دلار استرالیا | ۳۵ |
جدول امتیازبندی بر معیار سابقه کسب و کار نوآورانه
| سابقه کار تجارت و کسب و کار | امتیاز |
|---|---|
| حداقل ۴ سال در ۵ سال قبل | ۱۰ |
| حداقل ۷ سال در ۸ سال قبل | ۱۵ |
جدول امتیازبندی بر معیار سابقه سرمایه‌گذاری
| سابقه سرمایه‌گذاری به ارزش ۱۰۰ هزار دلار | امتیاز |
|---|---|
| حداقل ۴ سال | ۱۰ |
| حداقل ۷ سال | ۱۵ |
در رابطه با جدول امتیازبندی ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا، به نکات زیر توجه کنید:
- میزان دارایی‌های فرد متقاضی، به‌همراه دارایی همسر (در صورت متاهل بودن) بایستی ۸۰۰,۰۰۰ دلار استرالیا باشد.
- فرد بایستی قبل از اقدام، از طرف آژانس‌های دولتی یا ایالتی نامزد شده باشد. (داشتن نامینیشن)
- متقاضی بایستی اثبات نماید که کسب و کارش در ۲ سال طی ۴ سال گذشته، حداقل سالیانه مبلغ ۵۰۰ هزار دلار استرالیا گردش مالی داشته است.
- محدودیت سنی برای اخذ این نوع ویزا تا ۵۵ سال است. همسر و فرزندان متقاضی تا سن ۲۳ سال درصورت وابسته بودن، می‌توانند همراه خانواده اقدام نمایند.
- هزینه‌های دولتی برای این روش، در حدود ۵,۳۷۵ دلار برای متقاضی اصلی و ۱,۳۴۵ الی ۲,۶۸۵ دلار برای همسر و فرزندان است.
ویزای نوآوری تجاری استرالیا (۱۸۸)
متقاضی برای اقدام در این شاخه، باید یک تجارت و کسبوکار جدید و یا موجود در استرالیا را راه‌اندازی و مدیریت کند. متقاضیان می‌توانند شرکتی از‌پیش تاسیس‌شده را خریداری کنند و به مدیریت شرکت یا پیاده سازی طرح تجاری خود در استرالیا بپردازند. سرمایه‌گذار، برای اقدام از طریق اخذ ویزای نوآوری تجاری در استرالیا، نیازمند اخذ تاییدیه و حمایت مالی توسط یک منطقه یا ایالت در استرالیا است.
متقاضی اصلی این ویزا، می‌تواند همسر و فرزندان تحت تکلف خود را ضمیمه پرونده کند و همراه با خود به استرالیا ببرد.
ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا (۱۸۸)
میزان سرمایه‌گذاری برای اخذ این ویزا، ۱.۵ میلیون دلار استرالیا است و همچنین می‌بایست ویزای متقاضی توسط یک ایالت و یا منطقه از استرالیا تایید و حمایت شود.
ویزای سرمایه‌گذاری خاص استرالیا (۱۸۸):
اخذ ویزای سرمایه‌گذاری خاص، با سرمایه‌گذاری به میزان ۵ میلیون دلار استرالیا، در یکی از ایالت‌های این کشور، انجام‌پذیر است. متقاضی برای دریافت این ویزا، نیازمند اخذ تاییدیه و حمایت توسط یک منطقه یا ایالت در استرالیا است.
ویزای کارآفرینی استرالیا (۱۸۸):
این ویزا، انجام فعالیت‌های کارآفرینی و یا ثبت شرکت در این کشور (با در نظر گرفتن قوانین استرالیا) را شامل می‌شود. دریافت تاییدیه و حمایت توسط یک ایالت، از شروط دیگر اخذ این ویزا است.
