سرمایه گذاری در برزیل
خاطره محمدی
بروزرسانی:
انتشار: ۱۲ ماه پیش
سرمایه گذاری در برزیل می‌تواند گزینه جذابی برای درآمدزایی باشد، زیرا این کشور دومین اقتصاد بزرگ در قسمت غربی کره زمین و همچنین دوازدهمین اقتصاد بزرگ در کل جهان است. خارجی‌های زیادی همه ساله در این کشور سرمایه‌گذاری می‌کنند، به‌طوری‌که در سال ۲۰۲۱ حدود ۵۰ میلیارد دلار سرمایه خارجی به این کشور وارد شده است. برای اینکه بتوانید ازطریق سرمایه‌گذاری در کشور برزیل اقامت دائم این کشور را بگیرید، باید حداقل ۱۵۰ هزار رئال برزیل (۳۰ هزار دلار) در این کشور سرمایه‌گذاری کنید. اگر شما هم به مهاجرت به برزیل و سرمایه‌گذاری در این کشور علاقه دارید، در ادامه با ما همراه باشید تا روش‌های سرمایه‌گذاری در این کشور را به شما معرفی کنیم.
شما میتوانید برای بررسی شرایط اولیه خود جهت مهاجرت، با کارشناسان موسسه مهاجرتی GO2TR یک مشاوره اولیه رایگان به‌صورت تلفنی داشته باشید و یا از طریق رزرو وقت مشاوره مهاجرتی به‌صورت تخصصی شرایط و راه‌های مهاجرتی مناسب مثل سرمایه‌گذاری، کاری تحصیلی، ثبن شرکت و یا حتی شرایط مهاجرت به برزیل از طریق ازدواج را بررسی کنید.
آنچه در این مقاله خواهید خواند:
- مزایای سرمایه گذاری در برزیل
- شرایط سرمایه گذاری در کشور برزی
- حوزه های سرمایه گذاری در برزیل
- روش های سرمایه گذاری در برزیل برای ایرانی ها
- بهترین شهرهای برزیل برای سرمایه گذاری
- مالیات سرمایه گذاری در برزیل
- کمک ها و مشوق های سرمایه گذاری در برزیل
- اخذ ویزای سرمایه‌گذاری برزیل
- دریافت اقامت دائم و شهروندی برزیل از طریق سرمایه‌گذاری
مزایای سرمایه گذاری در برزیل
برزیل یک سیستم مالی تقریبا قدرتمند و امن دارد و به همین دلیل هم متقاضیان زیادی از سراسر جهان برای سرمایه‌گذاری در این کشور برنامه‌ریزی می‌کنند. در ادامه به دیگر مزایای سرمایه گذاری در برزیل اشاره می‌کنیم:
-
اقتصاد برزیل قوی و امن است؛
-
برزیل اصلی‌ترین بخش اقتصاد آمریکای لاتین است؛
-
یکی از بزرگ‌ترین بازارهای داخلی در جهان را دارد؛
-
برزیل در تولید و صادرات محصولات کشاورزی بسیار قدرتمند است؛
-
بازار املاک در برزیل فوق‌العاده پویا و رو به رشد است؛
-
برزیل منابع انرژی تجدیدپذیر بسیار خوبی دارد.
