سرمایه گذاری در بلژیک
خاطره محمدی
بروزرسانی:
انتشار: ۱ سال پیش
سرمایه گذاری در بلژیک فرصت بهره‌مندی از بازارهای اروپایی را به شما می‌دهد. کشور بلژیک یکی از اقتصادهای قوی در دنیا است و همین موضوع سبب شده تا افراد زیادی بتوانند از طریق سرمایه‌گذاری در این کشور به درآمد برسند. یکی از مزیت‌های سرمایه‌گذاری در این کشور این مورد است که مشوق‌ها و کمک‌های مالی نیز از سوی دولت و سازمان‌های مختلف به سرمایه‌گذاران خارجی اعطا می‌شود. برای سرمایه گذاری در بلژیک و دریافت اقامت این کشور، باید حداقل ۲۰۰ هزار یورو سرمایه داشته باشید. توجه داشته باشید که سرمایه‌گذاری در این کشور به روش‌های مختلفی انجام می‌شود، اما همه آنها دریافت اقامت بلژیک را برای شما تضمین نمی‌کنند و تنها روش ثبت و راه‌اندازی شرکت منجر به دریافت اقامت این کشور خواهد شد. در ادامه با ما همراه باشید تا روش‌های سرمایه گذاری در بلژیک، مالیات سرمایه‌گذاری، ویزای مورد نیاز و مزایای سرمایه‌گذاری در این کشور را به شما معرفی کنیم.
مروری بر شرایط سرمایه‌گذاری در بلژیک و دریافت اقامت!
- گوینده: فائزه شبانی
- ۲۳ دی ۱۴۰۲
- مدت: 5 دقیقه, 16 ثانیه
سرمایه‌گذاری در کشورهای خارجی مستلزم داشتن اطلاعات کافی در زمینه قوانین و شرایط کشور مقصد است. بنابراین، بهتر است در این مسیر از افراد متخصص و باتجربه کمک بگیرید. کارشناسان موسسه مهاجرتی GO2TR در این مسیر نیز در کنار شما خواهند بود. شما می‌توانید برای بررسی دقیق پرونده خود اقدام به رزرو یک جلسه مشاوره تخصصی با کارشناسان GO2TR کرده و همچنین به‌صورت رایگان یک جلسه مشاوره اولیه تلفنی داشته باشید.
آنچه در این مقاله خواهید خواند:
- مزایای سرمایه گذاری در بلژیک
- شرایط سرمایه گذاری در بلژیک
- حوزه های سرمایه گذاری در بلژیک
- روش های سرمایه گذاری در بلژیک برای ایرانی ها
- بهترین شهر های بلژیک برای سرمایه گذاری
- مالیات سرمایه گذاری در بلژیک
- کمک ها و مشوق های سرمایه گذاری در بلژیک
- دریافت ویزای سرمایه گذاری بلژیک
- دریافت اقامت دائم و شهروندی از طریق سرمایه گذاری در بلژیک
مزایای سرمایه گذاری در بلژیک
وقتی تصمیم می‌گیرید در یک کشور خارجی سرمایه‌گذاری کنید، توجه به مزایا و معایب آن یک امر مهم و حیاتی است. سرمایه گذاری در بلژیک مزیت‌های زیادی دارد که در ادامه به آنها اشاره می‌کنیم.
- اقتصاد باز و روبه‌رشد
- مکانی ایده‌آل برای دستیابی به بازار مصرف اروپا
- دسترسی آسان به نقاط مختلف اروپا
- وجود نیروی کار بامهارت و حرفه‌ای
- سیستم مالیاتی مناسب کسب‌وکارها
- قیمت‌های رقابتی ملک
- شرایط زندگی عالی
شرایط سرمایه گذاری در بلژیک
ثبت شرکت در خارج و شرایط آن
برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری بلژیک شرایط خاصی وجود دارد، اما قبل از اقدام برای این برنامه، شما باید شرایط عمومی مهاجرت را که توسط دولت بلژیک تعیین شده است، برآورده کنید. این شرایط را در لیست زیر جمع‌آوری کرده‌ایم.