ویزای سرمایه‌گذاری پریمیوم استرالیا (۱۸۸):
اخذ ویزای سرمایه‌گذاری پریمیوم، با سرمایه‌گذاری به ارزش ۱۵ میلیون دلار استرالیا، امکان‌پذیر است. متقاضی برای دریافت این ویزا، نیازمند اخذ تاییدیه و حمایت توسط یک منطقه یا ایالت در استرالیا است.
ویزای سرمایه‌گذاری موقت ۴۰۵ استرالیا
این ویزا که جزو ویزاهای موقت استرالیا است، مختص بازنشستگانی است که از لحاظ مالی متکی‌به‌خود بوده، هیچ فرد وابسته‌ای را نداشته و می‌خواهند در طول سال‌های بازنشستگی، در استرالیا زندگی کنند. ویزای بازنشستگان استرالیا به متقاضی این اجازه را می‌دهد که به مدت ۴ سال بعد از صدور ویزا، در استرالیا زندگی کند. امکان تمدید این ویزا تا دوسال دیگر هم وجود دارد.
خبر خوب این است که دولت استرالیا، به تازگی قصد دارد که امکان تبدیل ویزای سرمایه‌گذاری موقت ۴۰۵ را به اقامت دائم، فراهم کند. متقاضی برای درخواست ویزای موقت ۴۰۵، باید بیش‌تر از ۵۵ سال سن داشته باشد. هیچ فرد وابسته درجه یک به جز همسر نداشته باشد. از شرایط مالی مناسبی برخوردار باشد و بتواند یک سرمایه‌گذاری بلند‌مدت و قابل‌توجه در استرالیا انجام دهد.
مزایای ویزای ۴۰۵ استرالیا:
- شما می‌توانید به مدت ۴۰ ساعت در هر دو هفته کار نمایید.
- تا پایان انقضای ویزا، حق ورود و خروج بی‌قید و شرط به استرالیا را خواهید داشت.
- از طریق این ویزا می‌توانید به مدت ۴ سال، زندگی در استرالیا را تجربه کنید و درصورت تمایل، می‌توانید این ویزا را تمدید کنید.
- همسرتان می‌تواند شما را در این ۴ سال همراهی نماید.
ویزای سرمایه‌گذاری دائم استرالیا
ویزای دائم سرمایه‌گذاری در استرالیا، شامل دو ویزای زیر است، که در ادامه به توضیح هریک می‌پردازیم:
- ویزای دائم سرمایه‌گذاری ۸۸۸ استرالیا
- ویزای دائم سرمایه‌گذاری ۱۳۲ استرالیا
ویزای دائم سرمایه‌گذاری ۸۸۸ استرالیا
ویزای ۸۸۸، یک ویزای اقامت دائم برای افرادی است که به دنبال ادامه مالکیت و مدیریت یک تجارت یا سرمایه‌گذاری در استرالیا هستند. متقاضیانی که یکی از انواع ویزای ۱۸۸ استرالیا را دریافت کرده باشند، می‌توانند برای ویزای sub class ۸۸۸ استرالیا اقدام کنند. به طورکلی این ویزا مکمل ویزای ۱۸۸ است و متقاضی با کسب شرایط لازم، برای این ویزا اقدام می‌کند. از مزایای دیگر این ویزا می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
شرایط اخذ ویزای ۸۸۸ استرالیا
- اولین شرط برای اخذ این ویزا، داشتن ویزای ۱۸۸ موقت استرالیا است. متقاضی اصلی این ویزا باید در سوابق خود حداقل اقامت یک سال در استرالیا را داشته باشد. (طی ۲۴ ماه قبل از اقدام برای ویزای ۸۸۸ اقامت دائم استرالیا)
- شرط دوم برای ویزای ۸۸۸ استرالیا، بحث سهم متقاضی از کسبوکار و یا میزان مالکیت وی از تجارت است. در این بخش، متقاضیان ویزای سرمایه‌گذاری ۸۸۸ استرالیا باید حداقل یکی از شرایط زیرا را دارا باشند:
در‌صورتی‌که درآمد تجارت شما کمتر از ۴۰۰.۰۰۰ دلار استرالیا باشد، حداقل ۵۱ درصد سهام باید متعلق به شما باشد.در‌صورتی‌که درآمد تجارت شما بیش از ۴۰۰.۰۰۰ دلار استرالیا باشد، حداقل ۳۰ درصد سهام باید متعلق به شما باشد.