بیشتر بخوانید:
- بهترین کشورها برای مهاجرت ایرانیان
- بهترین کشور برای مهاجرت مسلمانان
- سرمایه‌گذاری در دانمارک
- سرمایه گذاری در موناکو
- سرمایه گذاری در لوکزامبورگ
شرایط سرمایه گذاری در کشور برزی
برای اینکه بتوانید در برزیل سرمایه‌گذاری کنید، باید یک سری شرایط را در نظر بگیرید و آنها را برآورده کنید. در ادامه این شرایط را برای شما آورده‌ایم:
- حداقل ۱۵۰ هزار رئال برزیل (۳۰ هزار دلار)
- داشتن یک برنامه دقیق و باکیفیت برای سرمایه‌گذاری
- تأیید طرح سرمایه‌گذاری توسط شورای ملی مهاجرت برزیل
- گواهی عدم سوءپیشینه
حوزه های سرمایه گذاری در برزیل
مشاهده پست
برزیل حدود ۲۱۲٬۷۳۲٬۰۰۰ نفر جمعیت دارد و از این نظر در جهان چهارم است. صنایع این کشور واقعا قدرتمند و رو به رشد هستند، اما بعضی از بخش‌ها برای سرمایه‌گذاری شرایط بهتری دارند. این صنایع عبارت‌اند از:
- کشاورزی
- خودروسازی
- انرژی‌های تجدیدپذیر
- محیط زیست
- نفت و گاز
- بهداشت و درمان
- تکنولوژی
- تجارت الکترونیک
- املاک و مستغلات
- خدمات مالی
روش های سرمایه گذاری در برزیل برای ایرانی ها
برای سرمایه گذاری در برزیل روش‌های متنوعی وجود دارد. البته تمام این روش‌ها باعث اقامت دائم شما نمی‌شوند. برای آشنایی بیشتر با این روش‌ها، جدول زیر را برای شما آماده کرده‌ایم:
| روش سرمایه‌گذاری | حداقل سرمایه موردنیاز | امکان اخذ اقامت |
|---|---|---|
| سرمایه گذاری در اوراق قرضه برزیل | دلخواه | خیر |
| سرمایه گذاری در بورس برزیل | – | خیر |
| سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات | ۱۴۳ هزار دلار (۷۰۰,۷۰۰ رئال) در مناطق شمال و شمال شرق برزیل ۲۰۴ هزار دلار (۹۹۹,۶۰۰ رئال) در سایر مناطق برزیل | بله |
| سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های برزیل | ۹۳ هزار دلار (۴۵۵,۷۰۰ رئال) | بله |
سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه در برزیل
سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه به این شکل است که شما سرمایه خود را در اختیار دولت یا شرکت‌های برزیلی قرار می‌دهید و آنها به شما سود می‌دهند. شرکت‌ها معمولا ۲ بار در سال به سرمایه‌گذاران سود می‌دهند.
شما میتوانید اوراق قرضه خود را تا زمان سر رسید آن نگه دارید و سپس کل سرمایه را به همراه سود آن دریافت کنید. اوراق قرضه نرخ سود ثابتی دارند و همچنین ریسک آنها کم است. حداقل سرمایه موردنیاز برای خرید اوراق قرضه در برزیل مشخص نشده و شما خودتان مقدار آن را مشخص می‌کنید. سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه برزیل منجر به اقامت دائم این کشور نمی‌شود.
سرمایه‌گذاری در بورس برزیل
بازار بورس برزیل بسیار متنوع است و به‌تازگی هم چند عرضه اولیه داشته است. این بازار در آریکای لاتین بسیار قدرتمند است. بازار بورس برزیل تقریبا صعودی است و این باعث می‌شود تا اگر معامله کردن را بلد باشید، متحمل ضرر زیادی نشوید. البته کارمزد خرید‌وفروش در این بازار بالاست و باید این نکته را در نظر داشه باشید.
سرمایه‌گذاری در بازار بورس برزیل به حداقل سرمایه نیاز ندارد و منجر به اقامت دائم این کشور هم نمی‌شود.
سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات
یکی از بهترین روش‌ها برای سرمایه گذاری در برزیل، خرید املاک و مستغلات است. بازار ملک در برزیل داغ و رو به رشد است. سرمایه‌گذاری در این بازار همچنین در نهایت منجر به اخذ اقامت دائم برزیل خواهد شد. برای خرید ملک در برزیل باید شرایط زیر را داشته باشید:
- حداقل ۷۰۰ هزار رئال برزیل (۱۴۳ هزار دلار) برای سرمایه‌گذاری در مناطق شمال و شمال شرق برزیل
- حداقل یک میلیون رئال برزیل (۲۰۴ هزار دلار) برای سرمایه‌گذاری در سایر مناطق برزیل
- حفظ سرمایه‌گذاری برای اخذ اقامت
با این روش میتوانید برای افراد تحت تکفل مانند همسر، والدین و فرزندان زیر ۲۴ سال هم اقامت بگیرید.
سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های برزیل
یکی دیگر از روش‌های سرمایه‌گذاری در برزیل، انتخاب زیرساخت‌های این کشور است. بخش‌هایی مانند کشاورزی، ساخت‌وساز شهری، نفت و گاز، معدن و… زیرساخت‌هایی هستند که میتوانید در آنها سرمایه‌گذاری کنید. برای انجام این کار باید شرایط زیر را داشته باشید:
- حداقل ۵۰۰ هزار رئال برزیل (۱۰۲ هزار دلار) برای سرمایه‌گذاری در یک تجارت در کشور برزیل
- حداقل ۱۵۰ هزار رئال برزیل (۳۰ هزار دلار) برای سرمایه‌گذاری در هر گونه فعالیتی که منجر به رشد اقتصادی برزیل می‌شود
- برای سرمایه‌گذاری در این روش باید یک طرح تجاری داشته باشید که به تأیید شورای ملی مهاجرت برزیل (CNI) برسد.
در این روش پس از سه الی چهار سال میتوانید برای اقامت دائم برزیل درخواست دهید.
بهترین شهرهای برزیل برای سرمایه گذاری
بهترین و سودده‌ترین روش برای سرمایه‌گذاری در برزیل خرید املاک در این کشور است. البته شما باید بهترین شهرها برای خرید ملک در برزیل را بشناسید و سپس برای آن اقدام کنید. در ادامه بهترین شهرهای برزیل برای خرید املاک و مستغلات را به شما معرفی می‌کنیم:
فلوریانوپلیس (Florianopolis)
شهر فلوریانوپلیس پایتخت ایالت سانتا کاتارینا در برزیل است. این شهر جذابیت‌های زیادی برای گردشگران دارد وبه همین دلیل می‌تواند منطقه‌ای مناسب برای خرید املاک باشد. از زیرساخت‌های این شهر می‌توان به فرودگاه بین‌المللی، هتل‌های شیک و امکانات دیگر اشاره کرد.
بوزیوس (Búzios)
شهر بوزیوس در ایالت ریودوژانیرو قرار دارد و به شب‌هایش معروف است. زندگی پرجنب‌وجوش در شب‌های این شهر باعث شهرت آن شده است. صنعت گردشگری در این شهر بسیار پررونق است و هرساله توریست‌های زیادی را جذب می‌کند. این شهر هم یک فرودگاه بین‌المللی دارد که باعث راحتی رفت و آمد مسافران می‌شود. چند محله مسکونی در این شهر وجود دارند که برای خرید و سرمایه‌گذاری ملک آنها را پیشنهاد می‌کنیم. این مناطق Geribá، Ferradura و Manguinhos هستند.
ترانکوسو (Trancoso)
ترانکوسو هم شهری در ایالت باهیا برزیل است و به دلیل سواحل بکر وآرامش شناخته می‌شود. افراد زیادی برای تعطیلات و داشتن اوقاتی آرام به این شهر سفر می‌کنند. شما میتوانید در این شهر ملک بخرید و روی آن سرمایه‌گذاری کنید. همچنین میتوانید آن را به گردشگران اجاره دهید و درآمد کسب کنید.
پورتو دی گالیناس (Porto de Galinhas)
شهر پورتو دی گالیناس در ایالت پرنامبوکو قرار گرفته و طبیعت بسیار زیبایی دارد. گزینه‌های اقامتی متنوعی در این شهر وجود دارند، اما اگر می‌خواهید در این شهر ملک و املاک بخرید، بهتر است در مناطقی همچون Muro Alto و Cupe سرمایه‌گذاری کنید.