- سرمایه‌گذاری حداقل ۲۰۰ هزار یورویی لازم است.
- باید پاسپورت معتبر داشته باشید.
- داشتن یک دفتر برای کسب‌وکار (در صورت راه‌اندازی شرکت) الزامی است.
- باید ثابت کنید که از لحاظ مالی توانایی حمایت از خود و اعضای خانواده را به‌عنوان همراه دارید.
- حتما باید در بلژیک حضور فیزیکی داشته باشید.
- گواهی عدم سوءپیشینه نیز لازم است.
- متقاضی اصلی باید بالای ۱۸ سال سن داشته باشد.
- به‌طور کلی باید شخصیت مناسبی داشته باشید و تهدیدی برای امنیت کشور بلژیک و مردم آن نباشید.
- اگر به عنوان سرمایه‌گذار اقدام می‌کنید، باید بیزینس پلن و سابقه مرتبط با کسب‌وکار را ارائه دهید.
حوزه های سرمایه گذاری در بلژیک
مشاهده پست
بلژیک به قلب اروپا معروف است و از موقعیت خود در این منطقه استفاده کرده تا اقتصاد خوبی داشته باشد. تولید ناخالص داخلی این کشور در سال ۲۰۲۲ حدود 537 میلیارد یورو بود. صنایعی که به اقتصاد این کشور کمک می‌کنند و می‌توانید در این حوزه‌ها سرمایه‌گذاری کنید عبارت‌اند از:
- صنعت داروسازی
- صنایع غذایی و آشامیدنی
- صنایع شیمیایی
- ساخت فلزات اساسی و محصولات فلزی ساخته شده
- تولید محصولات لاستیکی و پلاستیکی
- کشاورزی
- دارایی و امور مالی
- تجارت
بیشتر بخوانید:
روش های سرمایه گذاری در بلژیک برای ایرانی ها
برای سرمایه گذاری در بلژیک روش‌های متنوعی وجود دارد. البته توجه داشته باشید که تمام این روش‌ها باعث دریافت اقامت دائم نمی‌شوند. برای آشنایی بیشتر با انواع روش‌های سرمایه گذاری در بلژیک، جدول زیر را برای شما آماده کرده‌ایم.
| روش سرمایه‌گذاری | حداقل سرمایه مورد نیاز | امکان اخذ اقامت |
|---|---|---|
| سرمایه‌گذاری در حساب پس‌انداز در بلژیک | متغیر | خیر |
| خرید ملک در بلژیک | ۱۹۵ هزار یورو (متوسط قیمت ملک) | خیر |
| سرمایه‌گذاری تجاری در بلژیک | ۲۰۰ هزار یورو | بله |
| خرید صندوق‌های سرمایه‌گذاری در بلژیک | – | خیر |
| سرمایه‌گذاری در سهام در بلژیک | – | خیر |
| سرمایه‌گذاری فراساحلی در بلژیک | – | خیر |
سرمایه گذاری در حساب پس انداز در بلژیک
افتتاح حساب‌های پس‌انداز یک روش محبوب برای سرمایه‌گذاری در کشور بلژیک است. البته سود این حساب‌ها در بلژیک نسبت به بعضی از کشورها کمتر است. دلیل آن هم این است که حساب‌های پس‌انداز در بلژیک ریسک کمی دارند.