- شرط سوم این است که دولت ایالتی و یا منطقه‌ای متقاضی، حمایت خود از فعالیت‌های کسب و کار و یا سرمایه‌گذاری وی را لغو نکرده باشد.
- شرط دیگر برای ویزای ۸۸۸ استرالیا، گردش مالی تجارت و کسبوکار شما است که باید حداقل ۳۰۰.۰۰۰ دلاراسترالیا گردش مالی سالیانه داشته باشید (برای ۱۲ ماه قبل از درخواست ویزا سرمایه‌گذاری استرالیا ۸۸۸)؛ البته این شرط در برخی موارد با موافقت ایالت، لازم نخواهد بود.
- در نهایت، شما باید سابقه مدیریت خود را در تجارت و کسب و کار اثبات کنید.
ویزای سرمایه‌گذاری دائم ۱۳۲ استرالیا
ویزای سرمایه‌گذاری ۱۳۲ استرالیا، یک ویزا با شرایط اقامت دائم است که مختص آن دسته از افرادی است که توانائی بیشتری برای سرمایه‌گذاری در استرالیا را دارند. به این صورت که متقاضی متعهد می‌شود بعد از ورود به خاک استرالیا، مبلغی معادل با ۱.۵ میلیون دلار استرالیا را به این کشور آورده تا سرمایه‌گذاری خود را در مسیر تجارت و کسبوکار انجام دهد. از مزایای مهمی که متقاضیان ویزای سرمایه‌گذاری ۱۳۲ از آن برخوردار هستند می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
ویزای سرمایه‌گذاری دائم ۱۳۲ استرالیا، در دو حالت قابل دریافت است:
ویزای ۱۳۲ استرالیا حالت اول
مختص افرادی است که در سرمایه‌گذاری‌های بزرگ شرکت می‌کنند.
ویزای ۱۳۲ استرالیا حالت دوم
این حالت مختص متقاضیانی است که به نوعی ایده خاصی دارند و می‌توانند از شرکت‌های خاص عضو سازمان AVCAL (انجمن سرمایه‌گذاری محدود استرالیا) مبلغی معادل یک میلیون دلار استرالیا سرمایه دریافت کنند تا ایده خود را گسترش دهند و به نوعی شراکت کنند. سازمان AVCAL شامل چه شرکت‌هایی می‌شود؟ اعضای شورای سرمایه‌گذاری استرالیا عبارتند از: سهام‌داران خصوصی، سرمایه‌های خطرپذیر و صندوق‌های اعتباری خصوصی، در کنار سرمایه گذاران نهادی مانند مستمری‌های تمدید سنوات و سرمایه‌های دارایی، و همچنین مشاوران برجسته مالی، حقوقی و عملیاتی.
شورای سرمایه‌گذاری استرالیا صدای سرمایه خصوصی در استرالیا است. اعضای این شرکت، ضمن حمایت از جوامع محلی خود و ایجاد فرصت‌های شغلی جدید، با مشاغل مختلف در هر بخش از بازار شریک می‌شوند تا به رشد آن‌ها کمک کنند.. مشاغل مورد حمایت سرمایه‌گذاری خصوصی، سهم قابل‌توجهی در رشد اقتصاد کشور دارند. متقاضیان ویزای دائم ۱۳۲ نیاز به داشتن شروط اولیه هستند که وجود آن‌ها برای اخذ این ویزا الزامی است. این شروط شامل موارد زیر است:
شروط ویزای ۱۳۲ استرالیا
- دارای سن کمتر از ۵۵ سال باشند.