مالیات سرمایه گذاری در برزیل
یکی از مواردی که در هنگام سرمایه گذاری در برزیل باید به آن دقت کنید، مالیات بر سود سرمایه‌ای است که در این کشور عاید شما می‌شود. در جدول زیر میزان مالیات بر عایدی در برزیل را برای شما آورده‌ایم:
| موارد مالیاتی | درصد مالیات |
|---|---|
| مالیات بر درآمد | ۰ الی ۲۲.۵ درصد |
| مالیات بر سود سرمایه | ۱۵ الی ۲۲.۵ درصد |
| مالیات بر درآمد شرکت | ۱۵ درصد |
| مالیات بر مشارکت | ۹ الی ۲۰ درصد |
| مالیات بر ارزش‌افزوده | ۰ الی ۱۷درصد |
| مالیات بر املاک (سالانه) | ۰.۶ الی ۲ درصد |
| مالیات بر درآمد از اجاره بها | ۱۵ درصد |
کمک ها و مشوق های سرمایه گذاری در برزیل
دولت برزیل به سرمایه‌گذارانی که می‌خواهند به اقتصاد این کشور کمک کنند، مشوق‌هایی را ارائه می‌دهد. این مشوق‌ها شامل کمک‌هزینه، مزایای مالیاتی و… هستند. تعدادی از این مشوق‌ها را در ادامه به شما معرفی می‌کنیم:
| نام مشوق یا کمک | توضیحات |
|---|---|
| پادیس (PADIS) | این مشوق به افرادی که در تکنولوژی نیمه‌هادی‌ها سرمایه‌گذاری می‌کنند تعلق می‌گیرد و شامل آماده‌سازی و ارائه مواد اولیه و نرم‌افزارهای موردنیاز آنها است. |
| برنامه PATVD | مشوقی برای سرمایه‌گذاران در صنعت دیجیتال و دستیابی به مواد اولیه و… بدون نیاز به مجوز |
| مشوق 30 درصدی برای ویزای تحقیقات فناوری | افرادی که می‌خواهند در حوزه‌های تکنولوژی تحقیقات انجام دهند، به جای ۱۶۰ هزار دلار سرمایه می‌توانند با ۵۰ هزار دلار سرمایه ویزا بگیرند. |
اخذ ویزای سرمایه‌گذاری برزیل
برای دریافت ویزای سرمایه گذاری برزیل باید واجد شرایط باشید. این شرایط را در ادامه برای شما بیان می‌کنیم:
- داشتن یک برنامه قوی برای سرمایه‌گذاری
- تأیید طرح و برنامه توسط شورای ملی مهاجرت برزیل
- ثبت سرمایه‌گذاری در بانک مرکزی برزیل
- گواهی عدم سو پیشینه
همچنین برای اخذ ویزا سرمایه‌گذاری برزیل باید مدارک زیر را به سفارت ارائه دهید:
- فرم درخواست ویزا تکمیل شده
- اصل و کپی پاسپورت معتبر
- رزومه
- گواهی عدم سوءپیشینه
- اصل یا کپی سند ازدواج (در صورت وجود)
- مدارک تحصیلی یا مدارک اثبات مهارت‌های شما
- اثبات محل اقامت در برزیل
- بیزینس پلن
- دو عکس پاسپورتی
توجه داشته باشید که صدور ویزای سرمایه‌گذاری برزیل تقریبا ۲ ماه طول می‌کشد.
دریافت اقامت دائم و شهروندی برزیل از طریق سرمایه‌گذاری
بعد از اینکه ویزای سرمایه‌گذاری برزیل را دریافت کردید و به این کشور رفتید، میتوانید بعد از سه الی چهار سال برای اقامت دائم و شهروندی درخواست دهید. مدت زمان اخذ اقامت به نوع و میزان سرمایه‌گذاری شما بستگی دارد. برای دریافت شهروندی باید شرایط زیر را داشته یاشید:
- کارت ملی ثبت مهاجرت (Carteira de Registro Nacional Migratório – CRNM) داشته باشید.
- حداقل ۴ سال در برزیل اقامت داشته باشید. در این چهار سال میتوانید هر دو سال ۱۴ روز به خارج از برزیل بروید.
- در حد برقراری ارتباط با دیگران به زبان پرتغالی مسلط باشید.
- سابقه کیفری نداشته باشید.
جهت مطالعه بیشتر:
منابع:
سوالات متداول سرمایه گذاری در برزیل
روش‌های سرمایه گذاری در برزیل کدام‌اند؟
خرید ملک، سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های این کشور، خرید اوراق قرضه و… از روش‌های سرمایه‌گذاری در برزیل هستند.
حداقل سرمایه لازم برای سرمایه‌گذاری در برزیل چقدر است؟
برای انجام این کار باید حداقل ۱۵۰ هزار رئال برزیل (۳۰ هزار دلار) سرمایه داشته باشید.
بهترین روش سرمایه‌گذاری در کشور برزیل چیست؟
خرید املاک و مستغلات بهترین روش سرمایه گذاری در برزیل است.
آیا امکان اقامت دائم برزیل با سرمایه‌گذاری در این کشور وجود دارد؟
بله، با خرید ملک یا سرمایه‌گذاری در یک تجارت در این کشور و بعد از سه الی چهار سال میتوانید برای اقامت دائم درخواست دهید.
همــــــــــــین الان مشــاوره بگیــر!
هفت روز هفته از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب
پرسش و پاسخ