شما در بسیاری از بانک‌های این کشور می‌توانید با سرمایه‌ای اندک حساب پس‌انداز باز کنید. البته بعضی از این بانک‌ها یک حداقل سرمایه برای افتتاح حساب تعیین کرده‌اند. خوبی بانک‌های بلژیک این است که افراد خارجی و غیرمقیم هم می‌توانند در آنها حساب باز کنند. تعدادی از بانک‌های بلژیک که شما می‌توانید در آنها حساب پس‌انداز باز کنید عبارت‌اند از:
- بانک بلفیوس (Belfius Bank)
- بانک ING بلژیک (ING Belgium)
- بانک کی بی سی بروکسل (KBC Brussels)
توجه داشته باشید که افتتاح حساب در بانک‌های بلژیک منجر به اخذ اقامت این کشور نمی‌شوند.
سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در بلژیک
قیمت ملک در بلژیک نسبت به کشورهای همسایه مانند کشور هلند و فرانسه کمتر است. همچنین نرخ بهره پایین وام مسکن در بلژیک باعث شده تا افراد زیادی به دنبال خرید ملک در این کشور باشند. هیچ محدودیتی برای خارجی‌ها در هنگام خرید املاک در بلژیک وجود ندارد.
قیمت مسکن در بلژیک در حال حاضر صعودی است و اگر تصمیم دارید در این کشور خانه بخرید، بهتر است زودتر اقدام کنید.
متوسط قیمت فعلی یک خانه در بلژیک ۱۹۵ هزار یورو است. گران‌ترین منطقه در بلژیک، پایتخت آن یعنی بروکسل است که میانگین قیمت خانه در آن به ۳۶۵ هزار یورو می‌رسد. نکته مهمی که وجود دارد این است که خرید املاک در بلژیک منجر به اقامت نمی‌شود.
سرمایه گذاری تجاری در بلژیک
بلژیک مکان خوبی برای راه‌اندازی یک کسب‌وکار جدید و یا سرمایه‌گذاری در یک کسب‌وکار موجود است. هیچ محدودیت تجاری در این مورد وجود ندارد. فقط برای اینکه بتوانید از این طریق اقامت بگیرید، باید حداقل ۲۰۰ هزار دلار در این کشور سرمایه‌گذاری کنید.
این کشور ارتباطات خوبی با سایر کشورهای اروپایی دارد و بیش از ۵۰۰ میلیون مصرف‌کننده در شعاع ۸۰۰ کیلومتری این کشور در دسترس است. اگر به دنبال راه‌اندازی کسب‌وکار در بلژیک هستید، این روند نسبتا ساده است. انواع مختلفی هم از شرکت در بلژیک وجود دارد که می‌توانید برای راه‌اندازی آنها اقدام کنید. در ادامه این شرکت‌ها را به شما معرفی می‌کنیم:
- شرکت خصوصی با مسئولیت محدود (BVBA/SPRL)
- شرکت سهامی عام (NV/SA)
- شرکت‌تعاونی با مسئولیت محدود (CVBA/SCRL)
- شرکت تضامنی (VOF/SNC)
- شرکت با تجارت انحصاری (Belgian sole trader)
- شعبه (Belgian branch)
خرید صندوق های سرمایه گذاری در بلژیک
صندوق‌های سرمایه‌گذاری در بلژیک معمولاً از سرمایه‌گذاران پول دریافت کرده و آنها را بر اساس استراتژی‌های مالی تعیین شده سرمایه‌گذاری می‌کنند. این روش یک نوع سرمایه‌گذاری پرخطر و پرهزینه محسوب می‌شود، اما می‌تواند بازده بهتری را به همراه داشته باشد. علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری در بلژیک می‌توانند از میان طیف وسیعی از صندوق‌های سرمایه‌گذاری، بانک‌ها یا کارگزاران صندوق مستقل یکی را انتخاب کنند. صندوق‌ها می‌توانند دولتی (مانند صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک) یا خصوصی (مانند صندوق‌های تأمینی) باشند. برخی از این صندوق‌ها عبارت‌اند از:
- صندوق‌های قابل‌معامله در بورس (ETF)
- صندوق‌های سهام
- صندوق‌های اوراق‌قرضه
- صندوق‌های ترکیبی
- صندوق‌های تأمینی
کارمزد، حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری و بازده احتمالی صندوق‌های سرمایه‌گذاری به نوع صندوق و ارائه دهنده آن بستگی دارد. در نتیجه، شما در ابتدا باید در مورد این گزینه‌ها تحقیق کنید. توصیه می‌شود قبل از تصمیم‌گیری در مورد بهترین روش سرمایه‌گذاری در بلژیک، با افراد متخصص در این حوزه مشورت داشته باشید.