- ارزش دارائی‌های متقاضی و همسرش حداقل معادل ۱/۵ میلیون دلار استرالیا و البته قابل انتقال به این کشور باشد.
- دارایی‌های متقاضیان و یا همسرانشان در تجارت و کسبوکار باید ۴۰۰،۰۰۰ دلار استرالیا باشد. (برای دو سال از ۴ سال گذشته)
- درنهایت داشتن حداقل یکی از ۳ شرط زیر:
1
اگر درآمد کسبوکار و تجارت شما کمتر از ۴۰۰،۰۰۰ دلار استرالیا است باید حداقل ۵۱ درصد سهام متعلق به شما باشد.
2
اگر درآمد کسبوکار و تجارت شما بیش از ۴۰۰،۰۰۰ دلار استرالیا است باید حداقل ۳۰ درصد سهام متعلق به شما باشد.
3
مالکیت حداقل ۱۰ درصد از یک شرکت با سهامی عام را داشته باشید.
توجه: تکمیل فرم EOI برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری ۱۸۸ موقت و ۱۳۲ دائم الزامی است.
فرم EOI استرالیا چیست؟
EOI مخفف کلمه Expresseion of Interest به معنی ابراز تمایل است. اگر شما یک کارگر ماهر یا یک تاجر خارجی هستید که قصد مهاجرت به استرالیا را دارید، باید بعد از جمع آوری مدارک خود و دریافت ارزیابی مثبت از سازمان ارزیاب مربوطه، از طریق وب‌سایت، فرم EOI استرالیا را تکمیل کنید. توجه کنید که این کار رایگان است. برای برخی از برنامه‌های مهاجرتی که بر اساس ارزیابی مهارت‌ها و سیستم امتیازبندی است، حتی با وجود کافی نبودن امتیاز لازم برای برنامه مهاجرتی مورد نظر، شما می‌توانید فرم EOI را تکمیل کنید. اما برای دریافت دعوتنامه و درخواست ویزا، واجدشرایط نخواهید بود.
نکته جالب درمورد فرم ای او آی استرالیا این است که ۲ سال اعتبار دارد و شما می‌توانید به فرم EOI خود دسترسی پیدا کرده و آن را ویرایش کنید. بعد از گذشت مدتی، مدارک شما بررسی می‌شود و افرادی که واجد شرایط هستند انتخاب می‌شوند و سپس یک دعوتنامه برای ایمیلی که ثبت کرده‌اید ارسال می‌شود. انتظار می‌رود که فرد حداکثر در ۶۰ روز تمام اسناد و مدارک مورد نیاز و درخواستی را ارسال کند. ارائه درخواست در خارج از این چارچوب زمانی معتبر نبوده و شما برای این‌که واجد شرایط ایجاد درخواست جدیدی باشید، نیاز به دعوتنامه دیگری دارید.
چنانچه می‌خواهید در خصوص شرایطتتان برای مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه‌گذاری در استرالیا اطلاع پیدا کنید، می‌توانید با ما تماس بگیرید.
منابع
سوالات متداول:
بهترین روش سرمایه‌گذاری در استرالیا چیست؟
اخذ ویزای کارآفرینی مطمئن‌ترین روش سرمایه‌گذاری در استرالیا محسوب می‌گردد.
آیا ویزاهای ۱۸۸ و ۱۳۲ سرمایه گذاری در استرالیا محدودیت سنی دارند؟
بله. برای دریافت ویزاهای ۱۸۸ و ۱۳۲ متقاضی می‌بایست حداکثر ۵۵ سال سن داشته باشد.
آیا از طریق سرمایه گذاری می توان به طور مستقیم پاسپورت استرالیا را کسب کرد؟
خیر. به طور مستقیم نمی‌توان از طریق سرمایه گذاری، پاسپورت استرالیا را کسب کرد اما پس از گذشت چند سال زندگی در استرالیا می‌توان پاسپورت این کشور را درخواست کرد.