سرمایه گذاری در سهام در بلژیک
علاوه بر خرید صندوق‌های سهامی، شما می‌توانید شخصاً سهام شرکت‌های بلژیکی را از طریق بازار سهام این کشور معامله کنید. هر کسی می‌تواند سهام شرکت‌های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار بلژیک را خریداری کند. بورس اصلی در بلژیک، Euronext بروکسل نام دارد. شما می‌توانید در این بازار اطلاعاتی در مورد قیمت سهام فعلی شرکت‌های بلژیکی پیدا کنید. بازار سهام در بلژیک توسط بانک ملی و اداره خدمات مالی و بازار این کشور تنظیم می‌شود. شاخص بورس بلژیک BEL20 است که از ابتدای سال جاری ۱۹.۱۳ درصد افزایش یافته است.
برای شروع خرید سهام بلژیک می‌توانید از یک بانک سرمایه‌گذاری محلی کمک بگیرید. بانک‌های زیر می‌توانند در این زمینه به شما کمک کنند.
- بانک KBC
- بانک MeDirect
شما می‌توانید با ایجاد یک حساب آنلاین در سایت MeDirect یا از طریق بانک‌های بلژیکی، سهام بلژیک را خریداری کنید. توجه داشته باشید که روش اول برای شما به‌عنوان یک فرد خارجی بهتر است. نکته‌ای که وجود دارد این است که با خرید سهام بلژیک نمی‌توانید اقامت این کشور را به دست بیاورید.
سرمایه گذاری فراساحلی در بلژیک
بلژیک به خارجی‌ها امکان می‌دهد تا در بانک‌ها و شرکت‌های بین‌المللی مستقر در این کشور هم سرمایه‌گذاری کنند. بانک‌های فراساحلی انعطاف‌پذیرتر هستند و خدمات جذابی را به سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهند. با این حال، آنها معمولاً به سرمایه زیادی نیاز دارند. بانک‌های بین‌المللی در بلژیک عبارت‌اند از:
- Bank Delen
- Bank de Groof Petercam
- KBC Bank
بهترین شهر های بلژیک برای سرمایه گذاری
بلژیک کشوری واقع در شمال غربی اروپا است و تعدادی از بهترین شهرهای اروپا را برای زندگی و سرمایه‌گذاری دارد. از آنجایی که بلژیک مقر رسمی اتحادیه اروپا است، به‌راحتی می‌توان آینده این کشور را پیش‌بینی کرد؛ پس سرمایه‌گذاری در این کشور می‌تواند سود زیادی را برای شما به همراه داشته باشد. البته بهتر است بهترین شهرهای بلژیک برای سرمایه‌گذاری را بشناسید که در ادامه تعدادی از آنها را به شما معرفی کرده‌ایم.
سرمایه گذاری در شهر بروکسل (Brussels)
بروکسل یکی از بهترین شهرهای اروپایی است. همچنین کمیسیون اروپا در این شهر قرار گرفته است. بروکسل به‌عنوان پایتخت عملی اتحادیه اروپا هم شناخته می‌شود. این شهر خدمات بهداشتی بسیار خوبی را در اختیار مهاجران قرار می‌دهد. بروکسل برای سرمایه‌گذاری انتخاب خوبی است، اما هزینه‌های زندگی در این شهر نسبت به سایر شهرهای بلژیک بیشتر است.
سرمایه گذاری در شهر آنتورپ (Antwerp)
شهر آنتورپ فضایی پویا و در حال توسعه دارد و مکانی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات است. این شهر با حدود ۵۰۰ هزار نفر جمعیت، از یک شبکه حمل‌ونقل عمومی بزرگ بهره می‌برد. مقر بسیاری از شرکت‌های ملی و بین‌المللی و همچنین چندین مدرسه و دانشگاه در این شهر است. بندر آنتورپ، دومین بندر تجاری بزرگ اروپا است. در نهایت، این شهر از نظر بازده ناخالص اجاره خانه که در حدود ۴.۵ درصد است، در وضعیت مطلوبی قرار دارد.
سرمایه گذاری در شهر خنت (Ghent)
شهر خنت یک شهر مهاجرپذیر است و خارجی‌های زیادی در این شهر زندگی می‌کنند. مردم خنت بسیار خونگرم هستند و فضای تجاری در این شهر می‌تواند بسیار دوستانه باشد.
سرمایه گذاری در شهر بروژ (Bruges)
بروژ شهر تکنولوژی بلژیک است و بسیاری از کوچ‌نشینان دیجیتالی (digital nomads) در سال‌های اخیر به این شهر کوچ کرده‌اند. اگر می‌خواهید کسب‌وکاری را در حوزه فناوری راه‌اندازی کنید، این شهر بهترین انتخاب برای شما خواهد بود.
سرمایه گذاری در شهر لیژ (Liege)
لیژ به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین شهرهای بلژیک و یکی از قطب‌های اقتصادی این کشور شناخته می‌شود. این شهر دارای جاذبه‌های گردشگری بسیار زیادی است و شما می‌توانید بر روی حوزه گردشگری سرمایه‌گذاری کنید. مردم محلی در این شهر از خارجی‌ها استقبال می‌کنند.
مالیات سرمایه گذاری در بلژیک
مالیات یکی از موارد مهمی است که قبل از سرمایه گذاری در بلژیک باید به آن توجه داشته باشید. در جدول زیر، موارد مالیاتی مختلف در بلژیک را برای شما آورده‌ایم.
| موارد مالیاتی | درصد مالیات |
|---|---|
| مالیات بر درآمد شخصی | ۲۵ الی ۵۰ درصد |
| مالیات بر درآمد شرکت‌ها | ۲۵ درصد |
| مالیات بر سود از فروش ملک | ۱۰ الی ۱۲.۵ |
| مالیات بر ارزش افزوده | ۲۱ درصد |
| مالیات بر معاملات بورس اوراق بهادار | ۰.۱۲ الی ۱.۳۲ درصد |
| مالیات بر سود سهام برای سرمایه بیشتر از ۹۸۰ یورو | ۱۵ درصد |
| مالیات بر درآمد از اجاره‌بها | ۲۵ الی ۵۰ درصد |
کمک ها و مشوق های سرمایه گذاری در بلژیک
دولت و سازمان‌های مختلف خصوصی و دولتی در بلژیک به سرمایه‌گذاران خارجی کمک می‌کنند تا در این کشور سرمایه‌گذاری کنند. این موضوع باعث رشد اقتصادی این کشور می‌شود؛ بنابراین این کمک‌ها به نفع خود بلژیکی‌ها خواهد بود. در ادامه تعدادی از این مشوق‌های سرمایه‌گذاری را به شما معرفی می‌کنیم تا در هنگام سرمایه‌گذاری در این کشور بتوانید از آنها استفاده کنید.
| نام مشوق یا کمک | توضیحات |
|---|---|
| فرمان نوآوری (innovation mandate) | این مشوق به افرادی تعلق می‌گیرد که بر روی پروژه‌های تحقیقاتی سرمایه‌گذاری می‌کنند. فرد متقاضی باید مدرک دکتری داشته باشد. هیچ محدودیتی در ملیت و یا رشته تحصیلی فرد وجود ندارد. |
| فرمان بیکلند (Baekeland mandates) | این کمک برای شرکت‌هایی که در بلژیک تأسیس می‌شوند، ایجاد شده است. برای دریافت این مشوق باید یک شرکت در بلژیک و یک دانشجوی دکتری که در شرکت فعالیت می‌کند، درخواست دهند. |
| حمایت از سرمایه‌گذاری سبز (GREEN investment support) | شرکت‌های بزرگ و کوچک که هدف آنها سرمایه‌گذاری در انتقال سوخت‌های فسیلی مانند نفت کوره، گاز طبیعی و گازوئیل به برق یا انرژی سبز (مانند بیوگاز و هیدروژن سبز یا آبی) و … است می‌توانند از این کمک مالی استفاده کنند. میزان این کمک یک میلیون یورو برای هر شرکت خواهد بود. |
دریافت ویزای سرمایه گذاری بلژیک
در صورت واجد شرایط بودن برای دریافت ویزای بلژیک جهت سرمایه‌گذاری در این کشور، باید مدارک زیر را به کنسولگری ارائه دهید.
- کپی پاسپورت
- بیزینس پلن یا طرح تجاری شرکت
- مدارک شناسایی
- اثبات تمکن مالی
- بیمه مسافرتی
- اثبات محل اقامت
- گواهی عدم سوءپیشینه
- انجام معاینات پزشکی
- رسید پرداخت هزینه ویزا (۱۸۰ یورو)
توجه داشته باشید که ترجمه رسمی مدارک باید به زبان‌های انگلیسی و یا آلمانی انجام شوند.
دریافت اقامت دائم و شهروندی از طریق سرمایه گذاری در بلژیک
وقتی در بلژیک با مبلغ حداقل ۲۰۰ هزار یورو سرمایه‌گذاری کنید به شما اقامت دائم داده خواهد شود، البته در صورتی که شرایط زیر را داشته باشید:
- سه سال اقامت مستمر در بلژیک
- حداقل ۱۸ سال سن
- نداشتن سابقه کیفری
- تجربه کاری مرتبط برای اخذ اقامت دائم
- بودجه کافی برای سرمایه‌گذاری
- انجام معاینات پزشکی
بعد از اینکه اقامت دائم بلژیک را به دست آوردید، می‌توانید برای شهروندی این کشور درخواست دهید. برای انجام این کار باید شرایط زیر را داشته باشید:
- پنج سال اقامت در بلژیک
- قبولی در آزمون زبان آلمانی، فرانسوی یا هلندی
- سرمایه‌گذاری ۱۰۰ الی ۲۰۰ هزار یوروی دیگر علاوه بر سرمایه اولیه
در این رابطه بخوانید: کشورهایی که کمترین مالیات را دارند.
منابع:
سوالات متداول در مورد سرمایه گذاری در بلژیک
مزایای سرمایه گذاری در بلژیک چیست؟
مقر اتحادیه اروپا در بلژیک است و همین موضوع بهترین دلیل برای سرمایه‌گذاری در این کشور خواهد بود.
برای سرمایه گذاری در بلژیک چقدر پول لازم است؟
حداقل سرمایه لازم برای سرمایه گذاری در بلژیک ۲۰۰ هزار یورو است.
کدام روش سرمایه گذاری در بلژیک منجر به دریافت اقامت این کشور می‌شود؟
تنها ثبت و راه‌اندازی شرکت در بلژیک می‌تواند اقامت این کشور را برای شما به ارمغان بیاورد.
آیا امکان دریافت شهروندی بلژیک با سرمایه‌گذاری در این کشور وجود دارد؟
بله، بعد از پنج سال زندگی در این کشور می‌توانید برای شهروندی درخواست دهید.
همــــــــــــین الان مشــاوره بگیــر!
هفت روز هفته از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب
پرسش و پاسخ